JTNマップ

ＪＴＮマップ
オリックス不動産株式会社 専用操作マニュアル
～住宅地図・ブルーマップ配信サービス～
はじめに
利用に関しては以下の点を確認して下さい。
１．ブラウザは Microsoft Internet Explorer6.0 ServicePack2 以上を利用して下さい。
Netscape では正常に稼動しません。
２．ブラウザーの設定についてはＰ．28 6.3.環境設定を参照してください。
目
1.
2.
3.
ログイン画面 ............................................................................................................................. 1
1.1.
JTN システム初期画面 ...................................................................................................... 1
1.2.
JTN マップログイン画面 .................................................................................................. 5
JTN マップ検索条件入力.......................................................................................................... 6
2.1.
JTN マップ検索条件入力について.................................................................................... 6
2.2.
地図表示ボタン .................................................................................................................. 9
2.3.
利用状況ボタン .................................................................................................................. 9
JTN マップ検索結果画面........................................................................................................ 10
3.1.
4.
5.
6.
7.
次
JTN 地図検索結果画面 .................................................................................................... 10
地図操作 ...................................................................................................................................11
4.1.
地図上をマウス操作..........................................................................................................11
4.2.
［(＋)拡大］ボタン .......................................................................................................... 12
4.3.
［(－)縮小］ボタン .......................................................................................................... 12
地図画面 .................................................................................................................................. 13
5.1.
住宅地図 ........................................................................................................................... 14
5.2.
ブルーマップ.................................................................................................................... 19
5.3.
「複製許諾（第三者頒布用）」付き住宅地図 .................................................................. 21
5.4.
「複製許諾証」付き住宅地図 .......................................................................................... 22
利用状況 .................................................................................................................................. 23
6.1.
本日の利用状況 ................................................................................................................ 23
6.2.
年月指定での利用状況 ..................................................................................................... 25
6.3.
環境設定 ........................................................................................................................... 28
登記情報連動システム ............................................................................................................ 30
7.1.
地図から登記情報取得 ..................................................................................................... 30
7.2.
地図から家屋番号の検索 ................................................................................................. 34
7.3.
地図から商業登記情報取得.............................................................................................. 37
7.4.
建物・入居者情報 ............................................................................................................ 40
JNT マップ地図配信システム
1. ログイン画面
1.1. JTN システム初期画面
1)
情報通信ネットワークにアクセスします。
2)
「オリックス不動産」を選択して[OK]ボタン。
3)
次の初期画面が表示されますので、[ＩＤ][パスワード]入力後[ログイン]ボタンをクリック
してください。
-1-
JNT マップ地図配信システム
4)
部署コード（3 桁）を入力してください。
5)
[住宅地図取得・ブルーマップ閲覧]ボタンをクリックしてください。
-2-
JNT マップ地図配信システム
「ログイン」ボタンをクリックしてください。
クリック
6)
「JTN マップ サービス選択画面」が表示されます。
「■利用者」を選択します。
クリック
-3-
JNT マップ地図配信システム
7)
「JTN マップ サービス利用規約」が表示されますので、
内容をご確認いただき［同意する］ボタンをクリックしてください。
画面スクロール
クリック
⇒P.5 1.2. JTN マップログイン画面
［同意しない］ボタンをクリックした場合は、3)の画面に戻ります。
-4-
JNT マップ地図配信システム
1.2. JTN マップログイン画面
1)
「住宅地図提供サービス LOGIN」画面が表示されます。
2)
ユーザーID、パスワードを入力します。
（半角英数字で入力してください）
3)
[ログイン]ボタンをクリックします。
⇒P.6 2. JTN マップ検索条件入力
入力
クリック
-5-
JNT マップ地図配信システム
2. JTN マップ検索条件入力
2.1. JTN マップ検索条件入力について
JTN マップシステム検索条件入力について説明します。
検索条件入力には３パターンの方法があります。
入力された住所は、
【選択住所】欄に表示されます。
①地図表示画面へ
①
④
A:住所選択
⑤
⑥
B:住所入力
⑦
⑧
③
C:郵便番号入力
②利用者状況画面へ
②
⑨
-6-
JNT マップ地図配信システム
No.
名
称
A 「選択候補」欄
B
C
「住所入力」欄
「郵便番号入力」欄
①
地図表示
②
利用状況
利用金額
③
④
⑤
⑥
⑦
⑧
終了
都道府県
戻る
消去
検索
検索
仕
様
住所を選択します。クリックする度に、都道府県→市区郡→町
村→丁目→番地が順次表示されます。
住所をキーボード入力します。一部分だけの入力も可能です。
郵便番号を入力します。
例：1440052 （ハイフンの入力は不要です）
【選択住所】欄に表示されている住所の地図画面を表示します。
⇒P.10 3. JTN マップ検索結果画面
利用状況画面を表示します。
利用金額画面を表示します。
⇒P.23 6. 利用状況
検索条件画面を終了します。
「選択候補」欄をクリアにし、都道府県を表示します。
検索条件入力のひとつ手前に戻ります。
検索条件入力をクリアします。
住所入力の検索を実行します。
郵便番号入力の検索を実行します。
⑨
謄抄本利用明細
謄抄本の利用明細書を表示します。
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JNT マップ地図配信システム
A:住所選択
クリックする度に、都道府県→市区郡→町村→丁目→番地が表示されます。
現在の選択住所は【選択住所】欄に表示されます。
B:住所入力
住所をキーボード入力します。一部分だけの入力も可能です。
［検索］ボタンをクリックすると、【選択候補】に検索文字を持つ住所が表示されます。
対象となる住所を選択します。
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JNT マップ地図配信システム
C:郵便番号入力
郵便番号を入力します。
［検索］ボタンをクリックすると、
【選択候補】に検索文字を持つ住所が表示されます。
対象となる住所を選択します。
2.2. 地図表示ボタン
［地図表示］ボタンをクリックすることで、現在の【選択住所】の地図を表示します。
⇒P.10 3. JTN マップ検索結果画面
2.3. 利用状況ボタン
［利用状況］ボタンをクリックすることで、現在までの利用状況を表示します。
⇒P.23 6. 利用状況
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JNT マップ地図配信システム
3. JTN マップ検索結果画面
3.1. JTN 地図検索結果画面
①検索対象住所
②地図表示エリア
地図メイン画面
③地図中心位置
④住宅地図表示範囲
⑤取得地図住所
⑥地図拡大
⑦地図縮小
⑧選択地図
⑩検索条件入力画面に戻る
⑨確定
メイン画面
No.
①
②
③
④
名
称
検索対象住所
地図表示エリア
地図中心位置
住宅地図表示範囲
⑤
⑥
⑦
⑧
取得地図住所
地図拡大
地図縮小
選択地図
⑨
確定
⑩
戻る
仕
様
検索条件で入力された住所を表示します。
地図を表示します。
地図中心位置マークです。
⑨［確定］ボタンで住宅地図を表示しますが、その場合の地図
表示範囲を表します。枠外は表示されません。
現在取得している地図住所を表示します。
地図を拡大表示します。
地図を縮小表示します。
地図パターンを選択します。
・住宅地図
・ブルーマップ
・「複製許諾（第三者頒布用）」付き住宅地図
・「複製許諾証」付き住宅地図
⑥で選択された地図画面を表示します。
⇒P.13 5. 地図画面
検索条件入力画面に戻る。
- 10 -
JNT マップ地図配信システム
4. 地図操作
地図操作には、次の方法があります。
・地図上をマウス操作する
・［(+)拡大］ボタン、あるいは［(-)縮小］ボタンをクリックする
4.1. 地図上をマウス操作
地図上でマウスの左クリックを行うと、その位置が地図の中心位置に移動します。
クリック
地図上でマウスの左ドラッグを行うと、指示された距離分移動します。
ドロップで、地図が移動します。
ドラッグ＆ドロップ
- 11 -
JNT マップ地図配信システム
4.2. ［(＋)拡大］ボタン
現在表示している地図を拡大表示します。
4.3. ［(－)縮小］ボタン
現在表示している地図を縮小表示します。
- 12 -
JNT マップ地図配信システム
5. 地図画面
次の４種類の地図を選択します。
・住宅地図
住宅地図画面に移行します。印刷が行えます。
・ブルーマップ
ブルーマップ画面に移行します。印刷は行えません。
・「複製許諾（第三者頒布用）」付き住宅地図
「複製許諾（第三者頒布用）」付き住宅地図画面に移行します。
・「複製許諾証」付き住宅地図
「複製許諾証」付き住宅地図画面に移行します。
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JNT マップ地図配信システム
5.1. 住宅地図
1)
次のメッセージが表示されます。ご確認のうえ、[OK]ボタンをクリックしてください。
※これより先の地図を閲覧する場合は有償となります。
2)
住宅地図を表示します。
③印刷詳細設定
①
No.
①
②
③
④
⑤
②
③
名
(＋)拡大
(－)縮小
印刷詳細設定
印刷
終了
称
④
仕
様
地図を拡大表示します。
地図を縮小表示します。
印刷時の縮尺・用紙を選択します。
PDF ファイルに切り替わります。
住宅地図を終了します。
- 14 -
⑤
JNT マップ地図配信システム
3)
印刷時の縮尺を選択します。
＜印刷プレビュー例＞
4)
印刷時の用紙を選択します。
＜印刷プレビュー例＞
5)
[印刷]ボタンをクリックします。
クリック
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JNT マップ地図配信システム
6)
出力プレビューが表示されます。よろしければ[このまま印刷]ボタンをクリックします。
用紙サイズ、縮尺を変更する場合は、設定値を選択し［再表示］ボタンをクリックします。
クリック
7)
PDF ファイルが表示されます。Adobe Reader の操作を行ってください。
- 16 -
JNT マップ地図配信システム
8)
印刷サイズを合わせる為に「PDF のページサイズに合わせて用紙を選択」
にチェックしてください。
チェック
9)
PDF のバージョンにより「チェック」ボタンがない場合は「プロパティ」
より用紙サイズを選択してください。
クリック
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JNT マップ地図配信システム
出力したい「原稿サイズ」
「原稿の向き」を選択します。
10) [
]をクリックするとウィンドウを閉じます。
検索条件入力画面に戻ります。
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JNT マップ地図配信システム
5.2. ブルーマップ
1)
次のメッセージが表示されます。ご確認のうえ、[OK]ボタンをクリックしてください。
※これより先の操作は有償となります。
2)
ブルーマップを表示します。
①
②
No.
名
① (＋)拡大
② (－)縮小
③ 終了
③
称
仕
様
地図を拡大表示します。
地図を縮小表示します。
ブルーマップを終了します。
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JNT マップ地図配信システム
■ブルーマップとは？
いわゆる「住所」から不動産登記の「地番」が簡単に分かるようにした地図帳です。
これは『住宅地図』の上に、登記所備付の「公図」の内容を重ねあわせて印刷したもので，その
内容が青色で印刷されているためブルーマップと命名されています。別名を「住居表示地番対照
住宅地図」といいます。
■記載内容について
公図界、公図番号、地番が記載されています。
この他にも、不動産活用上参考となる都市計画規制のうち用途地域の情報（※）なども併記され
ています。
これは本来，「住所」と「地番」の対照のために作られている地図帳ですので、実際に事業を実施
されるときなどには、掲示情報の現状について、それぞれの担当行政機関での確認が必要となり
ます。
（※）用途地域の情報：用途地域名、用途地域界、建ぺい率、容積率の他、日影規制、市道路線
等についても併記されている地域があります。併記内容は地域によって異なります。
※地番には「親番」「枝番」に分かれるケースがあります
「親番」は青く丸で囲まれた数字
「枝番」は該当地上に記載された青い数字
例）住居表示：中野２丁目２－１０
⇒
松木興産ビル
地番：２－１３、２－１４となります
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JNT マップ地図配信システム
5.3. 「複製許諾（第三者頒布用）」付き住宅地図
1)
次のメッセージが表示されます。ご確認のうえ、[OK]ボタンをクリックしてください。
※これより先の地図を閲覧する場合は有償となります。
※契約カット数の残り件数が少なくなると、次のメッセージを表示します。
※契約カット数を超えると、次のメッセージを表示します。
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JNT マップ地図配信システム
5.4. 「複製許諾証」付き住宅地図
1)
次のメッセージが表示されます。ご確認のうえ、[OK]ボタンをクリックしてください。
※これより先の地図を閲覧する場合は有償となります。
- 22 -
JNT マップ地図配信システム
6. 利用状況
利用状況ウィンドウが表示されます。
本日の利用状況または、年月日の範囲指定での利用状況を選択します。
6.1. 本日の利用状況
1)
「本日の利用状況」のラジオボタンを選択し、[利用状況問合せ]ボタンをクリックします。
クリック
- 23 -
JNT マップ地図配信システム
2)
利用状況が表示されます。１ページには最大１００件表示されます。
3)
[印刷]ボタンをクリックすると、利用状況を印刷します。
･
･
･
クリック
- 24 -
JNT マップ地図配信システム
6.2. 年月指定での利用状況
1)
「年月指定での利用状況」のラジオボタンを選択し、問合せ対象となる年・月・日を
コンボボックスより選択後、[利用状況問合せ]ボタンをクリックします。
クリック
2)
利用状況が表示されます。１ページには最大１００件表示されます。
ページ番号をクリックすると
そのページを表示します。
- 25 -
JNT マップ地図配信システム
3)
[印刷]ボタンをクリックすると、利用状況を印刷します。
クリック
4)
利用金額が確認できます。
「利用金額」ボタンをクリックしてください。
クリック
- 26 -
JNT マップ地図配信システム
5)
直近３か月分の利用金額が確認できます
- 27 -
JNT マップ地図配信システム
6.3. 環境設定
ポップアップを止める設定を行います。
1)
Internet Explorer を起動し、ツールバーより
「ツール」－「インターネットオプション」を選択します。
2)
「インターネットオプション」ウィンドウが表示されます。
［レベルのカスタマイズ］を選択します。
- 28 -
JNT マップ地図配信システム
3)
「セキュリティの設定」ウィンドウが表示されます。
「アクティブスクリプト」を有効にします。
4)
続いて、「ダウンロード」―「ファイルのダウンロード」を有効にします
5)
以上で設定は完了です。
［OK］ボタンをクリックし終了します。
- 29 -
JNT マップ地図配信システム
7. 登記情報連動システム
地図から登記情報取得
7.1. 地図から登記情
報取得
◆ブルーマップ
見たい場所を右クリックで登記情報が取得出来ます。
「不動産登記情報取得へ」ボタンをクリック
登記情報取得の「登記簿図書館サービス」が連動します。
- 30 -
JNT マップ地図配信システム
・所在地は既に選択されていますので、地番/家屋番号を入力して取得して下さい
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JNT マップ地図配信システム
◆住宅地図
住宅地図
見たい場所を右クリックで登記情報が取得出来ます。
「不動産登記情報取得へ」ボタンをクリック
- 32 -
JNT マップ地図配信システム
・所在地は既に選択されていますので、地番/家屋番号を入力して取得して下さい
- 33 -
JNT マップ地図配信システム
7.2. 地図から家屋番号の検索
家屋番号が分からなくてもＪＴＮマップで検索ができます
見たい地番を右クリックで「底地上の建物検索」をクリック
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JNT マップ地図配信システム
家屋番号の結果が表示されるので、該当の物件に「チェック」
「チェック」して「確定」ボタン
- 35 -
JNT マップ地図配信システム
登記情報が取得できます
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JNT マップ地図配信システム
7.3. 地図から商業登記情報取得
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JNT マップ地図配信システム
所在地は選択されているので、法人名を入力
「請求する」ボタン
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JNT マップ地図配信システム
「新規取得」ボタン
「OK」で課金されます
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JNT マップ地図配信システム
7.4. 建物・入居者情報
建物の入居者を表示します
見たい場所を右クリックで「建物・入居者情報へ」
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JNT マップ地図配信システム
建物の入居者が表示されます
※
料金は 200 円です
※
地図がスクロール可能な範囲の入居者情報が全て見ることができます
※「商業登記検索」より商業登記情報が取得出来ます
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