【下堀分譲敷地情報】 【下堀分譲面積表】 【3つのポイント】立地条件

～外観
～1階
Point～
Point～
～2階
① シューズクローゼット
玄関収納とは別にシューズクロークを設置。ご家族の靴はもちろん、ベビーカーなどの大きなモノも
収納できるので、エントランスをすっきりと保てます。
② 玄関
スマートキー対応の玄関ドア。荷物があっても、子供を抱っこしてても、パッとカギが開けられます。
また、ピッキング防止機能や自動施錠機能で防犯性にも優れています。
③ サーキュレーション設計
家の中をぐるぐると廻ることができます。行き止まりが無い為広がりを感じることが出来ます。
④ キッチン
南面サッシからの採光で快適。料理しながらLDK全体が見渡せるホームポジションになります。
⑤ ダイニング・リビング
ご家族が集まって交わるL型ゾーニングの中心です。リビングは天井高2,7ｍ。空間を広く使えます。
⑥ 制振装置MGEO
地震のエネルギーを熱エネルギーに変換する高減衰ゴムを組み込んだ、最先端の制振装置が建物の揺
れを軽減します。地盤や敷地条件の制限はなく、住まいの損傷を抑え、連続する大地震にも効果を発
揮します。
⑦ 和室
リビングに隣接した南側の和室は、日当たりが良く小さなお子様の育児をするのに最適な空間です。
また急な来客の際も、リビングを介さずにホールから入ることが出来ます。
外観は、高耐久性があるタ
イル外壁を採用しています。
全面をタイル貼りにするこ
とで、シンプルで飽きのこ
ないデザインの美しい外観
に仕上げています。
【下堀分譲敷地情報】
【３つのポイント】立地条件
○所在地／富山県富山市下堀字上大道割24-18
「堀川ひまわり台」区画17
○敷地面積／214.85㎡（64.99坪）
○用途地域／第一種低層住居専用地域
○地目／宅地
○建ぺい率／50％ ○容積率／80％
○道路／2方向道路 東側6ｍ 、南側6ｍ
①子育てサークルの充実
蜷川ちびっこ広場(蜷川庭球場)、蜷川公民館
蜷川地区センター、富山市図書館蜷川分館
②交通の利便性が良い
地鉄バス停「朝菜町バス停」約30M
富山地方鉄道「朝菜町駅」 約270M
③閑静な住宅街に立地している。
人気の蜷川小学校校下！約535M
充実の医療環境！徒歩約10分圏内に完備
小児科・内科・眼科・歯科・耳鼻咽喉科
○大阪屋ショップ小杉店
○富山地方鉄道
朝菜町駅
○蜷川小学校
○堀川中学校
Point～
⑦ 主室
ご夫婦のプライベート空間は、タテのゆとりを
確保。おおらかな屋根なりのの勾配天井は、高
さ約3.5ｍ。小屋KURAへとつながる立体的な
空間設計です。
⑧ 子ども部屋
お子様それぞれのプライベート空間は、将来ラ
イフスタイルが変わっても対応できるように2
ドアとなっています。
⑨ 小屋KURA
主室から上り下りできる屋根裏収納スペース。
普段使わないモノをまとめてしまえます。上昇
した熱を効果的に排出する排熱用天井扇を設置。
⑩ クローゼット兼予備室
６畳のクローゼットで衣類以外にも、普段使わ
ない物などをしまえます。
また、将来ご家族が増えた時は、子ども部屋と
しても使うことが出来るようホール側にドアを
設けています。
【下堀分譲面積表】
敷地面積／202.52㎡（60.05坪）
1階床面積／64.59㎡（19.44坪）
2階床面積／66.24㎡（20.04坪）
延床面積／130.83㎡（39.48坪）