Comments
Description
Transcript
Untitled - 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 練馬区支部
目 次 ■コラム …………………………………………………………………………………………………………… 3 ■支部新年会開催 ………………………………………………………………………………………………… 4 ■支部新年会開催 感想文 ……………………………………………………………………………………… 8 ■新年のご挨拶 中坂嘉久 支部長 ……………………………………………………………………………………………10 池田行雄 本部会長 …………………………………………………………………………………………11 水野幸男 副支部長 …………………………………………………………………………………………12 ■本部新年会開催 ………………………………………………………………………………………………13 ■会費納入のお知らせ …………………………………………………………………………………………13 ■財務委員会報告 ………………………………………………………………………………………………14 ■地区通信 忘年会・新年会報告 江 桜 地 区「2009年の締めくくり！！」……………………………………………………………………15 練 馬 地 区「親父のハードルは高い（酒）」 ………………………………………………………………15 中富士地区「東京湾上での優雅な年忘れ」…………………………………………………………………16 石神井地区「氷雨に勝る忘年会」……………………………………………………………………………16 大 泉 地 区「 『かたさ』と『やわらかさ』の共存」 ………………………………………………………17 東上線地区「和気藹々」………………………………………………………………………………………17 上 関 地 区「ハワイアンと豪華福引き大会」………………………………………………………………18 ■支部だより ……………………………………………………………………………………………………18 ■新しい仲間の紹介 ……………………………………………………………………………………………21 ■本部出向報告 …………………………………………………………………………………………………22 ■各種変更報告 …………………………………………………………………………………………………23 ■宅建講座 ………………………………………………………………………………………………………25 ■編集後記 ………………………………………………………………………………………………………26 3 P04_07 新年会 10.2.4 11:09 AM ページ 4 平成22年１月15日（金）ホテルカデンツァ光が丘にて 会員145名、来賓63名、合計208名が参加し盛大に開催されました。 支部長 新年の挨拶 4 豪華景品 P04_07 新年会 10.2.4 11:09 AM ページ 5 中坂 嘉久 練馬区支部長 平野 和範 区長室長（区長代理） 池田 行雄 会 長 平成22年新年会ご来賓名簿 於 平成22年1月15日（金）ホテルカデンツァ光が丘 地下2階「ラ・ローズ」 しむら と し ろ う 練馬区長 志村豊志郎様 ひ ら の か ず の り 代理 区長室長 平 野 和 範 す が わ ら いっしゅう 顧問 衆議院議員 菅 原 一 秀 こ い け ゆ り こ 顧問 衆議院議員 小 池 百合子 よ し だ こ う い ち 衆議院議員 吉 田 公 一 こばやし こ う き 衆議院議員 小林興起様 じ び き いさお 代理 秘書 地 引 功 きうちたかたね 衆議院議員 木内孝胤様 あ ら き だ さとし 代理 秘書 荒木田 聡 かわしまともたろう 衆議院議員 川島智太郎様 た か ぎ たけし 代理 秘書 @ 木 毅 衆議院議員 えばたたかこ様 す ず き けん 代理 秘書 鈴 木 賢 あ き も と つかさ 参議院議員 秋 元 司 お が わ と し お 参議院議員 小 川 敏 夫 た か は し か ず み 顧問 都議会議員 @ 橋 和 実 や ま か あ け み 顧問 都議会議員 山 加 朱 美 こ ば や し 都議会議員 小 林 けんじ な か た に 都議会議員 中 谷 ゆうじ の が み 都議会議員 野 上 ゆきえ か つ ひ こ 都議会議員 あさの 克 彦 ふ か さ わ まもる 顧問弁護士 深 澤 守 や ざ き い ち ろ う 顧問税理士 矢 } 一 郎 もとはし 区議会議長 本橋まさとし様 代理 宅 建 区 議 団 い わ さ き の り こ 区議会副議長 岩 崎 典 子 ふじい 区議会議員（練馬区議会自由民主党 幹事長）藤井たかし様 代理 宅 建 区 議 団 むらかみえつえい 区議会議員（練馬区議会自由民主党 副幹事長）村上悦栄様 代理 宅 建 区 議 団 せきぐちかずお 区議会議員（練馬区議会自由民主党）関口和雄様 代理 宅 建 区 議 団 ご出席者総数63名 み なかじまつとむ 区議会議員（練馬区議会自由民主党）中島力様 代理 宅 建 区 議 団 こばやし 区議会議員（練馬区議会自由民主党）小林みつぐ様 代理 宅 建 区 議 団 みきお 区議会議員（練馬区議会自由民主党）しばざき幹男様 代理 宅 建 区 議 団 ふくざわつよし 区議会議員（練馬区議会自由民主党 事務局長）福沢剛様 代理 宅 建 区 議 団 区議会議員（練馬区議会公明党 幹事長） や ま だ て つ ま る 山 田 哲 丸 みやはらよしひこ 区議会議員（練馬区議会公明党）宮原義彦様 代理 宅 建 区 議 団 つ ち や 区議会議員（民主党練馬クラブ）土 屋 ひとし Y東京都宅地建物取引業協会 会長 い け だ ゆ き お 池 田 行 雄 東京不動産政治連盟 会長 せ が わ の ぶ よ し 瀬 川 信 義 東京都不動産協同組合 理事長 な が ぬ ま た く じ 長 沼 卓 司 Y東京都宅地建物取引業協会 副会長 はやし はじめ 林 肇 東京不動産政治連盟 副会長 な か だ た け お 中 田 猛 夫 な か む ら と し あ き 全宅連顧問 中 村 俊 章 もり や ご ろ う 本部相談役 森 弥五郎 ま つ む ら と し お 本部相談役 松 村 敏 夫 せ ん ば と し は る 豊島区支部長 銭 場 敏 晴 こ ば や し いさむ 本部専務理事 北区支部長 小 林 勇 あ べ よ し お 板橋区支部長 阿 部 芳 男 本部企画事業専門委員 ㈱東京不動産経済研究所 取締役会長 え ぞ う た だ み ち 江 蔵 忠 道 勢揃いされた会員の面々 ぎ た よ し ふ み 練馬警察署長 右 田 良 文 さ い と う ひ ろ し 練馬消防署 予防課長 斎 藤 裕 志 ま ふ ね たけし 石神井消防署 予防課長 真 船 毅 し ま だ て つ お 光が丘消防署 予防課長 島 田 哲 雄 社会福祉法人練馬区社会福祉協議会 う え だ と し ひ ろ 常務理事 植 田 敏 裕 社団法人 練馬産業連合会 副会長 あ き や ま ち え こ 秋 山 千枝子 あ い は ら み つ よ し 練馬東法人会 副会長 相 原 光 良 あ べ か ね と も 練馬西法人会 会長 阿 部 財 智 東京土地家屋調査士会練馬支部 相談役 き く ち し ょ ぞ う 菊 地 省 三 東京司法書士会練馬支部 副支部長 もり みどり 森 東京税理士会練馬西支部 支部長 お し く ぼ すすむ 押久保 晋 み や で ら と も ゆ き ㈱住宅新報社 課長 宮 寺 朋 之 ㈱週刊住宅新聞社 新聞局編集企画部 せ お た か し 瀬 尾 孝 志 き む ら たかし 練馬新聞社 編集部主幹 木 村 隆 の ぐ ち て つ や ㈱マイソク 営業部 部長 野 口 哲 也 こ じ ま ち か し ㈱マイソク 営業部 係長 小 島 親 志 日本住宅小額短期保険㈱ 東京支店営業部リーダ ふ じ わ ら か ず の り 藤 原 一 典 ま つ も と た ろ う ㈱文寿堂 代表取締役社長 松 本 太 郎 ㈱ジェイコム東京 取締役 東エリア局長 し ぶ た に や す お 澁 谷 康 雄 い け だ ま さ ひ こ ㈱ジェイコム東京 池 田 幹 彦 す ず き り ょ う じ ㈱インテレック システム部 鈴 木 亮 司 （順不同・敬称略） 宅建愛の募金 5 P04_07 新年会 10.2.4 11:09 AM ページ 6 6 P04_07 新年会 10.2.4 11:09 AM ページ 7 7 ■19番テーブル 大泉地区 小 川 茂 子 この円卓には幸運が備わっていた。当人の両脇 に大泉三大桜こと「ちゅらさん」が腰を降ろした のだから。今１人の薄墨桜さんは和服を召して、 会場をあちらへこちらへと忙しそう。 乾杯迄の時間は、来賓各位のご挨拶、ごあいさ つ、ゴアイサツで埋め尽くされた。記憶に残った 「お言葉」を記して看ますと、「練馬区が羨ましい、 多勢を収容出来るこの様な立派な商業施設が在っ て」−−−です。この練馬をその様に思って下さ る方が、東京23区内にいらっしゃる事で、とって も嬉しく、且つ、自身が住まう当地をちょっぴり 誇りに感じた一時でした。 お目出度い鏡割りの後、宴たけなわに入った頃、 ■宅建協会練馬区支部新年会に参加して 練馬地区 福 島 孝 人 宅建業協会練馬支部の新年会に初めて参加させ ていただきました。弊社は昨年11月に宅建業免許 を取得し、練馬駅前で売買専門の販売会社として 営業を開始させていただいたばかりでございます ので、国会議員や都議会議員の先生方をはじめ多 数の来賓の方々と会員参加者の熱気に包まれた盛 大な会合に終始圧倒されておりました。 中でもたくさんの芸能人のモノマネをやる芸人 さんの余興は、会場全体を大いに盛り上げました。 またハズレなしの抽選会では私もカデンツァの食 事券が当るなど、たくさんの豪華景品に歓声が沸 き起こりました。 20年余り埼玉の支部で様々な会合に参加させて いただきましたが、規模といい盛大さといい、さ すが東京の感を持ちました。 これからも支部の皆様にご指導ご鞭撻をいただ きながら様々な会合や勉強会に参加し、自社の商 売を軌道に乗せていけるよう頑張ってまいります。 8 ゲスト登場に平常心から外れた。美川憲一の物真 似氏が、プロの味を存分に、広い宴会場を満たし てくれた。あちこちのテーブルを廻るそのゲスト へ、私の後ろに位置する席の和服女性が「心付け」 を手渡した。その「時」を逃さずになさった行為 に胸も弾けた。粋な事を極普通に出来る貴婦人に 感謝！立派な練馬の新年会を更に美事盛り上げた。 春遠からじを感じさせるコンパニオンの統一さ れたカラーのロングドレスも華やかで、紳士、淑 女を浮き浮きさせた様だ。 手頃な会費に申し訳ない美味しいデイッシュの 多さに大満足で有りました。 其処で感謝の一句？−−−「美しき事は幸い哉」。 ■新年明けましておめでとうございます 上関地区理事 加 藤 雅 博 厳しい経済状況下の中の新年会、昨年よりも参 加者が減るのでは思っていましたが、200名を超 える出席者を数え昨年同様の盛大な新年会となり ました。ご来賓の皆様よりご丁寧なご挨拶があり ました。池田都宅協会長、長沼協同組合理事長、 瀬川東政連会長、それぞれに会務事業報告、新年 の方針・事業展開を熱く、意欲的に述べられてい ました。又、中坂支部長より政府の経済対策、税 制改正大綱、予算原案に盛り込まれた住宅不動産 市場活性化策、それらの政策効果への期待もある が、何よりも会員各自が創意工夫をし、自助努力 をもってこの厳しい状況下を乗り切っていかなけ ればならないとの話がありました。ちなみに住宅 新報社が昨年末に、恒例の住宅・不動産関連主要 企業経営者への｢新年の景況見通しアンケート｣調 査を行い、住宅・不動産市場の動向では、｢前年同 様の厳しさ｣が82％、 「更に厳しくなり市場は縮小」 が11％。業界トップの皆様も同様に厳しい見方を しておりました。 新年会１番の楽しみの恒例の福引大会では、阿 部理事の巧妙な司会進行で、当選番号を読み上げ るたびに一喜一憂、会場内も熱気に包まれていき ます。昨年は私のテーブルは殆どが参加賞と全く 運がありませんでしたが、今年は私の自転車を始 め任天堂のウィー、ホテルディナー券、商品券と このテーブルに運気が宿っているかのようで、最 高に盛り上がりました。この運気がこのままそれ ぞれの皆さんの業務にもと願うところです。 帰り際にご来賓の皆様より、「立派な新年会でし たよ」とのお言葉をいただきました。本橋委員長 はじめ厚生委員会の皆様、執行部・役員理事の皆 様大変ご苦労様でした。 9 練馬区支部の会員の皆様、新年明けまして おめでとうございます。 います。留学生受け入れの本質的な意義は国 外から優秀な人材を確保することにより、大 政治、経済とも不安定な状態で新年を迎え 学の教育研究環境を向上し国際的競争力アッ ることになりました。特に経済は一昨年のリ プにつなげることが目的で行われるようです。 ーマンショック、昨年のドバイショック、等 我が宅建協会もこの様な国策に便乗し集客 の影響により、100年に一度といわれる不景 でもしない限り空室をなくす事は出来ない状 気にみまわれており、又雇用、デフレ問題が 態になっています。その為には外国人はだめ 重なって景気が回復するには相当な時間がか などと云ってはいられません。オーナーさん かると思われます。その様な厳しい中でも によく説明し理解を得る事が必要になります。 我々中小企業は自助努力によって乗り切って 練馬区支部としては区内の各行政との関係 いかなければなりません。昨年は永年続いた を深めております。練馬区と支部間で練馬区 自民党政権より民主党政権に代わりましたが、 道路整備事業に伴う土地、建物等の売買及び 新政権党も３Ｋと云われる、景気、基地、献 賃貸住宅等の幹旋に係る媒介事務に関する覚 金問題をかかえ迷走していてますます先が見 書を締結し、区が行う道路整備事業で移転先 えない状態です。 が必要な区民に対し代替地及び代替賃貸住宅 この様な厳しい時代ですが、我々業界の要 望していた土地住宅関連である住宅ローン、 等の幹旋、区職員寮向け賃貸借物件を募集し、 区への提供を行います。 取得税、登録免許税の減税等が更に２年∼３ 警察署とはハトマーク宅建防犯協力会が設 年延長されました。住宅を取得する際の贈与 立されており、目的は会員の遵法精神を高揚 税の非課税枠の拡大等が行われました。21年 し、不動産及び宅地建物等に関する営業に係 22年度に土地を購入し５年以上所有し、譲渡 る犯罪防止の為、警察と会員との連携を強化 した場合の譲渡益から1000万円を差引くとい し一体的な協力関係を樹立するとともに社会 う特例です。それらを利用し販売促進に継が 的確立を図ることとなっております。又消防 れば良いと思います。 署とも連携し会員の為の防火管理者の資格を 賃貸に於いても空部屋が非常に多く、一旦 得るための講習ならびに資格試験の実施を行 空くと次の入居者が決まるまでに時間が掛か い、今回は約50名の会員が合格しております。 り効率も悪くなっております。少子化が進む 今後は法も厳しくなり、賃貸物件管理を行う と更に拍車がかかります。その為だけではな 場合に必ず必要な資格になると思います。 いが国の政策として、留学生30万人計画と称 最後になりましたが、今年は寅年、「虎穴に し中国などアジア圏より留学生を日本へ受け 入らずんば虎子を得ず」、「虎は千里往って千 入れ大学教育をし、就職まで世話をする。こ 里還る」といわれ、又棲みかも千里四方もあ れに依り各大学の学生数も増加し働き手も確 るといわれ躍動する動物です。これにちなん 保できるわけです。この政策を背景に日本の で我々も今年は互いに元気を出していきたい 某賃貸業者が早くも上海、北京に支店を開設 ものです。会員の皆様のこの一年が良き年で し現地で直接集客し、日本へ送り込み始めま ある様祈念致します。 した。各大学も独自に留学生の募集を始めて 10 ・・・ 会員の皆様には、輝かしい新春をお迎えの ことと心からお慶び申し上げます。 日頃は、本部並びに支部事業に並々ならぬ、 ご協力を賜り感謝申し上げます。 ります。ぜひ、会員の皆様も積極的にご活用 いただき、特に物件情報の登録促進をお願い 致します。 また、消費者の安全、安心取引に向けて、 さて、新政権が誕生して数か月が経とうと 不動産相談の窓口として本部並びに支部の不 していますが、政治・経済共に不透明感を払 動産無料相談所の運営、街頭無料不動産相談 拭するまでに至っていません。こうした状況 所の設置・運営を推進していきます。 の中で、私は、地価の安定と不動産流通の活 次に、本部支部の常設委員会組織の活用な 性化が日本経済の発展に大きく寄与するもの ど会員参加・協働型の民主的な協会運営を推 と確信しています。この実現に向けて、本会 進します。 は東京不動産政治連盟と協働して、国政、都 特に後継者の人材育成や教育研修事業は重 政に対して、不動産関連の税制改正要望他、 要であり、本部・支部研修会はもとより都民 我々中小不動産業者が直面している賃貸及び 公開セミナーや宅建経営塾など多角的に展開 管理業務を巡る様々な課題について政策提言 します。 を積極的に行ってまいります。 そして、今年は公益社団法人への移行準備 会員の皆様向けサービスとしては、諸問題 仕上げの年です。すでに担当委員会のご尽力 のタイムリーな情報伝達と解説、ハトマ−ク で定款・定款施行規則・諸規約等の案文につ のＰＲ、ＩＴ化の促進の他、会員相談窓口 いても議論が深まりつつあり、本部支部の事 110番の拡充、新生命共済並びに宅建取引主 業仕分けを含めて、具体的な準備を行ってい 任者賠償責任保険制度の普及に努めます。又、 ます。本会並びに会員の皆様の社会的地位向 営業ツールである業者間情報の「レインズ」 上とブランド力強化のためにも、会員の皆様 は、昨年新システムが稼働し、総アクセス数 のご支持とご支援を得て公益社団法人の移行 は前年対比175%を超える高稼働で推移して 認定を実現したいと思います。 います。今年も東京都不動産協同組合、さら 本会は、今年創立45年を迎えます。これま にX東日本不動産流通機構とも連携して、よ での歴史と実績、そして１万６千会員のス り使い易いシステムの改善に取り組むと共に、 ケ−ルメリットを活かし、本部支部役職員の 効率的かつ効果的な情報流通サービスを展開 総力を結集して、困難な時代を乗り切り、明 して参ります。 るい未来への展望をしっかりと切り開いてい 一方、都民向け事業では、消費者へのパブ こうではありませんか。 リシティの積極展開、ハトマークのブランド 最後になりましたが、今年が会員の皆様に 化や来店促進策を展開します。消費者向けサ とって、実り多き年になりますようご祈念申 イトとしては、本会が主催するハトマークネ し上げ、年頭の挨拶と致します。 ットの普及推進はもとより、利用が活発化し ているケイタイハトマークネットの充実も図 11 会員の皆様、新年明けましておめでとうご 25.0%減の2,418戸と、茨城県以外全エリア ざいます。平素支部及び業協会の事業活動に で10％以上のダウン、売り出しが減った関 多大なるご協力頂き感謝申し上げます。 係で売れ行きは5.4%アップの46.4%でした 昨年８月の衆議院選挙で自民党より民主党 に政権交代という大変な年になりました。ま た、アメリカでは黒人初のオバマ大統領が誕 生、全世界が注目しました。 2007年７月に突如として顕在化したサブ プライムローン問題が世界の金融市場を揺る がしました。住宅価格の暴落が起こり、 が、価格は2.5%下落の4,517.9万円との事 です。 我らが業界を見ますと、2009年は長期優 良住宅の普及促進に関する法律が６月４日よ り施行され、又10月１日より住宅瑕疵担保 履行法がスタートしました。 練馬区支部では中坂支部長を中心として支 2008年９月には米国の名門投資銀行である 部活動に役員一同頑張っております。練馬区 リーマンブラザースが破綻、世界的な金融危 の行政とのパイプも最近は一段と強くなり、 機の引き金になりました。日経平均株価も 会員の皆様の仕事として区の職員寮の斡旋等 7,000円台にまで下落、2009年11月には を行えるようになりました。また、練馬区道 「ドバイショック」により、１ドル84円台と 路整備事業に伴う土地・建物の売買及び賃貸 円高日本の経済も二番底に陥るかもしれず心 住宅の斡旋に係わる媒介事務に関する覚書等 配です。 を区と取り交わして、会員の利益を確保する そんな中、日本でも地価の下落傾向が続い ています。国土交通省は2009年９月18日に、 よう努力しております。 不動産取引事前相談等の業務や本部教育研 2009年７月１日現在の都道府県別地価調査 修会には一般区民も多数参加し、新公益法人 結果（基準地価）を発表しました。2009年 移行に向けて当支部も大きく変わろうとして は、全国平均で見ると昨年に引き続き住宅地 います。今後は支部研修会も同様に実施予定 ではマイナス４%、商業地ではマイナス です。 5.9%下落しました。 不動産経済研究所の2010年首都圏マンシ ョン市場予測によりますと、マンション供給 に関して、2009年は20%減の3.5万戸の見 込みで、郊外部の激減が顕著でありましたが、 2010年は22.9%増の4.3万戸の見込みで、 工事中止延期物件が復活したり、新規物件も 登場したりと、都区部・神奈川中心に２割増 と明るい材料も出ています。 又、2009年１月から６月の首都圏の建売 住宅市場動向を見ますと、対前年同期比 12 本年が良い年になるよう祈念し、年頭のご 挨拶と致します。 平成22年１月14日午後１時より京王プラザ５ 階において本部新年会が開催されました。 来賓の菅副総理をはじめ国会議員他挨拶があ りました。「宅建愛の募金」贈呈。また、昨年受 章・表彰された４名（旭日中綬章の藤田和夫氏、 池田行雄会長 菅副総理 旭日双光章の深澤達也氏、国土交通大臣表彰桑 原正人氏、東京都知事表彰増田諫氏）の紹介が ありました。 全国の業協会の会長も多数出席され、アトラ クションありの盛大な本部新年会でした。 会場風景 鏡割り 第43回練馬区支部通常総会が下記の通り開催されます。 記 ◎日 時 平成22年4月27日（火） 12時30分 受付開始 13時00分 開会 ◎会 場 練馬公民館 練馬区豊玉北6−8−1 TEL 3991−1667 社団法人 東京都宅地建物取引業協会練馬区支部 会費納入の自動振替について 業 協 会 練馬区支部におきましては会費の納入方法は、口座自動振替制度にしております。 次回より下記のように、引き落としさせて頂きます。 尚、会費は１年分の前納と致します。 ４月22日（４月∼翌年３月） 保証協会 保証協会の会費は、業協会と一緒に引き落としさせて頂きます。 尚、会費は年１回の前納と致します。 ４月22日（４月∼翌年３月）×＠500円＝6,000円 また、共済会掛け金、協同組合賦課金も、下記の通り引き落としとなりますので、宜し くお願い申し上げます。 共 済 会 通常は22日ですが、今年は振替休日の為、23日となります。詳しくは請求ハガキをご 覧下さい。 ３月23日（４月∼翌年３月）×ハピネス,グランド×加入口数 練馬区支部事務局 ６月22日（４月∼翌年３月）×＠1,500円 TEL 3992−1248 協同組合 宅建取引主任者賠償責任補償 ８月27日（10月１日∼翌年10月１日）×＠5,000円 FAX 3948−2208 13 新年明けましておめでとうございます。 そして、この度理事会にて承認頂いた来年 今期は残すところ、あと２ヶ月程となりま 度予算においても同様ですが、一つ一つの事 した。この文章を書いているのは、丁度来年 業を執行する為の予算を出来る限り削らない 度の予算案を理事会にて承認頂いた直後です。 様にした為、理事の方々にご活躍頂くには窮 初めて予算案を作成しました平成21年度予 屈な予算となってしまいました。 算では、前年度と会計処理の基準が大きく変わ 私は、本来ボランティアとはいえ貴重な時 ったこと、また年会費収入の減額により支部の 間を費やしているので有償であっても然るべ 支出を押さえ込まなくてはならなくなったこ きとの考えなのですが、残念ながら現実では と、本部・支部の会計を合算する為に予算案決 厳しい限りです。 定の時期が早まったこと、新規事業が増えたこ 反省点・問題点も多々ある今年度予算でし と等々が重なり、会計に関しても大きな変化の ょうが、それを検証する間もなく来年度の予 時でした。ですが、財務副委員長の方々のご意 算案を作成しなくてはならなかった事は非常 見ご協力、また支部長を始めとした執行部のご に残念です。 意向を頂き、何とか予算案を作成することが出 来ました。 厳しい経済情勢の中、宅建協会は新公益法 人としての移行を進めている過渡期です。財 何事においても同じですが、一つの物事と 務におきましても、移行の過渡期です。移行 いうのは、何処に重点を置くか、短期的に視 し終え落ち着くまで、本部共々模索しながら るか長期的に視るか、どの様な立場で視るか、 ですが、会員皆様の大切な会費を基に事業を 万人が視れば万通りの意味や価値が生まれま 行っていくことになります。 す。昨年行われた、民主党の事業仕訳とはい この様な中、厳しい予算の中でご理解ご協 きません。支出を抑えざるをえなくなった支 力の上、事業執行して頂いている委員長始め 部会計におきましても、その変化に対して、 理事の方々に感謝申し上げます。そして悩ん やはり同様に感じます。正解というものはあ だ際に判断を頂きました中坂支部長・細美副 りませんが、事業計画案に基づいて、出来る 支部長始め執行部の皆様、有難う御座いまし だけ多くの会員の皆様にとって支部がより有 た。至らない委員長を支え助けて下さった財 効に有意義に運営されるべく、予算に取り組 務副委員長（内田浩文理事・八重田茂理事・ んだ次第でした。来年度以降僅かでも繰越し 荻野行光理事・西澤捷治理事）、事務局には、 ていける資金を残し急激な予算変化を出来る 本当に感謝の念が絶えません。 だけ避けること、会員の皆様への共益事業、 最後に、協会運営にご理解頂いております また一般の方達へ我が協会や、会員への理解 会員の皆様へ感謝申し上げますとともに、 をして頂くためにも、公益事業を執行してい 益々のご清栄を祈念致しまして、締めの言葉 くこと等を念頭に、予算案を作成致しました。 とさせて頂きます。 14 恒例の江桜地区の忘年会は12月４日午後５時よ り、今年度も昨年と同じ「中華・茶平」にて57名 の参加者で開催されました。 伊吹理事の司会で金沢地区長の挨拶に始まり、 中坂支部長の挨拶では昨今の不動産業界の社会的 な状況、宅建の置かれている立場など、たいへん 有意義なお話がありました。 細美副支部長の乾杯の音頭で宴が始まり、和気 あいあいとした歓談の中で、日頃の地元業者間の 挨拶や情報交換にて、コミュニケーションが図れ、 有効な交流の場となりました。 皆様ご機嫌になった頃、ゲストの登場となり、 小池百合子衆議院議員が参加され、一層の盛り上 がりとなり、しかもカラオケにて支部長とのデュ エットはさすがにお上手で、皆を喜ばせて下さい ました。 最後に毎年恒例の福引きがあり、弊社は親・ 子・孫と３世代４名での参加で確率が良かったせ いもあり、大物の自転車が当たり、１年を幸運に 締めることができました。（そのせいか、年末ジ ャンボ宝くじは、まるでダメでしたが･･･。 ） 2009年も社会全体はもとより、不動産業界に 於いても大変厳しい年でありました。政権も交代 し、来たる2010年は希望のきざしの見える年に と期待したいものです。 最後に、忘年会開催に当りご尽力頂きました役 員の方々にお礼申し上げます。 日 時：平成21年12月12日（土） 場 所：琴大和 参加人数：30名 ㈲豊島園不二不動産の水野恵司です。いつもお 世話になっております社長（父）が風邪のため、 急遽代打で宅建練馬地区忘年会に参加させていた だくことになりました。元来お酒はコップ１、２ 杯で顔が真っ赤になるほど弱く、魚介類のアレル ギーもありまして、飲み会というものは大の苦手 なのですが、この日はちゃんこ鍋の「琴大和」と いうお店でしたので、たらふく美味しい料理をい ただくことができました。 吉澤地区長の開会の辞のあと、中坂支部長のご 挨拶、新規入会の方々の紹介があり、不肖私も初 参加ということで一言ご挨拶させていただきまし た。一通り終了後、中央商事の斎藤社長の掛け声 で乾杯、会計の山崎理事から御心付けの報告があ りました。しばしの歓談の後、阿部理事の素晴ら しい司会による「じゃんけん大会」があり、私は 4ラウンド目で決勝まで残りましたが負けてしま い、惜しくも５千円の商品券を逃し、残念でした。 その後のことはというと、実は結構なペースで ビールを飲みすぎてふらふらになったため、あま りよく覚えておりません。おそらくぼけーっとし ていたと思いますが、周りの方に迷惑がかかって いないか心配です。何せ帰りの時にしばらく自分 の靴の見分けがつかないくらいでしたので･･･。 15 去る12月15日（火）全長約83メートル、総重量約 2600ｔ、定員600名という規模に６室のパーティー ルームを擁す豪華客船シンフォニー号において、総勢 31名の出席にて中富士地区忘年会は開催されました。 司会は立花理事で、来賓の中坂支部長よりお言葉を 賜り、谷口地区長のご挨拶へと続き、昨年と同じく榎 本相談役の元気溢れる乾杯の音頭でスタート。窓に映 る東京湾の美しい夜景をバックに美味しいお酒と料理 をいただき、現実離れした優雅な気分に。パーティー ルーム専用デッキにて夜景と夜風を堪能する方、１年 の鬱憤を晴らすように痛飲する方、気の置けない仲間 と思う存分談笑する方、それぞれ思い思いに東京湾ク ルーズの一夜を過ごしておられました。そして参加者 全員による自己紹介の後、豪華景品ビンゴゲームに移 り、宴会も最高潮に。タイミング良く対岸の東京ディ ズニーランドで花火が上がり、宴会にひと花を添える 場面もありました。 楽しい時間は短く感じるものです。２時間半の豪華 客船クルーズもアッと言う間に終わりが近づき、安藤 理事による締めの一言で全員が翌年の健勝と繁栄を祈 っての閉会となりました。そして日の出桟橋から送迎 バスで一路中村橋へ。 送迎バスが準備されていたので、 練馬から遠く離れた東京湾でも安心してお酒を楽しむ ことが出来ました。 50分程度のティータイムクルーズというお手軽価 格のコースも用意されているようですので、他地区の 皆様もぜひ一度お試しになってはいかかでしょうか。 ゴージャスな気分に浸れること間違いなしです。四季 劇場での観劇と組み合わせても非常に良いと思いま す。 最後になりましたが、素晴らしい忘年会を企画して 下さった地区長をはじめ理事の皆様方、本当にありが とうございました。 地区忘年会は去る12月11日駅前の中華料理「受楽」 で開催されました。 43名の参加者で司会、開会の辞を森理事さんが行 い「加賀地区長、ご来賓の中坂支部長、松村相談役、 江原大泉地区長、谷口中富士地区長」の皆様方が順次 ご挨拶、「今年の成績は伸びなかった」、「政権交代に なりましたが仲介料、礼金、敷金等にも触れ、変化は ないでしょう」 。「稼ぎ頭の売り上げ成績が伸びないの は困りますね。皆さんで頑張って行きましょう」。ま た支部長さんが夏には「屋形船」、秋には「支部７地 区親睦旅行会」を行いバス２台で、「佐渡島」へ行き ましたが素晴らしかった、平成22年も皆さん良い所 がありましたら案を出して下さい」等々ご挨拶があり ました。 新入会員４社「㈱都市設計」 、「㈱アイアール住販」、 「㈱若尾工務店」、「㈱ライトグリーン」をご紹介、出 席された若尾社長、名瀬社長が「地区に入りましたの で今後よろしくお付き合いの程お願いします。」 とご 挨拶されました。 懇親会に移り、司会が冨岡理事に代わり早速「協明 産業㈱新濱社長」が声高らかに乾杯の音頭をとりまし た。正面横には福引きの自転車、新巻鮭、お花シクラ メン、ホワイトベル、サコバサボテン、お米券、農協 せんべい、山義のタクアン」がずらりと並んでいます。 和室の会場ですのでゆっくりと飲食ができ気心の知 れた地区の皆さんの宴会の気勢が上がった頃、福引き 大会に移り、一等自転車は 番号札１番を引いた 「岩崎行雄事務所」に当りました。鮭はあの人に、キ レイなお花は、あの人に、と笑顔でいるうちに時間と なり、高橋理事が閉会のご挨拶を行い、「平成22年は 良い年になりますように」と三本〆で石神井地区忘年 会は和気アイアイのうちに終了となりました。役員の 皆様楽しい忘年会を有難うございました。 16 大泉地区忘年会は12月18日午後６時より豊島 園『カリーノ』で開催されました。 会場に入って直ぐに伝わってきたのが、格式と 威厳。忘年会のドンチャン騒ぎとはかけ離れた雰 囲気でした。会が始まると実にお話の上手い方々 が次々と前で話をされ、話の内容より話し方に聞 き入ってしまいました。更に政治家の方々の普段 聞けない様な切り口の話を真剣に拝聴致しまし た。ここではかなりの緊張感が体内に走りました。 ところがこれだけかたい雰囲気でしたが、歓談の 時間は全く違いました。 歓談と言っても初参加の私にとっては気の重い 時間帯だろうと思っていました。ところが、そん な私の気持ちを察してか、元々非常に気さくな 方々の集まりなのか、事前の心配は全くの取り越 し苦労でした。あっという間に時間が過ぎました。 こういう交流も良いな∼と思えるひと時でした。 更に驚かされたのは次に行われたフラダンスと マジックショーです。フラダンスの後半で、会員 も前に出て一緒に踊るという場面での事です。今 まで格式と威厳のあった方々が次々と踊られたの です。それも、満面の笑顔で、とても楽しそうで した。見ている私の方もついニッコニコになって しまいました。その後のマジックショーでは皆 （私もですが･･･）子供の様なキラキラした目で疑 う事無くマジックを楽しまれていました。 今まで宅地建物取引業の方というと何か少し怖 い感じがしていましたが、全くそんな事は無く、 『かたさ』と『やわらかさ』を兼ね備えた上品な 方々だと判りホッとしました。又、参加させて頂 きます。ありがとうございました。 東上線地区忘年会は、12月10日午後６時より、 東上線下赤塚の割烹料理「孝松」にて、総勢24名 で行われました。 一木地区長のご挨拶、続いて支部より中坂支部 長をお迎えし、お話を頂きました。 リーマンショックから続く景気の低迷。また消 費者重視の政治を目指している民主党に政権が変 わり、いろいろな面で見直しのチェックが入って います。不動産業界も仲介手数料等、影響を受け ることが考えられ、ますます厳しくなってくると のこと。お互いに協力しあい乗り越えようと、お 気持ちのこもったお話でした。 その後、増田相談役による乾杯で宴がスタート。 温かい鍋やいろいろな料理が並び、和気藹々、会 話も弾みました。そして恒例のビンゴ大会・カラ オケ。また新しく加わった会員の方も紹介され、 結束を強めることができました。 あっという間に楽しい時間が過ぎ、上野工務店 神田様の三本締めで、次の年の発展を祈りました。 普段、電話で話をしていても、なかなか顔を合 わせる事のない会員の方ともお話をすることが出 来て、情報も交換し交流を深める有意義な時間を 過ごせました。 最後に年末で忙しい折、準備、お世話頂き本当 に有難うございました。 17 平成22年１月19日（火）午後６時より吉祥寺第一 ホテルにおいて上関地区新年会が開催されました。 出席者は招待の方々も含めて38名、お忙しい中 たくさんの会員の皆様に集まっていただきました。 持ち帰りに皆さん苦労されたと思いますが、御自宅 で新春の果物を味わっていただけましたでしょうか。 来年はもっと大荷物にしましょう。 （笑） ３時間近くになった祝宴も加藤理事の中締めでお 金山地区長の挨拶のあと、水野副支部長、中村全 開きとなり、今年一年の決意も新たに散会しました。 宅連顧問、松村都宅協相談役のお言葉、菅原一秀衆 最後になりましたが、企画に携わった理事の皆様、 議院議員他議員の方々の紹介をし、大野監事による 参加された会員の皆様本当にありがとうございました。 乾杯でいよいよ開宴です。 今年のイベントはハワイアン、６名のセミプロバ ンドによる演奏に会場は一気に南国気分。昨年のジ ャズライブに続き上関地区の新年会はなんて豪華な のでしょう？（笑）10曲前後ムード満点の演奏の 中、お酒もすすむすすむ…。 その後、カラオケ大会に続き恒例の福引大会。自 転車あり、マスクメロンあり、で山のように積まれ た景品もまたたく間に消えていきました。大荷物で 第８回理事会 日時 平成21年12月７日 18：00 会場 練馬区役所1903中会議室 Ⅰ．本部・保証協会・協同組合・東政連他報告 １）本部委員会報告 ［資料 1参照］ ２）本部報告 ・第8回理事会報告 21.11.20 15：20 峰ビル3階 ３）保証協会報告 ・東京幹事会報告 21.11.20 15：00 峰ビル3階 ４）協同組合報告 ・第8回理事会報告 21.11.20 13：00 本部5階会議室 ・第2回支所長会報告 21.11.20 14：00 峰ビル3階 ５）東政連報告 Ⅱ．支部委員会報告 １）総務委員会 ２）財務委員会 ３）企画事業委員会 21.11.2 10：30 ◎地価図動向調査について ４）組織委員会 1．退会者及び転出者報告 3件 2．各種変更報告 3．新規入会者及び転入者報告 3件 支部会議室 ［資料2参照］ ［資料3参照］ ［資料4参照］ 平成21年度新規入会者累計 合計 16名 （正会員 15名 準会員 1名） ５）広報委員会 18 21.11.27 15：00 支部会議室 ◎支部報［宅建Ｎerima］12月号校正 ６）教育研修委員会 21.11.10 10：30 支部会議室 ◎第2回支部主催研修会の打合せ ７）厚生委員会 ・弔慰見舞い報告 上関地区 ㈲やはぎ商事 矢作 和幸 殿［ご母堂11/15逝去］ 江桜地区 茂木不動産 茂木 幹夫 殿［ご母堂9/18逝去］ ８）自主規制委員会 21.11.2 11：30 支部会議室 ◎不動産公告実態調査について ９）相談委員会 1．本部相談所勤務 （一般相談）11/18 （苦情解決業務相談）11/10 2．区民相談所勤務 練 馬（火）11/10.11/17.11/24 石神井（水）11/4.11/11.11/18.11/25 11月度区民相談取扱い件数 ・練 馬 3件 ・石神井 5件 １０）共済会運営委員会 １１）情報流通委員会 １２）福祉住宅あっせん事業特別委員会 21.11.2 10：30 支部会議室 ◎地価図動向調査について 21.11.17 10：00 支部会議室 ◎練馬区役所との中間打合せ や は ぎ よ し Ⅲ．その他の報告 １）執行部会 21.11.6 17：00 ◎会務運営について 21.11.26 16：00 ◎第8回理事会提出議案検討 お 支部会議室 支部会議室 ２）常務理事会 21.11.26 17：00 支部会議室 ◎第8回理事会提出議案検討 ３）新規入会者･代表者変更執行部説明会 21.11.26 15：00 支部会議室 [資料５参照] ４）区の医療課長との打合せ 21.11.12 17：00 練馬区役所 ５）新年会の打合せ 21.11.16 13：00 支部会議室 ６）相談役会 21.11.26 18：00 支部会議室 ７）その他 【会 員 の 動 向】 ・期首会員数（平成21年4月1日現在） 610名 ・平成21年10月31日現在 会員数 606名 11月度退会者及び転出者 3名 11月度入会者及び転入者 3名 ・平成21年11月30日現在 会員数 606名 内訳 正会員 561名 準会員 45名 Ⅳ．議案審議 ・理事会の構成 理事定数 出 席 委 任 合 計 52名 41名 9名 50名 監 事 相 談 役 総出席者数 議事録署名人 2名 3名 46名 中富士地区 上原 良心 石神井地区 冨岡 典彦 ・審 議 事 項 なし 第９回理事会 日時 平成22年１月15日 13：00 会場 ホテルカデンツァ光が丘 地下２階「ラ・ローズ」 Ⅰ．本部・保証協会・協同組合・東政連他報告 １）本部委員会報告 ［資料 1参照］ ２）本部報告 ・第9回理事会報告 21.12.18 15：20 ホテルエドモント ３）保証協会報告 ・東京幹事会報告 21.12.18 15：00 ホテルエドモント ４）協同組合報告 ・第9回理事会報告 21.12.18 14：00 本部5階会議室 ５）東政連報告 ・第4回幹事会報告 21.12.18 16：30 ホテルエドモント Ⅱ．支部委員会報告 １）総務委員会 21.12.22 16：30 支部会議室 ◎平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 ２）財務委員会 21.12.22 17：00 支部会議室 ◎平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 ３）企画事業委員会 21.12.8 10：00 支部会議室 ◎平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 ４）組織委員会 1．退会者及び転出者報告 2件 ［資料2参照］ 2．各種変更報告 ［資料3参照］ 3．新規入会者及び転入者報告 9件 ［資料4参照］ 平成21年度新規入会者累計 合計 21名 （正会員 19名 準会員 2名） 21.12.25 15：00 支部会議室 ◎平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 ５）広報委員会 21.12.22 16：00 支部会議室 ◎支部報［宅建Ｎerima］2月号企画 平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 ６）教育研修委員会 21.12.25 15：30 支部会議室 ◎平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 ７）厚生委員会 21.12.7 理事会終了後 練馬区役所20階展望レストラン セントレスタ ◎支部新年会の打合せ 21.12.14 10：00 支部会議室 ◎支部新年会の最終打合せ ◎平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 ８）自主規制委員会 21.12.8 14：00 支部会議室 ◎平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 ９）相談委員会 1．本部相談所勤務 （一般相談）12/16 （苦情解決業務相談）12/21 2．区民相談所勤務 練 馬（火）12/1.12/8_.12/15.12/22 石神井（水）12/2.12/9.12/16 12月度区民相談取扱い件数 ・練 馬 7件 ・石神井 1件 21.12.25 14：30 支部会議室 ◎平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 １０）共済会運営委員会 １１）情報流通委員会 21.12.14 11：00 支部会議室 ◎平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 １２）福祉住宅あっせん事業特別委員会 21.12.8 11：00 支部会議室 ◎平成21年度事業報告及び決算報告作成の件 平成22年度事業計画（案）及び予算（案）作成の 件・その他 Ⅲ．その他の報告 １）執行部会 21.12.7 16：00 支部会議室 19 ◎会務運営について 21.12.25 16：00 支部会議室 ◎第9回理事会提出議案検討 ２）常務理事会 21.12.25 17：00 支部会議室 ◎第9回理事会提出議案検討 ３）地区長会 21.12.7 17：00 支部会議室 ◎合同地区旅行についての意見交換 ４）練馬区グループホームの打合せ 21.12.14 9：30 支部会議室 ５）新年会の打合せ 21.12.7 15：00 支部会議室 ６）第２回城北ブロック会運営委員会 21.12.22 18：00 ホテルメトロポリタン 城北ブロック合計 13名 ◎業協会、関連団体報告、ブロック報告その他 ７）地区会報告 江 桜 地 区 忘年会 21.12. 4（金）17：00 茶 平 練 馬 地 区 忘年会 21.12.12（土）18：00 琴大和 中富士地区 忘年会 21.12.15（火）17：00 シンフォニーディナークルーズ 石神井地区 忘年会 21.12 11（金）18：00 受 楽 大 泉 地 区 忘年会 21.12.18（金）18：00 豊島園［カリーノ］ 東上線地区 忘年会 21.12.10（木）18：00 孝 松 ８）練馬区広報課長との打合せ 21.12.24 13：30 練馬区役所広報課 ◎第2回支部研修会への区の協力要請 ９）第１回パソコン研修会 21.12.2∼3 10：00∼16：30 支部会議室 講師 ㈱インテレック 鈴木 亮二 氏 受講者 22名（2日間合計） ◎レインズの操作方法基礎講座 １０）その他 【会 員 の 動 向】 ・期首会員数（平成21年4月1日現在） 610名 ・平成21年11月30日現在 会員数 606名 12月度退会者及び転出者 2名 12月度入会者及び転入者 9名 平成21年12月31日現在 会員数 613名 内訳 正会員 568名 準会員 45名 Ⅳ．議案審議 ・理事会の構成 理事定数 52名 出 席 50名 委 任 1名 合 計 51名 監 事 相 談 役 総出席者数 議事録署名人 3名 5名 58名 練馬地区 谷口 寛治 東上線地区 押田 秀子 ・審 議 事 項 なし 執行部説明会《資料５》 平成21年度第４回新規入会申込者・代表者変更説明会 11月26日（木）於：支部会議室 ◎新規入会申込者 平成21年5月度新規入会申込者 大泉地区 ㈲住心建設 練馬区大泉町3-7-6 （代）吉田 鉄心 じゅうしん てっしん 7月度新規入会申込者 江桜地区 久々宇不動産 練馬区豊玉上1-24-1 く ぐ う く ぐ う （代）久々宇 誠 8月度新規入会申込者 江桜地区 ㈱タケダコーポレーション 練馬区桜台2-9-6 エムスエルバビル1階 （代）武田 晴信 9月度新規入会申込者 江桜地区 ㈱エシック 練馬区氷川台4-6-4-2F （代）水谷 光史 はるのぶ こ う じ 練馬地区 ㈱ガウディデザイン 練馬区練馬1-6-3 篠田ビル2階202号 （代）戸田 哲也 大泉地区 ㈱ライフクリエイト 練馬区東大泉3-9-2 ◎代表者・政令で定める使用人 江桜地区 支部受付日21.10.9 ㈱アットイース 練馬区桜台2-9-2 ま さ し （代）中島 正志 （代）中村 君代 大泉地区 支部受付日21.9.17 ㈱住協 大泉支店 練馬区東大泉1-34-5 モアレスト大泉ビル1Ｆ （政）佐久間啓介 けいすけ 上関地区 支部受付日21.9.18 一建設㈱ 関町営業所 練馬区関町東2-15-12 メゾン武蔵関101 （政）相澤 敬太 け い た 上関地区 支部受付日21.10.16 ㈲田中建物 練馬区関町東2-13-3 ひ で ほ （代）田中 秀穂 ◎支部移動 練馬地区 支部受付日21.7.9 住友林業ホームサービス㈱ 東京賃貸営業部 練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムⅡ練馬4階 （政）小梨 正人 こ な し ま さ と 注 意 事 項 支部便り頁の取り扱い・管理について、以下の事項を厳守いただきますようお願い申し上げます。 Ⅰ.本誌新規入会者ご紹介頁、支部便り及び資料の頁は会員相互の連絡用に作成されたものであり、他への用途への使用を禁じます。 Ⅱ.本誌新規入会者ご紹介頁、支部便り及び資料の頁を本会の許可なく複製することを禁じます。 Ⅲ.本誌新規入会者ご紹介頁、支部便り及び資料の頁の第三者への貸与、販売、譲渡等を禁じます。 Ⅳ.本誌新規入会者ご紹介頁、支部便り及び資料の頁には、個人情報が含まれておりますので、この部分の処分については、漏洩なき措置を講じてください。 （例：掲載頁 のシュレッダー処理等） 20 新しい仲間の紹介 11月度新規入会申込者 資料４ 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 江桜地区 準・都知事（１）第89541号 城北不動産㈱ 氷川台支店 五十嵐 繁一 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒176-0003 練馬区羽沢3−32−4 5946−9021・5946−9022 水野 健太 埼玉県第56996号 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 練馬地区 正・大臣（１）第7926号 ㈱東京ハウジング 福島 孝人 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒176-0012 練馬区豊玉北5−18−11 深野ビル3階301号 5946−1160・5946−1159 福島 孝人 埼玉県第37017号 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 石神井地区 正・都知事（１）第91094号 ㈱ライトグリーン 名幸 哲也 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒177-0042 練馬区下石神井5−1−1 5910−3881・5910−3882 中村 莊之 埼玉県第10793号 しげいち たかひと な こ う 12月度新規入会申込者 け ん た たかひと たかゆき 資料４ 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 江桜地区 準・都知事（１）第89517号 ㈱エスアールエステート アパマンショップ江古田駅前店 池田 悠介 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒176-0005 練馬区旭丘1−77−7 第2中央ビル102号 5988−0773・5988−0774 今野 俊賢 東京都第176205号 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 練馬地区 正・都知事（１）第91204号 ㈱アヴァンス 小山田 訓 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒176-0012 練馬区豊玉北4−22−3 トーシンコーポ豊玉201 6915−8191・6915−8192 山崎 雅道 埼玉県第16195号 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 大泉地区 正・都知事（１）第91214号 ㈱住まいるステーション 河上 道明 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒178-0063 練馬区東大泉5−41−25 飯田ビル4F 5935−8755・5935−8756 河上 道明 東京都第174365号 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 上関地区 正・都知事（１）第91256号 ㈱ケイ・エステート 遠藤 和彦 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒177-0042 練馬区下石神井4−24−27 矢作ビル1階 5923−9061 5923−9062 宮城 米男 東京都第66662号 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 東上線地区 正・都知事（１）第91285号 リアルホームズ㈱ 稲垣 稔 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒179-0081 練馬区北町2−41−6 3937−8008・3937−8009 稲垣 稔 東京都第151493号 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 江桜地区 正・都知事（３）74128号 ㈱リーディング・プラン 川路 賢市 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒176-0002 練馬区桜台1−4−6 5946−9119・5946−9118 今泉 清信 東京都第35096号 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 中富士地区 正・都知事（１）85799号 ㈱大武建設 江川 敏史 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒179-0021 練馬区貫井2−4−19 3577−8686・3577−8687 佐藤 寛之 東京都第173517号 石神井地区 正・都知事（２）第83327号 ㈱アイ・アール住販 田澤 博実 住 所 TEL･FAX 専任取引主任者 登録番号 〒177-0041 練馬区石神井町3−19−14 石神井公園MSPビル4F 5923−7723・5923−7725 織田ゆかり 大阪府第71964号 ゆうすけ さとる みちあき しゅんけん みちあき ◎所属支部変更北多摩支部より転入 か わ じ けんいち おおたけ としふみ いまいずみ きよのぶ ひろゆき ◎所属支部変更港区支部より転入 地 区 名 資格・免許番号 商 号 代 表 者 21 ︵ 敬 称 略 ︶ 業協会・全宅建・東政連・他出向報告 平成21年11月度 資料1 日 1 2 4 5 6 10 12 13 16 17 18 内 容 ［東政連］ 18：00 練馬区役所地下2階 多目的ホール 練馬選対報告会 中坂支部長・細美副支部長・岩崎専務理事 練馬区役所西庁舎7階 第一委員会室 ［練馬区］ 10：00 練馬区緑化委員会 相馬委員 ［業協会］ 宇奈月温泉・白川郷 北多摩支部秋季旅行会 岩崎専務理事 ［保証協会］ 9：40 本部会議室 苦情解決聴聞会 相馬副委員長 ［業協会］ 10：00 本部会議室 賃貸不動産管理業務推進特別委員会 相馬副委員長 ［保証協会］ 10：00 本部相談所 苦情・弁済相談 相馬副委員長 ［保証協会］ 15：00 本部会議室 常任幹事会 中坂副幹事長 ［業協会］ 15：20 本部会議室 常務理事会 中坂常務理事 ［保証協会］ 16：00 本部役員室 東京審議会 中坂副幹事長 ［業協会］ 14：00 日本教育会館 代議員会 中坂常務理事他11名 ［協同組合］ 11：00 峰ビル6階 教育事業委員会 水野委員長 ［協同組合］ 14：00 本部会議室 常務理事会 水野常務理事 ［協同組合］ 15：00 峰ビル6階 広報委員会 水野副委員長 ［業協会］ 14：00 峰ビル3階 情報流通委員会 池永委員 ［練馬区］ 14：00 練馬区役所東庁舎6階 練馬区都市整備公社運営協議会 中坂委員 ［業協会］ 15：00 本部会議室 共済会運営委員会 藤田委員 ［業協会］ 10：00 本部相談所 本部相談 @橋委員 練馬区支部 日 18 19 20 24 25 26 27 28 内 容 ［東政連］ 18：30 ホテルメトロポリタン3F｢富士の間｣ 城北経済人の集い 細美副支部長・金沢副専務理事 ［練馬区］ 13：30 練馬区役所西庁舎4階 全員協議会室 都市計画審議会 中坂委員 ［練馬区］ 18：30 練馬区役所 練馬区住宅マスターズプラン策定懇談会 相馬委員 ［東政連］ 13：00 峰ビル3階 規約等整備特別委員会 相馬委員 ［協同組合］ 13：00 本部会議室 理事会 水野常務理事 ［協同組合］ 14：00 峰ビル3階 支所長会 中坂支所長 ［保証協会］ 15：00 峰ビル3階 幹事会 中坂副幹事長・相馬幹事 ［業協会］ 15：20 峰ビル3階 理事会 中坂常務理事・相馬理事 ［保証協会］ 16：00 本部会議室 苦情解決正副委員長会 中坂副幹事長・相馬副委員長 ［全宅連・全宅保証］ 13：00 グランドプリンス赤坂 理事会 中坂本部常務理事 ［業協会］ 14：00 峰ビル3階 広報委員会(研修会) 谷口委員 ［東政連］ 19：00 ホテルカデンツァ光が丘 @橋かずみ都議選対解散式及び年末懇親会 中坂支部長・相馬副支部長 ［協同組合］ 14：30 峰ビル6階 広報委員会 水野副委員長 ［業協会］ 15：00 東京大神宮会館 総務委員会 安藤委員 ［東政連］ 18：30 京王プラザホテル5Ｆ コンコードボールルーム 都議会民主党の集い 中坂支部長・岩崎専務理事 ［城北ブロック］ 17：30 板橋区支部事務局会議室 4支部専務・総務委員長意見交換会 岩崎専務理事・安藤総務委員長 平成21年12月度 資料1 日 １ ４ 8 9 11 14 16 22 内 容 ［業協会］ 15：00 峰ビル3階 企画事業委員会 中坂委員長・高橋委員 ［保証協会］ 12：00 本部会議室 苦情解決聴聞会 相馬副委員長 ［業協会］ 15：00 ホテルエドモント 財務委員会 加藤委員 ［保証協会］ 16：00 本部会議室 苦情解決委員会正副会長会 相馬副委員長 ［保証協会］ 15：00 本部会議室 常任幹事会 中坂副幹事長 ［業協会］ 15：20 本部会議室 常務理事会 中坂常務理事 ［保証協会］ 16：00 本部役員室 東京審議会 中坂副幹事長 ［協同組合］ 14：00 本部会議室 常務理事会 水野常務理事 ［業協会］ 16：00 京王プラザホテル 顧問相談役参与合同会議 中坂支部長他5名 ホテルカデンツァ光が丘 ［東京税理士会 練馬西支部］18：00 東京税理士会練馬西支部20周年記念式典・祝賀会 相馬副支部長 ［協同組合］ 14：00 峰ビル6階 広報委員会 水野副委員長 ［業協会］ 10：00 本部相談所 @橋委員 本部相談 ［練馬区］ 18：30 練馬区役所19階 練馬区住宅マスタープラン委員会 相馬委員 練馬区支部 日 内 容 ［業協会］ 11：30 厚生委員会 ［協同組合］ 14：00 理事会 ［保証協会］ 15：00 18 幹事会 ［業協会］ 15：20 理事会 ［東政連］ 16：30 幹事会 ［保証協会］ 10：00 苦情・弁済相談 ［練馬区］ 13：30 21 都市計画審議会 ［業協会］ 17：00 賃貸不動産管理業務推進特別委員会 ［全宅連］［全宅保証］ 12：30 理事会 ［東政連］ 特別委員会 22 ［業協会］ 15：00 組織委員会 ［城北ブロック］ 18：00 城北ブロック会 京王プラザホテル 本橋委員 本部会議室 水野常務理事 ホテルエドモント 中坂副幹事長・相馬幹事 ホテルエドモント 中坂常務理事・相馬理事 ホテルエドモント 中坂幹事・相馬幹事 本部相談所 相馬副委員長 練馬区役所西庁舎4階 全員協議会室 中坂委員長 ホテルエドモント 相馬副委員長 ホテル ニューオータニ 中坂支部長 峰ビル3階 相馬幹事 本部会議室 森委員 ホテルメトロポリタン 中坂支部長他12名 23 24 25 また、都宅協本部では、昭和55年、本部 相談所員就任、平成６年に理事就任、以降、 広報副委員長、相談委員長、苦情解決委員長 などの要職を務められ、平成18年には本部 監事、平成20年から現在まで本部相談役、 その他、本会関連団体おいても数々の要職を 当支部 第12代支部長 橋 本佳矩さん（練馬地区 ㈲ 光興産 代表取締役）が、 務められ、業界の発展に多大なる功績を残さ れました。 地元練馬区では、区民相談員、練馬区都市 平成22年１月12日に逝去 計画審議会委員、財団法人練馬区都市整備公 されました。 社評議員、練馬区まちづくり条例検討委員会 橋本前支部長は、昭和 53年支部理事就任以来、企画事業委員長、 総務委員長、専務理事、副支部長を歴任、平 成12年度より３期６年間練馬区支部長とし 委員、練馬区防犯協会理事等を務められ、業 界の代表として地域に貢献されました。 故人のご功績を偲び謹んで哀悼の意を表 し、心からご冥福をお祈りいたします。 て、支部の発展向上にご尽力されました。 練馬区支部広報委員会アドレス [email protected] 平然と人に近づいて餌を啄み、悠然と水面を 滑っています。落ち着き払ったその態度、た 石神井公園に黒鳥が現れたとニュースで聞 き、「宅建Nerima」の記事のネタになるかと 思い、カメラ片手に早速観に行って来ました。 いしたものです。人に慣れているのかもしれ ません。 聞くところによると黒鳥は、元来オースト どこに居るのか探し回ることになるのかな ラリアにしか生息しない鳥だそうで、渡り鳥 と思いながら、ふらっと出掛けたのですが、 ではないらしい、一体どこから来たのでしょ その心配は全く無用でした。その理由は、と う。そしていつまで居るのでしょう。 （八重田 茂） ても目立つ目印があったからです。その目印 とは「人だかり」です。 日曜日の朝だったせいもあるのでしょう。 広報委員会 私同様、噂を聞きつけた人たちが黒鳥の追っ かけをやっていました。そして携帯でパチリ パチリ。同じようなことを考える人は居るも のです。テレビの威力は絶大です。傍らでは 本格的なバードウオッチャーの面々がバズー カ砲のようなカメラで狙っています。ちょっ と羽ばたいた時の連写音の凄さ。かなりのオ タクの皆様です。 一方、当の黒鳥はというと、人だかりなど 何処吹く風といった風情で、怖がるでもなく、 26 発行日 発行人 編集人 発行所 谷口光男・八重田茂・鈴木 浩 西澤捷治・小川茂子・有川高利 森田幸政 平成22年２月12日 支 部 長 中 坂 嘉 久 広報委員長 谷 口 光 男 〒176-0012 練馬区豊玉北 5-14-6 （社）東京都宅地建物取引業協会 練馬区支部 電 話（3992）1248 ＦＡＸ（3948）2208 印 刷 株式会社 文 寿 堂