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「高度地区」の拡充 建物の高さのルールが変わります ∼平成20年10月31日から実施∼ ●お問合せ・ご質問等は下記へお願いします。 名古屋市住宅都市局 都市計画部都市計画課 〒460-8508 名古屋市中区三の丸三丁目1-1 TEL 052-972-2713 FAX 052-972-4164 平成20年6月 名古屋市 このパンフレットは、古紙パルプを含む再生紙を使用しています。 いくゾウくん ゆとりさん シャッチーくん 目次 ■秩序ある良好なまちなみの形成を目指します 高度地区とは？ …………………………………………… 3 基本的な考えは？ ………………………………………… 4 ■高度地区 区域図 …………………………………… 5 ■高度地区 制限の内容 1 ■区別詳細図 千種区 ……………………………………… ■主な特例措置について 9 東 区 ……………………………………… 10 北 区 ……………………………………… 11 西 区 ……………………………………… 12 よりよい市街地環境を形成する計画に対する特例 …… 29 制限に適合しなくなる既存建物の建替えに対する特例 … 29 ■きめ細かなまちづくり みなさんでつくるまちのルール ∼規制を強化するには∼ …… 30 現行高度地区 ……………………………………………… 7 中村区 ……………………………………… 13 ■建物の制限 ……………………………………………… 31 新設高度地区 ……………………………………………… 8 中 区 ……………………………………… 14 ■Q＆Ａ ……………………………………………………… 32 昭和区 ……………………………………… 15 ■異なる種類の高度地区にわたる場合の 瑞穂区 ……………………………………… 16 措置等について ………………………………………… 33 中川区 ……………………………………… 17 港 区 ……………………………………… 19 熱田区 ……………………………………… 21 南 区 ……………………………………… 22 守山区 ……………………………………… 23 緑 区 ……………………………………… 25 名東区 ……………………………………… 27 天白区 ……………………………………… 28 2 秩序ある良好なまちなみの形成を目指します 市のほぼ全域に、建物の高さのルールである「高度地区」を拡充します。 基本的な考えは？ 名古屋市では地域にふさわしくない極端な高層建築物を制限し、秩序ある良好なまちなみを形成するため、建物の 高さを制限する「高度地区」の拡充を行います。 平成20年3月に開催された名古屋市都市計画審議会での審議を経て決定し、平成20年10月31日に告示・施行 することとなりました。 Ⅰ.指定区域を拡大します Ⅱ.新たなメニューをつくります ●これまでは市域の約3割に指定していましたが、 ●「一般住宅地」 や「住宅と店舗や工場などが混在す 都心部などを除いて市域の約8割に拡大します。 る地域」は10階程度、 また、 「広い幹線道路沿いの 地域」などは14∼15階程度までとします。 ●「一般住宅地」については北側隣地の日当たりな どに配慮する制限とします。 都心部・駅付近地は 制限なし 一般住宅地は 日当たりに配慮して 10階程度まで 広い幹線道路沿いの地域は 14∼15階程度まで 住宅と店舗や工場などが 混在する地域は 10階程度まで 住宅専用の地域は 現行の指定を維持 （10m･15m･20m高度地区） 3 4 高度地区とは？ なぜ必要なのですか？ 市街地の環境を維持するため、建物の高さのルールを都市計画として定めるものです。現在、建物の高さ の上限を制限するものとして、10m・15m・20m高度地区の3種類のメニューがあります。 例えば20m高度地区は下図のような制限となります。 北側の隣地の日当たりを 確保する斜線制限 建物の絶対高さを 決める制限 建物の絶対高さ制限に加え、北側の隣地に 配慮した斜線制限がかかります。 1.5 北 1 20m 7.5m 北側の隣地境界線 （前面道路反対側の北側境界線） （例） ２０ｍ高度地区 近年、建築技術の進歩や建築基準法の緩 和などにより、高層マンションが数多く建ち、 周囲の戸建て住宅などと調和がとれないケ ースが見られるようになりました。 このため建物の高さには一定のルールが 必要と考えました。 どのような効果があるのですか？ 極端な高層建築物を制限することに より、秩序ある良好なまちなみを形成 することや、住宅地の居住環境を維持 することができます。 高度地区 区域図 名 鉄 犬 山 線 東海交通事業城北線 上小田井 小幡緑地 名 鉄 小 牧 線 北区 上地 飯下 田鉄 線 西区 黒川 イン ーとラ ゆとり 中 央 本 線 上飯田 大森・ 金城学院前 守山区 線 瀬戸 小幡 名鉄 平安通 浄心 ● 大曽根 市域の約8割の区域に高度地区を指定します。 （ ・ ・ ・ の色がついている地域に拡大します） ● 栄生 東大手 名 古 屋 中村区 （商業地域、指定容積率400%以上の地域、工業専用地域、 市街化調整区域） 丸の内 金山 関西本線 屋線 名古 近鉄 今池 中区 絶対高４５ｍ高度地区 近商・準工 300％ ４５ｍ高度地区 2住・準住 300％ 絶対高３１ｍ高度地区 近商・準工・工業 200％ ３１ｍ高度地区 1住・2住・準住 200％ ２０ｍ高度地区 1中高・2中高、 （ については新規指定） 1住・2住・準住の一部 １５ｍ高度地区 1中高・2中高・1住の一部 １０ｍ高度地区 1低・2低 星ヶ丘 地下鉄東山線 6 御器所 昭和区 桜山 高畑 六 番 町 地 下 鉄 名 港 線 あ お な み 線 八事 地 下 鉄 桜 通 線 中川区 指定容積率 上社 鶴舞 荒子 中島 現 行 高 度 地 区 藤が丘 本郷 地 下 鉄 名 城 線 本山 上前津 地 下 鉄 名 城 線 熱田 日比野 用途地域 池下 千種 栄 地 伏見 下 鉄 鶴 舞 線 八田 春田 千種区 久屋大通 中村公園 5 新 設 高 度 地 区 名東区 リニモ 白色の区域には指定しません。 高度地区の種別 砂田橋 東区 神 宮 前 地下 原 鉄鶴 舞線 瑞穂区 熱田区 平針 港区 築地口 笠寺 大江 天白区 新瑞橋 堀田 名 鉄 名 古 屋 本 線 野並 名古屋港 最低限高度地区 （ については指定削除） ■用途地域の略称 名鉄築 150∼200％ 150∼200％ 野跡 名 鉄 常 滑 線 緑区 南区 東 東 海 海 道 道 新 本 幹 線 線 鳴海 柴田 大高 50∼150％ 有松 ○用途地域とは、住宅や店舗、工場など 建てられる建物の種類を制限するも ので、住居系7種・商業系2種・工業系 （建物の不燃化を促進する区域） １ 低：第1種低層住居専用地域 ２ 低：第2種低層住居専用地域 １中高：第1種中高層住居専用地域 ２中高：第2種中高層住居専用地域 １ 住：第1種住居地域 ２ 住：第2種住居地域 港線 3種の12種類の制限があります。 準 住：準住居地域 近 商：近隣商業地域 商 業：商業地域 準 工：準工業地域 工 業：工業地域 工 専：工業専用地域 ○指定容積率とは、建てられる建物の 金城ふ頭 延べ面積を制限するもので、建物の 敷地面積に対しての割合で表されます。 高度地区 制限の内容 現行高度地区 新設高度地区 新設高度地区 45m 制 限 な し ※ 31m 用途地域・指定容積率や市街 地の現況等をふまえ、段階的に 建物の高さの設定を行います。 20m 15m 10m ３１ｍ高度地区 北側の隣地境界から 斜線制限がかかる 北 絶対高３１ｍ高度地区 最高限度は31mで 10階程度 31mの絶対高さ制限のみ 1.5 高度地区の １０m 高度地区 種別 １５m 高度地区 ２０m 高度地区 ３１m 高度地区 絶対高３１m 高度地区 ４５m 絶対高45m 高度地区 高度地区 1 − 1 指定 容積率 用 途 地 域 ５０ ∼１５０ 一 低 ・ 二 低 １５０ ∼２００ １５０ ∼２００ 一一 中住 ・ 高二 ・住 二・ 準 中住 高の 一 一一 中住 高の ・一 二部 中 高 ・ 現行高度地区 部 200 200 300 300 一 住 ・ 二 住 ・ 準 住 近 商 ・ 準 工 ・ 工 業 二 住 ・ 準 住 近 商 ・ 準 工 商 業 ・ 近 商 ・ 二 31m 1.25 10m 400 以上 31m 10m 住 北側の隣地境界線 （※商業地域、指定容積率400%以上の地域、工業専用地域、市街化調整区域には指定しません。） １０ｍ高度地区 7 １５ｍ高度地区 1.5 北 北 1.5 1 ４５ｍ高度地区 1 絶対高４５ｍ高度地区 15m 10m 北側の隣地から離れると 最高45mまで建てられる 7.5m 5m 北側の隣地境界線 ■指定区域 （住宅と店舗や工場などが混在する地域） ● 近隣商業地域、 準工業地域、工業地域 の指定容積率２００％の区域 ■指定区域（一般住宅地） ●第１種・第２種・準住居地域の指定容積率２ ００％の区域 （現行高度地区の指定区域を除く） 45mの絶対高さ制限のみ 北側の隣地境界線 ■指定区域（低層の住宅専用の地域） ●すべての第１種・第２種低層住居専用地域の区域 ■指定区域（周辺の道路がせまい住宅地など） ●原則として、 都市基盤の整備水準が低く、建物の高層化 を抑制する区域 ●風致地区の環境に配慮する区域 北 1.5 ２０ｍ高度地区 最低限高度地区 1 45m 建物の各部分を7m以上とする 1 1.5 北 1 20m 7.5m 北側の隣地境界線 ■指定区域（中層の住宅地など） ●原則として、 第１種・第２種中高層住居専用地域の区域 ●隣接する低層住宅地の居住環境に配慮する区域 ■指定区域 ●建物の不燃化を促進する区域 これらの現行高度地区は そのまま維持します。 10m 1.25 45m 北側隣地直近では 3∼6階程度まで 10m 北側の隣地境界線 ■指定区域（一般住宅地の幹線道路沿いの地域など） ●第２種・準住居地域の指定容積率３ ００％の区域 ■指定区域 （住宅と店舗や工場などが混在する地 域の幹線道路沿いの地域など） ●近隣商業地域、 準工業地域の指定容積 率３００％の区域 8 東区相生町 今池二丁目 吹上二丁目 千種通 千種三丁目 今池三丁目 吹上 大 久 小 手 松 町 町 青 柳 町 春 岡 通 今池五丁目 今池四丁目 今池 若水 一丁目 若水 三丁目 高見一丁目 若水 二丁目 北千種三丁目 通 日進 西崎町 通 宮東町 山 手 通 不老町 幸川町 栄 久 屋 大 通 地 下 鉄 名 城 線 中区栄三丁目 中区三の丸二丁目 名 鉄 瀬 戸 線 東 大 手 三の丸 四丁目 東 外 堀 町 久 武 屋 平 町 町 東新町 東片端町 芳野一丁目 中区新栄一丁目 地下鉄東山線 中区新栄二丁目 新栄町 葵一丁目 地下鉄桜通線 代官町 相 生 町 北区平安通 千種 葵三丁目 中区新栄三丁目 千種区新栄三丁目 千種区今池二丁目 葵二丁目 黒門町 豊前町 千種区今池三丁目 千種区今池一丁目 千種区内山三丁目 筒井三丁目 筒井町 車道町 出来町 一丁目 大 松 町 出 明倫町 来 町 二 丁 目 東大曽根町 百人町 新出来 二丁目 徳川町 名鉄瀬戸線 大曽根 二丁目 北区東大曽根町上 新出来 一丁目 車道 筒井一丁目 筒井二丁目 ● 区役所 徳川一丁目 徳川二丁目 山口町 芳野三丁目 森下 大曽根一丁目 北区東大杉町 北区東長田町 北区山田西町 北区上飯田南町 北区報徳町 北区指金町 北区御成通 北区八竜町 北区彩紅橋通 北区古径町 北区芦辺町 北区石園町 北区杉栄町 北区東水切町 赤塚町 芳野二丁目 白壁五丁目 泉三丁目 飯田町 東桜二丁目 高岳 泉二丁目 橦木町 主税町 白壁四丁目 北区長田町 北区大杉町 尼ヶ坂 北区大杉三丁目 北区中杉町 北区水切町 北区生駒町 北区城東町 北区下飯田町 北区尾上町 北区織部町 北区若葉通 北区紅雲町 北区垣戸町 北区大蔵町 北区志賀本通 北区猿投町 北区神明町 白壁三丁目 北区清水二丁目 東桜一丁目 泉一丁目 上 竪 杉 町 白壁一丁目 白壁二丁目 栄町 北区名城三丁目 北区柳原一丁目 北区清水五丁目 北区清水三丁目 北区柳原四丁目 北区志賀南通 北区真畔町 北区龍ノ口町 北区木津根町 北区憧旛町 北区瑠璃光町 北区辻本通 北区稚児宮通 北区志賀町 北区黒川本通 北区清水四丁目 北区柳原三丁目 北区名城二丁目 北区柳原二丁目 北区金城四丁目 北区田幡一丁目 北区田幡二丁目 北区敷島町 北区黒川本通 東区 北区金城町 北区元志賀町 大 曽 根 仁座町 大 幸 二 丁 目 千種区若水一丁目 大幸南二丁目 千種区振甫町 千種区今池五丁目 0 千種区覚王山通 千種区春岡一丁目 100 500 千種区堀割町 千種区池下二丁目 千種区池下一丁目 千種区池下町 1000 千種区末盛通 千種区月見坂町 千種区山門町 千種区春里町 2000m 千種区本山町 千種区日和町 千種区徳川山町 千種区自由ケ丘 千種区霞ケ丘 千種区希望ケ丘 千種区鍋屋上野町 千種区楠元町 千種区姫池通 千種区城山町 １０ｍ高度地区 千種区法王町 １５ｍ高度地区 ２０ｍ高度地区 千種区城山新町 千種区田代町 ３１ｍ高度地区 千種区月ケ丘 絶対高３１ｍ高度地区 千種区南ケ丘 ４５ｍ高度地区 千種区下方町 千種区西山元町 千種区赤坂町 守山区西新 千種区御影町 千種区鍋屋上野町 千種区揚羽町 千種区富士見台 絶対高４５ｍ高度地区 千種区天満通 砂田橋 五丁目 砂田橋四丁目 千種区茶屋が坂一丁目 千種区茶屋坂通 千種区宮の腰町 砂田橋一丁目 守山区八反 守山区長栄 守山区新城 守山区西島町 守山区東山町 砂田橋三丁目 守山区更屋敷 守山区廿軒家 守山区守山三丁目 守山区守山二丁目 ゆ と り ー と ラ 砂田橋二丁目 イ ン 千種区鍋屋上野町 千種区上野一丁目 現 行 千種区高見一丁目 千種区内山二丁目 高 度 地 千種区向陽町 千種区高見二丁目 区 千種区向陽一丁目 千種区仲田二丁目 千種区今池四丁目 大 幸 四 丁 目 砂田橋 前浪町 名東区猪高町高針 名東区山香町 名東区扇町 名東区西山本通 名東区高間町 名東区名東本通 天白区焼山一丁目 天白区植田山四丁目天白区焼山二丁目 天白区植田山五丁目 守山区町北 守山区守山一丁目 矢田 川 新 設 千種区上野三丁目 高 度 地 千種区若水三丁目 区 千種区若水二丁目 星ヶ丘 星が丘元町 井上町 星ケ丘 桜が丘 平和が丘三丁目 名東区社台一丁目 名東区よもぎ台三丁 名東区平和が丘五丁目 名東区よもぎ台二丁目 天白区植田山一丁目 名東区高針原一丁 天白区植田山二丁目 天白区植田山三丁目 名東区高針原二丁 千種区上野二丁目 千種区北千種二丁目 大 幸 三 丁 目 守山区市場 名東区若葉台 名東区つつじが丘 名東区赤松台 名東区神月町 名東区よもぎ台一丁目 名東区八前三丁目 名東区上菅一丁目 天白町植田 田代町 守山区鳥羽見三丁目 大幸南一丁目 大 幸 一 丁 目 矢田 千種区北千種三丁目 千種区北千種一丁目 千種区仲田一丁目 千種区神田町 古出来 一丁目 矢田南四丁目 ナゴヤドーム前 矢田 矢田東 矢田南三丁目 城線 矢田五丁目 矢田四丁目 矢田三丁目 千代が丘 平和公園三丁目 平和公園 一丁目 守山区鳥羽見二丁目 東山元町 東山公園 新池町 東明町 平和公園二丁目 猫洞通 萩岡町 名古屋大学 矢田南二丁目 古 出 古出来三丁目 来 二 丁 目 矢田南 一丁目 矢田南五丁目 鉄名 矢田 二丁目 地下 出来町三丁目 中 央 本 線 大 曽 根 矢田 一丁目 北区上飯田東町 通 唐山町 東山 清住町 山線 園山町 鉄東 朝岡町 地下 四 池園町 谷 通 見附町 通 稲舟 鹿子町 徳川山町 鹿子殿 光が丘二丁目 京命二丁目 京命一丁目 新西二丁目 香流橋二丁目 東千種台 新西一丁目 宮根台二丁目 宮根台一丁目 竹越二丁目 香流橋一丁目 光が丘一丁目 竹越一丁目 池上町 希望ケ丘 富士見台 御影町 自由ヶ丘 橋本町 日和町 本山 本山町 春里町 地 下 鉄 名 城 線 自由ケ丘 霞ケ丘 千代田橋 二丁目 猪高町猪子石 汁谷町 揚羽町 鍋屋上野町 矢田川 守山区小六町 守山区小幡千代田 千代田橋 一丁目 鍋屋上野町 茶屋ヶ坂 茶屋が坂 二丁目 楠元町 松竹町 鏡池 通 末盛 城山町 穂波町 姫 池 通 川崎町 田 代 本 通 観月町 月ケ丘 南ケ丘 赤坂町 城山新町 昭和区萩原町 昭和区伊勝町 昭和区西畑町 大島町 山添町 丘上町 覚王山 月見坂町 法王町 田代町 下方町 茶屋が坂 一丁目 茶屋坂通 宮の腰町 鍋屋 天 上野町 満 通 山門町 西山元町 御棚町 菊坂町 日岡町 丸山町 振甫町 向陽町 堀割町 覚王山 通 ● 桐林町 昭和区安田通 南明町 昭和区川名町 城木町 春岡二丁目 春岡一丁目 区役所 池下一丁目 池下池下町 池下二丁目 上野二丁目 上野一丁目 下方町 上野三丁目 北千種二丁目 仲田 高見二丁目 向陽 一丁目 二丁目 仲田 一丁目 神田町 松軒 二丁目 内山二丁目 地 下 鉄 桜 通 今池南 線 内山三丁目 松軒 一丁目 豊年町 内山一丁目 今池一丁目 千種 東区筒井町 昭和区広瀬町 昭和区雪見町 昭和区山脇町 昭和区北山本町 昭和区北山町 昭和区狭間町 花田町 吹上一丁目 東区百人町 砂田橋 守山区八反 守山区苗代一丁目 守山区小幡太田 守山区小幡宮ノ腰 守山区中新 守山区新城 守山区長栄 守山区西新 東区砂田橋三丁目 東区大幸四丁目 東区砂田橋二丁目 清明山 清明山 谷口町 萱場二丁目 一丁目 二丁目 古 萱場 出 来 一丁目 三 丁 目 北千種一丁目 東区矢田南一丁目 東区明倫町 東区出来町二丁目 東区車道町 東区黒門町 千種一丁目 中 央 本 千種二丁目 線 昭和区鶴舞二丁目 昭和区鶴舞三丁目 昭和区鶴舞四丁目 北区金城三丁目 中区二の丸 東区大幸一丁目 東区大幸二丁目 東区矢田東 守山区更屋敷 守山区廿軒家 昭和区川原通 高峯町 昭和区前山町 昭和区鶴羽町 昭和区山花町 昭和区北山町 昭和区小桜町 昭和区阿由知通 昭和区鶴羽町 昭和区緑町 昭和区小桜町 昭和区東畑町 昭和区向山町 昭和区緑町 昭和区御器所通 昭和区御器所通 昭和区楽園町 昭和区広路通 昭和区花見通 昭和区山中町 昭和区紅梅町 昭和区紅梅町 昭和区御器所一丁目 昭和区天神町 昭和区天神町 昭和区御器所二丁目 昭和区山手通 昭和区広路本町 昭和区台町 昭和区御器所三丁目 昭和区台町 昭和区明月町 0 100 500 1000 2000m 昭和区明月町 昭和区川名山町 昭和区松風町 昭和区南分町 昭和区山里町 昭和区石仏町 昭和区塩付通 昭和区駒方町 昭和区若柳町 昭和区檀渓通 昭和区松風町 昭和区村雲町 昭和区妙見町 昭和区恵方町 昭和区若柳町 昭和区御器所四丁目 昭和区恵方町 昭和区長戸町 昭和区出口町 昭和区滝川町 昭和区桜山町 昭和区五軒家町 昭和区永金町 昭和区池端町 昭和区大和町 昭和区隼人町 昭和区円上町 昭和区滝子町 昭和区広池町 昭和区長池町 昭和区八事本町 昭和区鶴舞一丁目 中区千代田三丁目 花田町 中区新栄二丁目 中区新栄一丁目 中区葵一丁目 中区葵二丁目 中区東桜二丁目 最低限高度地区（削除） 東区徳川町 東区新出来一丁目 東区新出来二丁目 東区筒井二丁目 東区東桜二丁目 東区葵一丁目 東区葵二丁目 １０ｍ高度地区 １５ｍ高度地区 東区代官町 ２０ｍ高度地区 東区泉三丁目 東区飯田町 北区城見通 北区駒止町 北区西志賀町 現 行 高 度 地 区 北区東大曽根町上 ２０ｍ高度地区（新規） 東区筒井一丁目 東区橦木町 東区主税町 ３１ｍ高度地区 東区徳川一丁目 東区白壁五丁目 絶対高３１ｍ高度地区 東区赤塚町 東区山口町 東区芳野一丁目 東区白壁三丁目 ４５ｍ高度地区 絶対高４５ｍ高度地区 新 目 守山区町南 東区大幸三丁目 守山区市場 東区矢田南五丁目 東区大曽根二丁目 東区大曽根一丁目 東区矢田南四丁目 北区芳野三丁目 北区大杉二丁目 北区芳野二丁目 東区東大曽根町 北区芳野二丁目 東区大幸南一丁目 東区芳野二丁目 東区芳野三丁目 北区大杉一丁目 東区東大曽根町南 東区徳川二丁目 丁 三 新 設 高 度 地 区 北区東長田町 東区東大曽根町本通 北区東大曽根町本通 北区東大曽根町中 北区東大杉町 北区大曽根三丁目 北区大杉三丁目北区杉村一丁目 北区大曽根一丁目 北区大曽根二丁目 北区長田町 北区大杉町 千種区 北区水切町 北区中杉町 栄 9 北区東水切町 北区杉栄町 北区大蔵町 北区紅雲町 北区山田西町 北区報徳町 北区石園町 北区平安通 北区城東町 北区山田町東区山田東町 北区彩紅橋通 北区古径町 北区芦辺町 北区生駒町 東区矢田町 千種区 詳細図 東区 詳細図 10 北区 詳細図 西区 詳細図 北区 西区 楠 町 六が池町 北久手町 会所町 喜惣治 二丁目 比良四丁目 如意三丁目 新沼町 野南町 如意四丁目 楠町 城西町 城町 如意二丁目 若鶴町 池花町 上橋町 中沼町 西区砂原町 西区玉池町 楠 支 所 五反田町 玄馬町 楠二丁目 楠一丁目 西区花原町 西味鋺三丁目 楠味鋺 四丁目 西区歌里町 西区五才美町 西味鋺 五丁目 庄 西区市場木町 内 中味鋺二丁目 楠味鋺二丁目 丸野 一丁目 味鋺 東味鋺 一丁目 東味鋺 三丁目 楠味鋺 五丁目 下 鉄 鶴 成願寺 一丁目 福徳町 名 中小田井 鉄 中小田井 犬 二丁目 山 中小田井 一丁目 線 桝形町 安井二丁目 光音寺町 水 草 町 西区江向町 西区又穂町 安井一丁目 鳩岡二丁目 浪 打 町 安井 三丁目 矢田 北区福徳町 山田町上小田井 金 城 町 中丸町 西区庄内通 西区鳥見町 鳩岡町 金城二丁目 西区浄心一丁目 金城一丁目 西区上名古屋二丁目 西区城西四丁目 神明町 田幡一丁目 清水 ● 四丁目区 清水 三丁目 石園町 芦辺町 杉 栄 町 長田町 大杉町 大杉三丁目 尼ヶ坂 大杉二丁目 上飯田東町 大曽根 四丁目 東大杉町 大曽根 二丁目 名鉄瀬戸線 芳野二丁目 芳野 三丁目 山田 四丁目 浄心二丁目 守山区市場 中村区日比津町 東区大幸一丁目 大曽根 東区矢田東 東区大幸二丁目 大曽根 三丁目 東区大幸南一丁目 東区東大曽根町南 名西一丁目 押切 一丁目 栄生一丁目 中村区猪之越町 ４５ｍ高度地区 中村区大日町 中村区森田町 菊井 一丁目 則武新町 二丁目 上名古屋 一丁目 中村区十王町 中村区佐古前町 亀島 中村区森末町 中村区上ノ宮町 菊井二丁目 山 線 中村区中村町 名駅二丁目 東 中村区松原町 中村区藤江町 中村区大秋町 中村区鳥居通 中村区則武本通 中村区則武二丁目 花の木一丁目 ● 区役所 城西二丁目 北区清水四丁目 2000m 北区柳原三丁目 北区柳原二丁目 北区名城二丁目 北区清水三丁目 北区柳原四丁目 北区名城三丁目 北区柳原一丁目 浅間町 浅間 一丁目 城西一丁目 新道二丁目 那古野二丁目 名 古 屋 北区清水一丁目 樋 の 口 町 東区三の丸四丁目 東区白壁二丁目 中区三の丸四丁目 中区二の丸 東区三の丸四丁目 東区白壁一丁目 幅下一丁目 東区主税町 中区三の丸三丁目 中区三の丸二丁目 東区東外堀町 東区上竪杉町 幅下二丁目 那古野一丁目 名駅 三丁目 国際センター 新 設 高 度 中区丸の内二丁目 地 区 絶対高４５ｍ高度地区 東区東片端町 ４５ｍ高度地区 中区丸の内三丁目 東区泉一丁目 絶対高３１ｍ高度地区 ３１ｍ高度地区 東区東桜一丁目 中村区名駅五丁目 中区錦一丁目 中村区名駅四丁目 中村区竹橋町 北区志賀南通 北区金城四丁目 堀端町 名駅一丁目 中村区道下町 中村区日吉町 中村区寿町 中村区中島町 中村区大門町 中村区羽衣町 中村区元中村町 中村区賑町 中村区鳥居通 中村区若宮町 中村区名楽町 中村区鳥居西通 0 100中村区太閤通500 1000 北区敷島町 数寄屋町 則武新町 三丁目 牛 島 町 北区元志賀町 北区黒川本通 北区金城三丁目 北区田幡二丁目 城西五丁目 城西四丁目 中村区本陣通 中村区豊幡町 北区西志賀町 北区田幡一丁目 浄心 新道一丁目 鉄 １０ｍ高度地区 中村区高道町 中村区諏訪町 絶対高３１ｍ高度地区 １５ｍ高度地区 上名古屋 二丁目 浅間二丁目 則武新町一丁目 栄生 中村区日比津町 北区八代町 北区志賀町 北区城見通 押切二丁目 下 東区矢田南一丁目 東区出来町二丁目 東区出来町三丁目 東区矢田南二丁目 東区明倫町 東区古出来二丁目 ２０ｍ高度地区 上名古屋 四丁目 城西三丁目 栄生二丁目 中村区橋下町 絶対高４５東区矢田南三丁目 ｍ高度地区 ３１ｍ高度地区 田幡町 上名古屋 三丁目 花の木二丁目 栄生三丁目 北区平手町 天神山町 枇杷島一丁目 地 現 行 高 度 地 区 東枇杷島 線 東区赤塚町 東区山口町 新 設 高 度 地 区 名西二丁目 則武新町 四丁目 森下 浄 心 一 丁 目 花の木三丁目 枇杷島 東 二丁目 海 道 本 東 線 海 道 新 幹 線 北区金城町 北区駒止町 城北町 秩父通 枇杷島三丁目 東区矢田南五丁目 東区矢田南四丁目 大杉一丁目 児玉三丁目 枇杷島四丁目 二丁目 山田 山田町 平 平安通 二丁目 安 地 通 下 鉄 山田 彩 名 紅 平安一丁目 城 一丁目 線 橋 通 東水切町 大曽根一丁目 上飯田南町 山 田 三 丁 目 児 玉 一 丁 目 児玉二丁目 貝田町 天塚町 通 枇杷島五丁目 山田 北町 山田西町 万代町 康生通 南堀越一丁目 上飯田 東長田町 杉村一丁目 東岸町 本 2000m 紅雲町 水切町 南堀越 二丁目 屋 1000 若葉通 笹塚町 堀越一丁目 上飯田北町 地 下 鉄 上 八竜町 飯 田 線 平安 地 下 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豊田本町 明治 二丁目 堀 川 瑞穂区高辻町 尾頭町 切戸町 呼続 豊一丁目 外土居町 千代田町 新瑞橋 金山町 二丁目 沢下町 瑞穂区松園町 瑞穂区瑞穂通 瑞穂区苗代町 内田橋 二丁目 内田橋 一丁目 瑞穂区日向町 瑞穂区田辺通 瑞穂区市丘町 瑞穂区鍵田町 瑞穂区河岸一丁目 中川区荒江町 中川区五女子二丁目 瑞穂区塩入町 瑞穂区豊岡通 瑞穂区山下通 瑞穂区石田町 瑞穂区神前町 瑞穂区花目町 瑞穂区佃町 瑞穂区桃園町 中区正木三丁目 中川区尾頭橋三丁目 中川区尾頭橋通 中川区五女子一丁目 瑞穂区柳ケ枝町 瑞穂区新開町 瑞穂区堀田通 瑞穂区惣作町 2000m 新 設 高 度 地 区 現 行 高 度 地 区 緑区青山一丁目 絶対高４５ｍ高度地区 緑区青山二丁目 ４５ｍ高度地区 緑区大高町字下塩田 緑区青山三丁目 緑区鳴海町字鴻ノ巣 緑区大高町字下小川 絶対高３１ｍ高度地区 ３１ｍ高度地区 ２０ｍ高度地区 １５ｍ高度地区 １０ｍ高度地区 22 守山区 詳細図 守山区 上志段味 中志段味 志段味支所 ● 楠町 下志段味 北久手町 深沢 二丁目 六が池町 如意三丁目 深沢一丁目 吉根 三丁目 桔梗平 三丁目 苗田町 日の後 吉根 二丁目 如意四丁目 意二丁目 桐畑町 如意五丁目 吉根 桔梗平 一丁目 二丁目 如意一丁目 吉 根 南 平池東 花咲台 二丁目 笹ケ根 三丁目 泉が丘 花咲台 一丁目 笹ケ根二丁目 三軒町 鶴町 鼓が丘 二丁目 笹ケ根一丁目 池花町 桔梗平 一丁目 反田町 青山台 百合が丘 楠四丁目 青葉台 楠二丁目 楠三丁目 23 鼓が丘 一丁目 楠五丁目 24 吉根 竜泉寺一丁目 味鋺三丁目 楠味鋺 三丁目 中味鋺三丁目 東味鋺二丁目 竜泉 楠味鋺四丁目 東味鋺 一丁目 味鋺四丁目 寺二 大森北 二丁目 丁目 大森北 一丁目 中味鋺二丁目 楠味鋺 二丁目 味鋺五丁目 川東山 東味鋺三丁目 楠味鋺五丁目 牛牧 小幡緑地 大森八龍 二丁目 庄内川 成願寺二丁目 瀬古二丁目 川西二丁目 安井三丁目 川西一丁目 安井四丁目 瀬古三丁目 幸心 二丁目 瀬古東二丁目 新守西 瀬古東 一丁目 新堀町 天道町 大野町 賀町 指金町 杉町 大蔵町 紅雲町 城東町 生駒町 水切町 長田町 大杉町 石園町 守山二丁目 鳥羽見一丁目 鳥羽見三丁目 山田西町 市場 山田町 報徳町 平安通 東大曽根町上 東長田町 東大杉町 山口町 徳川町 瀬戸 守山自衛隊前 矢田町 山田 東町 廿軒家 町南 矢田 川 東大曽根町本通 西新 小幡 常燈 小幡南 一丁目 小六町 天子田 四丁目 本地が丘 向台二丁目 白山二丁目 向台一丁目 森孝三丁目 森孝二丁目 森孝一丁目 森孝四丁目 香流橋二丁目 神月町 香坂 矢田南四丁目 砂田橋一丁目 大幸南一丁目 前浪町 宮の腰町 猪高町猪子石 猪高町猪子石 茶屋が坂一丁目 茶屋が坂二丁目 汁谷町 新西一丁目 光が丘一丁目 香南一丁目 香流二丁目 香流三丁目 京命一丁目 京命二丁目 山の手一丁目 四軒家二丁目 山の手三丁目 山の手二丁目 猪子石一丁目 猪子石二丁目 藤森西町 猪高町 猪子石 猪高町 藤森 猪子石三丁目 豊が丘 富が丘 朝日が丘 高柳町 白山三丁目 白山四丁目 森孝東一丁目 引山一丁目 新西二丁目 香流一丁目 宮根台一丁目 砂田橋五丁目 大幸南二丁目 白山一丁目 四軒家一丁目 小幡千代田 砂田橋四丁目 竹越一丁目 千代田橋一丁目 竹越二丁目 千代田橋二丁目 １０ｍ高度地区 天子田一丁目 原 境 町 猪高町猪子石原 大幸四丁目 １５ｍ高度地区 向台三丁目 苗代 二丁目 矢田東 出来町二丁目 矢田南三丁目 出来町三丁目矢田南一丁目 天子田三丁目 天子田二丁目 新城 苗代 一丁目 ２０ｍ高度地区 今尻町 薮田町 太田井 小幡 小幡 太田 宮ノ腰 ３１ｍ高度地区 元郷二丁目 元郷一丁目 小幡南 小幡南 三丁目 二丁目 長栄 八反 脇田町 大森一丁目 菱池町 更屋敷 八剣一丁目 八剣二丁目 大森四丁目 野萩町 線 中新 瓢箪山 喜多山 一丁目 大谷町 小幡 名鉄 守山 大森三丁目 喜多山南 小幡中 一丁目 城南町 絶対高３１ｍ高度地区 現 行 高 度 地 区 大森五丁目 大森・金城学院前 ● 東山町 守山 一丁目 小幡五丁目 ４５ｍ高度地区 弁天が丘 喜多山 二丁目 茶臼前 小幡一丁目 守山三丁目 町北 東大曽根町本通 東大曽根町中 大曽根三丁目 杉三丁目 杉村一丁目 おおぞね 大曽根一丁目 大曽根二丁目 矢田南五丁目 大曽根一丁目大曽根二丁目 杉二丁目 芳野二丁目 芳野三丁目 東大曽根町 芳野二丁目 芳野二丁目 芳野三丁目 徳川二丁目 東大曽根町南 芳野一丁目 小幡四丁目 区役所 大屋敷 御膳洞 大森二丁目 小幡二丁目 西島町 彩紅橋通 古径町 芦辺町 杉栄町 東水切町 大牧町 守牧町 下飯田町 若葉通 小幡 三丁目 喜多山 小幡中 二丁目 金屋二丁目 守山市民病院 鳥羽見二丁目 上飯田南町 八竜町 御成通 垣戸町 猿投町 志賀本通 小幡中 三丁目 西城一丁目 新守山 尾上町 織部町 龍ノ口町 瑠璃光町 児宮通 木津根町 憧旛町 高島町 村前町 村合町 翠松園 二丁目 翠松園 一丁目 西城二丁目 辻町 真畔町 城土町 牛牧 大森八龍 一丁目 翠松園 三丁目 小幡北 永森町 金屋一丁目 上飯田東町 上飯田西町 辻本通 松坂町 緑ヶ丘 森宮町 大永寺町 新守山 上飯田通 長喜町 鳥神町 ン 川村町 川宮 新守町 ライ りーと 白沢町 川宮町 幸心 一丁目 上飯田北町 ゆと 西川原町 中 央 本 線 瀬古東三丁目 辻町 金田町 川北町 幸心 四丁目 名 鉄 小 牧 瀬古一丁目 線 川村 小幡 白沢渓谷 川上町 幸心三丁目 絶対高４５ｍ高度地区 新 設 高 度 地 区 中味鋺一丁目 森孝東 二丁目 0 100 500 1000 2000m 南一番町 千年二丁目 堀川 （河川） 緑区 詳細図内田橋 千年 二丁 明治 一丁目 目 河岸一丁目 内田橋 二丁目 浮島町 荒崎町 明前町 神穂町 緑区 豊三丁目 豊四丁目 豊二丁目 三 条 一 丁 目 三条 二丁目 木場町 五条町 南 陽 通 道徳通 北内町 六条町 豊田三丁目 豊田四丁目 戸部下 二丁目 荒浜町 松池町 扇 田 町 若 草 町 桜 本 町 霞町 春 日 野 町 貝塚町 見晴町 松城町 平子二丁目 龍宮町 西又兵ヱ町 福池二丁目 鶴田 一丁目 鶴田 二丁目 鯛取通 中江 一丁目 地 下 鉄 桜 加福町 前浜通 浜中町 港東通 相川一丁目 相川 三丁目 古鳴海一丁目 ほら貝三丁目 浜田町 堤起町 宝生町 本 地 通 浦里二丁目 星 園 星 町 崎 町 鹿山一丁目 南野 一丁目 星崎町 星崎町 昭和町 旭出二丁目 浦里五丁目 星崎一丁目 名 鉄 南野三丁目 名 古 本 柴 田 柴 町 田 本 通 若田二丁目 曽根 一丁目 若田一丁目 丁目 目一 鴻仏 二丁目 目 仏 鴻 鳥澄一丁目 鳥澄二丁目 鳥澄三丁目 鳴浜町 砂田 一丁目 徳重二丁目 徳重 三丁目 藤塚 三丁目 兵庫 二丁目 亀が洞 三丁目 鏡田 鶴が沢 三丁目 鳴海町 徳重四丁目 目 丁 二 南 横吹町 手 平 諸の木一丁目 大清水 一丁目 大清水 二丁目 鳴海町 大清水西 大清水 三丁目 大清水 四丁目 26 大清水 五丁目 鎌倉台二丁目 曽根三丁目 天白町 天白川 区役所 青山 二丁目 姥子山二丁目 四本木 左京山 ● 青山 三丁目 大高 鳴海町 漆山 姥子山三丁目 左京山 青山 四丁目 大高町 姥子山 四丁目 有松 有松町 有松 有 松 南 森の里 二丁目 大高台 一丁目 大高台 二丁目 森の里 一丁目 有 松 三 丁 山 太子一丁目 太子三丁目 鳴海町 中京競馬場前 有 松 愛 宕 東 海 道 本 線 武路町 緑花台 桶狭間北 二丁目 桶狭間北 三丁目 大高町 東 海 道 新 幹 線 1000 姥子山 五丁目 太子二丁目 倉坂 500 藤塚 一丁目 平手南 一丁目 姥子山一丁目 曽根二丁目 青山 一丁目 0 100 八つ松 一丁目 鎌倉台 一丁目 尾崎山二丁目 平子が丘 上浜町 砂田 二丁目 尾崎山一丁目 若田三丁目 要町 篭山 二丁目 目 三丁 篭山 小坂 二丁目 徳重五丁目 平手北 二丁目 平手北 一丁目 滝ノ水四丁目 相原郷二丁目 細口 三丁目 細口 一丁目 鶴が沢 二丁目 鳴海町 細口 二丁目 篭山 一丁目 潮見が丘 三丁目 六田二丁目 鳴丘 三丁目 小坂 一丁目 滝ノ水三丁目 鳴海町 鳴尾 一丁目 三吉町 元柴田東町 滝ノ水五丁目 大形山 六田一丁目 鳴尾町 鶴見通 滝ノ水二丁目 亀が洞 二丁目 鶴が沢一丁目 徳重一丁目 鳴丘二丁目 滝ノ水一丁目 鳴海町 線 鳴海 白水町 上旭 二丁目 乗鞍二丁目 鳴丘一丁目 相原郷一丁目 屋 丹後通 松下町 神沢三丁目 旭出 一丁目 潮見が丘 潮見が丘 二丁目 一丁目 亀が洞 一丁目 篠の風三丁目 作の山町 浦里三丁目 南野二丁目 名古屋港水域 乗鞍一丁目 旭出 三丁目 鹿山 三丁目 浦里四丁目 星 崎 町 星崎 二丁目 神松町 大同町 鳴海町 万場山 二丁目 池上台 三丁目 鹿山 二丁目 本星崎町 名古屋港水域 滝春町 鹿山一丁目 浦里一丁目 西 田 町 石元町 元塩町 神沢二丁目 上旭一丁目 藤塚 二丁目 兵庫 一丁目 篠の風二丁目 篠の風 一丁目 高根台 池上台一丁目 池上台二丁目 松が根台 本城町 中割町 本星崎町 粕畠町 黒沢台 五丁目 赤松 白土 神の倉 四丁目 鳴海町 黒沢台 四丁目 神沢一丁目 長根町 西神の倉 一丁目 桃山三丁目 東神の倉 三丁目 神の倉 神の倉 二丁目 一丁目 神の倉 三丁目 西神の倉 二丁目 黒沢台 二丁目 黒沢台 三丁目 ほら貝二丁目 ほら貝一丁目 平針台 一丁目 梅里二丁目 桃山二丁目 桃山四丁目 古鳴海二丁目 笠寺町 道全町 大江町 元柴田西町 相川二丁目 明円町 東神の倉 一丁目 黒沢台 一丁目 久方 三丁目 万場山一丁目 鳥山町 寺 部 通 弥次ヱ町 北頭町 船見町 桃山一丁目 野並四丁目 野並 通 線 東神の倉 二丁目 高島一丁目 久方二丁目 井の森町 鶴里町 弥 生 町 梅里 一丁目 久方一丁目 天白町野並 野並二丁目 楠町 天白町平針 高坂町 境根町 中江 二丁目 荒池二丁目 中平 四丁目 御前場町 野並一丁目 桜台 二丁目 中平 五丁目 大根町 中坪町 白雲町 笠寺町 土原 三丁目 土原 四丁目 一つ山 中平二丁目 中平三丁目 向が丘一丁目 向が丘三丁目 原五丁目 山根町 通 前浜 浜中町 加 福 本 通 名古屋港水域 25 菅田三丁目 鳴子町 寺 立脇町 部 柵下町 通 東又兵ヱ町 土原 五丁目 西入町 笹原町 福池一丁目 豊田町 七条町 土原 二丁目 土原 一丁目 山郷町 高宮町 海老山町 菅田一丁目 関取町 芝町 堤町 東築地町 忠次 一丁目 豊田五丁目 忠次 二丁目 呼続 戸部町 五丁目 城下町 千 竃 通 鳥栖 二丁目 元桜田町 西 桜 町 井の元町 大堀町 呼続四丁目 曽池町 塩屋町 観音町 桜台 一丁目 大 磯 通 道徳通 泉 楽 通 呼続三丁目 戸部下 一丁目 豊田二丁目 北町 道徳新町 寺崎町 菅田二丁目 丸根町 軍水町 外山二丁目 鳥栖 一丁目 薬師通 豊田一丁目 作倉町 岩戸町 汐田町 氷室町 道徳 駈上 二丁目 菊住二丁目 呼続二丁目 明治二丁目 千年三丁目 呼続 元町 呼続一丁目 平子 一丁目 外山 一丁目 駈上 一丁目 菊住一丁目 内浜町 豊一丁目 一丁目 河岸町 有松町桶狭間 2000m 野末町 新 設 高 度 地 区 現 行 高 度 地 区 絶対高４５ｍ高度地区 ４５ｍ高度地区 絶対高３１ｍ高度地区 ３１ｍ高度地区 ２０ｍ高度地区 １５ｍ高度地区 １０ｍ高度地区 新 設 高 度 地 区 現 行 高 度 地 区 ４５ｍ高度地区 １０ｍ高度地区 天白区天白町八事 ３１ｍ高度地区 天白区一本松二丁目 天白区植田山四丁目 天白区焼山一丁目 天白区植田山五丁目 猪高町 高針 天白区植田山一丁目 天白区元植田一丁目 牧の原 三丁目 絶対高３１ｍ高度地区 天白区一本松一丁目 天白区大坪一丁目 0 100 高針原二丁目 天白町 植田 天白区鴻の巣二丁目 500 高針原 一丁目 牧の原 二丁目 大針三丁目 梅森坂 一丁目 絶対高４５ｍ高度地区 猪高町高針 梅森坂 三丁目 天白区焼山二丁目 梅森坂 二丁目 梅森坂西 二丁目 1000 梅森坂 五丁目 梅森坂 四丁目 梅森坂西 一丁目 天白区大坪二丁目 ２０ｍ高度地区 （新規） 天白区植田本町一丁目 天白区塩釜口一丁目 天白区植田東一丁目 天白区植田西一丁目 天白区元植田三丁目 天白区梅が丘五丁目 天白区元植田二丁目 天白区塩釜口二丁目 天白区植田本町二丁目 天白区植田東二丁目 天白区植田西二丁目 天白区植田一丁目 天白区八幡山 ２０ｍ高度地区 １５ｍ高度地区 2000m 南区平子二丁目 鉄桜 通線 野並 野並二丁目 野並三丁目 野並四丁目 野並一丁目 福池二丁目 笹原町 緑区長根町 緑区鳴海町字古鳴海 緑区古鳴海二丁目 緑区鳴子町 相川一丁目 天白町野並 菅田三丁目 一つ山 緑区神沢二丁目 緑区神沢一丁目 中平 四丁目 緑区黒沢台四丁目 緑区黒沢台五丁目 緑区乗鞍一丁目 高島 二丁目 平針南 三丁目 平針南 二丁目 緑区鳴海町字神沢 平針台二丁目 天白町平針 平針台 一丁目 向が丘 二丁目 荒池 一丁目 緑区神の倉二丁目 荒池二丁目 緑区藤塚一丁目 緑区藤塚三丁目 緑区藤塚二丁目 緑区鳴海町 緑区神の倉四丁目 0 100 緑区神の倉三丁目 500 現 行 高 度 地 区 新 設 高 度 地 区 名東区梅森坂五丁目 名東区梅森坂四丁目 名東区梅森坂二丁目 緑区神の倉一丁目 平針南 四丁目 天白町平針 平針 三丁目 平針 向が丘 三丁目 平針 四丁目 平針二丁目 梅が丘四丁目 向が丘 一丁目 平針南 一丁目 中平 三丁目 梅が丘二丁目 梅が丘三丁目 舞線 平針 五丁目 鉄鶴 平針一丁目 地下 高島一丁目 緑区黒沢台三丁目 緑区桃山二丁目 島田が丘 28 緑区高根台 緑区篠の風一丁目 緑区篠の風二丁目 御前場町 島田黒石 大根町 梅が丘一丁目 天白町植田 梅が丘五丁目 中平 一丁目 中平 二丁目 中平 五丁目 原 五丁目 原四丁目 原 原一丁目 井口二丁目 植田東三丁目 植田東二丁目 井口一丁目 天白町平針 緑区桃山三丁目 高坂町 緑区ほら貝二丁目 緑区ほら貝三丁目 緑区ほら貝一丁目 久方三丁目 土原三丁目 原二丁目 原三丁目 天白町島田 池場四丁目 土原四丁目 久方二丁目 植田 三丁目 植田南三丁目 池場三丁目 横町 土原 二丁目 土原 五丁目 土原 一丁目 山郷町 久方一丁目 天白町野並 境根町 相川二丁目 高宮町 西入町 山根町 海老山町 菅田 二丁目 島田四丁目 池場五丁目 池場二丁目 池場一丁目 植田南二丁目 植田 植田二丁目 植田本町 三丁目 植田本町 二丁目 植田東一丁目 鴻の巣二丁目 鴻の巣 一丁目 名東区梅森坂三丁目 名東区梅森坂一丁目 名東区大針三丁目 １０ｍ高度地区 １５ｍ高度地区 ２０ｍ高度地区 ３１ｍ高度地区 絶対高３１ｍ高度地区 ４５ｍ高度地区 絶対高４５ｍ高度地区 1000 守山区森孝東二丁目 緑区鳴海町字古鳴海 古川町 地下 井の森町 中坪町 福池一丁目 天白川 菅田一丁目 保呂町 島田 五丁目 島田一丁目 島田 三丁目 区役所 ● 島田二丁目 道明町 植田南一丁目 元八事 五丁目 植田一丁目 元植田 二丁目 植田本町 一丁目 焼山 二丁目 名東区猪高町高針 名東区牧の里三丁目 2000m 守山区小幡一丁目 緑区鳴海町字長田 瑞穂区軍水町 瑞穂区中根町 瑞穂区片坂町 瑞穂区仁所町 瑞穂区丸根町 瑞穂区弥富通 中砂町 大針二丁目 瑞穂区市丘町 新宿 一丁目 瑞穂区日向町 新宿 二丁目 瑞穂区山下通 大針一丁目 元八事一丁目 極楽五丁目 元八事二丁目 松井町 池見一丁目 牧の里三丁目 極楽三丁目 瑞穂区弥富ケ丘町 牧の里一丁目 極楽 四丁目 瑞穂区師長町 西山台 高針台 三丁目 元八事三丁目 高針 五丁目 極楽二丁目 瑞穂区萩山町 牧の里二丁目 高針 四丁目 高針台二丁目 猪高町 高針 池見二丁目 神里 二丁目 高針台 一丁目 極楽 一丁目 瑞穂区岳見町 高針 二丁目 勢子坊三丁目 瑞穂区八勝通 西山本通 高針 一丁目 勢子坊四丁目 表山三丁目 野間町 高針 三丁目 瑞穂区下山町 牧の原 一丁目 勢子坊 一丁目 元八事 四丁目 神里 一丁目 勢子坊 二丁目 表台 神丘町 貴船三丁目 瑞穂区田辺通 高間町 守山区白山三丁目 天白町 植田西 植田 三丁目 陸前町 守山区白山四丁目 表山一丁目 千種区田代町 瑞穂区密柑山町 山香町 亀の井三丁目 猪高町上社 名東区牧の原二丁目 守山区白山二丁目 塩釜口 名東 本通 貴船二丁目 名東区牧の原三丁目 守山区向台二丁目 御幸山 代万町 貴船一丁目 八幡山 亀の井二丁目 社が丘 三丁目 元植田 三丁目 一社四丁目 守山区本地が丘 表山二丁目 藤巻町 一社二丁目 社が丘 四丁目 塩釜口 二丁目 植田西二丁目 千種区東明町 一社三丁目 小井堀町 音聞山 千種区東山元町 西里町 東 上社五丁目 社が丘 二丁目 塩釜口一丁目 平和が丘 四丁目 瑞穂区初日町 扇町 姫若町 弥 生 が 岡 植園町 鉄 上社四丁目 社が丘 一丁目 八 事 天 道 にじが丘 下 線 上社三丁目 瑞穂区松栄町 瑞穂区春山町 瑞穂区陽明町 千種区東山通 上社 植田西 一丁目 一社 地 山 本郷 八 事 石 坂 亀の井一丁目 社台三丁目 望 が 丘 一本松二丁目 社台二丁目 本郷三丁目 大坪二丁目 名 東 本 町 上社一丁目 本郷二丁目 八事山 高社一丁目 区役所 八事 高社二丁目 丁田町 照 が 丘 昭和区広路町 一社一丁目 宝が丘 元植田一丁目 上菅一丁目 昭和区上山町 瑞穂区上山町 瑞穂区南山町 千種区猫洞通 上社二丁目 ● 藤見が丘 一本松 一丁目 社台一丁目 本郷一丁目 大坪 一丁目 千種区井上町 よもぎ台 三丁目 藤森二丁目 昭和区汐見町 つつじが丘 昭和区八事本町 千種区池上町 社口 二丁目 小池町 朝日が丘 昭和区南山町 平和が丘 三丁目 社口一丁目 藤森一丁目 藤が丘 植田山 五丁目 よもぎ台 二丁目 猪高台二丁目 天白町八事 平和が丘 五丁目 上菅二丁目 藤が丘 昭和区滝川町 文教台 二丁目 明が丘 昭和区隼人町 若葉台 石が根町 昭和区五軒家町 八前二丁目 猪高台一丁目 焼山 一丁目 高柳町 植田山 四丁目 種区平和公園二丁目 よもぎ台 一丁目 文教台一丁目 昭和区山手通 平和が丘 二丁目 赤松台 富が丘 昭和区檀渓通 八前 三丁目 猪子石三丁目 豊が丘 昭和区長戸町 八前一丁目 猪子石一丁目 猪 高 町 藤 森 植田山 三丁目 千種区光が丘二丁目 山の手 三丁目 猪 高 町 猪 子 石 昭和区妙見町 山の手 一丁目 山の手 二丁目 香流三丁目 植田山 二丁目 猪子石二丁目 植田山 一丁目 千種区宮根台二丁目 香流二丁目 昭和区山里町 千種区宮根台一丁目 藤里町 昭和区川名山町 香南一丁目 藤 森 西 町 昭和区南分町 昭和区駒方町 種区光が丘一丁目 香南二丁目 天白区 香流一丁目 引山一丁目 昭和区広路本町 香坂 藤 香 町 昭和区高峯町 千種区新西一丁目 延珠町 昭和区花見通 昭和区山中町 昭和区広路通 千種区竹越二丁目 引山二丁目 名東区藤巻町 神月町 守山区白山一丁目 昭和区楽園町 守山区小幡千代田 守山区四軒家一丁目 千種区不老町 千種区萩岡町 千種区香流橋一丁目 守山区森孝三丁目 昭和区八雲町 猪子石原 一丁目 モ 千種区新池町 守山区森孝二丁目 昭和区向山町 守山区小幡宮ノ腰 引山三丁目 猪子石原 三丁目 引山 四丁目 昭和区川原通 守山区苗代一丁目 守山区小幡太田 猪子石原 二丁目 ニ 27 天神下 昭和区川名本町 守山区小幡常燈 リ 平和が丘一丁目 川 矢田 名東区高針一丁目 名東区極楽三丁目 名東区極楽四丁目 名東区神里二丁目 名東区高針二丁目 名東区高針五丁目 名東区西里町 名東区極楽五丁目 名東区牧の里一丁目 名東区扇町 名東区大針一丁目 名東区西山本通 名東区松井町 名東区西山台 名東区牧の里二丁目 名東区牧の原一丁目 名東区新宿一丁目 名東区山香町 名東区大針二丁目 名東区新宿二丁目 名東区 名東区植園町 守山区今尻町 守山区大森一丁目 守山区元郷二丁目 守山区喜多山南 守山区元郷一丁目 守山区野萩町 守山区天子田三丁目 守山区大谷町 守山区天子田四丁目 守山区小幡南三丁目 守山区小幡南二丁目 守山区天子田二丁目 守山区小幡南一丁目 守山区向台三丁目 千種区園山町 千種区不老町 昭和区折戸町 昭和区伊勝町 千種区四谷通 昭和区萩原町昭和区西畑町 千種区宮東町 昭和区宮東町 昭和区安田通 千種区仁座町 千種区山手通 千種区高峯町 昭和区川名町 昭和区山花町 昭和区前山町 名東区 詳細図 天白区 詳細図 きめ細かなまちづくり 主な特例措置について よりよい市街地環境を形成する計画に対する特例 敷地内に公開空地を設ける「総合設計」や、道路や公園などの 公共施設を定める「地区計画（再開発等促進区）」の活用により、 よりよい市街地環境を形成する計画については、高度地区の 指定にかかわらず制限を緩和します。 みなさんでつくるまちのルール ∼規制を強化するには∼ 高度地区の制限は、地域の特性や市街地の現況などを考慮して、市の全域について定める建物の高さの基本的なル ールです。各地域においてよりよい住環境を確保したい場合には、地域の皆さんの合意にもとづき、 「地区計画」や「建 築協定」を策定し、高度地区より厳しい制限などをまちのルールとしてきめ細かく定めることができます。また、 こうし た皆さんのまちづくりに対する取り組みを都市計画に反映させる提案制度も設けられています。 皆さんと一緒にきめ細かなまちづくりをしていきたいと考えています。 よりよい計画により 制限を緩和する部分 総合設計のイメージ 高度地区による高さ制限 地区計画 建築協定 公開空地として整備 29 ※総合設計の問い合わせ先： 建築指導課 TEL 972-2918 関係権利者の意見を聞いて、道路や公園などの地区施設の配置や建物の用途や高さなどに 関するルールを都市計画において定める制度です。名古屋市では45地区（平成20年4月1日 現在）について定めています。 土地所有者等の全員の合意により、建物の用途や高さなどに関するルールなどについて協 定を締結する制度で、市長が認可します。名古屋市では、39地区（平成20年4月1日現在）に ついて締結しています。 （問い合わせ先：建築指導課 TEL 972-2918） 制限に適合しなくなる既存建物（共同住宅）の建替えに対する特例 30 制限に適合しなくなる既存建物については、市長の許可により一定の範囲内で制限を超える建替えを、原則1回に 限り認めます。 特例① 建物の用途は 専用住宅とする 特例② 高度地区の高さ制限に適合させるため高さを低 くすると、現在の住戸数や居住環境の確保ができ ないなどの場合に、現在と同規模程度までの建替 えを認めます。 一定以上の敷地内空地及び緑地を確保することで、 周辺の市街地環境の維持改善に資する場合に、現在と 同規模程度までの建替えを認めます。 ○対象：共同住宅（原則、分譲住宅） ○許可要件：対象建物のうち、以下のア∼カの全てに該 当する建物の建替え ○許可要件：対象建物のうち、以下のア∼エの全て に該当する建物の建替え ア 現在の住戸数を確保できない、又は現在の居住環 境を確保できない、など、高度地区の規定に適合さ せることが著しく困難であること イ 建築敷地が原則同一 ウ 既存建物の高さを超えない エ 建物の規模（立面の大きさ）が同規模程度以下 ※これらの特例については、建築審査会の同意が必要です。 北 ○対象：共同住宅（分譲・賃貸住宅） 建物の高さは 10mまで にする ア 敷地面積の最低限度 （近隣商業地域は500m2、それ以外の地域は300m2） イ 空地率の最低限度 基準建ぺい率C（%） 空地率の最低限度（%） C≦５０ ５０＜C≦５５ ５５＜C ウ 緑化率の最低限度 指定建ぺい率 １００−C＋５ ５５ １００−C＋１０ 緑化率の最低限度 ３０、 ４０、 ５０％ ２５％ ６０％ ２０％ ８０％ １５％ エ 建築敷地が原則同一 オ 既存建物の高さを超えない カ 建物の規模（立面の大きさ）が同規模程度以下 隣地境界線 建物の位置は 道路から1.5m 隣地から1.0m 以上離す 道路面の垣やさくは 生垣にする 建物の制限 Q&A 市街地においては、用途地域により住宅や店舗、工場など建てられる建物の種類が制限されています。また、指定 建ぺい率や指定容積率により、建物の建築面積や延べ面積の限度が定められています。その他、建物の高さや配置 など形態を制限する「高度地区」や「道路斜線・隣地斜線制限」、 「日影規制」などがあります。これらの制限により、 良好な市街地が形成されるものとなります。 建ぺい率・容積率 ■建ぺい率： 建築物の建築面積（おおむね建築物の外壁 2階 b=50m2 で囲まれた部分の面積）の敷地面積に対す る割合です。 ■容 積 率： 建築物の延べ面積（各階の床面積の合計） の敷地面積に対する割合です。 1階 a=50m2 Q 1 既に建築確認を受けた建築物が、新たな高度地区の制限に適合しない場合は、 建築確認のとおり建築することができるのですか？ A 1 平成20年10月31日の時点で工事中の建物には、今回の高度地区の制限は適用されません。 10月31日より前に新たな高度地区の制限を超える高さで建築確認を受けた建築物のうち10月 31日に工事中でないものには新たな高度地区の制限が適用され、建築確認のとおりでも建築す ることはできなくなります。 Q 2 私の住むマンションは、建築後に施行された日影規制に適合していません。この マンションは既存建物の建替えに対する特例により、既存の建物と同じ高さで建 て替えることができますか？ A 2 既存建物の建替えに対する特例は、高度地区の制限についてのみ適用されるものです。日影 規制をはじめ、高度地区の制限以外の制限等に適合していない既存の建物は、建て替えをする 際にはその制限等に適合しなければなりません。 S=100m2 建ぺい率=a／S×100% 容積率=（a＋b）／S×100% 「図では建ぺい率が50％、容積率が100％」 道路斜線・隣地斜線制限 31 道路の反対側の境界から、一定の勾配の斜線による 制限です。 隣地境界の一定の立ち上がりの高さから、一定の勾 配の斜線による制限です。 道路斜線制限 隣地斜線制限 1 適用距離 1.25 （2.5） 1 1.25 （1.5） Q 3 建物の高さはどの部分で測るのですか？ A 3 建物の高さは基本的に、地盤面から建物の一番高いところまでを測りますが、建物の屋上にあ る一定のエレベーター室などは高さに算入されない場合があります。 高度地区の制限において、 この高さに算入されないエレベーター室などは、絶対高さ制限を超 えて建てることができますが、斜線制限の部分には適合させる必要があります。 20m （31m） （ ）書きの数値は近商、商業、準工、工業、工専の地域 絶対高さ制限 隣地境界線 道路 （ ）書きの数値は近商、商業、準工、工業、工専の地域 建 物 高 さ 斜線制限 エレベーター室は、 高さに含まない 場合があるよ！ 日影規制 建物による一定時間以上の日影を、敷地外の一定の 範囲内におさめることにより、その周囲の日照等の環境 を確保するものです。 （日影を制限することにより、 建物の形状が制限されます。） 1.5mもしくは4m 敷地境界線 建物の敷地が異なる種類の高度地区にわたる場合は、指定されたそれぞれの高 さ制限となるのですか？ A 4 そのとおりです。 （建築物の敷地が異なる種類の高度地区にわたる場合などについて次ページ に主なケースを例示しておりますのでご参照ください。） 5m 10m 北 ※なお、詳しい建築規制の内容は建築指導課「TEL 972-2919・2920」でご確認ください。 Q 4 32 異なる種類の高度地区にわたる場合の措置等について 2種類の高度地区にわたる場合 ① 2種類の高度地区にわたる場合 ② それぞれ部分適用 北 北 2種類の高度地区にわたる場合 ⑦ 15m 31m 45m 北 北 1 1 1.5 31m 10m 1.5 10m 7.5m 5m 5m 北側隣地境界線 2種類の高度地区にわたる場合 ③ 1.25 斜線部分がなくなり、 絶対高さのみ 北側の高度地区の 斜線制限が適用される 北側隣地境界線 15m高度地区 15m高度地区 10m 7m 北側隣地境界線 10m高度地区 北側隣地境界線 絶対高45m高度地区 最低限高度地区 31m高度地区 高度地区の内外にわたる場合 2種類の高度地区にわたる場合 ④ 斜線部分がなくなり、 絶対高さのみ 1 1 7.5m 10m高度地区 1.5 1.5 15m 1 最低限高度地区と最高限高度地区にわたる場合 31m高度地区 北側道路境界線の反対側に道路がある場合 31m 北 北 北 15m 道路の反対側の境界線が 基準となる 1.5 1.5 33 1 1 10m 1.25 7.5m 5m 1.5 北 1 10m 10m 北側の高度地区の 斜線制限が適用される 34 10m 北側の高度地区の 斜線制限が適用される 1 5m 斜線部分がなくなり、 絶対高さのみ 5m W 北側隣地境界線 北側隣地境界線 15m高度地区 10m高度地区 2種類の高度地区にわたる場合 ⑤ 北側隣地境界線 31m高度地区 10m高度地区 2種類の高度地区にわたる場合 ⑥ 31m 北 道路 高度地区指定なし 水面・線路敷に接する場合の緩和 1.5 1 1 1 1 15m 斜線部分がなくなり、 絶対高さのみ 15m 1.25 地盤面とみなす高さ 北 1.25 W 2 だけ外側に あるとみなす 北側の高度地区の 斜線制限が適用される 10m 7.5m 北側の高度地区の 斜線制限が適用される 北側隣地境界線 15m高度地区 31m高度地区 w 水面等 15m高度地区 隣地地盤面 H ≧ 1m W 緩和された高度地区の 斜線制限 （H - 1） h = だけ 2 高い位置に あるとみなす ｗ= 北側隣地境界線 31m高度地区 注） 絶対高さは 緩和されません 北 緩和された高度地区の 斜線制限 1.5 地盤面 北側隣地の地盤が高い場合の緩和 31m 北 10m 7.5m 北側道路境界線 10m高度地区 h 北側隣地境界線 地盤面 北側隣地境界線 地盤面