「京町家カルテと地元金融機関による京町家専用ローン」 が「都市住宅

お知らせ
平成２８年１１月２４日
公益財団法人京都市景観・まちづくりセンター
電話
３５４－８７０１
京 都 市 都 市 計 画 局
担当：まち再生・創造推進室
電話：２ ２ ２ － ３ ５ ０ ３
「京町家カルテと地元金融機関による京町家専用ローン」
が「都市住宅学会賞（業績賞）」を受賞します！
この度，公益財団法人京都市景観・まちづくりセンター，株式会社京都銀行，京都
信用金庫及び京都中央信用金庫による，「京町家カルテと地元金融機関による京町家
専用ローン＊1」が，公益社団法人都市住宅学会＊2 の２０１６年「都市住宅学会賞（業
績賞）」に選ばれ，下記のとおり表彰式が行われますので，お知らせします。
＊１
公益財団法人京都市景観・まちづくりセンターでは，京都のまちなみ景観を特色付け
る伝統的な都市住宅である京町家を次世代に適切に継承していく手がかりとするために，
平成２３年６月に，京町家のもつ文化的・歴史的・建築的な価値をまとめた「京町家カ
ルテ」の発行を開始し，その後，金融機関の協力のもと，平成２４年度から順次，京町家
カルテを活用した京町家専用ローンが商品化されました。
＊２ 都市住宅の立地，建設，流通，機能等，及びこれらをめぐる社会，経済，技術，文化の
各領域における諸現象のメカニズムを実証的に把握する（実証科学）とともに，社会シ
ステムや居住空間等の望ましいあり方を研究する（規範科学）総合学としての「都市住
宅学」を構築することを目的として，設立された団体です。
記
１
開催日時
平成２８年１１月２６日（土）
２
午後２時から
開催場所
日本大学経済学部７号館講堂（東京都千代田区三崎町１－３－２）
３
受賞者
公益財団法人京都市景観・まちづくりセンター
株式会社京都銀行
京都信用金庫
京都中央信用金庫
４
出席者
公益財団法人京都市景観・まちづくりセンター
株式会社京都銀行
常務取締役
京都信用金庫 住宅ローン推進部
京都中央信用金庫
５
理事長
個人ローンセンター
所長
営業推進第一部 営業開発課 営業支援サポートチーム
課長
青山
吉隆
阿南
雅哉
水谷
英一
宮嶋
渉
授与者
公益社団法人都市住宅学会会長
６
髙田
光雄
受賞理由
公益財団法人京都市景観・まちづくりセンターは，京町家の所有者が，その価値
を知らないことが京町家継承の課題になっているという問題意識から，所有者やそ
の関係者の認識を深め，適切に維持・管理する目的で，基礎情報・文化情報・建物
情報・間取り図で構成される京町家カルテを整備し，発行している。
一方，金融機関は，京町家の価値を認めながらも住宅の価値を評価する仕組みを
持たず，土地の評価のみでは，４ｍ未満の道路幅に接道しない路地の京町家を購入・
改修して住みたい人がいても，流通、継承が難しかった。そこで，公的機関が発行
する前述の京町家カルテを用いて，京町家としてのポテンシャルを適正に評価し，
購入・改修にローンを認めるシステムを作り，運用するという本事業に着手した。
京町家カルテを活用した融資実績は,当初（平成２４年度）の地元１銀行から３
銀行に広がり,１銀行の融資実績は５年間で１２６件,３０億円を超えている。
同様の仕組みが滋賀県の金融機関でも取り組まれるなど,住宅の歴史的,文化的
価値を評価した融資のあり方は,ストック活用時代にふさわしい街並み保全や住文
化の継承に道を開いた。
以上より,本事業は,当学会の業績賞に相応しいと認められる。
７
参考資料
⑴ 参考資料１
「京町家カルテと地元金融機関による京町家専用ローン」
⑵ 参考資料２
「２０１６年都市住宅学会賞業績賞（受賞一覧）」