28-015 - KKR 国家公務員共済組合連合会

物　件　調　書
物件番号
28-015
653万円
価格
所　在　地
長野県伊那市荒井3913番5
住　居　表　示
―
現　況　地　目
及　び　面　積
登記簿
記載事項
宅 地
252.02㎡（実測）　※地積更正登記は行いません。
地　番 3913番5
地　目 宅地
数　量 247.93㎡（公簿）
接　面　道　路
北東側　県道　幅員約5.1ｍ　（建築基準法第42条1項1号道路）
の　状　況
都市計画区域内（非線引）
建都
法
令
に
基
づ
く
制
限
用途地域
第一種住居地域
築市
地域・地区 ―
基計
建ぺい率
60%
準画
容積率
200%
法法
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
そ
の
他
・建築基準法第２２条区域
・景観法第16条（伊那市景観計画区域）
・日影規制（4ｈ/2.5ｈ/4ｍ） ・斜線制限（道路・隣地）
私道の負担等
私道負担
無
負担の内容
に関する事項
道路後退
無
負担の内容
配管等の状況
供給処理
施設整備状況
施　設　整　備　の
特別負担の有無
電　気
接面道路配線 有
公営水道
接面道路配管 有
無
公共下水道 接面道路配管 有
無
施設の概要
都市ガス
交通機関
参考事項
接面道路配管 無 市内に都市ガス事業者なし
鉄　道　等 ＪR飯田線「伊那市駅」から北西方へ約1.4kｍ先
・売却の際は、現状有姿(木柵・看板等を含む。)での引渡しとなります。
・伊那市景観条例により、対象地において、一定規模を超える建築物の新築等を行う
際
には、市への届出が必要となります。
・上水道については、北東側道路埋設配水管（口径150ｍｍ）から給水管の引込およ
び
水道メーターは設置されておりません。
なお、対象地にて過去に利用されていた水道メーター（口径13ｍｍ×2個分）の水
道
加入金の権利を売主は現在も有しているため、伊那市水道整備課へ名義変更書類
を
提出することで、買主は当該権利を引き継げます。
位置図
対象不動産
(C)2016ZENRIN(Z08E-860)
案内図
対象不動産
(C)2016ZENRIN(Z08E-860)
ノ“
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山道水
ミ
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ヘ 3995-6
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地番区域見出
（注）地図に準ずる図面は，土地の区画を明確にした不動産登記法所定の地図が備え付けられるまでの間，これにf
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わるものとして備え付け
られている図面で，土地の位置及び形状の概略を記載した図面です。
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号日立ロ
1
所在｜伊那市荒井
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縮尺
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地番 1
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3番 5 乏
精度
区分
作 成 ｜ 明 治2
3年 3
月
年月日
種類｜旧土地台帳附属地図
備付
年月日
（原図）
-
ー
さみづ
これは地図に準ずる図面に記録されている内容を証明した書面である。
（長野地方法務局伊那支局管轄）
平成 2
8年 1
月8日
東京法務局
申請番号： 1
3
2
(
1
/
1
)
A
荒井
長野県伊那市荒井 3913-5
表
題
音R
全部事項証明書
調製｜平成 14年 7月 24日
（土地の表示）
1
｜不動産番号
（土地）
i1009000303130
地図番号
直二回
所
伊那市大字伊那
医二回
伊那市伊那
平成 18年 3月 31日合併に伴う変更
平 成 18年 4月 7日登記
伊那市荒井
平成 20年 8月 4日変更
平成 20年 8月 4日登記
在
①地番
｜筆 界 特 定 ｜ 日
②地
3913番 5
田
径二回
宅地
直 豆〕
目
③
地
積
町反畝
215
⑮
ー
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ー
ー
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ー
ーー−
室二回
器開
原因及びその日付〔登記の日付〕
医二回
’
〈、
247 :93 ②③昭和 36年 8月 22日変更
）
〔昭和 43年 3月 1日
、
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U
昭和 63年法務省令第 37号附則第 2条 第 2項
の規定により移記
平成 14年 7月 24日
x、~t~.＜ふ：し：、：、域＼·~、.~..\•,.
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司
直二回
1司、•＼『司
（所有権に関する事項）
目的
受付年月日・受付番号
権 利 者 そ の 他 の 事 項
昭和 61年 1月 21日
第 749号
｜原因 昭和 59年 4月 1日昭和 58年法律第 8
｜ 2号附則第 5条第 1項による承継
所 有 者 東 京 都 千 代 田 区 大 手 町 一 丁 目 4番 l号
国家公務員共済組合連合会
順 位 3番の登記を移記
医二回
｜昭和 63年法務省令第 37号附則第 2条 第 2項
の規定により移記
平 成 14年 7月 24日
これは登記記録に記録されている事項の全部を証明した書面である。ただし、登記記録の乙区に記録されている事項はな
（長野地方法務局伊那支局管轄）
平 成 28年 2月 5日
東京法務局
＊ 下線のあるものは抹消事項であることを示す。
平 林 正
登記官
整理番号
K66249
2/2