Daiwa月島ビル - プロパティー・パートナーズ株式会社

Daiwa月島ビル
■ お問い合わせについて
プロパティー・パートナーズ㈱
東京都港区芝2－23－1　村中ビル ４F
TEL　03－3769－5571　FAX　03-3769-5573
Ｄａｉｗａ月島ビル
■建 築 概 要
■Ｍ Ａ Ｐ
名
所
交
称 ： Daiwa月島ビル
在 地 ： 東京都中央区月島4-16-13
通 ： 都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩３分
東京メトロ有楽町線「月島」駅より徒歩８分
貸
主 ： 大和証券オフィス投資法人
構 造 規 模 ： 鉄骨造　地上５階、塔屋１階
施
工 ： 株式会社間組
敷 地 面 積 ： ３,１７０．０５㎡
（ ９５８．９４坪）
延 床 面 積 ： ９,９５０．６９㎡
（３,０７７．５１坪）
用
竣
途 ： 事務所・駐車場
工 ： １９９６年７月
Ｄａｉｗａ月島ビル
■設 備 概 要
コンセント容量 ： ５０VA/㎡　（増設対応可能）
空 調 設
床 荷
天 井
駐 車
昇 降
備
重
高
場
機
：
：
：
：
：
個別空調　（６系統）
４００ｋｇ/㎡　（タイルカーペット仕上げ）
２,７００㎜　（OAフロア　７５mm）
平面３２台
乗用２基（15人乗り、1,000ｋｇ） 扉幅W＝900㎜　高H＝2,100㎜
人荷用１基（24人乗り、1,600ｋｇ） 扉幅W＝1,500㎜　高H＝2,400㎜
セ キ ュ リ テ ィ ： 常駐管理　（平日7：30～16：30）
機械警備　（非接触ＩＣカードリーダー）　※
照
明 ： 貸室内ＬＥＤ照明　（机上平均照度750ルクス）　※
そ の 他 ： テナント用非常用発電機設置スペース有
※いずれも導入予定
賃 貸 面 積：
5階
4階
3階
2階
1階
合計
事
事
事
事
事
務
務
務
務
務
室
室
室
室
室
1,809.01
1,832.55
1,832.55
1,832.55
1,119.04
8,425.70
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
547.22
554.34
554.34
554.34
338.51
2,548.75
坪
坪
坪
坪
坪
坪
勝どき駅から
●大手町へ・・・　９分
●品川へ・・・・・１３分
●六本木へ・・・１３分
●渋谷へ・・・・・２０分
●新宿へ・・・・・２２分
月島駅から
●銀座一丁目へ・・４分
●有楽町へ・・・・・ ５分
●東京駅へ・・・・・ ７分
平面駐車場
※表示の分数は、乗車時間を表示したもので、乗換え・待ち時間は含みません。
Ｄａｉｗａ月島ビル
■募 集 条 件
階
用途
面積
（坪）
賃料
月額
坪単価
共益費
月額
坪単価
合計
月額
坪単価
5
事務所
547.22
ご相談
ご相談 2,462,490円 4,500円
－
4
事務所
554.34
ご相談
ご相談 2,494,530円 4,500円
－
敷金
入居開始日
特記
－
賃料×
１２ヶ月
平成２８年９月ご相談
―
－
賃料×
１２ヶ月
平成２８年９月ご相談
―
※賃料・共益費には別途消費税がかかります。
敷 金 償 却
更 新 料
契 約 面 積
契 約 形 式
期間内解約
：
：
：
：
：
なし
なし
別図網掛内
原則普通借家契約 ２年（ご相談可）
６ヶ月前予告により可能
■ビルの開館日及び、出入口の開閉時間
エ ン ト ラ ン ス ： 月～金曜　8時～20時　土日祝祭　8時～15時　（通用口により２４時間入退館可能）
通 用 口 ： 常時、警備カード※での入館が可能です。　（退館は常時可能です）　※導入予定
■諸
費
用
電 気 料 金
空 調 料 金
清 掃 料 金
照明灯交換
■そ
の
：
：
：
：
個別メーターにて計量、課金いたします。※電気供給会社の電気代単価変動に伴い、電気代請求単価の変更を行う可能性があります。
個別空調のため、電気料金のご請求に含んでいます。
ビル管理会社との個別契約となります。（共用部清掃は共益費に含んでいます）
有償にて交換いたします。
他
全 館 停 電 日 ： 法定点検のため全館停電があります。
館 内 細 則 ： 別途ビル使用に関する館内、館外規定があります。
業 者 の 指 定 ： 工事業者を一部指定させていただきます。
■駐
台
料
車
場
数 ： ３２台　（平面式：屋内10台、屋外22台）　※４台空き（５台以上はご相談）
金 ： ご相談　（敷金２ヶ月）
Daiwa月島ビル　（４階）
約６６ｍ
約４５ｍ
４階
１，８３２．５５㎡ （５５４．３４坪）
Daiwa月島ビル　（５階）
約６６ｍ
約４５ｍ
５階
１，８０９．００７５㎡ （５４７．２２坪）
共用部大規模リニューアル予定！！　(今後変更の場合もございます。） ※２０１６年８月完了予定
Ｆａｃａｄｏ
Ｅntrance
共用部大規模リニューアル予定！！　(今後変更の場合もございます。） ※２０１６年８月完了予定
Ｌady's room
Ｍeｎ's room
Smoking &
Smoking room
&
Cozy room
参考レイアウトプラン　A案：　デスク ３１６席　※一人当り約１．７５坪
参考レイアウトプラン　B案：　デスク ２０４席　※一人当り約２．７坪
参考）　一階平面図
コージー
喫
煙
室
参考）　個別空調ゾーニング