59 - 天童芳賀タウン｜天童市芳賀土地区画整理組合

第4期
10 / 14 火
天 童 芳 賀 タ ウン
分 譲 受 付 開 始！
家 族 の 希 望 が 実 現 で き る！あ れ もこ れ も が か な う 街 。
生 活 の 諸 機 能 が コ ン パ クト に 集 合 し た 新 し い ス タ イ ル の
遊びも！
“ 歩 い て 暮 ら せ る 街 ”で 新 し い 暮 ら し は じ め ま せ ん か ？
温泉が
近い！
お花見！
人間将棋
イオン
モール
天童
病院まで
最短 700m
子育支援
施設
来春開業
天童南駅
来春開業
続々と家が
完成し街並が
モンテが
見れる！
出来上がって
います！
地区内に
公園が
5ヶ所も！
芳賀タウン案内図
駅
天童市立
天童南部小学校
天童市立
第三中学校
天童市役所
道の駅
天童温泉
天童市民病院
舞鶴山
JR
天童南駅
来春開業
天童市立
第一中学校
山形県総合運動公園
天童市立
高擶小学校
JR
高
擶
駅
（NDソフトスタジアム山形）
山形
方面
↓
天童市芳賀土地区画整理組合／〒994-0062 天童市長岡北一丁目1-16（平日8：30∼17：00）
東
http://www.tendo-haga.jp/
ららパーク
車道
023 (655)2339
自動
販売面積
TEL
詳しくは… 天童芳賀タウン
央
販売価格
59区画
全
13
中
930.76
万円
より
930.76万円∼1633.06万円
218.64㎡∼336.40㎡
北
10 /14（火）より第４期 分譲申し込み受 付開始！
天童芳賀タウン物件概要 ■施行者／天童市芳賀土地区画整理組合 ■事業期間／平成19年12月10日∼平成29年3月31日 ■施行面積／73.2ha ■所在地／天童市芳賀土地区画整理事
業地内 ■保留地区画数／515区画
（予定）■今回募集区画数／59区画 ■学区／天童市立高擶小学校、第三中学校 ■交通／JR天童南駅より約0.7km ■地目／宅地 ■用途地域／第一種
低層住居専用地域
（建ぺい率50%・容積率80%）
、第二種低層住居専用地域
（建ぺい率60%・容積率100%）
、第二種住居地域
（建ぺい率60%・容積率200%）
、準工業地域
（建ぺい率60%・容積
率200%）
、近隣商業地域
（建ぺい率60%・容積率200%） ■地区／芳賀地区地区計画 ■道路／幹線道路：天童山形空港線=幅員28m
（車道19m・歩道4.5m）
、長岡北芳賀線=幅員18m
（車道
9m・歩道4.5m）
、小畑芳賀線=幅員20m
（車道11m・歩道4.5m）
、松城芳賀線=幅員15m
（車道10m・歩道2.5m）
、区画道路=幅員18m
（車道9m・歩道4.5m）
、15m
（車道10m・歩道2.5m）
、12m
（車道7m・歩道2.5m）
、10.5m
（車道8m・歩道2.5m）
、8m
（車道8m）
、7m
（車道7m）
、6.5m
（車道6.5m）
、6m
（車道6m）
、歩道=幅員4m
（歩道4m）■公園／街区公園5カ所 ■私道負担／なし ■上
水道／天童市上水道 ■下水道／天童市公共下水道・汚水ます設置済み ■ガス／都市ガスなし ■その他施設／消火栓・街路灯 ■負担金／水道加入金、給水分岐工事費、公共下水道受益者負
担金が、別途必要となります。■計画人口／1300世帯
（4000人）■取引態様／売主 ■広告制作年月日／平成26年9月19日 ■取引条件の有効期限／平成26年10月26日
↑ 東根方面
東北中央自動車道
天童I C
JR 天 童
防災面
にも
配慮！
N
63
64
65
67
69
80.00
79.99
79.99
80.00
80.00
80.00
80.00
71.35
85.00
85.00
85.00
85.00
85.00
85.00
85.00
91.41
62.29
70.02
69.95
69.88
69.97
67.00
67.00
67.00
67.00
66.40
83.85
83.85
83.85
83.86
66.14
66.13
85.00
85.00
82.02
72.70
80.00
80.00
80.02
80.02
80.02
72.96
77.09
80.00
73.97
73.97
73.97
92,84
86.99
86.99
87.00
87.01
101.76
100.00
87.00
87.00
87.00
87.00
92.85
41,900
41,900
41,900
41,900
41,900
41,900
41,900
46,800
43,200
43,200
43,200
43,200
43,200
43,200
43,200
45,600
42,900
42,900
42,900
42,900
42,900
42,400
42,400
42,400
42,400
42,400
43,200
43,200
42,300
42,300
44,600
44,600
42,400
42,400
42,400
44,500
41,800
41,800
43,000
43,000
43,000
45,400
44,300
44,700
42,900
42,900
42,900
43,800
41,900
41,900
41,900
41,900
45,400
49,400
46,800
46,800
46,800
46,800
48,200
138,512
138,512
138,512
138,512
138,512
138,512
138,512
154,710
142,809
142,809
142,809
142,809
142,809
142,809
142,809
150,743
141,817
141,817
141,817
141,817
141,817
140,165
140,165
140,165
140,165
140,165
142,809
142,809
139,834
139,834
147,437
147,437
140,165
140,165
140,165
147,107
138,181
138,181
142,148
142,148
142,148
150,082
146,446
147,768
141,817
141,817
141,817
144,793
138,512
138,512
138,512
138,512
150,082
163,305
154,710
154,710
154,710
154,710
159,338
分譲価格（円）
11,081,200
11,080,800
11,080,800
11,081,200
11,081,700
11,081,200
11,081,200
11,038,700
12,139,200
12,139,200
12,139,200
12,139,200
12,139,200
12,139,200
12,139,200
13,780,300
9,827,500
9,930,900
9,920,600
9,911,100
9,923,100
9,391,600
9,391,600
9,391,600
9,391,600
9,307,600
11,975,900
11,975,900
11,726,400
11,726,800
9,751,700
9,751,300
11,914,400
11,914,400
11,497,100
10,695,500
11,054,800
11,054,800
11,374,700
11,375,200
11,375,200
10,950,400
11,289,800
11,822,700
10,490,700
10,491,100
10,491,100
13,443,000
12,050,000
12,050,400
12,050,800
12,052,900
15,272,500
16,330,600
13,460,100
13,460,100
13,460,100
13,460,100
14,794,900
用途地域
（建ぺい率／容積率）
1 2 3 4 5 6 7 8
59
16 15 14 13 12 11 10 9
公 園
子育 て
支援施設
来春開業
公 園
第 1 種低層住居専用地域
第 2 種低層住居専用地域
第 2 種住居地域
準工業地域
調 整 池
近隣商業地域
26 17
25 18
62
24 19
23 20
22 21
35
34
30
29
63
27
イオン
モール
天童
小畑
芳賀
線
264.47
264.46
264.46
264.47
264.48
264.47
264.47
235.87
281.00
281.00
281.00
281.00
281.00
281.00
281.00
302.20
229.08
231.49
231.25
231.03
231.31
221.50
221.50
221.50
221.50
219.52
277.22
277.22
277.22
277.23
218.65
218.64
281.00
281.00
271.16
240.35
264.47
264.47
264.53
264.54
264.54
241.20
254.85
264.49
244.54
244.55
244.55
306.92
287.59
287.60
287.61
287.66
336.40
330.58
287.61
287.61
287.61
287.61
306.95
参考単価
（円／坪）
21
4
59-15
59-16
59-17
59-18
59-19
59-7
59-20
59-1
59-4
59-8
59-9
59-10
59-11
59-12
59-13
59-14
62-3
62-11
62-12
62-13
62-14
62-5
62-7
62-8
62-9
62-10
63-4
63-8
63-9
63-6
64-6
64-13
64-8
64-14
64-15
65-4
65-5
65-6
65-3
65-8
65-9
65-10
67-5
67-1
67-6
67-7
67-8
69-8
69-9
69-10
69-11
69-12
69-1
69-2
69-3
69-4
69-5
69-6
69-7
単価
（円／㎡）
64
33
31
32
第４期
分譲
区域
62
63 64
28
65
第一種低層
住居専用地域
（50%／80%）
7・
59
4・
62
参考面積
（坪）
5・
3・
59
面積
（㎡）
20
2 天
童山
形空
港線
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
区画
番号
20
3 松
城芳
賀線
天
南
来
開
童
駅
春
業
近 隣 公 園
3・
番号 街区
宅地区画図
※距離・時間は地図による既測・車は時速30km/h・徒歩は時速4km/hで計算。
公 園
3・
宅地分譲価格
67
69
36 37 38
65
42 41 40 39
3・
公 園
4・
公 園
21
3 長
岡北
芳賀
線
N
新規分譲地
43
67
44
45
46
平成２６年１０月１４日
（火）
から１０月２３日
（木）
まで
保育 園
消火栓
電柱
●申込者以外の方が提出する場合は委任状が必要です。
●申込書用紙は、
組合で交付又は芳賀タウンからダウンロ−ドができます。
区画 平成２６年１０月２６日
（日）午前１０時よりイオンモ−ル天童店２階
「イオンホ−ル」
決定会 ●申込者が重複した区画は公開抽選会にて決定します。
47
凡例
日曜も可能）受付時間：午前９時から午後５時
申込 （土曜、
●申込書は芳賀土地区画整理組合事務所に直接持参
（郵送等による受付はいたしません。）
受付
48 49 50 51 52 53
69
59 58 57 56 55 54
（水）
正午まで
第２次 公開抽選会終了後から平成２６年１０月２９日
申込書 申込者が重複した画地は１０月３０日
（木）
午前９時から抽選会にて決定し、
受付 以後先着順での分譲となります。
●学区／天童市立高擶小学校、
第三中学校 ●交通／ＪＲ天童南駅
（来春開業）
●負担金／水道加入金、
給水分岐工事費、
公共下水道受益者負担金が、
別途必要となります。
［申し込み受付場所］ 天童市芳賀土地区画整理組合
◎申込受付
（土・日も対応）
10月14日
（火）
∼23日
（木）
TEL 023-655-2339