コンセプトモデルハウスをお譲りします。

展示期間満了に付き、
いよいよ分譲開始
コンセプトモデルハウスをお譲りします。
追 求 し た の は シ ン プ ル 和 モ ダ ン
風を抱き、空に向かう。心地よい、環境創造型邸宅地「エネルギアタウン リバーグラン江波西」に
エネルギア不動産の総力を結集した1邸を展示期間満了に付き、
いよいよ分譲いたします。
即
入居可
家具・TV 付
時間の
空間の
※この面に掲載の写真は全て平成22年12月撮影
中国 電 力グループのエネルギア不動産が贈る、新・発・想 [なごみの邸 ]
▲リビング・ダイニング
▲和室
▲セカンドリビング
15 ・16 ・22 ・23
1／
土
日
土
日
ご案内会開催
AM10：00▶ＰＭ5：00〈雨天でも開催いたします〉
2011年新春 新生活はじめませんか
▲リビングカウンター
プレゼント
◆ぜんざいサービス！
！
◆ナチュラルキッチン雑貨
オリジナル福袋プレゼント！
！
あなたをお家好きにする 100yen の雑貨屋さん
※ご来場の上アンケートにお答えいただいた方に限ります。※写真はイメージです。※1家族1回限りと致します。
※お子様だけでのご参加はご遠慮願います。※数に限りがあります。
ご紹介キャンペーンも実施中！
！
お問い合わせ・資料請求は
一つひとつの家族に、ひとつ上の満足を。
宅地建物取引業者免許国土交通大臣
（2）
第6849号
一級建築士事務所登録広島県知事02
（1）
第3697号
建設業許可 広島県知事
（般-20）
第34386号
（社）
広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
〒７３０-００４１ 広島市中区小町３番１９号
（MG広島小町ビル８F）TEL.082-546-3060 FAX.082-546-3061
0120-8484-00
携帯電話からも利用できます。
www.energia-fudosan.com
エネルギア不動産
検索
住まいとインテリアが響き合う、コラボレーション
“和モダン”ハウス
※掲載の室内の写真は全てコンセプトモデルハウスの写真です
（平成22年12月撮影）
コンセプト
モデルハウス
分譲
4LDK
＋セカンドリビング＋アウトドアリビング
＋書斎＋ウォークインクローゼット
コーディネーターが厳選した、
展示家具＆小物も全てお譲りいたします。
敷地面積／149.73㎡
（45.29坪）延床面積／128.90㎡
（38.99坪）
1F床面積／ 68.45㎡
（20.70坪）2F床面積／ 60.45㎡
（18.28坪）
トイレ
吹抜
オール電化住宅
カップボード付
照明付
カーテン付
リビングエアコン付
洋室2部屋エアコン付
洋室
6帖
DN
セカンドリビング
ウォークイン
クローゼット
洋室
6帖
書斎
アウトドアリビング
即入居可
和のイメージがつくる、新鮮な感動
こころ落ち着く
「和」が違和感なく同居する
モダンなディスプレイ。
洋室
8帖
団らんを彩る、ゆとりとくつろぎ
家族が集まる広々としたLDK。
2F
カウンター
カップボード
キッチンを中心に家族いっしょの時間を楽しむ。
勝手口
トイレ
カップボード
キッチン5帖
上部吹抜
リビング・ダイニング
15.8帖
冷
床の間
押入
空間を満たす、
もてなしの心
リビングカウンター
物入
穏やかに流れる、豊かな時間
ＵＰ
あたたかみのある上質な和室。
和室
洗面室
洗
玄関収納
明日への活力を養うためのリラクゼーションを演出。
4.5帖
カウンター
ホール
セカンド＆アウトドアリビングではくつろぎのひとときを。
玄関
浴室
ポーチ
1F
天満
川
ガスト●
セブンイレブン●
ジョリーパスタ●
江波西
江波電停
契約済
契約済
分譲開始
契約済
契約済
8号地
11号地
申込済
（44.67坪）
147.68㎡
9号地
10号地
221.83㎡
162.53㎡
（67.10坪）
（49.16坪）
契約済
P
契約済
コンセプト
モデル
ハウス
受付
エネルギアタウンご成約特典
1号地
エネルギア不動産が新生活をはじめる
ご家族に贈るビッグプレゼント
149.35㎡
（45.18坪）
平成23年3月末日までに、エネルギアステージ江波本町・エネルギアタウンリバーグラン
江波西のいずれかの号地でお申込みいただき、エネルギア不動産と注文住宅又は分譲
住宅をご契約のお客様へ、暮らしに合わせて選べるプレゼントキャンペーンです。
商談中
13号地 14号地 15号地 販売
150.02㎡ 150.47㎡ 150.66㎡ センター
（45.38坪）（45.51坪）（45.57坪）
パ パ リ フ レ ッ シ ュ コ ー ス
ご来場の際は
こちらまで。
※記載距離は住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。
※記載の徒歩分数は現地より80m／分で計算しております。
（端数は繰り上げ）※所要時間は交通事情等により多少の差異がございます。
広島銀行●
江波本町交差点
吉本クリニック●
江波二本松一丁目
バス停
江波郵便局●
●ココストア
吉田内科・小児科医院
●
岡田眼科●
もみじ銀行●
電柱
電柱および支線
◆広電バス「江波二本松１丁目」バス停………約87ｍ（徒歩2分） ◆広電「江波」電停 ………………… 約750ｍ（徒歩10分）
◆江波小学校……………………………… 約９００ｍ（徒歩１２分） ◆江波中学校 ……………………… 約８７０ｍ（徒歩１１分）
◆マダムジョイ江波店 …………………… 約７６０ｍ（徒歩１０分） ◆広島銀行江波支店 ………………… 約６５０ｍ（徒歩９分）
●
広島電鉄江波車庫
江波皿山公園
江波児童館●
広島南道路
（平成25年度開通予定）
江波南1丁目交差点
江波本町バス停
エネルギアステージ
江波本町
●スパーク
島
●ポプラ
広島
電鉄
江波
線
エネルギアタウン
リバーグラン
ウォンツ●
マダムジョイ●
至吉
舟入南町電停
市立江波
中学校●
広島市中区
江波西２丁目6
ご来場の際は
こちらまで。
ココス●
舟入南6丁目
交差点
●県立広島
商業高校
■エネルギアタウンリバーグラン江波西区画図
昭和大橋東詰
舟入
南町
電停
至庚
昭和午
大橋
ご案内図
建築条件付宅地
2区画
■「エネルギアタウンリバーグラン江波西」宅地分譲概要〈建築条件付〉●所在地／広島市中区江波西２丁目
１２５６番1
（地番）
他●交通／広電バス
「二本松１丁目」バス停下車歩２分●総区画数／１5区画●販売区画数
／7区画●土地面積／１４７．
68㎡（１区画）∼２２１．
8３㎡（１区画）●販売価格／１，
７41万円（１区画）∼２，
４
12万円（１区画）●用途地域／第１種住居地域●区域区分／準防火地域●地目／宅地●建ペイ率・容積率
／６０％・
２００％●私道負担／なし●開発面積／2，
935．
81㎡
（道路５１８．
６８㎡含）
●開発許可番号／広島市
指令指宅第102号（平成20年9月29日）●道路幅員／６ｍ
（アスファルト舗装）●設備／電気：中国電力、水
道：公営水道、排水：公共下水●造成／工事完了済●取引態様／売主：株式会社エネルギア不動産※この宅地
は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主と全電化住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件に販売
致します。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金
銭は全額
（契約書に貼付した印紙代のぞく）
無利息にてお返し致します。※現在販売中に付、
先着順申込済の場
合はご容赦ください。※本物件南側に広島南道路が計画されています。●広告有効期限／平成23年1月末日
■「エネルギアタウンリバーグラン江波西」分譲住宅概要●所在地／広島市中区江波西2丁目6番10-5●
交通／広電バス「二本松1丁目」バス停下車歩2分●販売戸数／1戸●敷地面積／149.73㎡●延床面積
／128.90㎡●販売価格／4,680万円（税込）●建築確認番号／第HP01-0081691号（平成21年5月
1日）●構造／木造軸組造2階建●竣工／完成済（平成21年9月）
・即入居可●施工／株式会社エネルギア
不動産●取引態様／売主：株式会社エネルギア不動産※現在販売中に付、先着順申込済の場合はご容赦く
ださい。●広告有効期限／平成23年1月末日
■「エネルギアステージ江波本町」宅地分譲概要＜建築条件付＞●所在地／広島市中区江波本町19番1
（地番）他●交通／広電バス「皿山公園下」バス停下車歩2分●総区画数／5区画●販売区画数／2区画●
土地面積／126.77㎡・129.84㎡●販売価格／1,780万円・1,980万円●用途地域／近隣商業地域●
区域区分／準防火地域●地目／宅地●建ペイ率・容積率／80％・300％●私道負担／なし●総面積／
840.59㎡●道路幅員／5.5ｍ
（里道含む、
アスファルト舗装）●設備／電気：中国電力、水道：公営水道、排
水：公共下水●造成／工事完了済●取引態様／売主：株式会社エネルギア不動産※この宅地は、土地売買契
約締結後3ヶ月以内に売主と全電化住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件に販売致します。この
期間内に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額（契約書に
貼付した印紙代除く）無利息にてお返し致します。※現在販売中に付、先着順申込済の場合はご容赦くださ
い。※本物件北側に広島南道路が計画されています。●広告有効期限／平成23年1月末日
パナソニック
マッサージソファ
パイオニア
ホームシアターシステム
任天堂
Wii Fit セット
選べる2コース
マ マ に っ こ り コ ー ス
日立
冷蔵庫
501L
日立
過熱水蒸気オーブン
ダイソン
サイクロン式 パワーブラシクリーナー
※商品は、当社指定の品物となります。 ※商品写真はイメージで、実際のものとは異なる場合があります。 ※その他条件等がありますので、
詳細は係員までお尋ねください。 お問い合わせ・資料請求は
一つひとつの家族に、ひとつ上の満足を。
宅地建物取引業者免許国土交通大臣
（2）
第6849号
一級建築士事務所登録広島県知事02
（1）
第3697号
建設業許可 広島県知事
（般-20）
第34386号
（社）
広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
〒７３０-００４１ 広島市中区小町３番１９号
（MG広島小町ビル８F）TEL.082-546-3060 FAX.082-546-3061
0120-8484-00
携帯電話からも利用できます。
www.energia-fudosan.com
エネルギア不動産
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