Mei Architecten en Stedenbouwers

建築と都市
Schiecentrale Phase 4B
Rotterdam, the Netherlands 2005–2008
メイ・アーキテクテン・エン・スイデンバウワース
スヒーセントラーレ 4B 期
オランダ、ロッテルダム、 2005 ∼ 2008
Program
The new structure consists of around 55,000 m2 of space. Office
space accounts for 7,000 m2. Also included are 156 living/
working units and twenty ground-accessed quay side dwellings
that are 3.5 floors in height. Additional facilities include a
supermarket (2,000 m2), a gym (600 m2), 400 parking lots in
a supervised garage, and a 3,000 m2 semi-public deck. A sun
terrace, bleachers and playground complete the picture.
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3 2
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5
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9
7
建築
事のためのユニットが収められている。こ
スヒーセントラーレの 4 B 期工事は、旧スヒ
れらにはステンレス鋼板によって仕上げら
ーセントラーレ・センターと周辺地域の再
れた回廊から至る。回廊には収蔵庫も併設
開発事業の最終段階である。オフィスと住
されており、正面ドアの反対側に位置して
居との組合せによりエリアにもたらされた
いる。
生活と仕事からなる風景は、このエリアに
建物の西面はすべてガラス張りのファサー
活気をもたらし、近年ではロッテルダムの
ドとなっている。そこからはニューウェ・
オーディオ・ヴィジュアルの中心地となっ
マース川と港を望む素晴らしい眺望が得ら
ている。
れる。生活・仕事ユニットのパーティショ
今回の最終段階には、旧スヒーセントラー
ンは折り戸となっており、床から天井まで
レの建物の北西側に面して新たに建てられ
の高さとなったそれらを開放することで建
る、意表をつく構造体が含まれる。そこに
物のヴォリューム内にとどまりながらにし
生まれる新たなコンプレックスには、メデ
て屋外スペースを得ることができる。
ィア・センターとともに様々なタイプの住
こうした幅広い柔軟性は、空間やファサー
戸が置かれ、エリアに色濃く残るかつての
ドをかたちづくるうえで、様々な施工技術
港の環境を愛するオーディオ・ヴィジュア
を「集合」させるという考え方により実現さ
ル分野に携わる人々と、クリエイティヴな
れた。港の建物に典型的な、舶来の技術と
分野の担い手とに向けたものとなっている。
地元の技術とが統合されて生まれる雰囲気
プログラム
にも感じられる。 （渡辺一生訳）
が、異なるものの複合体である今回の建物
新 た に で き る 構 造 体 は 約 55 ,000 m2 の 空 間
を内包する。そのうち 7 ,000 m2 はオフィス
空間として使われる。また、156 室の生活・
仕事ユニットと、地上レヴェルとつながっ
た港に面する住戸が 20 戸あり、これは 3.5
階層の高さとなっている。これに加えてス
ー パ ー マ ー ケ ッ ト（ 2,000 m2）、 ジ ム（ 600
m2）、400 台分の監視つき屋内駐車場、さら
に半共用デッキ（ 3 ,000 m2）などが付加的な
設備として置かれている。日光浴のテラス、
ス タ ン ド、 そ し て 遊 び 場 が こ れ に 加 わ り、
全体が完成する。
風景として
計画全体の中でも中心的な存在として、ひ
と き わ 高 く、 薄 く の び る 建 物 が あ る。 幅
130m、高さ 50m のこの建物は、古い発電
所 の 上 に 建 て ら れ て い る。11 階 層 を 内 包
Legend: 1) Hotel and restaurant,
2) Old Schiecentrale, 3) Studio,
4) Offices, 5) Square and entrance to
the office building for design firm,
6) Office building for design firm,
7) Office building for regional radio
and television station, 8) Schiecentrale
phase 4B, 9) Apartments, penthouses
and commercial space.
凡例：1）ホテルとレストラン、2）旧スヒ
ーセントラーレ、3）スタジオ、4）オフィ
ス、5）広場兼デザイン・オフィスの入口、
6）デザイン・オフィス、7）地域のラジオ
およびテレビ放送局、8）スヒーセントラー
レ 4B 期、9）集合住宅・ペントハウスおよ
び商業地区。
Mei Architecten en Stedenbouwers
Schiecentrale Phase 4B
Rotterdam, the Netherlands
1
するこの構造体には、オフィスと生活・仕
Feature:
Collective Housing
View
The main feature of the project is the tall narrow building,
130 m long and 50 m tall, built on top of the old power plant.
The 11-floor structure contains the offices and living/working
units. These are accessed from a gallery finished in stainless
steel. Attached to the gallery are storage spaces protruding out
from the facade, which are situated directly opposite the front
doors.
All spaces on the west side of the building are fitted with
glazed facade. This part of the building offers a wonderful view
of the Nieuwe Maas and the harbour. The partitions of the
living/working units can be opened from floor to ceiling with
harmonica doors, allowing the creation of an exterior space
within the building volume.
On account of the great flexibility, all technical installations in
the spaces as well as on the facades are carried out as ‘assembly’.
The complex exudes the character of a typical port building in
which technology from the offshore and processing sectors has
been integrated.
生活し、働き、休息する場所としての港湾
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A harbour building to live, work and relax in
Schiecentrale Phase 4B is the final phase in the redevelopment
of the former Schiehavencentrale and its surroundings. The
combination of office spaces, dwellings, and combined living/
working units adds life to the area, which has become the audiovisual centre of Rotterdam in recent years.
Schiecentrale Phase 4B consists of a striking new structure built
around the north-west sides of the old Schiecentrale building.
The new complex provides the media centre with various types
of dwellings, for people closely involved in the audio-visual
sector and people in other creative disciplines who like the port
atmosphere still palpable in the area.
Architecture and Urbanism
09:08
Mei Architecten en Stedenbouwers
Site plan (scale: 1/8,000) ／配置図（縮尺：1/8,000）
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Traffic zone
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6th floor plan ／ 6 階平面図
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Garage
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4th floor plan ／ 4 階平面図
Living/working unit
Office
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Ground floor plan (scale: 1/1,200) ／地上階平面図（縮尺：1/1,200）
East elevation (scale: 1/1,200) ／東側立面図（縮尺：1/1,200）
1
Deck
Concept function diagram
機能概要のダイアグラム
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North elevation ／北側立面図
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5
5
Legend: 1) Quay side dwellings,
2) Living/working units, 3) Office,
4) Garage, 5) Gym, 6) Supermarket,
7) Day care center, 8) Day care center,
semi-public space, 9) Deck.
凡例：1）波止場側の住戸、2）生活・仕事
ユニット、3）オフィス、4）屋内駐車場、
5）ジム、6）スーパーマーケット、7）デイ・
ケア・センター、8）デイ・ケア・センタ
ーの半公共スペース、9）デッキ。
p. 91: View of east facade with
attached storage. pp. 92–93: Close-up
of east facade. Opposite: General view
from the west. This page: Deck on the
4th floor. All photos on pp. 91–97 by
Jeroen Musch.
91 頁：倉庫が備えつけられた東側のファサ
ードを見る。92 ∼ 93 頁：東側ファサード
の近景。左頁：西側から見る全景。本頁：
4 階のデッキの様子。
1
1
1
Cross section (scale: 1/1,200) ／短手断面図（縮尺：1/1,200）
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Putty joint
Steel frame
60×60×5 mm
Insulation
Insulation
Steel floor fixed
with closed
hollow rivets
5×30 mm
Fibre reinforced
composites
with insulation
Expansion
Strip
Insulation
Door
Fire resisting
door strip
Gallery floor
Insulation
M16
Steel mesh
Sectional detail of storage (scale: 1/20) ／収蔵庫の断面詳細図（縮尺：1/20）
This page, above: Top floor living/
working unit with views over the
Nieuwe Maas river. This page,
below: Entrance, a black and white
photograph of the former Schiecentrale
on the wall. Opposite: Close-up of
storage from the gallery.
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本頁、上：ニューウェ・マース川の眺めを
望む最上階の生活・仕事ユニット。本頁、下：
入口の様子。壁には以前のスヒーレントラ
ーレの様子を写したモノクロの写真がかけ
られている。右頁：回廊から見る収蔵庫の
近景。
Credits and Data
Project title: Schiecentrale Phase 4B
Client: OBR Ontwikkelings Bedrijf Rotterdam ( Rotterdam City Development
Corporation), Woningstichting PWS (PWS Housing Association), Proper Stok
Rotterdam
Program: Living/working units, offices, garage, quay side dwellings,
supermarket, gym and semi-public deck
Location: Schiehavenkade, Rotterdam, the Netherlands
Completion: 2008
Design: Mei Architecten en Stedenbouwers
Team: Robert Winkel, Hennie Dankers, Robert Platje, Eelco Dekker, Frank
Aarssen, Jack Bouwer, Erwin Verhoeve, Maurice de Ruijter, Bart Spee, Jack
Hoogenboom, Mirjam van Dam, Joanne Wienk, Lea Wiederholt, Meike
Stoetzer, Richel Lubbers, Michel Zaan, Jane Nagtegaal
Project management: BOAG
Project management OBR: Triplan Raadgevende Ingenieurs
Constructor: Pieters Bouw Techniek Delft, DHV
Installation consultant: Grontmij Bravenboer & Scheers, DGMR
Building physics consultant: Grontmij Bravenboer & Scheers, DGMR
Fire consultant: Ralph Hamerlinck
Building costs cosultant: Bouwhaven
Material consultant: Aldus Bouwinnovatie
Facade: Caubergh Huygen (Renckens advies)
Roof: BDA Groep
Wind consultant: Windsafe
Signing: Bureau Mijksenaar
Construction: Besix, Brussel (Belgium)
Total: 55,000 m2
Building costs: 42 million euros
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