那覇市都市計画地場産業振興地区建築条例 地場産業振興地区建築

那覇市都市計画地場産業振興地区建築条例
那覇市都市計画地場産業振興地区建築条例（素案）
地場産業振興地区建築条例（素案）の概要
（素案）の概要
壺屋地区は、琉球王府時代からの伝統を引き継ぐ地場産業である焼物（やちむん）
の里であり、この地場産業の育成を図ることが、壺屋地区のまちづくりにおいて重要
な課題と考えております。
しかし、現在の壺屋地区の都市計画用途地域は、主に第２種中高層住居専用地域が
指定されていることにより、工場扱いとなる焼物工房などの建築は制限をされていま
す。壺屋地区で焼物工房などを建築する際には、通常の建築申請と例外許可の手続き
も行う必要があります。
つきましては、地区の居住環境の保護と地場産業の育成の観点から、建築物の構造
等について必要な制限をあらかじめ設けることで、通常の建築申請の手続きのみで焼
物工房（工場）等の建築を可能とする建築条例の制定と都市計画特別用途地区「地場
物工房（工場）等の建築を可能とする建築条例の制定
産業振興地区」の指定を検討しています。
１ 目的
区域内における建築物の建築の制限を緩和し、並びに建築物の構造及び建築設備に
ついて制限することにより、本市の地場産業の保護育成を図るとともに、地場産業振
興地区の区域内の生活環境を保全します。
２ 用途を緩和して建築等を認める
用途を緩和して建築等を認める建築物
建築等を認める建築物
陶器関連事業の用途に使用するための建築物
陶器関連事業の用途に使用するための建築物
＊陶器関連事業とは、陶器の製造及びこれに付随して行う陶土、うわ薬又は陶器用
石こう型の製造に係る事業のことです
３ 適用される区域
適用される区域
現在の「壺屋地区都市景観形成地域」の区域
「壺屋地区都市景観形成地域」の区域と同じ区域（別紙参照）
「壺屋地区都市景観形成地域」の区域
＊壺屋 1 丁目の一部（8.6ha）
４ 建築物
建築物や設備
や設備等
や設備等に関する主な
に関する主な制限
主な制限（居住環境の保護）
制限（居住環境の保護）
（１）作業場の床面積の合計は
作業場の床面積の合計は 300 ㎡ 以内とします
以内
（２）作業場に係る外壁及び屋根などは、遮音効果のある構造
遮音効果のある構造とします
遮音効果のある構造
（３）ロクロや土練機などの原動機の出力の合計は
原動機の出力の合計は 15 kw 以内とします
以内
（４）陶器の製造に使用する焼成炉（窯）は、ガス窯または電気窯
ガス窯または電気窯に限り、
ガス窯または電気窯
炉内容量の合計は
容量の合計は 3 ㎥以下とします
㎥以下
※条例施行後に新築・増改築される焼物工房（工場）に適用されます。