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設備概要 別紙1-1 1.電気設備 電気方式 三相3線 6.6kV 受電方式
◎設備概要 別紙1-1 1.電気設備 ○電気方式 三相3線 6.6kV ○受電方式 本線・予備線 2回線受電 契約電力 930kW ○変圧器 地下2階電気室 6.6kV/210V 300kVA 3台 6.6kV/105-210V 150kVA 3台 4階電気室 6.6kV/105-182V 500kVA 1台 6.6kV/210V 250kVA 1台 6.6kV/105-182V 150kVA 1台 ○非常用発電機 1基 三相 6.6kV 625kVA 空気始動式 2.機械・給排水・消火設備 ○給湯ボイラー 2基 伝熱面積 3.1 ㎡ ヒーター総出力 130,000kcal/H ○ガス吸収式冷温水発生機 2基 冷房能力 914KW 暖房能力 863KW - 10 - 別紙1-2 ○空調機設備 系 統 1 階ロビー(ACU-1) 1階展示室(ACU-2) 1 階事務室(ACU-3) 2 階楽屋(ACU-4) 地下大道具製室(ACU-5) 2 階ロビー(ACU-6) 1 階食堂・喫茶室(ACU-7) 厨房(ACU-8) 3 階小ホール(ACU-9) 3 階ロビー(ACU-10) 研修室(ACU-11) 5階事務室・4階図書室(ACU-12) 2 階客席(ACU-13) 2 階舞台(ACU-14) 公演・技術(ACU-15) 風量(㎥/H) 14,100 4,000 5,900 5,000 10,100 23,000 5,200 8,900 15,100 4,300 3,900 8,100 43,000 32,400 10,600 送風機容量(KW) 7.5 3.7 5.5 3.7 5.5 15.0 3.7 5.5 7.5 2.2 2.2 5.5 30.0 18.5 5.5 ○冷却塔(一般系統)超低騒音角形 冷却水量 4380 ㍑/min 2基 ○冷却水ポンプ(片吸込渦巻型) 150φ×4380 ㍑/min×360mH20×4P 2台 ○冷温水ポンプ(片吸込渦巻型) 125φ×2720 ㍑/min×39mH20×4P 1台 ○温水ポンプ(片吸込渦巻型) 60φ×368 ㍑/min×37mH20×4P 1台 ○冷温水ポンプ(片吸込渦巻型) 125φ×2720 ㍑/min×40mH20×4P ○膨張水槽 SUS 型 1200×1200×1300H SUS 型 1200×1200×1300H SUS 型 1000×1000×1000H 1台 (冷温水系) (温水系) (給湯ボイラー系) - 11 - 別紙1-3 ○パッケージ型空気調和機 地下1階 中監室系統 5.5kW 1台 地下2階 収蔵庫系統 7.5kW 1台 3階 小ホール 7.5kW 1台 3階 小ホール 7.5kW 1台 3階 幅射パネル 2.5kW 1台 3階 シーリング 7.5kW 1台 3階 音響 7.5kW 1台 3階 衣裳室 2.7kW 1台 5階 理事室 2.0kW 1台 ○ファンコイルユニット 地下1階 3台 1階 8台 2階 27台 3階 18台 4階 12台 5階 20台 ○ 排煙設備 一般系統 60,000 ㎥/h×216 ㎜ Aq×45kW 1台 客席舞台系統 88,000 ㎥/h×120 ㎜ Aq×45kW 1台 奈落駐車場系統 68,000 ㎥/h×200 ㎜ Aq×55kW 1台 ○給水設備 上水受水槽 FRP製 27㎥ 1基 雑用水受水槽 地下コンクリート水槽 80㎥ 1基 上水高架水槽 FRP製 7㎥ 1基 雑用水高架水槽 FRP製 19㎥ 1基 上水揚水ポンプ 65φ×340 ㍑/min×42m×5.5kW 2台 雑用水揚水ポンプ 100φ×940 ㍑/min×45m×15kW 2台 雑用水加圧給水ポンプ 50φ×470 ㍑/min×3.7kW 2台 ○排水通気設備 汚物用水中排水ポンプ 80φ×350 ㍑/min×16m×3.7kW 65φ×225 ㍑/min×8m×1.5kW - 12 - 2台 2台 別紙1-4 雑排水用水中排水ポンプ 50φ×300 ㍑/min×11m×1.5kW 2台 湧水用水中排水ポンプ 50φ×100 ㍑/min×9m×0.75kW 6台 50φ×100 ㍑/min×15m×1.5kW 2台 50φ×235 ㍑/min×15m×1.5kW 2台 ○消火設備 屋内消火栓用ポンプ 80φ×450 ㍑/min×72m×15kW 閉鎖型スプリンクラーポンプ 150φ×1800 ㍑/min×84m×55kW 開放型スプリンクラーポンプ 150A×2700 ㍑/min×66m×55kW 泡消火ポンプ 125A×920 ㍑/min×70m×30kW ハロンガスボンベユニット 68 ㍑/㎏ 12本 - 13 - 1台 1台 2台 1台 年間設備点検計画表(点検内容は別表2の点検基準参照) 点検個所 電気設備 1.母線・高低圧配電盤 2.蓄電池 3.変圧器 4.低圧分電盤 (動力、電灯、コンセント含む) 5.時計設備 6.非常用発電機・内燃機関 空調熱源設備 1.冷温水発生機 2.冷却塔 3.空気調和機 4.パッケージ型空調機 5.送排風機 機械、給排水、消防設備 1.ポンプ関係 2.給水設備 3.排水設備 4.ガス設備 5.各槽設備 6.消火設備 7.警報避難設備 8.給湯ボイラー 点検項目 (別紙2-1) 平成23年度 備考 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 外部点検 外部点検 外部点検 外部点検 絶縁測定 外部点検 試運転外部点検 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 随時(指針) ○ 月間点検 外部機能点検 外部機能点検 外部機能点検 外部機能点検 外部機能点検 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 外部機能点検 外部機能点検 外部機能点検 外部機能指針 外部機能点検 外部機能点検 外部機能点検 外部機能点検 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 日常、月間点検 月間点検 日常、月間点検 月間点検 日常点検 日常、月間、年間点検 日常、月間、年間点検 月間点検 日常、月間点検 日常、月間点検 日常、月間点検 月間点検 日常点検 月間点検 6ヶ月点検 ○ 月間点検 ○ 日常点検 電気設備点検基準 (別紙2-2) 点検周期 外部点検 高低圧配電盤 外部点検 蓄電池 外部点検 内部点検 変圧器 外部点検 点検内容 日 週 半 月 1 3 月 月 母線過熱変色の有無 ○ 碍子の損傷 ○ 計器指示値 ○ 各計器ガラス破損、汚損 ○ 各計器指針動作 ○ 制御スイッチの良否 ○ 電液量の適否 ○ 極板異状の存無 ○ 端子取付状況(リード線) ○ 損傷の有無 ○ 電液比重の適否、電圧測定 ○ 内部締付部分の弛緩 ○ 温度 外部点検 半 年 1 年 随 時 ○ ブッシングの損傷 ○ 端子締付部の状況 ○ 変圧器盤フィルター取替 低圧分電盤 ヶ 母線 点検項目 ヶ 点検箇所 ○ ブレーカー過熱の有無 ○ パイロットランプの要否 ○ 裏面各部ナット類の弛緩 ○ 絶縁抵抗測定 各回路ごとに測定 ○ 時計設備 外部点検 指針調整 B2電気室・発 電機室 室内清掃 掃除機による床清掃 ○ 4階電気室 室内清掃 掃除機による床清掃 ○ 照明設備 照明点検 館内 照明設備 照度測定 館内 ○ 照明設備 照明器具清掃 蛍光灯照明器具清掃 ○ ○ ○ 電気設備点検基準 (別紙2-3) 点検周期 非常用発電機 外部点検 内燃機関 外部点検 点検内容 温度、振動、音響等 温度、圧力計の指示、 音響、振動、油及び水洩れ 日 週 半 月 1 3 月 月 ○ ○ ヶ 点検項目 ヶ 点検箇所 半 年 1 年 随 時 空気調和機設備点検基準 (別紙2-4) 点検周期 吸収式冷温水 1.冷温水、冷却水出入口温度 発生器 2.再生器圧力、再生器温度,排気温度 3.空気ダンパ開度、ガス弁開度 4.冷媒液面 5.異音、異臭、過熱、水漏れ、ゆるみ、変形の有無 6.ガス配管系の漏れと燃焼監視装置の点検 7.保安装置の点検 8.自動温度調節装置の点検 9.炉筒の水漏れ 冷却塔 1.フロート弁の点検整備(冷房運転中) 2.散水状態の点検整備(冷房運転中) 3.受皿清掃(冷房運転中) 4.送風機の給油交換点検 5.異音、過熱、ボルトのゆるみの有無 6.外観点検 空気調和機 1.冷温水出入口温度 空調機吐出温湿度 2.ケーシングの破損、保温、保冷の点検 3.プレフィルターの掃除 4.加湿器点検清掃 5.グリス補給 6.コイルの点検、清掃 7.各種配管の点検 8.ファインコイルユニット細部点検清掃 9・三方弁の点検調整 10.給排気吹出口等清掃 11.塗装 12.送風機の点検 パッケージ型 1.フィルターの清掃 空調器 2.各自動機器の点検調整 3.外・内部清掃 送排風機 1.正常運転の確認(電流、騒音、振動) 2.内部点検清掃 日 週 半 月 1 3 ヶ 点検項目 ヶ 装置名称 月 月 半 1 随 年 年 時 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 機械、給排水、消火設備点検基準 (別紙2-5) 点検周期 半 月 1 2 3 ヶ 1.正常運転の確認(電流、電圧、圧力、音、振動) 2.外部清掃 3.パッキン交換 4.配管、パイプ等点検 5.グリス補給 ガス設備 1.使用ガス量の指針 2.計器、機器等の点検 3.各湯沸器具の点検 給水設備 1.使用量の指針 2.計器の点検 3.受水槽のボールタップ作動点検 4.自動装置の点検 5.給水栓その他器具の点検 6.残留塩素測定 7.ウォータクーラー点検 排水設備 1.自動装置の点検 2.配管の点検 3.ルーフドレンの点検清掃 屋上、バルコニー 4.会所側溝の点検清掃 5.各湯沸流しトラップ点検清掃 各槽 1.槽内点検 2.自動装置の点検 3.受水槽、高架水槽、雑用水槽、雑排水槽 4.槽異常点検 消火設備 1.消火器外観点検 2.消防隊専用入口の点検 3.屋内外消火栓箱の点検 4.消火ポンプ及び付属機器の点検 5.連結送水管点検 B1.B2.4F機械室室内清掃(掃除器による床清掃) 給湯ボイラー 1.水面計 2.燃焼状態 3.温度、ガス圧力 日 週 ヶ ポンプ 点検項目 ヶ 装置名称 月 月 月 半 1 随 年 年 時 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 別紙3-1 検針記録報告書 電気・水道・ガス・検針表 (平成 (劇場用) 年度) 課 長 課長補佐 係 長 責任者 月分 検針者: 平成 年 月 日検針 種 別 今月指示 先月指示 使用量 本 線 電 ①平日用 (×100) ②土日祝日用 Kwh Kwh Kwh 予 備 線 予 備 線 気 ①平日用 (×100) ②土日祝日用 Kwh Kwh Kwh m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 水 文楽劇場全体 楽 道 低圧ガス ガ (ボイラー) ス 中圧ガス (冷温水) 特 記 1.最高デマンド( KW) 備 考 別紙3-2 検針記録報告書 電気・水道・ガス・検針表 (平成 (売店用) 年度) 課 長 課長補佐 係 長 責任者 月分 検針者: 平成 年 月 日 種 別 今月指示 先月指示 使用量 厨房・動力(文楽茶寮) 電 Kwh Kwh Kwh K h Kwh K Kwh h K Kwh h Kwh Kwh Kwh Kwh Kwh Kwh m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 厨房・電灯(文楽茶寮) 売店Ⅰ(文楽せんべい) 気 売店Ⅱ(文楽茶寮) 厨房(文楽茶寮) 水 道 売店Ⅱ(文楽茶寮) ガ 厨房(文楽茶寮) ス 特 記 備 考 月間点検報告書 別紙4-1 係 長 責任者 消耗品在庫調査表(Ⅰ) 平成 (管・球) 年 品 名 シリカ電球 耐震電球 耐震電球 直管蛍光灯 直管蛍光灯 直管蛍光灯 直管蛍光灯 美術・博物館用蛍光灯 紫外線放射カットランプ 蛍光ランプ 蛍光ランプ 蛍光ランプ 蛍光ランプラピットスタータ形 蛍光ランプ 蛍光ランプラピットスタータ形 蛍光ランフ ラヒ ットスタ タ形 蛍光ランプラピットスタータ形 虫よけ蛍光灯 美術・博物館用蛍光灯 環形蛍光ランプ 環形蛍光ランプ 放射線カットスリムランプ 蛍光ランプ グロー球 グロー球 グロー球 グロー球 電球形蛍光ランプ バラストレス水銀ランプ レフランプ レフランプ レフランプ レフランプ ミ ミニハロゲン ゲ ハロゲンランプ ミニハロゲン マルチハロゲン灯 ハイビーム電球 ブル-ソフト ミニランプクリヤー ミニランプ ミニランプ 小丸球 ナツメ球 ミニクリプトン ミニレフ電球 ハロゲン電球ダイクロビーム ハイラックス2500 セラミックメタルハライドランプ コンパクト形蛍光灯 ツイン蛍光灯 電球形蛍光ランプ 電球形蛍光ランプ ミニハロゲン電球 電球形蛍光ランプ残光タイプ リチウム電池 パナボール(電球色) パナボール(ナチュラル色) 豆電球 豆電球 豆電球 白熱電球 レフランプ 月分 記 号 LW100V10W TAI220V 60W TAI220V500WPSE FL4W FL10W FL15W FL20SW FL20S・W-SDL・NU FL20SEX-N P/NU FL30SW FL32SW FL35SS・W FLR40SEX-W/M-36-HG FL40SS・W/37 FLR40SEX-N/M・X/36 FLR40SEX N/M X/36 FLR40SEX-L/M-HG FLR40S・AI/M FLR40S・W-SDL・NU/M FCL30ENW/28X FCL32EXW/30X FSL36T6NNU FHF32EX-N-HX-S FG-1E FG-7E FG-4P FG-5P EFA25EL/20 BH100-110V100W-W RF110V300WR120K RF110V150WNK RF-100V150W RF110V57WM J12V-20WAXS JD110V65WNPE JD110V250W・P/E MF250・L/BU-P BF110V120WE/D LB100V100W-N S-35-E17-110V40W LE12V40W 100V40W 100V2C N-6ジョウヤデンキュウ KR110V54WC LR110V25W・S JR12V35WKN/3 NHT 70 FSDX MD150CE-W FML 27EX-L FDL 27EX-L EFA25EL/20 EFA15EL/12-C5 JD 110V90W・ NP/E-W EFA10ELR/9-SHG 2C-R5W EFA25EL/20H EFA25EN/20H 18V-0.11AE1233T13 30V-2WE12X33T13 28V-40MAE10T10L28 110v100wクリアー RF100V100W 使用数 在庫数 点検者: 備 考 月間点検報告書 別紙4-2 消耗品在庫調査表(Ⅱ) (パイロットランプ・圧力計) 平成 年 月 日(月分) 品 名 記 号 使用数 在庫数 備 考 分電盤 消防隊入口表示灯 加圧ポンプ ELV・ES監視盤 開放型スプリンクラー起動盤 消火栓 ハロン蓄電池盤 ン蓄電池盤 火災受信盤 排煙口防火ダンパー 排煙濃度計 ハロン制御盤 (スワン型) ハロン起動盤 事業課呼出しブザー ハロン制御盤 ボイラ排煙濃度計 ACU機械本体用 ハロゲン(文楽茶寮) 18V-2W 2.5V-0.5A 6.3V-0.15W 24V-73mA 30V-1W 30V-2W 18V-0.11A 18V 0.11A 2JW 24V 12V-2A PL-30V 6.3V-0.15A PL-30V-0.11A 12V-0.1A PL-28V 12V-6W 28V-40MA 110V-90W 1F文楽茶寮(店) (圧力計) 2kg/cm2 5kg/cm2 6kg/cm2 10k / 2 10kg/cm ネオボール(1Fトイレ用) φ100 φ100 φ100 φ100 T-13W 1,2Fロビー男・女トイレ用,2Fせんべい 以下空白 月間点検報告書 別紙4-3 消耗品在庫調査表(Ⅲ) 平成 (Vベルト) 年 月 日(月分) 機 械 記 号 ACP ACP FE-3 FS-3 FS-6 ACU-10,11 FE-6、ACU-10,11 FE-11、23 FE-7 ACU-4 FS-7、8、FE-8、16 FR-2 ACP-1 ACU-4、7 ACU-3 ACU-88 ACU ACU-12 ACU-5、15 ACU-1、9 ACU-2 ACU-8 ACU-3 ACU-12 FR-1 FE-9 ACU-9 FR-5 FU-1 ACU-15 ACU-6 ACU-1 ACU-14 FR-6 FE-10 FS-5、FE-5、12 FS-4、FE-4 CT-1、2 FE-1、2 CT-1,2 FS-1、2 ACU-6 ACU-14 ACU 14 ACU-13 ACU-13 FR-4 FR-3 FR-3 タイプ/サイズ A-33 A-34 A-38 A-48 A-50 A-53 A-54 A-60 A-62 A-63 A-64 A-80 B-32 B-56 B-60 BB-63 63 B-64 B-67 B-68 B-70 B-72 B-75 B-77 B-80 B-82 B-83 B-86 B-87 B-92 B-98 B-99 B-105 B-108 B-110 B-118 B-120 B-133 B-135 B-136 B-155 C-96 CC-105 105 C-117 C-120 C-150 C-165 C-174 以下空白 使用数在庫数 備 考 月間点検報告書 消耗品在庫調査表(Ⅳ) 平成 別紙4-4 (衛生器具・消防設備・他) 年 月 日(月分) 品 名 (衛生器具) 水石鹸入れパッキン 水石鹸入れパッキン 洗面具排水UトラップP 洗面具排水UトラップP 横水洗三角パッキン 水栓コマ部パッキン13mm 水栓 水栓コマ部パッキン19mm 部パ キ 洗面器用湯水混合栓 洗面器用湯水混合栓 洗面器用湯水混合栓 洗面器用湯水混合栓 洗面器用湯水混合栓 洗面器用湯水混合栓 水栓オパッキン 水栓オパッキン 13水栓用コマ 20水栓用コマ 電気温水器給湯用水栓コマ 電気温水器ボールタップ 電気温水器ボールタップ 自在パイプ 自在パイプ カップリング 給水カラン用カップリング 13泡沫金具 小便用押釦部 小便用押棒ナット 大便用フラッシュバルブ 20泡沫金具 大便用フラッシュバルブ 大便用フラッシュバルブ 小便用フラッシュバルブ 感知器 ラ 感知器フラッシュバルブ バ ブ 水石鹸入れ 液体石鹸容器固定用菊座金 液体石鹸容器固定用パッキン (消防設備用) 非常扉用プレート 非常押釦プレート 起動用押釦プレート 起動用押釦プレ ト 非常押釦プレート 送水プレート 非常扉カバー (他) ロールペーパー インクリボンテープ リチュウム電池 記 号 使用数在庫数 備 考 91546H 91226H 94014 94022 91165SR 222SR 91121E 40509E 91054E 91533E 91672E 91997E 91672E 94034R (K)91035S TH-222 TH-223 ピストン パッキン TH-200 TH-208 TH-218 TH-219 TH-2 TH-312 TH-332 TH-326 TH-3 ピストン TH-328 TH-311 TH-479H TH-448S CM71063 91576 自家用発信器用 消火栓 放送設備用 CPUプリンター用 CPU用 2CR5 以下空白 B1F中監室メッセージプリンター用 B1F中監室メッセージプリンター用 各階男子便器用 別紙5ー1 植栽 浴室 便所 大道具室 駐車場北入口 植栽 湯沸室 大道具事務室 上部吹抜 奈落上部吹抜 駐車場 回廊 東入口 予備室 湯沸室 便所 廊 下 清掃控室 中監室 便所 楽屋食堂 西通用口 1 回廊 便所 外気のみ 厨房 警備 廊下 非常階段 更衣室 情報コーナー 収 蔵 庫 非常階段 展示室 便所 客 席 収 納 ピ ッ ト 便所 ガス室 事務室 植栽 EPS 食堂喫茶室 庭園 便所 入場券売場 駐車場 エントランスホール 倉庫 階段B 階段A 正面玄関 植栽 植栽 地下1階平面図 1階平面図 勤 1 中 務 場 央 監 視 所 室 空気環境測定場所 空 気 環 境 測 定 場 所 地 下 1階 、 1階 別紙5ー2 楽屋5 楽屋6 リフト 楽屋7 楽屋11 楽屋13 楽屋8 楽屋10 楽屋15 楽屋12 楽屋16 楽屋3 倉庫 楽屋2 楽屋1 文楽協会 倉庫 洗濯室 湯沸室 避難階段 楽屋17 浴室 浴室 大道具 衣装室 舞 台 便所 舞台上部 小道具 便所 舞台 楽屋事務所 人形 床山室 操作室 照明控室 来賓 応接室 廊 下 大道具 控室 救護室 劇場係 事務室 便所 客 席 湯沸室 小道具 室 避難階段 便所 音響 調整室 便所 便所 便所 書 庫 映写室 公演監事室 鳥屋 楽屋3 倉庫 音響調整室 図書室 売店 EV ホールロビー 客席上部 廊 下 小ホール 照明操作室 放送室 階段A 便所 客 席 便所 事務室 楽屋2楽屋1 便所 閲 覧 室 階階B ロビー エスカレーター 2階平面図 3階平面図 空気環境測定場所 空 気 環 境 測 定 場 所 2階 、 3階 別紙5ー3 研修室 吹抜 研修室 研修室 研修室 舞台上部 研修室 文楽 協会 事務室 研修室 講師 控室 キャットウォーク 廊 下 廊 下 第1シーリングスポット DS 会議室 湯沸室 倉庫 便所 舞台 技術課 便所 第2シーリングスポット 浴室 女子 コピ 電話交換室 更衣室 ー室 10 湯 沸 室 電気室 電 気 室 小ホール上部 吹抜 便所 応接室 上部 事務室 倉庫 応接室 倉庫 客席上部 会議室 部長 室 機械室 照明室 理事室 機械室上部 5階平面図 4階平面図 空気環境測定場所 空 気 環 境 測 定 場 所 4階 、 5階 別紙5ー4 回り舞台機械ピット 電気室 発電機室 工具室 EV EV機械室 ピット ファンル-ム トレンチ 機械室 ボイラー室 地下2階平面図 RF階平面図