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八潮市の宅地分譲
ONとOFF、ちょうどいい街。
都心部や周辺エリアへのアクセスも軽快な、悠遊生活が楽しめる街。
お申込
み は、
お 早め
に！
建築条件なし
住宅メーカー等の指定はありません。
■お問い合わせ
TX 八潮駅東地区宅地販売センター
〈電話対応〉午前10時∼午後5時(土・日・祝･年末年始定休)
127㎡
フリーダイヤル
万円台より
［38坪］
より （1区画）
つくばエクスプレス
「八潮」駅
11分
∼
仲介手数料なし
大瀬古新田
OZEKOSHINDEN
1区画
0120-17-8404
い ー な
や し お し
八潮市が売主なので手数料は不要です。
2,400
土地
（保留地）
販売価格
土地面積
R
ハッピーこまちゃん○
※掲載の写真は、
やしお駅前公園写真（平成28年5月撮影）
と一部イメージ写真を合成したものです。
（1区画）
253㎡
八潮市の宅地分譲
万円台
［76坪］
（1区画）
つくばエクスプレス
「八潮」駅
26分
徒歩
土地面積
（1区画）
徒歩
1,800
土地
（保留地）
販売価格
6区画
！
先着 順受付中
かんたんアクセス
※右のQRコードを対応
端 末で読み取ってい
ただくと、
ホームページ
にアクセスできます。
〈土地売主〉
八潮市
都市デザイン部
区画整理課
〒340-8588 埼玉県八潮市中央一丁目２番地１ TEL 048-996-2111
（代表）
http://www.yashiotakuchi.com
絶好のロケーショ
絶 好のロケーションと安 心・快 適 環 境が整った、大きな未来が広がる街。
先着順販売区画
施行地区界
商業地
学 校
住宅地
河川・水路
※当地区は、現在事業中のため、一部利用できない道路、
公園等があります。
※当地区では、
引き続き住宅建設及び宅地造成工事が
行われるため、工事中の区域へは危険ですから
立ち入らないないでください。
フレスポ八潮
ヤオコー
50
100
150
200
250
▼
ピアラシティみさと
（都）
垳三郷線
至大宮
つ
く
ば
エ
ク
ス
プ
レ
ス
至府中本町
新三郷
JR武蔵野線
北千住
日暮里
大手町
渋谷 東京メトロ千代田線
恵比寿
東京メトロ日比谷線
至両国
新松戸
新御徒町
東京
銀座
JR総武線
西船橋
JR京葉線
品川
地区内に保育園や小学校も充実、
子育てものびのびできます。
区間快速利用
○東 京 駅 へ
ローソン
17分
20分
TXアベニュー
（最速）
やしお駅前公園
22分
区間快速利用
「北千住」で東京メトロ千代田線乗り換え
BiVi八潮
vivi八潮
公園
予定地
城北信用金庫
八潮三郷東西線
（都）
区間快速利用
「秋葉原」でJR京浜東北線乗り換え
○大手町駅へ
つくばエクスプレス
八潮駅
ヤオコー
八潮店
みひかり
保育園
※所要時間は日中平常時。
待ち時間・乗換え時間は含まれておりません。
また、
時間帯によって多少異なる場合があります。
大瀬
小学校
ふぇありぃ保育園
28-4
のびのび、元気に、子育てできる街
28-5
宝光寺
お申込みは
お早めに！
新越谷駅
整理番号
先着順販売区画価格一覧表
川
76
328
道 路
商業地
施行地区界
墓 地
0
学 校
厚生施設
200
神社・寺院
特殊道路
八潮市
八潮中央公園●
河川・水路
集合農地区
461
103
※当地区は、
現在事業中のため、
一部利用できない道路、
公園等があります。
※当地区では、
引き続き住宅建設及び宅地造成工事が行われるため、
工事中の区域へ
は危険ですから立ち入らないないでください。
●八潮市役所
●
●
54
八潮市立保健センター
●
大原公園●
●
潮止小学校
八潮出入口
●
大原中学校●
466
八潮南出入口
●
三郷放水路
67
潮止中学校
●
大瀬古新田
八潮駅
三郷南IC
54
●中川小学校
295
67
東京都
●淵江高校
六町駅
古新田保育所●
●八潮南公園
● 大場川マリーナ
大場川
足立区
102
●
日本大学
●大瀬小学校●大瀬運動公園
フレスポ
埼玉回生病院 ●
●●
やしお駅前公園
ヤオコー
松戸市
5
21
TX八潮駅東
八潮中央
総合病院
八潮 PA
千葉県
三郷中央駅
プレス
エクス
つくば
●八潮南高校
●
八潮文化スポーツセンター
102
南流山駅
三郷IC
三郷市消防署
●
●
中川やしお
三郷市役所
フラワーパーク
376
中川やしお
水辺の楽校
116
6
115
49
103
400m
67
●八潮病院
327
三郷市
三郷JCT
飾区
J
R
水元公園
常磐
線
工事中道路（平成28年11月現在）
外環三郷IC
線
公園予定地
102
● 八條図書館
山
流
大場川マリーナ
古新田保育所
住宅地
公園・緑地
●
流山市
鉄
流
八潮中央総合病院
八條親水公園
平和台駅
三郷駅
●ピアラシティみさと
江戸川
中川やしおフラワーパーク
埼玉県
29
52
線
公園予定地
福蔵院
●
綾瀬川
中川やしお水辺の楽校
115
21
野
大瀬もみの木
児童公園
流山駅
●
常
MEGA
磐
ドン・キホーテ 自
動
29
車
道
吉川警察署
号三
郷線
公園予定地
大古28-3
古新田保育所
車道
蔵
八潮南公園
町線
大場川
八潮市立駅前保育所
東京外環自動
首都
高速
卍
【地区概要】
●総開発面積／約52.3ha●計画人口／約6,300人
●
獨協大学
●用途地域
（建ぺい率
［％］
/容積率
［％］
）
／第一種中高層住居
専用地域
（60/200）
●道路／アスファルト・コンクリート舗装
（幅員4
ｍ∼9ｍ）
●土地区画整理事業名称／草加都市計画事業 大瀬
古新田土地区画整理事業●土地区画整理事業換地処分公告
草加駅
日／平成29年3月以降の予定
●
草加市役所
【先着順販売区画の物件概要】
●所在地／八潮市大字古新田
草加市
字西通195-1（底地番）
●交通／つくばエクスプレス
「八潮」
駅下
車バス6分「潮止橋南」
バス停下車徒歩10分、又は
「八潮」駅下
谷塚駅
車徒歩26分●販売区画数／1区画●土地面積／253㎡
（１区
画）
●土地販売価格／24,794,000円
（1区画）
●用途地域
（建ぺ
い率[%]／容積率[%]）
／第一種中高層住居専用地域
（60/200）
毛長川
●地目／宅地●宅地造成／平成28年12月末完了予定
【生活供給処理施設等】
●上水道／八潮市水道部●汚水処理
／合併浄化槽●ガス／個別LPガス●電気／東京電力エナジー
パートナー
（株）
ほか●ゴミ収集／定点収集方式●広告有効期
竹ノ塚駅
限／平成29年1月31日
●
三愛会総合病院 イケア新三郷
新田駅
34
稲荷神社
古新田
公民館
先着順販売区画
●
武
253
新三郷駅
ららぽーと新三郷●
綾瀬
中川
公園予定地
コストコ ●
広域案内図
土地
（保留地）
販売価格
（円） 地積
（㎡）地積
（坪）
24,794,000
OZEKOSHINDEN
三郷料金所スマートIC
ケーズデンキ●
67
葛西用水
中 川
公園予定地
中川小学校
3・4・
28
八潮
金
公園予定地
やしお駅前公園
吉川美南駅
380
104
中川小学校
52
越谷市
蒲生駅
21
吉川市
JR
大古28-3
流山IC
吉川駅
102
49
松原団地駅
八潮古新田
郵便局
91
96
91
大瀬古新田
イオンレイクタウン
●
越谷レイクタウン駅
古綾瀬川
氷川神社
潮止橋
303
318
303
26-6
レイクタウン
アウトレット ● ●
南越谷駅
※坪当たりの地積は、平方メートル当たり地積を3.3で除した地積。
※平成28年12月16日現在。先着順販売区画は常時、先着順で受付しているため、
草加IC
49
ご希望の区画がお申込み済みとなっている場合がございますので、
ご了承ください。
公園予定地
ひまわり学童クラブ
潮止小学校
27-6
324
戸ヶ崎操車場
卍
路
水
下
市
公園予定地
都
線
TX八潮駅東地区には、いくつもの街区公園、
幹
緑地が計画されているほか、近隣の「中川や 正第一 潮止橋南
大
しお子どもの水辺」では、水辺の遊びや野鳥
観察など、
自然とふれあうことで豊かな感受性
をはぐくむことが出来ます。
また平成28年5月
に、八潮市の中核的な医療施設である「八潮
中央総合病院」が、地区内へ移転し、大きな
安心が広がっています。
28-3
161
公園や病院など、
豊かで安心の
生活環境も整っています。
44,238,000
47,700,000
41,814,000
八潮出入口 【地区概要】●総開発面積／約88.1ha●計画人口／約9,100人●用途地域（建ぺい率［％］/容積率［％］）
／第一種中高層住居専用地域（60/200）、第一種住居地域（60/200）、準住居地域（60/200）、近隣商業
地域（80/200）、準工業地域（60/200）、工業地域（60/200）●道路／アスファルト・コンクリート舗装（幅員6
ｍ∼20ｍ）●土地区画整理事業名称／草加都市計画事業 八潮南部東一体型特定土地区画整理事業
●土地区画整理事業換地処分公告日／平成32年3月以降の予定
【先着順販売区画の物件概要】●所在地／八潮市大字南川崎字根通460-1（ 底地番）ほか●交通／つく
ばエクスプレス「 八 潮 」駅 下 車 徒 歩 1 1
分∼21分●販売区画数／6区画●土
地面積／127㎡（１区画）∼323㎡（１区
やしお花桃保育園
画）●土地販売価格／18,669,000円
（1区画）∼47,700,000円（1区画）●用
途地域（建ぺい率[%]／容積率[%]）／
潮止小学校
第一種住居地域（60/200）、第一種中
わかくさ学童
高層住居専用地域（60/200）、近隣商
保育所
業 地 域（ 8 0 / 2 0 0 ）、準 工 業 地 域
八潮中央総合病院 公園
（都）
垳三郷線
デイ
リ
ーヤマザキ
予定地
（60/200）●地目／宅地●宅地造成／
公園
予定地
完成済
6
すき家 5
【 生 活 供 給 処 理 施 設 等 】● 上 水 道 ／
八潮市水道部●汚水処理／一部公共
ゆまにて
下 水 道（ 雨 水と汚 水の分 流 式 ）･ 一 部
八潮保育園
普門寺
合 併 浄 化 槽 ●ガス／ 一 部 個 別 L Pガ
中学校
八潮南高校
予定地
ス・一 部 東 京ガス（ 株 ）● 電 気 ／ 東 京
公園
予定地
電力エナジーパートナー（株）ほか●ゴ
ジョイフル
ミ収集／定点収集方式●広告有効期
限／平成29年1月31日 東武スカイツリーラ
イン
T X 八 潮 駅 東 地 区には、保 育 所 ･ 小 学 校 が
あるのはもちろん、八潮市全体では21ヶ所の
保 育 所と1 0ヶ所 の 学 童 保 育 所 があります 。
子どもたちに遊びの場を開 放している保 育
所や、様々な問題に保育所職員が応じる「す
くすく子育て」や「子育て電話相談室」など、
子 育て支 援 事 業も充 実しており、働くママも
安心です。
○秋葉原駅へ
市立駅前保育所
八潮かえで保育園
ミニストップ
市役所駅前
やしお子育て
出張所
ほっとステーション
線
野
勢
伊
原
大
新宿 JR中央線
上野
秋葉原
JR常磐線
至千葉 至海浜幕張
都営大江戸線
東
日 京
比 メト
谷 ロ
線
JR山手線
南流山
至土浦
八潮
JR京浜東北線
池袋
守谷
つくばエクスプレス
「八潮」駅からの所要時間
県道
松戸草
加線
至つくば
南浦和
フレスポ八潮
千葉銀行
28-3
28-4
28-5
73
38
97
バイパス
戸草加線
県道 松
通勤快速の停車駅となり、
利便性がさらにアップ
！
セブンイレブン
ドコモショップ
マクドナルド
もりまさ保育園
244
127
323
線線
崎崎
南川
根川
曽南
木根
曽
都︶
︵木
イオンレイクタウン
老人福祉センター
寿楽荘
丸亀製麺
木曽根伊勢野線
︵都︶
イケア新三郷
八潮
パーキングエリア
31,476,000
T
18,669,000
JC
三郷
43,928,000
土地
（保留地）
販売価格
（円） 地積
（㎡） 地積
（坪）
線
三郷
T
JC
八潮
三郷
県道
公園
予定地
6号線）
（首都高
線
道路三郷
都市高速
用水
葛西
ららぽーと新三郷
公園
予定地
つくばエクスプレス
東京
26-6
27-1
27-6
先着順販売区画価格一覧表
整理番号
土地
（保留地）
販売価格
（円） 地積
（㎡） 地積
（坪）
※坪当たりの地積は、平方メートル当たり地積を3.3で除した地積。
※平成28年12月16日現在。先着順販売区画は常時、先着順で受付しているため、
ご希望の区画がお申込み済みとなっている場合がございますので、
ご了承ください。
27-1
500m
先着順販売区画価格一覧表
整理番号
▼
0
八潮駅
お申込みは
お早めに！
厚生施設
墓 地
集合農地区
工業地
都市運営施設
特殊道路
神社・寺院
道 路
鉄道施設区
調整池
公園・緑地
▼
つくばエクスプレス八潮駅からのアクセスも便利なTX八潮駅東地区は、優れた交通利便性と都
市機能に満たされたエリアです。八潮駅前には、
ショッピングモール「フレスポ八潮」があり、毎日の
お買い物に欠かせないスーパーや専門ショップが っています。
また、南口に「ヤオコー」がオー
プンし、
さらに便利になりました。
周辺に点在するお洒落な大型商業施設「イオンレイクタウン」、
「ららぽーと新三郷」、
「イケア新三
郷」、
「ピアラシティみさと」などでのお買い物もらくらく。快適アクセスが、暮らしのバリエーションを
多彩に演出します。
●
●みさと公園
307
5
松戸駅