とちぎん「新型・借り換え専用住宅ローン」の発売 最高200

平成１４年４月２３日
報 道 各 位
株式会社 栃 木 銀 行
最高２００％まで借り換えＯＫ ！
とちぎん「新型・借り換え専用住宅ローン」の発売
株式会社栃木銀行（頭取 市川秀夫）では、平成１４年４月２２日（月）より住宅借入
金のお借り換えニーズに積極的に対応する目的で、下記の通り借り換え専用の新型住宅ロ
ーンの取扱いを開始致しましたので、お知らせ申し上げます。
今後ともお客様のローンニーズに対応した商品の開発ならびにサービスの提供に努めて
まいります。
記
１ ． 内 容
●地価の長期的な低落傾向が続く中、担保割れにより住宅借入金の借り換えが難しい
方の借り換えニーズに対応できるローンです。（お使いみちに、本ローンの保証料、
火災保険料、登記費用等を含むことができます）
●勤労者（給与所得者）の方に限定させていただきます。
●ご利用金額は最高５０００万円、かつ「担保評価額の２００％」または「担保価格
（担保評価額に当行所定の掛目を乗じたもの）＋２０００万円」のいずれか低い金額と
させていただきます。
２ ． 商品概要
別添の商品概要をご参照ください。
広報文化室 担当：穀野・永井 TEL ：028‐633‐1252
個人ﾛｰﾝ 部 担当 ：荒川
TEL ：028‐633‐1255
「お借り換え２００％住宅ローン」の商品概要
項 目
ご利用いただける方
内 容
次の要件を満たす勤労者（給与所得者）の方とさせていただきます。
・申込時、満２０才以上満６５才以下、完済時満７５才以下の個人の方。
・前年度の税込年収が４００万円以上の方。
・現在のお勤め先に５年以上勤務されている方。
・安定した収入が継続して得られる職業・職種の方。
・団体信用生命保険にご加入が認められる方。（保険料は当行が負担いたし
ます ）
・当行指定の保証会社の保証が受けられる方。
お 使 い み ち
土地付建物またはマンション借り換え資金およびこれに付随する諸費用。
対象借換え債務の返済実績は、借入後５年以上経過し、かつ原則として直近
２年間に延滞のないものとします。
※借地上の建物、土地資金、その他当行が指定した物件の借り換えについて
は対象外とします。
ご 融 資 金 額
・５０００万円以内（１０万円単位）
・「担保評価額の２００％以内」または「担保価格＋２０００万円」のい ずれか低い金額とさせていただきます。
・税収年収に占める年間元利金返済額割合が次の範囲内とさせていただきま
す 。
（年間返済額には他のお借入分も含みます。）
前年度税込年収 ５００万円未満 ５００万円以上
年間返済額
年収２５％以内
年収の３０％以内
※ 同居する方の所得合算はできません。
ご 利 用 期 間
お 借 入 れ 利 率
最長３５年以内
変動金利（新長プラ連動）と固定金利（３・５・１０ 年）の４種類から選択
できます。
【４月２２日現在】変動金利（新長プラ連動）…2.625％
固定金利（３・５・１０年）…３年：1.60 ％、５年：1.95 ％、
１０年：2.65 ％
ご 返 済 方 法
・毎月元利均等分割返済
・ボーナス時の増額返済の併用もできます（６ヶ月毎、年２回）
なお、ボーナス返済部分はご利用金額の５０％以内とします。
担 保
保証会社がご融資対象となる物件に第一順位の抵当権を設定させていただきます。
保 証 人
原則として不要です（当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます）
ただし、次に該当する方は連帯保証人とさせていただきます。
①借り換え対象債務の連帯保証人と連帯債務者
②借り換え債務対象物件の共有名義人（担保提供者）
取扱手数料
保 証 料
・保証会社事務取扱手数料：５０ ，０００ 円（税別）
・当行指定の保証会社保証料（１００万円、２０年の場合）：１４ ，８３４円