ライブヒルズ未来

団地名
ライブヒルズ未来
都心からの距離
所
在 東区中山西2丁目の一部
地
人
口
・
世
帯
軌道系交通機関からの移
矢賀駅（ＪＲ芸備線）　1.5ｋｍ
動距離
人　口
年少人口（0～14歳）
生産年齢人口（15～64歳）
老年人口（65歳以上）
世帯数
1,885人
453人（24.0%）
1,196人（63.4%）
236人（12.5%）
687世帯
開
発
状
況
3.6ｋｍ
完成年
開発面積
計画戸数
平成15年（2003年）
8.6ha
不明
用途地域
生
活
交
通
の
利
便
性
第一種低層住居専用地域（建ぺい率50%、容積率100%）
幅員
9.0ｍ
歩道の有無
両側歩道あり
標準的な幅員
6.0ｍ
歩道の有無
歩道なし
バス停の有無
有（団地に接する通り）
バス会社
バ
ス
系 広島バス株式会社
交
通 広島バス株式会社
機
関 広島バス株式会社
広島バス株式会社
区　間
運行便数
中山西→広島駅・八丁堀
平日83便、土日祝60便
広島駅・八丁堀→中山西
平日80便、土日祝61便
中山西→広島駅・広島バスセンター
平日92便、土日祝74便
広島駅・広島バスセンター→中山西
平日95便、土日祝79便
主要幹線道路
公共施設 ライブヒルズ未来集会所
生活道路（区画道路）
医療施設 団地全体の傾斜の程度
10.7%
団地内区画の隅切りの有無
隅切りあり
福祉施設 -
固定資産税路線価（最高価格、最低価格） 最高価格60,300円/㎡、最低価格56,100円/㎡
施
団
地
内
の
基
盤
整 地区計画
備
状
況
建築協定
（建築物の用途の制限）
1.住宅　2.兼用住宅　3.共同住宅　4.集会所　5.幼稚園　6.老人ホーム、保育 設
所、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの　7.診療所　8.巡査派
出所、公衆電話所、公益上必要な建築物。
（建築物の敷地面積の最低限度）
165㎡
（建築物等の形態又は意匠の制限）
1.造成した擁壁には床版等の工作物の設置不可　2.屋外広告物は、自己の
用に供する広告物以外禁止。
（かき又はさくの構造の制限）
1.生け垣　2.地盤面からの高さが1.5m以下の網状その他これに類する形状
のもの　3.地盤面からの高さが1.2m以下のコンクリートブロック造、鉄筋コン
クリート造、石造りその他これらに類するもの。
なし
商業施設 洋服リフォーム店　1、商店（家具）　1
教育施設
備
なし
考
区　分
団地内
団地外（施設までの直線距離）
保育園・幼稚園
-
私立保育園（0.5ｋｍ）
小学校
-
中山小学校（0.7ｋｍ）
中学校
-
二葉中学校（1.3ｋｍ）
高等学校
-
ライブヒルズ未来（東区）
標高64ｍ
標高69ｍ
洋服リフォーム店
標高76ｍ
標高59ｍ
中山西２丁目
ライブヒルズ未来集会所
凡 例
バス停
バスルート
公共施設
標高35ｍ
商店（家具）
医療・福祉施設
商業施設
教育施設
空き家
空き地
私立保育園
標高13ｍ