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思い描いた暮らしが始まる、分譲地
憩う 全 て の 人 に 土地・住宅を 環境 新築マイホームで 家族が描いた夢が 実現しました。 お す す め 分譲地情報 長岡ニュータウン 全 130 なし 青葉台・陽光台 区画 職場や学校に近く 子育て世代に ラクラク安心！ 売主につき 仲介手数料 大 変 お 求 めや す い 価 格にて 好 評 分 譲 中！ 緑溢れる、素晴らしい住環境。 広い敷地でファミリーライフを エンジョイして下さい。 フェニックス大橋の開通（東西 道路）で川東へのアクセスが 大変よくなりました。 グリーンガーデン長岡 ※平成28年開通予定の長岡北ICまで直線車で約10分 285.17㎡ （86.26坪） 7.2万円 621.0万円 22 318.77㎡ （96.42坪） 7.2万円 694.2万円 24 286.68㎡ （86.72坪） 8.5万円 737.1万円 260.63㎡ （78.87坪） 9.0万円 27 684.0万円 315.0万円 済 24 25 県道 済 21 12 済 8 9 済 済 10 至栃尾 乙吉 351 3 214.64㎡ （64.92坪） 19.8万円 1344.0万円 19.8万円 1285.4万円 4 200.18㎡ （60.55坪） 19.8万円 1198.8万円 5 186.27㎡ （56.34坪） 19.8万円 1115.5万円 ① ウオロク 214.64㎡ 224.41㎡ （64.92坪） 224.17㎡ （67.81坪） （67.88坪） 776.1万円 ↑宮内駅 1 6 80％■容積率／ 200％■設備／都市下水・上水道・都市ガス 現地 （敷地引込み）■学校区／上組小学校・宮内中学校■引渡時期／ デイリー 平成27年6月予定■取引態様／売主■開発行為許可／平成26 年11月21日長岡市指令都開都第63号 1街区 平成27年11月 お引渡し予定 ■所在地／長岡市土合町、鉢伏町地内■地目／宅地■用途地域／建ぺ い率／容積率／●第一種低層住居専用地域／50％／100％●第一 売主につき 仲介手数料 種住居地域／60％／200％■地区計画／花園南部地区地区計画によ る■設備／都市ガス・公営水道・公共下水（敷地引込み引渡し）■学校区 ／豊田小・旭岡中■取引態様／売主 （ 株式会社 日本理化工業所グループ ）宅 地 建 物 取引業 免 許 ／ 新 潟 県 知 事（ 2 ）第 4 7 5 0 号 なし １ 階 床暖房 完 備 1,580万円 ■所在地／長岡市気比宮1441番地■地目／宅地■都市計 画／市街化区域■用途地域／準工業地域■建ぺい率・容積率 ／60％・200％■建物構造／木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 ■建築年月／平成20年３月■間取／4ＬＤＫ■前面道路／６ m■設備／公営水道・公共下水・都市ガス・一階床暖房完備・エ アコン・食洗機■学校区／脇野町小・三島中■引渡時期／即時 ■取引態様／専任媒介■備考／要ケーブルテレビ加入 0120-975-946 1F 洋室6帖 玄関 通話料無料 土・日・祝日も電話対応して おります。 サンルーム ↑与板 403 GS ● 脇野町小 脇野町郵便局 ● ● 至小千谷 全 ６ 区画 脇野町 大野 JA● ↓長岡I.C ■ 土地面積：166.15㎡（50.26坪） ■ 間口：8.41㎡ ■ 3.3㎡（坪単価） ：13.9万円 売主につき 仲介手数料 698.6万円 詳細はHPを ご覧ください。 全91区画 1 5 6 13 桜並木 市役所支所 堂前 北越銀行 なし 越路浦 7 8 14 9 2 3 NEW 10 済 15 16 17 19 20 21 18 長岡市 道 桜並木 たちばな公園 ● 明元寺 403 ● 与板 与板中 歴史民俗資料館 ● 公園の桜並木が素晴らしいです 現地 ● 仲介 マルイ ● 15万円 3.3㎡（坪単価） 721.3万円 全3区画 ● コメリ 高見町 ■ 土地面積：159.00㎡ （48.09坪） ■ 間口：10.84m グリーン ガーデン ■所在地／長岡市与板町東与板■地目／工事完了後宅地 ■用途地域／第1種住居地域■都市計画／市街化区域■ 建ぺい率／ 60％■容積率／ 200％■設備／上水道・下 水道・都市ガス引込渡し■学校区／与板小学校・与板中学 校■引渡時期／平成27年7月予定■取引態様／売主■開 発行為許可／平成26年11月17日長岡市指令都開都第 65号 NEW 黒条小徒歩3分 堤岡中徒歩5分 3.3㎡ （坪単価） ● ● 2.5万円より ※上水道前面道路より引込み可 ※下水：平成27年4月以降負担金 （15万円にて市が施行） エヌアールケー 3万円 仲介 （管理費/共益費含む） ■敷金3万円（家賃１ヶ月分） ■礼金なし ■所在地／長岡市藤川826番地■町 内費／年間14,000円■建物構造／ 木造瓦葺２階建■専有面積／89.25 ㎡■築年月日／昭和58年■設備／ 下水道・上水道・都市ガス・ケーブルTV ■学校区／脇野町小・三島中■駐車場 ／３台可（家賃に含む）■入居時期／ 契約後３週間後明渡し■取引態様／ 仲介（仲介手数料 32,400円） 8783-10他■総区画数／ 6区画■ 地目／山林、宅地雑種地■用途地域 ／無指定■都市計画／無指定■前面 道路／ 4.53m∼5.06m市道■建ぺ い率・容積率／無指定■設備／電気・ 公営水道■学校区／寺泊小・寺泊中 ■引渡時期／即時■取引態様／売主 無料査定・現金買取り即実行致します。 藤川 （旧三島町） 家賃（１ヶ月） 寺泊コロニー前 なし 検 索 貸家 5DK・前面道路消雪有り ■所在地／長岡市高見4383番地2 ■地目／宅地■用途地域／準工業地 域■前面道路／西側6.5m■建ぺい 率・容積率／60％・200％■前面歩道 消雪あり■設備／公営水道・公共下水 （前面道路より引込可）■学校区／黒 条小・堤岡中■引渡時期／即時■取引 態様／仲介 売主につき 仲介手数料 寺泊鮮魚センターまで1.3km ■所 在 地 ／ 長 岡 市 寺 泊 小 屋 場 ● ● ● セブンイレブン 519.7万円 現地 子育てに優しい 落着いた住環境 正徳館高 ● 橘橋西詰 旧黒 川 越路小学校 ● ● 秋葉神社 別院橋西詰 支所入口 600万円→ ■所在地／長岡市浦字浦屋 神谷 351 越路跨線橋 6446-5■地目／宅地■用途 北詰 地域／無指定■都市計画／市 浦北部公民館 街化調整区域（建築確認時、都 慈光寺 市計画法43条の申請が必要） ■前面道路／東向6m市道消雪 オリオン美容室 有■建ぺい率・容積率／70％・ コメリ GS 原信 200％■設備／電気・都市ガス・ 浦 デイリー 公営水道・公共下水■学校区／ ヤマザキ 越路小・越路中■引渡時期／即 越路市役所前 至小千谷 スマートI.C 時■取引態様／売主 与板小 22 ● ● 売主につき 仲介手数料 自然環境が良く、閑静な住宅街です！ 残 り 1 区 画 下水・水道・ガス・引込み済 毎日更新！ ！ 至小千谷 市道 消雪パイプ有（6ｍ） ● なし 商 グリーンガーデン長岡 ● フェニックス大橋 長岡ICより車で約5分 残り1区画となりました ■ 土地面積：223.16㎡（67.50坪） ■ 3.3㎡（坪単価） ：7.7万円 ■ 間口：10.85m ■ 前面道路：市道8m（消雪有り） ● アクアーレ長岡 陽光台 長岡市道 （消雪パイプ有） 済 12 なし ■所在地／長岡市上条町180-49■地目／宅地■用途地 域／第１種中高層住居専用地域■建ぺい率／ 60％■容積 率／ 160％■都市計画／市街化区域■設備／上下水道・ 都市ガス、前面道路より引込み可。消雪立上げ口あり■学 校区／豊田小学校・旭岡中学校■引渡時期／即時■取引態 様／売主 美沢三丁目 4 売主につき 仲介手数料 ● 日の出町 現地 ● クローゼッ ト 洋室6帖 収納 170 三島中 2F 洋室5.5帖 ポーチ 352 美沢三丁目 404 LDK13.5帖 値下げ しました！ 27-2 28 中沢簡易 郵便局 長岡 国道事務所 国営越後 丘陵公園 新産西 至与板橋 中町 ● 大光銀行 ●セブン スーパー マルイ● ●コメリ イレブン 星殿橋 ● 上野 403 千体橋 ● JA越後 さんとう 至長岡市街 星殿橋西詰 与板 体育館 至長岡市街 〒940-2402 長岡市与板町与板119番地 TEL （0258） 41-5336 FAX （0258） 41-5338 ※消雪パイプ有り ■ 土地面積： 255.00㎡ （77.13坪） ■ 建物面積： 103.62㎡ （31.34坪） 1,680万円 済 27-1 中沢 中沢 17 全39区画 越後丘陵公園前 黒川 全ての人に 土地・住宅を ● 16万円より 寺島まで車で10分、落ちついた住環境 1,780万円 築浅物件（保存状態良好・カーポート２台） 和室4.5帖 32 済 青葉台 長岡 ニュータウン 運動公園 長岡 前面道路／造成完了後市道予定 幅員６ｍ■建ぺい率／ 60％・ ● 3.3㎡ （坪単価） 済 済 済 19街区 平成28年9月 お引渡し予定 商商 商商 済済 JA農産物直売所 なじら∼て東店 公園 27年5月オープン予定 トイレ 31 済 県立歴史 博物館 （恐竜公園） 豊田小・旭岡中学校至近距離道路消雪有り 各区画消雪立ち上げ口設置 至来迎寺駅 金沢医院 域／近隣商業地域・第1種住居地域■都市計画／市街化区域■ 花園南部土地 区画整理事業 済 済 三島町 （気比宮）築7年 仲介 調整池 上条町 区画 関越自動車道 北越銀行 長岡農高 ■所在地／長岡市宮内２丁目１番■地目／完成時宅地■用途地 東バイパス沿い、豊田小・旭岡中至近の花園南部 土地区画整理事業の分譲を開始しました。 詳細はホームページをご覧下さい。 済 商商 済 長岡 ←出雲崎 コメリ ● セブン イレブン ● 宮内一丁目 ● ● 上越新幹線 宮 内 駅 原信 宮内駅前 悠 TOWN 花園南 区画A 済 30 公園 公園 長岡消防署 川崎出張所 ■土地面積： （60.78坪） 1650万円 1506万円 23.13万円 1406万円 14.79％ 406.48㎡（122.96坪） 12 200.95㎡ （67.98坪） 1860万円 1693万円 23.40万円 1591万円 14.45％ ■販売価格： 13 224.75㎡ 1991.9万円 （80.38坪） 2245万円 1908万円 22.34万円 1796万円 20.00％ 27-1 265.72㎡ ■3.3㎡ （坪単価） ： （73.64坪） 2057万円 1748万円 22.34万円 1645万円 20.00％ 16.2万円 27-2 243.45㎡ 中古 住宅 35 済 34 済 33 アクロス プラザ長岡 仲介 組合平成19年∼ 組合平成25年7月∼ 新坪単価 新価格 値下率 販売時価格 販売時価格 3.3㎡（坪単価） 平成26年1月∼（組合価格比） A グリーンガーデン長岡 新価格 7 済 6街区 平成27年11月 お引渡し予定 なし 済 物入 済 8 ● 区画 長岡 ■所在地／柏崎市朝日が丘字一ツ塚■地 目／宅地■用途地域／非線引き■都市計 画／非線引区域■前面道路／6m（除雪 道路） ■建ぺい率・容積率／70％・200％ ■設備／都市ガス・公営水道・公共下水 （引 込み済） ■学校区／半田小・鏡が沖中■引 渡時期／即時■取引態様／売主 土地面積 長岡 保健所 3 済 1 済 ● 時計台公園 青葉台四 8.4万円より 500 万円台中心 ● 2 12 物入 済 9 宮内町 ● 宮内保育園 備考 売主につき仲介手数料 No おかげさまで 住宅系区画は 残り5区画 となりました 物入 市道（消雪パイプ有）6m 新坪単価 新価格 3.3㎡（坪単価） 平成27年2月∼ 商 9 179.54㎡（54.31坪）11.2万円 608.2万円 10.2万円 553.9万円 電柱・支線 商 10 179.68㎡（54.35坪）10.5万円 570.6万円 9.5万円 516.3万円 35 半田小学校 5 済 208.43㎡ （63.05坪）11.0万円 693.5万円 10.0万円 630.5万円 電柱・支線 全 ● ■所在地／長岡市沖田3丁目（新町名） ・美沢3丁目■地目／宅地■用途地域／第1種低層住居専用地域・第2種中 高層住居専用地域・第２種住居地域■建ぺい率／50％、60％■容積率／100％、200％■設備／都市ガス・公営 水道・公共下水（引込み済）■学校区／川崎小・東北中、四郎丸小・南中■引渡し時期／即時■取引態様／売主・仲介 長岡地域 振興局 物入 5 消雪井戸 旧価格 現地 バイパス沿い・駅近の人気エリアを特別価格にて販売します！ 長岡駅から徒歩13分の好立地。 「アクロスプラザ長岡」に隣接。 （当初組合販売価格より15∼20％値引きです） 押入 済 4 10 旧坪単価 3.3㎡（坪単価） 済 仲介 （駅東アクロスプラザ） 長岡 大手高校 青葉台小学校 ● ● （坪単価） アオーレ長岡 全 dodo BREAD 長岡 3 土地面積 済 自社物件 13 大手通り ● たちばな公園 長岡 2 市道︵消雪パイ プ有︶6 m 県道︵消雪パイプ有︶ 5 通路 ※区画、面積、形状等につ 沢 跨線 いては、今田後の協 橋通 議に り 宮内小 よって変更になる場合が 370 あります。 長岡英智高 宮内中 No 済 済 区画 長岡イーストスクエア 10 済 ● ● ● 橘橋↓ （55.44坪） 14.0万円 10 183.29㎡ 914.2万円 済 ● ● ︶ ︵消雪パイプ有 長岡市道 167.92㎡ （50.79坪） 18.0万円 新 お おか かげ げさ さま まで で残 残り り 3区画となりました 価 格 3区画となりました 6 刈羽郡 IC 柏崎総合 ● ● 病院前 医療センター ス 柏崎 パ 自動車学校 イ バ セブンイレブン ● 茨目駅 崎 柏 半田中央 ● 柏崎信用金庫 全 3.3㎡ ● 北越銀行 イトーヨーカドー 関原5 ● TSUTAYA アカチャンホンポ 日越 長岡 I.C ひらせい 青葉台一 与板恐竜公園となり、与板小・中学校まで徒歩7分 スーパーマルイ・コメリまで徒歩5分、古正寺エリア車で10分 関東町 表町 通 平潟神社 15 352 たちばな 公園 商 3 167.53㎡（50.67坪） 18.0万円 912.0万円 6 172.42㎡ （52.15坪） 20.0万円 1043.0万円 大手 匠橋 号線 ︵長 岡東 バイ パス ︶ 845.1万円 価格 済 （道 市道 351 大手大橋東詰 山本五十六 記念館 区画 互尊文庫 長岡郵便局 至新潟 5 3.3㎡（坪単価） 10 9.17 一方通行 ） 有り 表町小 ● ● 橋 ● ● ウオロク 大手大 雪 路消 370 中島小 国道 877.2万円 土地面積 9 6m 公園 165.33㎡ （50.01坪） 16.9万円 No 柏崎市道10m 済 9.94 現地 至長岡駅東口 200.02㎡ （60.50坪） 14.5万円 価格 生活しやすい住環境抜群の閑静な住宅街。 （上下水道・ガス宅地内引込み済） 半田小学校まで徒歩2分、柏崎I.Cまで 1.4kmの好立地！ なし 日吉町 至柏崎 2 3.3㎡（坪単価） 14 万円 より 半田小学校前 ローソン ● GS ● セブンイレブン ● 茨目 8 北 陸 自 動 車 道 1 土地面積 （坪単価） 売主につき 仲介手数料 柏崎市道９ｍ No 3.3㎡ 区画 グリーンガーデン柏崎 柏崎市道６ｍ 開発区域内道路消雪パイプ完備 全区画下水道・水道・都市ガス引込み渡し なし 全 11 ● 中島小学校 至上越市 （宮内駅より 駅至近の好立地！ 徒歩約3分） 売主につき 仲介手数料 ④ ● グリーンガーデン与板 全 21 ● 立川 綜合病院 青葉台中学校 セーブオン 消雪パイプ有︵６ｍ︶ NEW 宮内駅前 区画 電柱 渡し）■学校区／中島小学校・東中学校■前面道路／南側6m（長岡市道）道路消雪あり■消雪管理費／１区 画 年額2,013円■引渡時期／平成27年４月末日∼■取引態様／売主 6 8.7 長岡明徳高 ⑤ 6 支線 新町一 ● 長岡 駅 10 ● 8.7 地域■防火指定／準防火地域■建ぺい率／60％■容積率／200％■設備／水道・下水道・都市ガス （引込 グリーンガーデン長岡 長岡署 186.27㎡ 200.18㎡ （56.34坪） （60.55坪） 4 8.7 ■所在地／長岡市中島３丁目45番地■地目／宅地■高度地区／第３種高度地区■用途地域／第１種住居 全 ② ③ 至中之島 セブン イレブン 信濃川 至長岡 I.C. 17 長岡商高 ● 224.41㎡ （67.88坪） 8 東中 三国 街道 麻生田町 川崎 2 1342.6万円 19.8万円 22.98 至長岡大橋 現地 224.17㎡ （67.81坪） なし ● 8.22 8.22 8.22 8.22 8.22 26.42 山本保育園● ● 浦瀬小 価格 3.3㎡（坪単価） 15分 陽光台地区■所在地／長岡市陽光台1丁目・3丁 目・4丁目■地目／宅地■都市計画／市街化区 域■地区計画／陽光台地区地区計画Ａ地区又は Ｂ地区■用途地域等／建ぺい率／容積率●第一 種低層住居専用地域／第一種高度地区／ 50％ ／ 80％●第一種住居地域・第三種高度地区／ 60％／ 200％■設備／上下水道・都市ガス・引 込み済■学校区／青葉台小・青葉台中■引渡時 期／即時■取引態様／売主 徒歩 売主につき 仲介手数料 ● 中島小 25.30 8 小曽根 ●浦瀬郵便局／徒歩3分 ●浦瀬小学校／徒歩2分 ●保育園／徒歩1分 ●コンビニ／徒歩4分 1 浦瀬町 全区画 水道・下水道・都市ガス完備（引込渡し） 周辺施設／ ウオロク、中島小学校 1115.5∼1344.0 万円 土地面積 希少な市街地の分譲地、生活利便施設も充実！ 24.20 済 15 19.8 万円 No 中島小学校 区画 （坪単価） 亀貝・北 至蔵王橋 （至長岡北IC） 14 3.3㎡ ※消雪工事負担金： 1区画に付き20万円の負担あり 長岡東 バイパ ス 済 済 11 済 7 24.70 済 17 済 27 26 公園 13 済 28 済 全区画南向き、前面道路消雪完備！ 21.25 18 済 済 29 31 済 5 長岡駅 至新潟 至雪国植物園 8 至宮内 22 済 30 市道予定 済 23 済 20 ︵６ｍ︶ 市道 調整池 済 19 市道 ︵６ｍ︶ 33 済 32 済 6 売 発 新 全 青葉台地区■所在地／長岡市青葉台2丁目・3丁 目・4丁目・5丁目■地目／宅地■都市計画／市 街化区域■地区計画／青葉台地区地区計画Ａ地 区・D地区・E地区■用途地域等／建ぺい率／容 積率●第一種低層住居専用地域・第一種高度地 区／ 50％／ 80％●第二種低層住居専用地域・ 第一種高度地区／ 50％／ 80％●第一種住居 地域・第三種高度地区／ 60％／ 200％■設備 ／上下水道・都市ガス引込み済■学校区／青葉 台小・青葉台中■引渡時期／即時■取引態様／ 売主 信濃川 済 5 済 済 １ 3 済 4 2 済 農地 ■所在地／長岡市浦瀬町字石ノ下地 内■地目／宅地■都市計画／市街化 調整区域■地区計画／山本地区市街 化調整区域地区計画■建ぺい率／ 50％■容積率／80％■設備／上下 水道・ガス(集中プロパン)宅地内引込 み済■引渡し時期／即時■学校区／ 浦瀬小学校・山本中学校■取引態様 ／売主 グリーンガーデン長岡 全区画上下水道・ガス引込み済 （現地にそれぞれの区画に面積・価格が表記してあります。） 至柏崎 済 35 思い描いた暮らしが始まる、 分譲地 国営越後丘陵公園 関越自動車道 251.26㎡ （76.00坪） 9.0万円 農地 323.00㎡ （97.72坪） 3.2万円 34 済 おかげさまで 残り6区画と なりました 709.5万円 長岡ニュータウン公園 至長岡市街 商 32 万円台中心 長岡ニュータウン運動公園 で 路 14 なし 道 671.2万円 新しい環境と 暮らしが心を豊かに 育みます。 売主につき 仲介手数料 600 価格 3.3㎡（坪単価） 326.34㎡ （98.71坪） 6.8万円 青葉台街並 西 土地面積 12 万円台中心 東 上下水道・ガス宅地内引込み済、消雪パイプ完備 浦瀬小学校・山本保育園至近。 広い敷地でスローライフを満喫できます。 No 暮らす 長岡東バイパス 亀貝インターより車で4分。 m） 浦瀬 区画 300∼600 町永田線（16 35 3・4・52四 郎丸 全