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「ライフスタイル
BEIJING STYLE 住 生活に快適さを求める アメニティ都市･北京 住 の 人々が求める 「ライフスタイル」 建設中 豊かさ求め夢広がる北京の人々 急速な経済発展と制度改革の進展により、首都北京では ここ十数年で人々のライフスタイルは一気に変貌した。 1998年より居住の自由が制度化され、人々のマイホーム 熱が急激に広がった。現在では、北京中心部の土地使用料 が2008年のオリンピックを契機に高騰したため、北京郊 外にマンションを求める中堅層や、別荘を求める富裕層が 後を絶たない。また、1995年より始まった週休二日制や 1999年から実施された連続７日間の長期休暇により、国 内外へ旅行をする人々が年々増加する傾向にある。特に北 京は文化、芸術の発信基地でもあり、コンサートや各種展 覧会など、文化、芸術鑑賞を満喫する人々も数多い。この ように、現在北京は生活におけるクオリティを追及するア メニティ志向の社会へと進化しつつある。 社区 ゆとり Copyright(C)2011 JETRO.All rights reserved. 26 ライフ スポット IN 2008年のオリンピックを前後に北京の街 並 み は 一 変 し た 。 現 在 は 北 京 郊 外 を中 心 に ニュータウン建設が始まっている。 順義ニュータウンエリア 海淀区エリア 朝陽区エリア 石景山区エリア 東城区エリア 西城区エリア 通州ニュータウンエリア 豊台区エリア 亦庄経済技術開発ニュータウンエリア 大興区エリア 01 東城区 エリア 02 西城区 エリア 04 海淀区 豊台区 エリア 北京西駅、豊台駅などを擁する全国最大の鉄道要所と なっており、科学研究及び工業重点基地でもある。 盧溝橋や崇青水庫などの観光名所が点在し、景観地区 として注目される。2008年のオリンピックを前後し て、道路の改修工事、危険家屋の改築、都市緑化の推 進など積極的に社会資本の整備をしている。 2010年7月1日、西城区と宣武区が合併して西城区に なった。西城区は中央政府が所在し、経済、金融、科 学技術、教育の中心地で、各方面の人材が集中する。 また、恭王府、宋慶齢故居など歴史文化遺産は全区の 約4分の1を占め、北海公園、景山公園など観光名所 も多い。西城区は第三次産業が最も発展した地域だ。 05 エリア 大部分の外国企業及び各国大使館が朝陽区に集中して いると同時に首都国際空港も同区に位置することで、 国際ビジネス街の色彩が強い地区だ。それに伴い大型 スーパーや高級デパートの数も多く、商品の質、サー ビス共に良好だ。また、野菜、肉、魚などの生産基 地、紡績、電子、器械製造などの工業基地でもある。 2010年7月1日、東城区と崇文区が合併して東城区に なった。東城区は政府関係機関が集中し、文化、芸 術、観光スポットが点在し、多くの高級レストラン、 ホテルなどが林立する。また、王府井、東単などは商 業中心の街を形成し、文化遺産は雍和宮、国子監など 全市の37％、歴史文化街も全市の39.5％に達する。 03 朝陽区 エリア 06 石景山区 エリア 石景山区は北京郊外のニュータウンの一つで、北部山 地は区全体の約3分の1を占め、自然環境に恵まれて いる他、霊光寺、法海寺などの貴重な文化遺産も数多 い。また、重工業、先端科学関連企業や国家スポーツ センターなどが集中し、経済発展推進に積極的に貢献 している。 海淀区は科学技術研究及び産業が盛んな一方で、自然 の豊富な地域でもある。中関村と学院路一帯は科技文 化区と位置づけられている。また、図書館、映画、テ レビ、出版などの拠点が数多くあり、文化芸術の発信 基地でもある。頤和園、園明園、香山など自然に囲ま れた名所旧跡が点在し、行楽地も多い。 27 Copyright(C)2011 JETRO.All rights reserved. 01 通州ニュータウン 現在北京では、軒並み ニュータウンの建設が始まっている。 ここでは、政府が重点地区とする 北京東部の3つのニュータウンに ついて紹介したい。 BEIJING STYLE ニュータウン 建設で膨張する 住 通州ニュータウンは北京の東南、京杭大運河北端に位置し、2020 年までに人口90万人を目標に、現在の北京中心部を凌駕する先 進的な都市づくりに着手した。人に優しい街づくりのため、公共 交通を優先し、自然の生態系を重視した低炭素都市を目指す。ま た、文化創造、ビジネスの拠点都市として、国際的に一流のコン ベンションサービスセンターを設置し、運河沿岸に高級居住区 域を設け、世界有数の企業本部の誘致を目指す。さらに、8本の 区内鉄道と通州、空港間の鉄道敷設計画、運河の沿岸部に2,300 メートル級ビル群の建設や地下空間の有効利用も図る。 02 順義ニュータウン 順義ニュータウンは首都国際空港を擁する利点を生かし、加工 業、物流業、エコツーリズム、国際交流基地の外、スポーツ、リ ゾート機能を有する高度な経済産業開発地区である。2020年まで には人口90万都市を目指し、国際ビジネス区の形成、さらに、航 空、ホテル、マンションなどの先進的な総合ビジネスサービスを展 開していく。また、同ニュータウンの新拠点、馬坡地区を開発し、 水と緑の環境重視型国際ビジネス都市をモットーに街づくりを推進 する。馬坡地区に隣接する潮白河風景区は、市民の生活居住区、リ ゾート、スポーツなどの娯楽地区として重要な場所となっている。 03 亦庄経済技術開発 ニュータウン 亦庄ニュータウンは世界500強企業の内、30社が拠点を置き、中 国のハイテク産業及び製造業の中心基地であり、エコシステム住 宅都市として、環境重視型都市の先駆である。企業誘致のための インフラ整備がされ、東部はテクノパーク、西部は居住区で、中 部は公共施設が並ぶ。企業関連施設の他、中、高級マンション、 別荘、スポーツクラブ、ゴルフ場などが建設された。居住区内も スーパーマーケット、各種レストラン、学校、病院、グラウンド などがあり、生活にも便利だ。2020年までには、人口70万都市 を目指し、公共交通を主体とした効率的な街づくりを推進する。 28 Copyright(C)2011 JETRO.All rights reserved. （51歳･会社員） ①豊台区 ② 築6年 ③ 4ＬＤＫ： 市民の お宅拝見 168平米 ④ 持ち家 ⑤5人家族 ミリー ファ 劉さん 劉さんは生命保険会社に勤務し、大の写真好きで時 間があれば、カメラを持って旅行に出かける。自分で デザインした家の内装は劉さんの自慢で、特に娘さん き夫婦 共働 （25歳･広告会社勤務） 袁さん の丸いベッドの掛け布団と枕のハート型のデザインは 最高傑作だそうだ。「家では、友達を呼んでパーティ を開いたり、テレビを見ながら美味しいものを食べて いる時が一番幸せ」と満足そう。劉さんの部屋には旅 ① 大興区 ② 築3年 ③2ＬＤＫ：70平米 行写真が壁一杯に貼ってあり、「写真を見ると目の保 ④ 持ち家 養になり、リラックスできます」と嬉しそうに語る。 ⑤2人家族 経済技術開発区、亦庄に2年半前に念願 のマンションを購入した袁さん。広告会社 に勤める彼女はご主人と二人暮らしだ。購 入当時は1平米1万元だったが、北京郊外と はいえ、亦庄は市の重点地区であるニュー タウン。現在は1平米2万元で数年で地価は 上昇した。毎日仕事に追われる彼女だが、 休日は友人を家に招待して、自慢の手作り の料理でもてなすのが、なによりの楽しみ クティ ブ グゼ エ 李さん だという。唯一の難点は通勤に時間がかか ( 58歳･医師) ①東城区 ること。まもなく亦庄線が開通（2010年 ②築3年 ③6ＬＤＫ：350平米 12月予定）すれば通勤も便利になる。 ④持ち家 ⑤4人家族 北京で医師として病院勤務の他、学校や医療機関も経営する李さんは、看護 Question 士の奥さんと母親と三人暮らし。長女は米国留学中だ。現在は二棟の3LDKのマ ① お住まいはどちらですか？ 千元が、現在は1平米4万元と高騰。李さんの職場は歩いて7分と近い。奥さんの ② 建築して何年ですか？ ③部屋の大きさは？ ④ 賃貸、持ち家のどちらですか？ ⑤家族は何人ですか？ ンションと河北省に別荘一棟を所有する。2003年のマンション購入時、1平米6 職場もバスで15分。彼の自慢は中国伝統の紅木で作った家具。春節には家族、 親戚と別荘で過ごす。退職後は今より一回り大きい家を購入したいと語る。 29 Copyright(C)2011 JETRO.All rights reserved. 人気 BEIJING STYLE ライフスタイル 北京市民の生活水準が少しずつ上昇す ると共に、人々は量より質を求める傾 向が顕著に。商品の質と顧客サービス スポット の向上はどこでもキーポイントだ。 住 中関村 IT企業や研究所が集中し、 「中国のシリコンバレー」と呼ばれる。 秋葉原のようにパソコン、デジタルカメラなどを売る電子製品街 として知られる。また、デパート、ショッピングセンター、大型 書店が立ち並ぶショッピング街でもある。海龍、鼎好ビルなどの中 には多くの小売店が店舗を出しているのでじっくり品定めを。 物美 2010年、中国民営企業500社中、前年営業収入が第17位となっ た物美は、中国では最も早くからある総合チェーンスーパーだ。 食品、衣服、家電、書籍など日用品のほとんどが揃う。食品売場 は惣菜や、焼きたてのパンなどが並び、特に夕食時には賑わう。 また、物美コンビニエンスストアも若者を中心に利用度は高い。 蘇寧電器 フォーブスアジア企業50強に選ばれた蘇寧電器は、中国国内に 1000店以上のチェーン網を誇る。2009年6月にラオックスを買収 したことで、日本でも一躍有名になった。パソコン、携帯電話、 カメラ、各種家電など国内外のメーカー製品が揃う。現在北京市 内には約50店舗が展開し、国美電器、大中電器などと共に市民に も馴染みの電器店のひとつとなっている。 永旺（イオン） 国際商城店に続き北京では2店舗目、全国では54店舗目のイオン 朝北大悦城店が2010年5月28日にオープンした。付近に住む日本 人をターゲットにした商品だけでなく、中国人の嗜好にあった商 品開発に余念がない。駐車場（2500台収容）を併設するが、地下 鉄6号線が開通すれば、ますます交通の便もよくなる。 Copyright(C)2011 JETRO.All rights reserved. 30 BEIJING STYLE 北京ライフ 3つのホット トピックス 01 大卒の就職難 住 大学生が就職活動をする時、彼らの関心事の一つは給与の問題 だろう。 「一カ月3,000元以下の仕事はしない」と、ある大学生が マスコミのインタビューに答えたという。確かに、最近の大学生 の給与に対する要求はかなり高い。現在、大卒の平均月給が約 2,500元、中、高校卒が約1,200元くらいだ。それに対し、企業側 は大卒は経験不足、専門技術の未熟さなどの理由で新卒の採用に 慎重なのが現状だ。このように、大学生の理想と企業側の採用条 件の乖離が今の大卒の就職難の一つの要因となっているようだ。 そして、専門性を磨くために研究生を目指す学生も多い。 02 新築マンション購入は 北京の人々の夢 2003年に念願叶って142平方メートルの3ＬＤＫのマンションを 購入したのは今年78歳の北京人だ。彼はもともと、国営化学工場 で働くエンジニアで、70年代に会社から支給された24平方米の平 屋に家族三代8人で住んでいた。その後、子供が結婚をし、家も手 狭になってきた。その頃からマンションの住人が羨ましかったとい う。1998年、住宅の分配が廃止され、売買の対象となった。2000 年には彼の平屋が取壊され、36万元の保証金を受け取った。彼の5 人の子供も30万元を手にした。その上に、彼の長年の貯金70数万 元を元手についに、新しい家を購入したという。 03 子供の教育について 軍関係のオフィスに勤める父親はひとり息子の教育に熱心だ。 彼は仕事以外の時間を子供の教育に注ぎ込んだ。彼は息子が幼稚 園から高二になるまで、宿題、サッカー、バスケット、将棋、囲 碁、博物館めぐりなどを一緒にやり、子供の散髪、入浴なども彼 が率先して面倒をみた。出張の時でも同僚とのポーカーには加わ らず、教育関連の本を読むという熱の入れようだ。彼の信念は子 供に一方的に勉強させるのではなく、まず親自身が勉強し子供の 手本となることだ。そして、彼は、教育の根本は家庭教育にあ り、親の責任が大きいと感じている。 31 Copyright(C)2011 JETRO.All rights reserved. に聞く さん ① 41歳 ②会計士 ③北京市出身 ④石景山区 BEIJING STYLE 市民6人 北京には生粋の北京市民の他、 地方からきた外地人も多い。 それぞれのライフスタイルについて 6人のインタビューを紹介する。 住 私は一人息子と二人暮らしの母子家庭です。住まいは6年前に石景 山の経済適用房（政府が開発した比較的廉価な住宅）を購入して住ん でいました。間取りは2LDKです。家の周りは緑も多く、交通も大変 便利で、職場までは一時間かかりません。しかし、今年12歳になる息 子が北海公園近くの有名中学に入学した関係で、現在は二人共、徳勝 門近辺の賃貸アパートに移り、そこから息子を学校まで通わせていま す。週末には石景山区の自宅に帰るという二重生活をしています。こ れも全て息子のためです。夏休みは異国を見て視野を広げてもらうの と、息子自身の希望もあり、二週間ほどイギリスへ短期研修旅行に行 かせました。息子には将来は自立してもらえればそれで満足です。息 子の学校の宿題が多いことで、なかなか時間がないのが現状ですが、 たまの週末に北京の郊外に遊びに行くのがとても楽しみです。 私は主人と30歳の息子の三人暮らしで、豊台区のマンショ ンに住んで2年になります。すでに退職して4年になり、余暇 さん ① 59 歳 ②退職 ③北京市出身 ④豊台区 は水泳、カラオケ、ダンスなどをして毎日エンジョイしていま す。特に自分の趣味は旅行と写真で、年に3、4回は中国国内 はもとより、海外にも足を延ばしています。香港地区、マカオ 地区、台湾地区を除く全省はすでに制覇しました。新疆ウイグ ル自治区、内モンゴル自治区、チベット自治区そして雲南など の大自然を満喫できるスポットに興味があり、特に新疆ウイグル自治区、雲南はもう何度も足を運びまし た。写真も日本製のニコンのカメラで写し、できばえも満足。今後の旅行の候補地は日本やアフリカを考 えています。とにかく健康で好きな旅行ができることがとても幸せです。 さん ① 30 歳 ②中国語塾経営 ③北京市出身 ④海淀区 私は職場から近い家に住み、１歳9カ月の息子を両親の家 で世話をしてもらっています。私の職場は外国人に中国語 を教える塾で、夫と共に経営しています。北京郊外には他 に二つの家を購入し、人に貸しているので家賃収入が入り ます。子供に対してはあまり溺愛せず、健康第一でのびの び育ってほしい、自分の考えをしっかり持った責任感のあ る人物になってもらいたいと思っています。余暇には息子 と一緒に公園を散歩したり、家族でドライブに出かけたり します。比較的安全な投資も、多少ですがやっています。 今後は今の仕事の他に教育関連の仕事を兼職する形でやっ ていきたいと考えています。 ① 年齢 ② 職業 ③出身地 ④現住所 32 Copyright(C)2011 JETRO.All rights reserved. 04 BEIJING STYLE さん 僕は大学卒業後友達二人と一緒にダンスクラブの経営をしていま す。家は東直門付近の3LDKのマンションの一室（12平米）を借りて ① 24歳 ②ダンスクラブ経営 ③山西省出身 ④朝陽区 住んでいます。会社までも地下鉄で一時間で便利だし、自然環境にも 恵まれて住みやすい場所です。ダンスクラブ経営の他に、年の瀬に各 会社で忘年会を開催しますが、その舞台を演出する仕事もやっていま 住 す。この仕事の需要はかなり多く、ダンスクラブの経営よりも実際に は儲かります。春節前の20日間は多忙を極め徹夜の連続で、くたく たに疲れますが、仕事の達成感は十分に得られ、今の仕事には大変満 足しています。今後の目標としては顧客にさらに満足してもらうため に、高品質の仕事とサービスを提供し、引き続き絶え間ない努力を重 ねていきたいと思っています。確かに金儲けも重要ですが、自由に楽 しく仕事をすることをモットーにしています。将来は北京郊外に庭付 きの一戸建てと日本車を一台購入することが夢です。 僕は1997年に河南省から来て、八百屋ひとすじで13年になり ます。妻と子供2人で生活しています。ちょうど2008年のオリ さん 05 ① 39 歳 ②八百屋 ③河南省出身 ④海淀区 ンピックの年、10年目にしてついに2LDKの家を購入しました。 北京に来て以来、とにかく商売ひとすじで、春節休みも実家に は戻らず、土日も働いています。疲れますがお金を稼ぐために は休んでなんかいられません。長男は今年13歳になりますが、 学校の成績が良くないのと、本人の希望もあり去年から少林寺 の学校へ単身で行っています。長女は成績は良いので、河南省 の実家から通学し、大学進学を目指しています。二人とも自分にふさわい能力を十分にのばしてもらえれ ば、親としては何もいうことはありません。現在毎月3000元の家賃収入がありますが、今後5年を目途に もう一つ家を購入すると同時に八百屋をやめ、今より比較的楽な仕事をしたいと思っています。 さん 06 ①39歳 ②石油会社勤務 ③山西省出身 ④海淀区 私は山西省から北京に来ました。現在90平米ある3LDKの 賃貸マンションに住んでいます。別に34平米のマンションを 所有していて、その家賃収入が入ります。現在の自分の住居 はショッピングや通勤などが不便なので、いずれは今よりも 便利で大きいマンションを購入したいと考えています。ただ、北京の不動 産価格は大変高く、しばらくは購入できないでしょう。現在幼稚園に通っ ている娘がいますが、彼女が一人の女性として心身ともに豊かに成長する ことを願って、親として全面的に配慮していきたいと思います。最近は娘 を陶芸教室に通わせていますが、情操豊かに育ってもらうためにダンス なども習わせたいです。健康で毎日楽しく過ごしてもらえればうれしいで す。余暇は娘と一緒に公園や遊園地に遊びに行きます。また、現在車を一 台持っています。今後買い換える予定はありませんが、新しい車を購入す るとしたら、旅行が好きなので、大きめで馬力がある車を買いたいです。 ① 年齢 ② 職業 ③出身地 ④現住所 33 Copyright(C)2011 JETRO.All rights reserved.