オリエン資料 - 販促会議企画コンペティション

販促会議 企画コンペティション 課題9
は、
あまたのハウスメーカーとはちょっと違う家づくりと先見の明で、
住まいの大半を工場でつくり、
未来の住まいのカタチを追い求めています。
【今回の課題】
住宅購入を検討しているご家族に
こんなセキスイハイムを
選んでいただけるアイデア
セキスイハイムの特徴
他のハウスメーカーとはちょっと違うポイント
■住まいの大半を工場でつくる…その原点
1969年: 建築家 大野勝彦氏
（当時:東京大学大学院学生）
「住宅の部品化に関する研究」
（修士論文）が起源
居間、ダイニングキッチン、浴室などを
それぞれの機能をもった箱（ユニット）として
工場で生産し、建築現場で縦横に繋げる
画期的な構法計画をベースに大野氏と共同開発をスタート
他のハウスメーカーとはちょっと違うポイント
■住まいの大半を工場でつくる…その原点
1971年
初代モデル
「セキスイハイムM1」誕生
2003年: 日本におけるモダンムーブメント建築100選に
工業化住宅として唯一認定された
他のハウスメーカーとはちょっと違うポイント
■工場でつくる住まいの特徴
メリット①
品質管理の行き届いた
高性能・高品質の住宅が提供できる
最大250項目におよぶ
品質チェック
雨ざらしにならない建築工程
他のハウスメーカーとはちょっと違うポイント
■工場でつくる住まいの特徴
メリット②
工期が短くできるので、
建替時の仮住まいを短くでき、早く新居に入居できる
作業工程比較
【一般在来工法】
解体～基礎工事
梁～屋根組立・
内部仕上げ
外壁取付・ 配管、配線・
⇒お引き渡し
外部仕上など
約115~
135日で
引き渡し
【セキスイハイムのユニット工法】
解体～基礎工事
工場作業
棟上は1日
棟上げ・性能測定など
⇒お引き渡し
60
約
日で
引き渡し
仮住まい費用や近隣配慮も最小限
他のハウスメーカーとはちょっと違うポイント
■工場でつくる住まいの特徴
メリット③
建築現場では手間のかかる工事も、
工場内設備を活かし効率的に工事し
価格メリットを提供できる
頑丈な溶接による構造体
工場貼りタイル外壁
セキスイハイムに25年ご入居されている方の声
動画
セキスイハイムが勧める「未来の住まいのカタチ」
■工場生産テクノロジーを活かし、
これからの時代の住まいのカタチへ進化
PM2.5、環境問題
地球温暖化問題
エネルギー（電力）コスト上昇
高齢化社会、健康不安
大規模災害の頻発
セキスイハイムが勧める「未来の住まいのカタチ」
■健康・快適・安心の暮らしを進化
100％エネルギー自給自足できる 未来の住まいを目指す
SMART HEIM
太陽光発電
HEMS
ホームエネルギー
マネジメントシステム
家庭用蓄電池
採用実績
トップレベル
電気自動車
連携
スマートハイムの特徴を表現した最新CM
動画
補足データ
（住宅購入をご検討されている方の特徴）
家づくり検討当初の行動
対象者
実施時期
調査方法
0%
展示場に行った
住宅会社をネットで調査
住宅会社に資料請求
家づくりの進め方をネットで調査
住宅・建築雑誌や本を購入
資金計画をネットで調査
家を購入した知人に話を聞いた
家を購入した知人の家に行った
家を購入した人の経験談をネットで調査
SUUMOカウンターなどで相談
住宅会社や不動産会社の会員になった
住宅会社や不動産会社のメルマガを登録
その他
10%
20%
30%
:住宅メーカー他建築会社で過去5年以内に契約/
過去3年以内に住宅展示場へ来場 計1234名
:2016年1月27日～2016年2月2日
:Web調査
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
90%
41%
30%
24%
20%
19%
16%
14%
10%
8%
4%
3%
2%
家づくり検討時における重視点
とても重視する
0%
耐震性に優れている
耐久性に優れている
家事がしやすい住宅である
間取り・プランが良い
耐熱性・気密性に優れている
収納が充実した住宅である
顧客を大切にする
会社が信頼できる
見積もりが明確である
アフターサービス及び保証制度が良い
採光・通風が良い
営業担当者の対応が良い
メンテナンスコストが抑えられる
耐火性に優れている
住宅の寿命が長い
10%
出典:2015年住宅メーカーブランドイメージ調査 本編
(株)リクルート 住まいカンパニー調べ
まあ重視する
20%
30%
合計
40%
50%
60%
70%
57.3%
80%
38.9%
54.6%
40.0%
90%
100%
96.2%
94.5%
62.2%
31.9%
94.1%
61.6%
32.4%
93.9%
60.0%
33.9%
93.9%
58.2%
35.4%
67.8%
25.5%
93.6%
93.3%
64.0%
28.9%
92.9%
62.9%
29.8%
92.7%
56.1%
54.7%
36.2%
37.1%
62.6%
53.2%
36.6%
53.8%
28.0%
37.1%
53.6%
35.9%
92.2%
91.8%
90.6%
90.3%
90.3%
89.7%