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2014 年 3 月 27 日 報道関係 係各位 ラサール不動 ラ 動産投資顧問株式会社 社 三菱地所株式会社 社 マルチテナ ナント型免震物流施設 「ロジポ ポート橋本 本」 リーシン ング好調に に進捗 ～良 良好な雇用環 環境と優れた た道路インフラ ラを評価頂き き、竣工１０か か月前で早く くも契約 20％ ％～ ル不動産投資 資顧問株式会 会社（本社：東 東京都千代田 田区、代表取 取締役兼ＣＥＯ Ｏ 中嶋 康雄 雄、以下「ラサ サ ラサール ール」）と と三菱地所株 株式会社（本社 社：東京都千 千代田区、取締 締役社長 杉山 博孝、以 以下「三菱地所 所」）は、両社 社 で開発中 中のマルチテ テナント型免震 震物流施設「ロ ロジポート橋 橋本」のテナン ント契約率が、 、２０１５年１月 月末の竣工を を 前に、200％（約 25,0000 ㎡）に到達 達しましたので でお知らせいた たします。 「ロジポ ポート橋本」は は、主要幹線 線道路である国 国道 16 号に接 接道し、圏央 央道までのアク クセスは良好 好で、東京・川 崎・横浜 浜をはじめ多摩 摩地区・神奈川 川県央地区を を加えた巨大 大マーケットを を目前に擁して ています。又、ターミナル 駅である る橋本駅から 900m と徒歩圏内で、周辺 辺に商業施設 設をかかえるこ ことから、施設 設で働く従業員 員の方々に とって利便性の高い環 環境（雇用環 環境）に立地し しています。こ このような物流 流拠点最適地 地でのハイスペ ペックな物流 施設であ あることに加え え、充実した災 災害対策を評 評価いただき、 、食料・日用雑 雑貨系、又 e コマース、通 通信関連企 業様から ら首都圏全域 域をカバーする る拠点として非 非常に高い評 評価を頂いて ております。 また、様 様々な環境配 配慮に取り組ん んでいることか から、株式会 会社日本政策投資 銀行によ よる「DBJ Greeen Building 認証制度※1」」で、国内トッ ップクラスの卓 卓越し た「環境 境・社会への配 配慮」がなさ れた物流施設 設」として最 高位の「Plattinum （plan）20013」（プラン認 認証※2）の認 認証が付与され れました。又、建築環境・省エ ※3 ネルギー ー機構(IBEC)認証による CASBEE C 新 新築の「A ランク」も取得し しまし た。 なお、ロ ロジポート橋本 本のホームペ ページを開設 設していますの ので、詳細はこ こちらをご覧く ください。 ［本物件 HP： http:///logi-port.co om/lm/hashim moto/ ］ ラサール ルと三菱地所 所は、今後も環 環境や社会に に配慮した施 施設づくりを行 行ってまいりま ます。 ※1 「DB BJ Green Buillding 認証制度 度」とは、環境 境・社会への配 配慮が優れた不 不動産を対象 象に日本政策投 投資銀行が 独自 自に開発した「「環境性能」「リ リスク管理」「周 周辺環境との関わり」「テナント等との連携 携」等を評価視 視点とする総 合ス スコアリングモデ デルを利用し し、5 段階の評 評価ランク（Plattinum・Gold・S Silver・Bronzee・Certified）に に基づく認証 を行 行う制度。20111 年 4 月より不 不動産の環境 境・社会への配 配慮を促進する るため、国内金 金融機関では は初めて運用 がな なされた認証制 制度です。 （参考 考・日本政策投資銀行ウェ ェブサイト） htttp://www.dbj.jp/service/ffinance/g_buillding/index.httml ラン認証」とは ※2 「プラ は、竣工前の物 物件について て、その開発計 計画を元に、環 環境性能やテナ ナント利便性、 、その他オーナー や物 物件関係者との の間で予定されている種々 々の取り組みを を、DBJ Green n Building 認証 証のモデルを使 使ってスコアリ リング し、そ その開発計画 画である「プラン ン」について認 認証する仕組みです。 ※3 「CA ASBEE」とは、建築環境・省 省エネルギー機 機構内に設置 置された委員会 会によって開発 発された建築物 物の環境性能 能評 価シ システムで、地 地球環境・周辺 辺環境にいかに に配慮している るか、ランニン ングコストに無駄 駄がないか、利用者にとっ って快 適か か等の性能を客 客観的に評価 価・表示するた ために使われて ているものです す。 【ロジポート橋本 完成イメージ図】 外観 外観 エントランス エントランスホール エレベーターホール 休憩室 １階トイレ ※上記は完成イメージであり、実際とは異なります。 【ロジポート橋本 施設概要】 ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ 所 在 地 敷 地 面 積 延 床 面 積 構 造 設計監理監修 設計監理施工 用 途 着 工 竣 工 予 定 神奈川県相模原市緑区大山町 403 番 1（地番） 67,746.26 ㎡（20,493 坪） 157,000 ㎡（47,492 坪） ＲＣ-S 造（一部Ｓ造） 地上５階建、免震構造 外壁：断熱サンドイッチパネル 株式会社三菱地所設計 株式会社大林組 マルチテナント型物流倉庫 *複数テナントによる分割利用が可能 2013 年 10 月 4 日 2015 年 1 月末 【周辺地図】 （参考） ・ラサール不動産投資顧問株式会社について ラサール不動産投資顧問は、ラサール インベストメント マネージメントの日本法人です。 ラサール インベストメント マネージメントは、世界最大の総合不動産サービス企業であるジョーンズ ラング ラサール グループ （ニューヨーク証券取引所上場：JLL）傘下にある、世界有数の不動産投資顧問会社。世界規模で、私募、公募の不動産投資 活動をしており、総運用資産残高は約 463 億ドル（2013 年 3 月末現在）。私募、公募、デット、エクイティのあらゆる不動産投 資活動を世界中の不動産キャピタルマーケット、オペレーティングマーケットで展開。主要顧客は、世界の公的年金基金、企 業年金基金、保険会社、政府関連、その他基金（大学基金など）、個人投資家など。 ・三菱地所について 日本を代表する総合不動産ディベロッパー。東京・丸の内における街づくりをはじめ、オフィスビル・商業施設・住宅・ホテル 等の開発・運営等、数多くのプロジェクトを手掛ける。海外においては、全米各地や英国・ロンドンで不動産賃貸・開発事業 を展開するほか、中国・ベトナム・シンガポールでマンション・アウトレット開発事業に参画するなど、アジアにも積極的に進出 している。２０１３年４月には、都市開発事業部内に設置していた物流開発室を物流施設事業部として独立させ、物流施設 開発事業のいっそうの強化を図っている。