物件調書（PDF：188KB）

物　件　調　書
物件番号
（　古宿（ﾌﾙｼﾞｭｸ）宿舎）　（建物付）
所 在 地
小諸市乙字古宿620番15
住居表示
－
実測面積
297.65
㎡　(約
90
坪)
土
公簿面積
297.65
㎡　(約
90
坪)
地
登 記 簿
記載事項
所有権に係る
権利（甲区）
所有者
長野県
権利の種類
所有権
建
物
構造・面積
間取り等
登 記 簿
記載事項
地　目
宅　地
所有権以外の権利
（乙区）
なし
家屋番号620番15　居宅　昭和41年11月28日新築　軽石ブロック造セメント瓦葺平家建
計　49.67　㎡
所有権に係る
権利（甲区）
6畳×2、4.5畳×1、台所、浴室、トイレ
所有者
長野県
権利の種類
所有権
所有権以外の権利
（乙区）
なし
付属建物等
都市計画
都市計画区域内(非線引き）
指定建ぺい率
50 ％
用途地域
第一種低層住居専用地域
指定容積率
80 ％
都市計画施設（都市計画道路、都市公園等）
該当なし
特別用途・その他の地域地区
指定なし
防火・準防火地域
指定なし
文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地等）
周知の埋蔵文化財包蔵地の指定なし
土砂災害危険箇所（土石流、急傾斜地崩壊、地すべり）
指定なし
土砂災害防止法（土砂災害警戒区域、同特別警戒区域）
指定なし
法 令 に
基づく制限
そ　の　他
接面道路
私道の負担
に関する事項
建物の石綿
（ｱｽﾍﾞｽﾄ）使用調査
建 物 の
耐震診断
現況及び
従前の利用状況
位　置
種類等
道路幅員
道路後退
接道幅(間口)
西側
舗装　市道（０２０７号線）
約 4.0m
不要
2.0m
負担の有無
なし
負担の内容
－
調　査
未調査
－
調　査
未調査
－
現　況
従　前
居宅(1棟)
（上記建物）
教職員宿舎
（上記建物）
施設整備の負担
電気・飲用水・
ガスの供給並
びに排水施設
の整備状況
交通機関
公共施設
(現地からの
直 線 距 離）
道路に対する
敷地の高低
0～20cm
事 業 者　(所)
中部電力㈱
電 気
中部電力㈱
上水道
公営水道
ガ　ス
プロパンガス
下水道
公共下水道
鉄 道
しなの鉄道
小諸駅
南西
方へ　約
1.1
ｋｍ
鉄 道
JR小海線
小諸駅
南西
方へ　約
1.1
ｋｍ
南西
方へ　約
0.9
ｋｍ
南東
方へ　約
0.6
ｋｍ
中学校
小諸市立芦原 中学校
南西
方へ　約
物件の地下埋設物調査、地盤調査及び土壌調査は行っておりません。
1.5
ｋｍ
市役所・役場
小学校
引込可
権利φ 13mm
引込管　不明
メーターあり
負担金
清算済
公共枡
設置済
小諸市役所
小諸市立坂の上 小学校
小諸市上下水道部
小諸市上下水道部
敷地内に中部電力㈱の電柱１本、支線１条があります。
参考事項
売却物件には、建物に付帯する給湯設備、流し台、風呂、便器その他設備及び、擁壁、囲障、庭木その他造作等並び
に管理用の囲い（杭及びロープ）を含み、現状有姿で買主に引渡します。建物及び設備、工作物等については、それぞ
れの専門業者による点検等必要な措置を行い、安全及び使用方法等を確認のうえ使用してください。
特に水道施設については、長年未使用であり管の劣化が予想されますので、十分確認してください。