8893 新日本建物_レポート_0617

2016年6月17日
新日本建物（東証JASDAQ 8893）
大手外資系ファンドが280円を目標に買いエントリー
■ 仕掛けの背景予測
主要指標
東京オリンピック・パラリンピック開催に向け、外資系ファンドの仕
（2016年6月13日現在）
掛けが継続する不動産関連銘柄の中で、小中規模の物件を扱う当銘柄に
時価総額
予想PER（17/3期）
予想EPS
実績PBR
32.8
6.82
35.2
1.79
億円
倍
予想配当（17/3期）
予想配当利回り
予想配当性向
予想ROE
予想ROA
0
0
30.8
21.4
8.7
円
％
％
％
％
大手外資系ファンドAが着手との情報。複数の証券会社から得た情報では、
外資系ファンドA以外にも大口の個人投資家の資金が集まるなど、不動産
ファンドも絡めたロジックを予測させる動きが見られるとのこと。
倍
外資系ファンドAは中長期での事業投資を得意とし、安定した株主構成
を好むことから、好決算を続け浮動株の少ない当銘柄に目をつけたと考
純資産
売買単位
（注1）予想はT.I.W
えられる。
■ この銘柄の特徴
80.59 億円
100 株
戸建住宅販売会社として事業を開始し、その後、マンション事業、ア
セットソリューション事業など、時代や事業環境に応じた柔軟な姿勢で
の事業展開を行う。2016年3月決算では、戸建販売の落ち込みを流動化
事業とマンション販売事業の伸びで大幅にカバーし、増収増益を発表。
決算発表後、堅調な株価推移を見せ現在は調整段階にある。中規模の資
株価
（6月16日終値）
目標株価
194
円
280
円
産運用型マンションプロジェクトを複数進行するなどから更なる株価上
昇の期待があがると共に、安定した経営基盤を元に展開する新規のマン
ション事業に対する期待など、豊富な材料に注目が集まる。2017年に活
性が期待される不動産銘柄の一つ。
■ 業績の推移
【業績】
売上高
営業利益
経常利益
純利益
1株益(円)
1株配(円)
連12. 3*
単13. 3*
単14. 3*
単15. 3*
単16. 3
単17. 3予
単18. 3予
13,795
10,891
10,754
9,230
9,627
11,900
14,000
739
525
662
681
666
810
950
460
417
437
546
601
710
860
444
417
432
527
550
700
840
22.4
21
21.7
26.5
27.6
35.2
42.2
0
0
0
0
0
0
0
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