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Untitled - 株式会社今井建設
目 次 会 社 概 要 1 会 社 沿 革 2 社 訓 ・ 経 営 理 念 3 会 社 組 織 4 事 業 案 内 5 マ ン シ ョ ン 事 業 8 資 産 流 動 化 事 業 11 ハ ウ ジ ン グ 事 業 13 不 動 産 流 通 事 業 16 グ ッ パ ス シ ス テ ム 17 会社情報 会社名 株式会社今井建設 所在地 京都市右京区西院安塚町4番地の2 今井建設本社ビル TEL 075-312-1199（代） HP http://www.imai-kensetsu.co.jp 資本金 8,000万円 設立 昭和42年4月21日 従業員数 30名 代表取締役会長 今井眞 代表取締役社長 今井隆 取締役副社長 今井弘 役員 常務取締役 佐々木康二 常務取締役 上田 武司 取締役 大城剛 取締役 西村俊彦 取締役 井上昌浩 戸建住宅の分譲 マンションの分譲 事業種目 注文住宅の設計・施工 賃貸マンションの運営・管理業務 その他不動産業務全般 損害保険代行（富士火災海上保険 代理店） 宅地建物取引業／京都府知事登録（13）第1464号 建設業／京都府知事許可（特-21）第25377号 取得登録番号 設計業／1級建築士事務所 京都府知事登録（21A）第00103号 住宅あんしん事業者 0006193 JIO届出事業者 A5000738 指定 財団法人 京都市職員厚生会指定 主な取引業者 取引銀行 株式会社淺沼組 三井住友銀行京都法人営業部 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西アーバン銀行京都支店 シアーズ株式会社 京都中央信用金庫西院支店 関西電力株式会社 京都銀行西四条支店 大阪ガス株式会社 TOTO株式会社 パナソニック電工株式会社 株式会社ＬＩＸＩＬ タカラスタンダード株式会社 セコム株式会社 株式会社日本住宅保証検査機構(JIO) 株式会社リクルート 会社沿革 昭和38年7月 京都市にて今井建設創業 昭和42年4月 株式会社今井建設 会社設立 建設業者登録 昭和43年3月 京都労働者住宅生活協同組合指定 昭和43年6月 宅地建物取引業者登録 昭和44年4月 建設業者大臣登録 昭和47年5月 資本金300万円を1,000万円に増資 昭和52年5月 資本金1,000万円を4,000万円に増資 昭和53年5月 資本金4,000万円を8,000万円に増資 昭和55年4月 京都市職員厚生会指定 昭和61年3月 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建 延面積2,232.93平方メートル 本社新社屋ウエストワンビル完成 昭和62年4月 分譲マンション事業開始 平成4年4月 輸入住宅事業開始 平成5年10月 パラドール北山竣工 平成7年6月 パラドール太秦竣工 平成9年12月 京都府警察職員厚生会指定 平成10年1月 パラドール錦小路竣工 平成11年2月 ワールドホーム事業部発足 2×4注文住宅事業開始 本社南隣に住宅展示場オープン 平成12年1月 パラドール御所南竣工 平成12年12月 パラドール西院ナチュレ竣工 平成13年4月 鉄筋コンクリート住宅 「コンフォート」登場 平成14年12月 パラドール四条通MEETS竣工 平成17年1月 パラドール西京極THEFit竣工 平成18年7月 パラドール御池THEラック竣工 平成20年1月 （仮称）京都・傘鉾町ホテル竣工 平成22年1月 パラドール京都丹波口ｔｈｅ AIR竣工 平成23年1月 パラドール嵯峨野三条通ミッド・イン・ﾋﾟｰｽ竣工 社訓・経営理念 一、創意と工夫 一、熱意と執念で挑戦する 一、不可能を可能にする 一、環境を重んじ生きる喜びを感じる街づくりを目指します 一、良質で安価な住宅を供給し地域社会に貢献します 一、社会から信頼される企業を目指します 会社組織 事業案内 今井建設はマンション事業・ハウジング事業・不動産流通事業を通し、これからの住まいに求めら れるニーズを３ステージの「住生活価値」に置き換え、「快適創造住宅」をキーコンセプトに、３つの 事業を通じて理想の住まいを提供しています。社会を広くとらえながらも、京都という地域の特殊 性を十に考慮した上で、お客様のニーズに対応。人から住まいへ。本当のご満足を追求していま す。 阪神淡路大震災の教訓をもとに、住まいを取り巻くあらゆる工法や資材の在り方がシビアに追求 されるようになりました。災害に強く、長持ちする住まい、「高耐久性」こそ住まいの基本条件。今 井建設ではマンション・戸建に関わらず、つねに先進の設計構造と厳格な審査をクリアした資材だ けを用い、住まいづくりに取り組んでいます。 住宅用地取得の困難さからか 限られた敷地 あるいは空間をいかに有効に活かすかという発想 住宅用地取得の困難さからか、限られた敷地、あるいは空間をいかに有効に活かすかという発想 が求められています。たとえば収納スペースの確保やゆとりを感じさせる空間デザイン、通風・採 光の確保…、床面積は同じでも、空間設計に対する配慮によって「ゆとり」の広がりは違ってきま す。数字で表せる面積以上に、心にゆとりをもたらす空間、それが今井建設のお届けする住空間 です。 あらゆる消費のトレンドがパーソナルをキーコンセプトに、「個」へと向かう今日。住空間の随所に も生活者ひとりひとりのこだわりが映し出されるようになりました。住まいもいまや自己表現、自己 実現の場。ライフスタイルや自分のこだわりで埋め尽くせる住まい。自由設計のブランドからリ フォーム、ランクアップ（住み替え）など、多彩なシステムで対応しています。 マンション事業 マンション事業 都市に生きる人々のライフスタイルや価値観を反映しながら、 都市 お る界隈性 を大切 た 想 集合住宅 都市における界隈性やコミュニティを大切にした理想の集合住宅。 それが、マンションブランド「パラド－ル」です。 「パラドール」は、「人と住まいと街」の繋がりを大切にした集合住宅として、 常に、都市生活の「今」と「未来」を見据えた暮らしの創造を目指しています。 「パラドール」の名の由来はスペインが誇るデラックスホテルから。 中世の古城や修道院を舞台に、行き届いたもてなしで顧客に最高の満足を約束する「パラドール」のこころを、 自らの目指す道にかさねて冠したブランドネームです。 マンション事業 今井建設のマンション事業は、マーケティング発想がポイ ント。ビジネスを優先させた独善的なマンション開発ではな く、社会の大きな動きや地域行政、市場のトレンド、そして お客様の要望など、住まいを取り巻くすべてをつぶさに見 つめ、その情報を集約して住まいに反映させる、緻密な商 品企画作業が新しいクォリティを生み出します。 マンション事業 西に、嵐山の山紫水明。東に市内中心部への繋がり。その中心で暮らしを紡ぐ、 "やすらぎ”のレジデンス。いよいよ資料請求受付開始いたしました。 ■嵐電（京福嵐山本線）「有栖川」駅へ徒歩2分。主要ポイントへスムーズ。 ■三条通を中心に暮らしに便利な施設が、徒歩10分圏内に。 ■ピースフル・ガーデン（中庭）を中心とした132邸の大規模レジデンス。 ■ピ スフル ガ デン（中庭）を中心とした 邸の大規模レジデンス。 ミッドターミナル京都駅へ1駅（乗車4分）。地下鉄東西線「烏丸御池」駅へ乗車7分。 南東開放の希少な角立地に、10年先・20年先を見据えた真に価値ある暮らしが まもなく完成です。 ■JR嵯峨野線「丹波口」駅へ徒歩11分 ■大きな開放感のある３LDKが中心。 マンション事業 京都市内でマンションをお探しでしたら、ぜひ「パラドールＣＬＵＢ」にご入会くだ さい。パラドールシリーズの物件情報をいち早く手に入れることができます。ま た最新物件情報や会員限定の優先分譲、各種キャンペーン・イベントの優先 案内等もいたしております。 資産流動化事業 ハウジング事業 高齢者対応住宅「ヴィータ」は、段差をなくすバリアフリー設計だけでなく、エレベーターや手すり の設置、移動のしやすい間取の配置など、家の中の危険や住みづらさを解消する、さまざまな心 づかいを施した住まいです。高齢者だけでなく、ご家族全員が安心して生活できるので、2世代・3 世代に渡る多世帯での同居も可能です。 a.間口の広い玄関 b.昇降リフト付階段 d.幅の広い廊下 e.持ちやすく、開閉しやすいドア c.段差のない和室 ※構造・仕様は物件によって異なります。 ハウジング事業 都市における住まいの問題は多種多様。そんな都市生活者の悩みを一つひとつクリアにし、 さらに健康仕様にこだわった住まいが都市型健康住宅「サルーテ」です。斬新なデザインに ■全熱交換換気システム ■ペアガラス 室内の熱を逃さず汚れた空気と外部の新鮮な空気を入 れ替えられるシステム。シックハウス対策に対応しつつ、 省エネルギーにも貢献。 単層ガラスに比べて機密性や断熱性が高く、不快な結露 を抑えるのに効果を発揮。 ■F☆☆☆☆の内装建材 ■ホーム活水器システム 使用する内装建材にはホルムアルデヒド発散量が少ない 規格である「F☆☆☆☆(フォースター)」の建材を使用。 暮らしに大切な水を活用化するシステムを搭載。 ハウジング事業 都市に生活する人々のライフスタイルや価値観を反映させながら、都市ならではのアメニティを余 すところなく集約できる理想の集合住宅。今井建設では、「快適かつ最適」をキーコンセプトに、マ ンションブランド「パラドール」の展開を通じ、この具現を進めています。お客様にとっての利用価 値や資産の存在価値を追求するグッドパートナーとして、皆様とともに都市の発展を願う、それが 私たちのマンション事業です。 高齢者対応住宅「ヴィータ」 バリアフリーはもちろん、細部にこだわり住みやすさを追求。 都市型健康住宅「サルーテ」 都市型のライフスタイルに対応する健康で自由なデザインの住まい 3世代住宅「性能王」 親・子・孫。いつまでも、みんなにやさしく快適な家を自由につくる。 狭小間口対応3階建「うなぎ王」 間口が小さく奥行きが長い敷地でも思い通りの設計が可能。 輸入住宅「アニーフィールド」 理想のアメンリカンライフスタイルを、思いのままに現実。 鉄筋コンクリート住宅「コンフォート」 強固な躯体だから実現できる耐震・耐火・耐久性、気密性、省エネ性。 分譲住宅事業は街づくりを基本に、その土地や風土にあった街区デザインを施し、その上で各区 画にあった住戸計画や間取りをプランニング。家族ひとりひとりが快適に、そしてお洒落に暮らせ る住まいを提供しています。今までに、■太陽に照らされる住まい「サニースクエア」アメリカン・ ツーバイフォー輸入住宅「ビッキーホーム」、高品質デザイン住宅「アイビースクエア」、丘の上の 快適住宅「ナチュラルヒルズ」の3種のブランドシリーズを分譲。本当の豊かさを知る人のスタイ リッシュな暮らしを彩る住まいとして、たいへんな好評を博しています。 太陽に照らされる住まい「サニースクエア」 光や風に包まれた穏やかな暮らしがそのスタイルです。 輸入住宅「ビッキーホーム」 本場で生まれた美しさ、たくましさ、住みやすさをそのままに。 高品質デザイン住宅「アイビースクエア」 随所に住まう人のセンスを物語る、デザインを追求。 雄大な眺望「ナチュラルヒルズ」 全邸に広々ウッドデッキを採用した、明るく開放感あふれる住まい。 ハウジング事業 1.サニースクエア西大路七条 2.サニースクエア松尾 竣工/平成17年1月 住所/京都市下京区 総戸数：10戸 竣工/平成17年6月 住所/京都市西京区 総戸数：4戸 3.サニースクエア西洞院六条 竣工/平成15年7月 住所/京都市下京区 総戸数：5戸 4.薬師山ナチュラルヒルズ 5.アイビースクエア桂坂 6.トラッドスクエア桂坂 竣工/平成16年1月 住所/京都市下京区 総戸数：11戸 竣工/平成14年3月 住所/京都市西京区 総戸数：31戸 竣工/平成11年9月 住所/京都市西京区 総戸数：24戸 7.アメリカンヴィレッジ桂坂 8.サニースクエア嵯峨野 9.サニースクエア常盤 竣工/平成10年10月 住所/京都市西京区 総戸数：63戸 竣工/平成18年1月 住所/京都市右京区 総戸数：8戸 竣工/平成18年11月 住所/京都市右京区 総戸数：3戸 10.サニー＆ウィンディ御室川 11.サニースクエア天竜寺中島町 12.サニースクエア団子田町 竣工/平成18年11月平成19年1月 住所/京都市右京区常盤柏ノ木町 総戸数：4戸 竣工/平成18年12月 住所/京都市右京区 総戸数：9戸 13.サニースクエア天竜寺車道町 竣工/平成20年6月 住所/京都市右京区 総戸数：3戸 竣工/平成19年4月 住所/京都市右京区 総戸数：2戸 不動産流通事業 ライフスタイルの変化や、家族の成長に合わせた「住み替え」ニーズが高まり続けている昨今。今 井建設は、単なる住み替え提案にとどまらず、より豊かな暮らしづくりのお手伝いを目的としたトー タルサポートを展開しています。大切にお住まいになってきた家の価値を損なうことなく、スムーズ にご売却いただくために。家族みんなが住みやすい生活環境を手に入れることはもちろん、後々 の資産運用までも考えたご購入をしていただくために。不動産売買を熟知した専任スタッフが、あ らゆるご相談に責任をもってお応えします。 グッパスシステム 税金でお悩みの方や遊休地の有効利用をお考えの方のために、継続的な安定収入を期待できる マンション経営をご提案。土地の調査から、企画、管理運営、メンテナンスまで、自社ブランドのマ ンションだからできる、きめ細やかなサポートシステムでお手伝いします。 パラドール御所 パラドール東山 パラドール西院PART1 パラドール平安 パラドール西院PART2 パラドール宮前橋 パラドール円町 パラドール伏見 パラドール西院PART3 パラドール烏丸ビル TEL.075-312-1199(代) FAX.075-311-2300