あさまホーム エクセルヴィラ北軽井沢 ファイル容量

分 譲 区 画 図
1100㎡
1100㎡
664万円
499万円
1100㎡
499万円
1100㎡
499万円
エクセルヴィラ北軽井沢別荘地
５ｍアスファルト道路
村道
500万円
「分譲地概要」
エクセルヴィラ北軽井沢別荘地へのお問い合わせは
高原別荘地と呼ぶに相応しい宅造と上信越国立公園指定区域
による自然保護がなされた別荘地。
２００余年前の浅間山大噴火
以降植樹されたマツバヤシ。
樹齢にするとどれほどになるだろうか
直径５０センチクラスの大木が自然の強さを伺わせる。
国立公園法により建坪率及び容積率が通常より規制が厳しい。
そ
れもすべて樹木の伐採を制限するためで、
建築をする場合も屋根や
外壁等に使用する色にまで規制される。
原色は×。
自然景観を損な
わない色（茶系）
にしなければならない。
「エクセルヴィラ北軽井沢」
は全２０区画。
そのうち６区画が再分
譲される。
５ｍ完全アスファルト舗装道路に境界の石積みなどが施
されている。
周辺環境はもっぱら原生林。
ただ
ただ自然に囲まれた暮らし、
本当の
別 荘 暮らしは自 然との共 存とも感
じさせてくれる。
朝 を
mさましそっ
と窓をあけると
「カモシカ」
が散歩
中なんてことに遭遇出来るかもし
れません。
（但 し 熊 は 出 没 例 は ご ざいませ
ん）
この環境で楽しみと言えばコガ
ラ・カッコウなどたくさんの野鳥の
さえずりやタラの芽・コシアブラ・
ワラビにゼンマイ等々山菜に舌
鼓ではないでしょうか。
周 辺の
赤 松 林ではもしかすると 松 茸
を 発 見するなんてこともあるかもしれません。
春から
夏・秋・冬と楽しみは尽きることがありません。
1279㎡
北
FAX0279-86-6610
TEL0279-86-6611
あさまホーム株式会社
HP：www.asama-home.co.jp
群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原１４４５－１６１
国立公園内の高級宅造で優雅に癒される
浅間山麓の標高１２００ｍ超の別世界
４ｍ未舗装道路
ｴｸｾﾙｳﾞｨﾗ
交通/長野新幹線「軽井沢駅」より約23㎞
所在地/群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原1053
都市計画/都市計画区域外（無指定）
区画数/総１５区画（販売対象区画：６区画）
建坪率/２０％（国立公園法に準ず）
容積率/４０％（
〃
）
設備（水道）嬬恋村営水道
（ガス）プロパン
（電気）東京電力
（排水）敷地内浸透処理
管理/浅間高原土地別荘管理事務所
売主/聡和ビルド株式会社
分譲区画図
区画
面積（㎡）
A
済
1638
C
D
1369
敷地内のカエデやドウダンの紅葉
価 格 表
E
区画Ａ 13，500，000
区画Ｂ
区画Ｃ
区画Ｄ
区画Ｅ
区画Ｆ
販売済み
12，400，000
12，500，０００
10，150，000
19，000，000
F
1119
2117
６ｍ
舗
装
県
分譲地概要
所在地：群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原１０５３
都市計画：都市計画区域外（無指定）
建坪率：５０％
容積率：１００％
設備（水道）：嬬恋村営上水道
（電気）：東京電力
（ガス）：戸別プロパン
（排水）：敷地内浸透処理
管理：浅間高原土地別荘管理会社
売主：聡和ビルド株式会社
販売：あさまホーム株式会社
道
西側村道添いの並木通り
大カイシコ別荘地
1618
６
m
舗
装
村
道
浅間山の北麓、
豊かな自然が
息づき澄んだ空気が心地よい
「大カイシコ別荘地」
。
標高が１１００ｍ前後と高い為
元々乾燥した爽やかな気候が
特徴。
更に朝から夕暮れまで遮
られる事のない降り注ぐ日差し
観光地として賑わう軽井沢とは
一変し、
本来の避暑地としての自然をそのまま残した北軽井沢
は静かで落ち着いた休日を過ごしたい方にはオススメです。
ここ数年では永住者も増えつつあります。
「大カイシコ別荘地」
は北軽井沢の中心部から２㎞ほどに位置し、
周辺にはお蕎麦屋、
喫 茶 店、
花木園などのお店もちらほら。
多彩
なレジャー環 境
（テニス・ゴルフｅｔｃ）
も整っているので、
楽しみの
尽きない別荘ライフになるでしょう。
販売区画は全６区画。
１区画が１０００㎡以上で構成されている
ため、
隣接者との距離が保たれる環境も魅力です。
4
ｍ
未
舗
装
道
一日中澄んだ空気とあふれる日差し
秋の樹木は紅葉と呼ぶに相応しい色付
4ｍ未舗装道
大カイシコ別荘地へのお問い合わせは
あさまホーム株式会社
TEL0279-86-6611
群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原１４４５－１６１
FAX0279-86-6610
HP：www.asama-home.co.jp
明るい敷地内（Ａ区画）
第二嬬恋の森区画図（全１２区画）
販売対象区画
位置指定道路
⑤
499㎡
380万円
⑩
516㎡
390万円
③
576㎡
430万円
村道
↑軽井沢駅からのご案内図
→第二分譲販売区画。第一とは地続きであるが、万座・白根山の眺望
が望める。
↓第一期販売区画、正門には浅間石で浅間山をイメージした入口。ホテ
ルやゴルフ場まで徒歩で行くこともできる。バス停（軽井沢ー草津）も徒
歩１５分程度にあり。立地・環境を備えている。
②
507㎡
380万円
清流
第一嬬恋の森区画図（全６９区画）
NO36 467㎡ 210万円
NO101 463㎡ 350万円
NO31 485㎡ 350万円
NO２ 697㎡ 4２0万円
「分譲地概要」
交通/長野新幹線「軽井沢駅」より約2５㎞
所在地/群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原1302，1303
都市計画/都市計画区域外（無指定）
区画数/総81区画（販売対象区画：１１区画）
建坪率/５０％（嬬恋村条例に準ず）
容積率/１００％（
〃
）
設備（水道）嬬恋村営水道
（ガス）プロパン
（電気）東京電力
（排水）敷地内浸透処理
管理/浅間高原土地別荘管理事務所
売主/聡和ビルド株式会社
第一、第二嬬恋の森別荘地へのお問い合わせは
あさまホーム株式会社
TEL0279-86-6611
群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原１４４５－１６１
FAX0279-86-6610
HP：www.asama-home.co.jp
第一、
第二嬬恋の森別荘地
NO78 451㎡ 200万円
南に浅間 山、
北に万座 白根山、
西に四阿山
（あ
すまやさん）
と２０００ｍ級の山々に囲まれた浅
間高原に広がる
「嬬恋の森」
。
白 樺や楓・ナラ・山 桜 などの落 葉 樹に囲まれた
別荘地。
この中を清流がゆっくりと流れている。
水は透明
でとても冷たい。
五分と手を入れておけない程。
体長２０㌢以上の天然の岩魚が別荘族によって
何度も釣り上げられている。
アカゲラやシジュウカラなどの野鳥も生息。
「嬬恋の森」
の四季ははっきりしている。
春の木々
の芽吹きが美しい。
夏は木陰が涼しい。
秋の紅葉
は見 事なほど。
冬の静 寂は誰にも邪 魔されない
貴重な時間と嬬恋の森での一年は本当に楽しめる。
「嬬恋の森」
は全体が尾根の高台に当たるため、
風が心地よく感じ
ずハズです。
湿度が低い浅間高原でも一際感じる点でしょう。
別荘地開発に当たり嬬恋村との開発事業の適正化にも準じた分
譲地は、
正門から８ｍの道路、
幹線道路は全て６ｍの道路幅
を 確 保している。
一 周 二㎞に
も 及 ぶ。
ちょっとしたお 散 歩
コースである。
入 り 口は 一 カ
所のみ、
観光客や無用な一般
車はま ず 入ることはない。
セ
キュリティー 面で も 安 心で
す、
。
勿 論 管 理 会 社による 巡
回点検は欠かさず行われており、
別荘利用や永住利用にも
心強いといえ まrす。
NO61 450㎡ 310万円
天然岩魚が生息する清流が安らぐ別荘地
爽やかな風、野鳥のさえずり、山々の眺望
⑫
2158㎡
980万円
販売区画図
333．96坪
6，60０，０００円
319．74坪
6，35０，０００円
436．81坪
6，５5０，０００円
136．42坪
３，２0０，０００円
F区画
7，60０，０００円
E区画
399．90坪
C区画
９，５5０，０００円
D区画
地積（坪）
637．06坪
B区画
HP：www.asama-home.co.jp
群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原１４４５－１６１
売
販
交通/長野新幹線「軽井沢駅」より約23㎞
所在地/群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原１０５３
都市計画/都市計画区域外（無指定）
区画数/総２８区画（販売対象区画：６区画）
建坪率/２０％（上信越国立公園法に基づく）
容積率/４０％（
〃
）
設備（水道）嬬恋村営水道
（ガス）プロパン
（電気）東京電力
（排水）敷地内浸透処理
管理/浅間高原土地別荘管理事務所
売主/聡和ビルド株式会社
FAX0279-86-6610
TEL0279-86-6611
あさまホーム株式会社
湯本ハイランド別荘地
湯本ハイランド別荘地へのお問い合わせは
メイン道路は６～８ｍ
N
浅 間 山を南 側に望み威 風 堂 々とし
たカラマツなどの原 生 林 がこの浅 間
高 原の歴 史 を 物 語っている 様rです。
「湯 本ハイランド」
は上信越国 立公 園
内に属しているために、
無闇に伐採が
出来ないなど自然が保護された特別
なエリアです。
法により 区
1 画１００
０㎡以 上や隣 接 境 界から３ｍ以 上 離
して家 屋を建てなければならないな
ど規制も厳しい。
しかしその分自然が
豊かだとも言える。
標 高１２００ｍを
超えてくると地 面に覆う植物 が高 山
系に代わる。背 丈の低いコケモモやス
ギゴケなどが至る所に根付いている。
既に数 棟の別 荘 が建てられている 地
内ではあるが、 区
坪
1 画 当たりが 300
以 上であるためか立て混んだ様には
一 切 見え ない。
これも国 立 公 園 内の
ゆとりなのか。
春 先ともなればツツジの群 が一 斉に
花 をつけオレンジや ピンク、
ムラサキ
色と緑の景色に彩りを加えてくれる。
地内の道路は６ｍ以上とス車のすれ違
いもスムーズ。
未 舗 装である が、
それ
自 然の景 観を崩さないことにもなり
却っていい感じがする。
周辺はまだまだ未開発状態で自然派
志向の方にはもってこいの分譲地であ
る。スキー場や ゴルフ場も周 辺には
充実
「分譲地概要」
価 格
地積（㎡）
A区画
2,106㎡
1,322㎡
1,104㎡
1,057㎡
1,444㎡
451㎡
販売区画
E
D
C
F
B
コケモモ
販売対象区画
国立公園内の自然豊かな別荘地
コケモモやスギゴケなどの高山植物が自生
A
スギゴケ
分譲区画図
→分譲地の道路（右の建物は
分譲済み）近隣には別荘利用の
家屋もまばらに建っています。
E
D
↓（下段）分譲区画Fを撮影
なだらかな平坦地。現状は自然
木が在るため日陰が涼しい家屋
を建てる際は、樹木の伐栽を行
うことで日当たりは十分確保さ
れます。
C
B
A～F
各５００㎡
販売価格 ２，０００，０００円/区画
「分譲地概要」
交通／長野新幹線「軽井沢駅」から約28㎞（車で約30分）
所在地／群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字藤原１０５３
都市計画／都市計画区域外（無指定）
地域・地区／国立公園指定地域
建坪率／２０％
容積率／４０％
設備（電気）東京電力
（水道）嬬恋村営上水道
（ガス）プロパン
（排水）敷地内浸透処理
管理／浅間高原土地別荘管理事務所
売主／聡和ビルド株式会社
藤原高原別荘地へのお問い合わせは
あさまホーム株式会社
TEL0279-86-6611
群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原１４４５－１６１
FAX0279-86-6610
HP：www.asama-home.co.jp
藤原高原別荘地
村道
この静けさ ＝＝ 澄んだ空気。
そして高くそびえる松 林の間か
らこぼれ 落ちる 光。
都 会のに ぎ
わいとは一 線 を 画 すように、
穏
やか な 流 れる 空 気 が 流 れる 環
境。
浅 間 高 原 が別 荘 地になってから
長年の風格も感じさせる。
上信越国立公園に位置する
「藤
原 高 原 別 荘 地」
は、
自 然の 姿で
自生する高山植物や人の手を加えなくても趣のある浅間石やアカ
マツ・唐松たち。
作られた自然はここでは無価値といえるほど、
自然
が作り出した造形は美しい。
ここでの冬は厳しさもあるが、
静寂という得難い時間と空間が別荘
族 だけの特権。
春から秋への色の変化は訪れるたびにその表情をか
えていることでしょう。
浅間山が造りが出した天然記念物の
「溶岩樹型」
は、
まさに自然が
造り出した芸術そのもの。
１２００ｍの高原別荘地ならではのカラッ
とした気候は身 体にも心にも癒し
を与えてくれるはずです。
A
北
標高１２００ｍ越は別世界！
雲 とk浅間山が間近に手に続きそう
F
↓（中段）アスファルト村道
普段は車の通りも多くありませ
んので、静かな環境は確保され
ています。
スーパー、コンビニ、小学校、銀行・郵便局まで徒歩圏
↑ 分譲地入口には浅間山をモ
チーフにしたモニュメントを設
置した。
区 画 図
512㎡
——
366
658㎡
——
399
済
468㎡ 429㎡
—— ——
396 415
450㎡ 441㎡ 441㎡ 441㎡ 441㎡ 441㎡ 447㎡
—— —— —— —— —— —— ——
435 400 373 373 373 373 432
済
済
済
済
441㎡
—— 420㎡
——
426
482
済
済
済
済
済
393㎡
/297
済
済
済
443㎡ 443㎡ 443㎡ 443㎡ 444㎡
—— —— —— —— ——
402 402 402 402 443
北
355㎡
458㎡
——
——
483
623
緑地
道路
秋の紅葉
面積
上段
価格
下段
(万円)
分譲地概要
交通／長野新幹線「軽井沢駅」より２５㎞
吾妻線「長野原草津口駅」より１５㎞
所在地／群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢１９８７番地
管 理／浅間高原土地別荘管理事務所
共益費 土地㎡×５０円 建物１棟６０，０００円
その他
設備（電気）／東京電力
（水道）／長野原町営水道
（排水）／敷地内浸透処理
（ガス）／プロパンガス
総開発面積／2４，４３５㎡
開発許可／群馬県指令第1694-２号
国土法 ／第4号
都市計画／都市計画区域内（未線引き）
地 目／山林
建坪率／70％
容積率／400％
販売区画数／44区画
販売価格／297万円～700万円
造成工事／北野建設株式会社
売
主／聡和ビルド株式会社
大カイシコ別荘地へのお問い合わせは
あさまホーム株式会社
群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原１４４５－１６１
TEL0279-86-6611
FAX0279-86-6610
HP：www.asama-home.co.jp [email protected]
可憐なヤマザクラ
鮮やかなツツジ
北軽井沢グリーンタウン
507㎡ 353㎡
—— ——
356 320
済
433㎡ 433㎡ 433㎡ 433㎡
—— —— —— ——
432 366 327 366
は６ｍを確保。更に４ｍの緑地
遊歩道を設ける。
軽井沢駅より来るまで約２５分。「北軽井沢」
は、
浅間山北麓に広がる高原リゾート。
軽井沢に比
べ夏の湿度が低く、
過ごしやすい気候が特徴だ。
また、
草津や万座方面へも車で約３０分。
多彩
な温泉、
夏はゴルフ、
冬はスキーといったレジャー
を気軽に楽しむこともできる。
観光客で賑わう軽井沢とは異なり、
豊かな自然をそのまま残した北軽井沢
は昭和の初め頃から別荘がある。
その中でも
「北軽井沢 グリーンタウン」
は、
浅間山に加え白根山も望むことが
出来る平坦な別荘地。
都心では実現できなかった山野草のガーデニングや菜
園もここで思う存分楽しむことが出来る。
また、
派出所や銀行、
スーパーまで
徒歩１０分程度の近さ。
車で出て行かなくてもいい立地はまさに定住向きと
も言える。
山桜やカエデ・もみじ・白樺などが分譲地内に自生している
617㎡ 340㎡
—— ——
388 287
済
→メイン道路は８ｍ、幹線道路
山々の眺望、
緑と花々が暮らしに彩りを添える
生活施設充実だから定住にもピッタリ
コンビニ「セーブオン」
北軽井沢小学校
浅間山・白根山望む自然に包まれた住環境
自然パン工房「銀亭」
区画内には真白な白樺林