Comments
Description
Transcript
「日本生命丸の内ガーデンタワー」商業ゾーン開業について
平成２６年１１月５日 日本生命保険相互会社 「日本生命丸の内ガーデンタワー」商業ゾーン開業について ～皇居外苑和田倉濠を一望できる立地に １１月７日（金）オープン～ 日本生命保険相互会社（社長：筒井義信、以下「当社」）は、千代田区丸の内一丁目にて 開発を進めておりました「日本生命丸の内ガーデンタワー」（以下「当ビル」）につきまして、 このたび商業ゾーン（地下１階から地上３階）の合計２０店舗の出店が決まり、 平成２６年１１月７日（金）に開業することとなりましたので、お知らせいたします。 当ビルは、当社が平成２１年５月に既存ビルを取得した後、平成２３年５月より建替えに 着手し、開発を進めてきたものです。歴史と風格とを併せ持つ丸の内エリアの中でも、皇居 外苑の和田倉濠を一望できるという卓越した立地を活かし、商業施設としての利便性と、 オフィスビルとしての最新機能を兼ね備えた魅力ある建物となっています。 低層部の商業ゾーンは、大手町駅直結という利便性を活かし、ビジネスサポート施設や 飲食店を中心とした２０店舗が賑わいを創出します。高層部のオフィスゾーンは、抜群の眺望 を確保するとともに、アウトフレーム構造を採用することで、フロア内に柱がなく、効率的な レイアウトが可能な空間を実現しています。 また、当ビルはＬＥＥＤ－ＣＳにおいて「ゴールド仮認証」を取得する等、環境対応におい ても優れた性能を評価されております。 当社は、今後も優良不動産への投資等を通じて、ご契約者利益の観点から長期・安定的な 運用収益を確保するとともに、日本経済・産業の発展に貢献してまいります。 立地 外観 1 【立地について】 緑豊かな皇居外苑の和田倉濠を一望できる立地を活かした、楽しく、心地よく、再び訪れ たくなる場を提供します。また、都営地下鉄三田線大手町駅と直結する利便性を活かし、周辺 エリアの方々にとって、オン・オフ様々なシーンでご活用いただける新たな賑わいの場を創出 します。 和田倉濠の眺望 地下１階イメージ 大手町駅接続通路イメージ 【商業ゾーンについて 地下１階から地上３階】 商業ゾーンには、イタリア・ローマにある３ツ星レストランのシェフが日本で初めて プロデュースするプレミアレストラン「ＨＥＩＮＺ ＢＥＣＫ（ハインツ ベック）」や、 「チャレンジキッチンプロジェクト」によって選出された若手シェフが提供するビストロ＆ バル「ＦＲＡＳＰＩＬＩＡ（フラスピリア）」等、飲食店を中心とした合計２０店舗が オープンします。 ※「チャレンジキッチンプロジェクト」とは、独立開業を目指す将来性のある料理人、ソムリエ等の支援 を行うことで、日本の食文化を担う次世代の飲食業経営者を誕生させるプロジェクトです。雑誌や ＷＥＢ等にて公募を行い、書類審査や実技審査を経て出店者を決定しました。 ※商業ゾーンの詳細な情報については、P.6（ご参考）＜商業ゾーン各階の特徴＞をご参照ください。 HEINZ BECK FRASPILIA 内観イメージ 2 外観イメージ 【オフィスゾーンについて 地上４階から２２階】 １フロア約５１０坪のオフィス空間は、抜群の眺望を確保するとともに、アウトフレーム 構造を採用することで、フロア内に柱がなく、効率的なレイアウトが可能な空間を実現して います。 ※アウトフレーム構造とは、建物の柱や梁を外壁の外側に設ける構造で、当ビルにおいてはオフィスの コア部から外壁側の柱までを約２７ｍの梁で渡し、無柱で整形な貸室を実現しています。 オフィス空間の眺望 基準階平面図 階高 4.3M 天井高 2.8M 窓ガラス高さ 2.6M OA フロア 130mm 基準階断面イメージ 3 【環境対応について】 ・ＬＥＥＤ－ＣＳ（テナントビル版）において「ゴールド仮認証」を取得しました。 ※LEED（Leadership in Energy & Environmental Design）は、米国グリーンビル協会が主催する 世界で最も普及している環境指標の１つです。CS は Core & Shell 部門の略で、テナント用ビルが Core & Shell 部門に該当します。現在、本認証に向け手続きを進めています。本認証を受領した 場合、丸の内エリアで初めての取得となります。 ・庇と外部柱により日射を遮蔽することで空調負荷を低減しています。 ・ヒートポンプデシカント空調機の採用により、温度と湿度を個別にコントロールすること が可能です。 【ＢＣＰ対応について】 ・７２時間対応の非常用発電機、被災度判定システム等を採用しています。 ・災害発生時用として在館者３日間分相当の飲料水、食料等を備蓄しています。 ・建物構造については制振構造を採用し、各種制振部材を適切に配置することで地震時の エネルギーを効果的に吸収します。 4 【施設名称について】 皇居の緑豊かな自然を享受できることを表現する名称として「日本生命丸の内ガーデン タワー」と名付けました。歴史ある和田倉濠の景観に配慮し、桜並木のプロムナードから建物 内部のエントランスロビーまで連続性のある前庭を創出し、日本の誇る石彫家である和泉正敏 氏による石積と景石を配しました。 ガーデンイメージ エントランスロビーの石積 【建物概要】 所 在 地 千代田区丸の内一丁目１番３号 敷地面積 ３，９８８㎡ 延床面積 ５６，１２０㎡ 階数・高さ 地下３階・地上２２階・塔屋２階・１１５ｍ 用 途 事務所、店舗、駐車場等 場 ６３台 駐 車 公式ＨＰ http://www.nissay-marunouchi.com 5 （ご参考）＜商業ゾーン各階の特徴＞ 地下１階（フードテラス６店舗、物販１店舗、サービス１店舗） 都営地下鉄三田線と直結した地下１階には、周辺オフィスワーカーの毎日のエネルギー源 として活力を生むような、親しみやすく賑わいの楽しめるフードテラス「ＵＯＭＡＮ ＤＩＮＩＮＧ(うおまんダイニング)」が登場します。またオフィスサポート機能として、利便 性の高いコンビニエンスストアとリペアサービスを展開します。 フードテラス フロアマップ フードテラスイメージ フードテラスイメージ １階（飲食２店舗、物販１店舗） 視認性の高い１階には、華やかで気品のある場所として、イタリア・ローマにある３ツ星 レストランのシェフ、ハインツ・ベック氏が日本で初めてプロデュースするプレミアム レストラン「ＨＥＩＮＺ ＢＥＣＫ（ハインツ ベック）」が、正面エントランスには、 見て美しく、ギフトにも喜ばれるフラワーショップ「ＫＡＴＥ ＲＯＳＥ（ケイトローズ）」 が登場します。 sensi by Heinz Beck イメージ HEINZ BECK イメージ 6 ２階（飲食７店舗） 大手町・丸の内エリアに輝きを発するスタイリッシュな飲食店を集積しました。１階に 繋がる吹抜け空間からは和田倉濠を一望することが出来ます。また、個人利用やパーティ利用 といった幅広い客層の様々なシーンで活用いただけるよう、ダイニングエリア、バーエリア、 テラスエリア、個室エリア等、様々な演出空間を提供します。中でも注目は「チャレンジ キッチンプロジェクト」によって選出された若手シェフが提供するビストロ＆バル 「ＦＲＡＳＰＩＬＩＡ(フラスピリア)」です。 FRASPILIA イメージ ３階（会員制サテライトオフィス、貸し会議室） 会員制サテライトオフィスは、「Business-Airport Tokyo(ビジネスエアポート東京)」が 出店し、ビジネスの拠点として、大人のサードプレイスとして、空港のビジネスラウンジの ように上質な空間とおもてなしを提供します。また、貸し会議室エリアは充実したオフィス 設備を取り揃え、各種セミナーやミーティング等、様々なニーズにお応えします。 Business-Airport Tokyo イメージ その他、出店店舗一覧は下記ＨＰをご覧ください。 http://www.nissay-marunouchi.com/news/pdf/shoplist.pdf 以 上 Ｈ２６－１１４６Ｇ，広報部 7