グランドパレスグランディオ - グランドパレスTIMES

第一交通産業株式会社
極上の時間へ。
my first class time
grand palace
プレミアム＆ラグ ジュアリー の 境 地 。ここに 完 成 。 グランドパレス グランディオ高 田
GRAND PALACE GRANDIO TAKADA
Approach
まさに「 プ レミアム ＆ラグ ジュアリー 」と 呼 ぶ に ふ さわし い
こ だ わりの 設 計 、充 実 の 最 新 設 備 、そし て 心 満 た さ れ るハ イク オリティな サ ービ ス 。
仕事へ向かう時、仕事を終えて帰ってきた時、
このアプローチを通る瞬間がたまらなく好きだ。
エ ントラン ス を 目 の 当 たりにし た 瞬 間 に グ レ ード の 高 さ が わ か る 、洗 練 の 佇 ま い 。
気持ちのスイッチが自然と切り替わる。
住 まう 人 の ス テ イタ スと 価 値 観 を 静 か に 伝 える 、上 質 なプ ラン 。
オンもオフも充実した毎日を送ることができるの
駅 近 邸 宅「 グ ランド パ レ ス グ ラン ディオ 高 田 」、堂 々完 成 。
族のための 安息の場 を手に入れたからだろう。
は、これ以上はないと思えるほど上質な自分と家
守りたいものがある幸せ…。暮らしが変われば自
分も変わることを、今、確かに実感している。
The
5
min.「JR門司駅」 5分
「高田二丁目バス停」 2分 「大里IC」 4分
頭金
0
ボーナス
払い
円
0
円 2LDK
5
月々
JR Moji Station
徒歩
GRACE. LIFE IS STILL FILLED WITH SURPRISES.
即入居可能
現 地 にて 実 物 を 体 感 下さい 。
車で
ALLURE MEETS HEIGHT OF
完成披露会
徒歩
PREMIUM&
L
UXURY
Completion
GRAND PALACE GRANDIO TAKADA
万円
台より
■借入条件…当社提携銀行（給与振込の場合）=変動金利0.57%、元利均等35年返済を利用した場合の返済例。
一定期間毎に金利を見直しします。
（平成28年4月現在の条件を適用。）金利情勢により、利率、借入条件などが変更になる場合があります。
融資に関しては一定の条件が必要となります。
※CGはNタイプ完成予想図、一部イメージです。写真は当社施工例、
モデルルームです。実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。
また一部オプション
（有料）
が含まれています。家具等は販売価格に含まれません。
Room Plan
□住 居 専 有 面 積
□バルコニー面積
90.34㎡
（27.32坪）
22.95㎡
（ 6.94坪）
■ Aタイプ
（201号室）3,440万円借入の場合
月々
90,365円
ちょっとワクワクするような空 気 感も大 切にしたデザインは、暮らすほどに味わいを増します。
頭金
0円
ボーナス
B
0円
□生 活 空 間 面 積
148.92 ㎡（45.04坪）
□住 居 専 有 面 積
TYPE
4 LDK
和 室 を 開 放 すれば L D K 、バ ルコニーと一 体 になった
ホーム パーティーもO K の 大 空 間 が 誕 生 。
□バルコニー面積
105.36㎡
（31.87坪）
43.56㎡
（13.17坪）
■ Bタイプ
（202号室）3,960万円借入の場合
キッチンには 大 容 量 の パントリーが 。
ホー ル の 収 納 ス ペ ースもたっぷりで 何 かと便 利 です 。
月々
広 い 開 口 部 を 持 つ自 慢 のリビングは 家 族 団 欒 や
出窓
窓 があるゆったりサイズ の バス ル ーム やドレッシング ル ームなど
Bed RoomⅠ
（6.0J）
毎日の 暮らしをより快 適 にしてくれるプラスαの 魅 力 が いっぱ いです 。
Living Dining Kitchen
（18.7J）
Hall
Bed RoomⅡ
（7.0J）
Powder
Room
Lin. PS
Balcony
Bed RoomⅣ
（6.0J）
□バルコニー面積
73,553円
ダイレックス
68.20㎡
（20.63坪）
14.40㎡
（ 4.35坪）
頭金
0円
MB
ボーナス
Dressing
Room
0円
Entrance
Hall
Bed RoomⅠ
（6.4J）
もじ楽の湯
Bed RoomⅡ
（4.8J）
Powder
Room
199
棚
ヤマダ電機
Lav.
PS
Bath
1317
棚
上部吊戸棚
Clo.
門 司 の新 しいシンボルへ。
グランディオ高 田 。
ついに完 成 。 Balcony
Balcony
JR九州病院前
豊国
学園高
大里柳小
門司保育所
みどり園
門司
陸上競技場 門司競輪場前
大里公園
福岡ひびき信用金庫
都
市
高
速
トライアル
Fix
Fix
高田二丁目
ハイビジョン
シアター門司
高田公園
り
通
出窓
ナフコ
門司
瞳幼稚園
院
杜ノ木1
柳町3
別
※写真は当社施工例、
モデルルームです。実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。
また一部オプション
（有料）
が含まれています。家具等は販売価格に含まれません。
丸和新館
しまむら
日本生命
大里こどもと JR九州
母のとしょかん 病院
門司
体育館
実物モデルルーム公開中
北九州市門司区高田1-11-3
NAVI
Living Dining Kitchen
(16.6J)
通
り
門司体育館前
下馬寄
新小文字病院
萩ヶ丘
保育園
老
グランディオ高田
原町別院
ガラス
Living Dining Kitchen
（21.3J）
福岡銀行
3
萩
71
丸和門司店
不
Stock
PS
Walk in Clo.
Bed RoomⅢ
（6.1J）
門司
郵便局
グランドパレス
中町
Japanese Room
(3.6J)
※建物価格には消費税率8%相当額が含まれます。
■借入条件…当社提携銀行（給与振込の場合）=変動金利0.57%、元利均等35年返済を利用した場合の返済例。
一定期間毎に金利を見直しします。
（ 平成28年4月現在の条件を適用。）金利情勢により、利率、借入条件などが変更になる場合があります。
融資に関しては一定の条件が必要となります。
萩ヶ丘市
柳
フレスタ
中
央
門司 門司駅前
通
り
門司駅前西
木村医院
寿一旅館
スポーツプラザ
ラクシー
大里本町
公園
棚
Clo.
Walk in
Clo.
ガラス
日の丸幼稚園
とみやま
大分銀行
N
出窓
出窓
四 季 を 通して 心 地 い い 暮らしを 届 けます 。
Lin.
北九州銀行
福岡ひびき
信用金庫
199
Pantry
PS
エフコープ
北九
州都
市
Shoes Clo.
□住 居 専 有 面 積
その 豊 かな 広 がりと個 性 を 生 かした 空 間 演 出 が
Bathr
1620
上部吊戸棚
出窓
Clo.
82.60 ㎡（24.98坪）
上部吊戸棚
MB
Bed RoomⅡ
（5.5J）
月々
門司赤煉瓦
プレイス
西日本シティ銀行
Powder
Room
Pantry
Bed RoomⅢ
（5.5J）
Walk in Clo.
大里東小民間
Image Photo
柱 が 視 界 を 遮らない 和 室 ＋ L D K が
上部吊戸棚
上部吊戸棚
ガラス
PS
Lav.
Walk in Clo.
0
高 速 大 容 量 の 光 ブ大里本町3
ロード バンド「 U C O M 光レジ デ ンス 」なら、動
画 や ゲームも 快 適 に 楽しめます 。映 画 やドラマが 毎 月 5 日 間 無 料
で 見 放 題 の「 ギガシネマ 」サービスも充 実 です 。
N
さらに 大 開 口 によってワイドな バ ルコニーと一 体 に 。
Lav.
Clo.
Entrance
Hall
MB
Shoes Clo.
Clo.
Clo.
Balcony
中二十町
円
■ Jタイプ
（1111号室）2,800万円借入の場合
Entrance
下二十町8
ベスト
電器
□生 活 空 間 面 積
3 LDK
共用廊下
Bath
1620
大里東口
使用料
J
R
鹿
児
島
本
線
Japanese Room
（4.0J）
INTERNET
門司駅前北
TYPE
防火戸
Fix
J
Walk in Clo.
Bed RoomⅠ
（6.7J）
大 切 な お 車 の 安 全 を 守 るた め に 、駐
車 場 出 入 口 にはリモコン 式 シャッター
大里本町2
ゲートを 設 置しました 。
※Nタイプ
（メゾネット）
完成予想図CG、一部イメージです。
す べ て の 部 屋 が バ ルコニーに 面し、通 風 も採 光 もたっぷり。
Stock
Fix
0円
大里本町1
至下
関
Walk in Clo.
0円
ボーナス
Fix
Balcony
ゲストをもてなすス ペ ースとして 大 活 躍します 。
104,025円
頭金
大川橋
門
司
駅
113.29 ㎡（34.27坪）
それが 、
「グランディオ高 田 」のテーマの 一 つです。どこよりもホッとくつろげるわが 家でありながら、
GR ANDPAL ACE
GRANDIO TAK ADA
小森江駅前
SECURITY
Shoes Clo.
TYPE
4 LDK
ただ住むだけの「 住 空 間 」ではなく、自分らしく充 実した毎日を楽しむための「 充 空 間 」であること。
□生 活 空 間 面 積
Shoes Clo.
A
ALLURE MEETS HEIGHT OF GRACE.
LIFE IS STILL FILLED WITH SURPRISES.
市立門司病院
Security&Internet
倉
小
至
Completion
ライフスタイルに合わせて選べるプラン、全28タイプ。
憧れと利便 を共有する。ホテルライクレジデンス。
GRAND PALACE GRANDIO TAKADA
門司球場
柳西中
展望台
大里公園
カーナビを使ってお越しの方は、
こちらの住所を入力ください。
新九郎
公園
WEB‒SITE RENEWAL OPEN
啓知高
聖母
幼稚園
柳原
公園
リニューアル公開中！WEBにて最新ムービーも絶賛公開中!!
www.fudo3.0152.jp/kitakyushu/takada/
敬愛中
WEBから来場予約が可能です。
グランディオ高 田
敬愛幼稚園
■事業主・売主
鎮西
保育園
［福岡証券取引所上場］
●宅地建物取引業／国土交通大臣
（12）
第1786号●
（社）
福岡県宅地建物取引業協会会員●九州住宅宅地経営協会会員
Common Space
第一交通産業株式会社
0
使用料
円
共 用施 設 にもきめ 細 か な 気 配り。
家 族 み んなの 笑 顔 が 輝く。
分譲事業部
〒802-0077 北九州市小倉北区馬借2-6-6-4F TEL.093-511-8855 FAX.093-511-8858
□お問合せは
「グランドパレス グランディオ高田」マンションプロジェクト
［フィットネスジム］
［グループスタディルーム］
［スタディルーム］
［ママズラウンジ＆キッズルーム］ ［リラクゼーションラウンジ］
ここに 暮らすことで 享 受 できるプラスαの 喜 び が ある。それが 、充 実
した 共 用 施 設 だ 。マ マも 子ども 達 も 安 心して 楽しく過 ご せる多 彩 な
空 間 をみ んなで 共 有 できる。何という贅 沢だろう。退 屈しない日常 は
感 性まで 豊 かにしてくれる。
FREE DIAL
0120‒798‒855
●名称／グランドパレス グランディオ高田●所在地／福岡県北九州市門司区高田一丁目11-3●交通／西鉄「高田二丁目」バス停徒歩2分（約135m）
●地目
／宅地●用途地域／第1種住居地域●建ぺい率／70%●容積率／200%●敷地面積／5,903.26㎡●建築面積／1913.59㎡●延床面積／13,056.11
㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造15階建 ●総戸数／134戸●販売戸数／134戸●間取り／2LDK∼4LDK●住居専有面積／58.79㎡
（14戸）
∼
171.43㎡
（1戸）
●バルコニー面積／2.55㎡
（1戸）
∼44.16㎡
（2戸）
●テラス面積／12.60㎡
（1戸）
∼41.06㎡
（1戸）
●ルーフバルコニー面積／76.38㎡
（1
戸）
∼125.19㎡
（1戸）
●専用庭面積／49.09㎡
（1戸）
∼143.22㎡
（1戸）
●駐車場台数／158台
（屋外平面83台、屋根付屋外平面18台、機械式
［地上3段
昇降横行式］
52台、来客用5台）●バイク置場／20区画●販売価格／1,890万円（1戸）
∼8,250万円（1戸）●最多販売価格帯／2600万円台（10戸）、
2,700万円台
（10戸）
●管理費
（月額）
／4,500円
（14戸）
∼13,000円
（1戸）
●修繕積立金
（月額）
／3,100円
（14戸）
∼9,100円
（1戸）
●修繕積立基金
（一
括）
／235,000円
（14戸）
∼686,000円
（1戸）
●駐車場使用料
（月額）
／屋外平面：6,000円
（83台）
、屋根付屋外平面：8,000円
（18台）
、屋外3段機械式
［1F］
：5,000円
（16台）
、屋外3段機械式
［2F］
：4,000円
（16台）
、屋外3段機械式
［3F］
：3,000円
（20台）
●バイク置場使用料
（月額）
／700円
（20台）
●専用庭
使用料
（月額）
／1,500円
（1戸）
∼4,300円
（1戸）
●ルーフバルコニー使用料
（月額）
／2,300円
（1戸）
・3,800円
（1戸）
●完成／平成28年2月28日●入居／即
入居可●建築確認番号／第KJH14-00160-1号
（平成26年5月28日）
●分譲後の権利形態／建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割
合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託●管理会社／株式会社ダイイチ合人社建物管理●設計・監
理／株式会社 久保建築設計●施工／株式会社友田組●敷地所有者／第一交通産業株式会社●事業主・売主／第一交通産業株式会社●設計図書閲覧
場所／第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店●広告有効期限／平成28年7月末迄