見込客獲得施策に関するご提供メニュー

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私たちＫＴマーケティングがお手伝いできること
高額不動産物件の
見込客獲得施策
“アクイジション”
z 想定されるターゲット層へと的確にコンタクトして物件に対する興味
を喚起し、以降のコミュニケーションに関するパーミッション（許諾）を
取得するための施策を立案・実行します
z パーミッション（許諾）を取得することで、以後クライアント様は見込
客として成約へと導くための様々なアプローチを実行することが可
能になります
“高額不動産物件”：
（目安）
z 分譲物件： 分譲価格８千万円程度～
z 賃貸物件： 月額家賃５０万円程度～
‹ タイアップによるダイレクトマーケティング
クライアント様
タイアップ
タイアップ先
（企業、団体）
コンタクト（ダイレクトメールなど） ：
物件の情報を提供し、興味を喚起
顧客や会員など
見込客として管理し、
以降コミュニケーションを行うことで
関係を深化し成約へと導く
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レスポンス（アンケートなど）：
以後のコミュニケーションに関する
パーミッション（許諾）を取得
・・・
興味
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当社の強み
高級不動産のほか、上位・最上位クレジットカードや自動車（高級車、輸入車）など
幅広い分野におけるマーケティングの実績を通じて、
日本における富裕層の消費行動に関しての知見を豊富に持つこと
中でも新規顧客獲得施策についてはこれまでに数多くの実績を積んでおり、
それらを通じて培った強大なネットワークを保有するとともに、
それを最大限に活かすための豊富なノウハウを蓄積していること
„ ネットワークの具体例：
クレジットカード会社 （ブラックカード、プラチナカードを含む）
航空会社
ホテル
百貨店
特定職業団体・組織
• 医師・歯科医師
• 弁護士・会計士
• ベンチャー企業経営者
富裕層向け雑誌
衛星放送・ケーブルＴＶ
データ分析やクリエイティブ、事務局運営などに関しても数多くの経験と、
それを支える強力なネットワークを社外にも持っていること
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見込客獲得施策の流れ
1. 物件概要の
把握・理解
z 施策の対象となる物件の立地や価格帯、間
取り、戸数、周辺地域の状況などをお聞かせ
いただき、概要を把握・理解します
2. ターゲティングの
設定
z 物件の購入者・入居者として想定されるター
ゲット像を設定します
3. プランとタイアップ
候補のご提案
z 設定したターゲットに対して、より的確、より
効果的にアプローチ、コンタクトすることがで
きるプランとタイアップ候補をご提案します
4. タイアップ候補との
交渉、調整
z 候補先との間で、施策の実施に向けての交
渉と必要な調整を行います
5. クリエイティブ
z 施策に使用する印刷物などを、タイアップ先
の要件・規定を踏まえながら制作します
6. 実施
z 見込客獲得施策を実施します
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プランニング・フェーズ
【費用】
30万円～
実行フェーズ
【費用】
例： タイアップ先2社を通じて、
ダイレクトメールを
合計5万通（製作単価
@100円）発送した場合
1,200万円程度
実費：1,000万円程度
+KTMコミッション：20%
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