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会報日住協10月号(PDF/831KB)
会報 日住協 平成14年10月20日発行 通巻25号 会 報 日住協 2002 10月 住宅見学会 「 住 宅 見 学 会 」 を 開 催 昨年秋より分譲を開始したが、既に半数以上 当協会では、日頃より会員の資質の向上を図 が入居し、新しい町としての風格が感じられる。 るため、種々の研修会等を開催しているが、そ 外観は、サンドベージュを基調とした落ち着き の一環として 9 月 19 日（木）に戸建住宅委員 会・注文建築委員会の共催による「住宅見学会」 あるカラーで統一しているが、外壁パターンと 屋根のコントラストはあえて統一せず、各棟ご を開催した。現場では、それぞれの物件につい とに変化を持たせている。また、区画内の道路 て開発の経緯、販売状況などについて詳細な説 幅は、6 ｍを確保し雄大な町並みに、開放感を 明を受けた。参加者は 82 名。見学先は以下のと プラスしている。 おり。 ［物件概要］ ①「兼六パークタウン東久留米第63期」 （兼六土地建物㈱） 所 在 地 東京都世田谷区祖師谷６−27 他 東久留米駅から徒歩 12 分に位置する全 30 戸 土地面積 84.17㎡∼118.90 ㎡ の町並み。周辺には､東京都が指定した「雑木 建物面積 77.83㎡∼99.98 ㎡ 林のみち」が続き、昔ながらの武蔵野の風景が 構 造 木造軸組・２×４工法２階建て 残り、自然と都市機能の調和が図られている。 計画戸数 161 戸 「セレクトメニュー 6」というメニューを採 用し、間取り変更、外壁の色や素材、フローリ ③「INAX 新宿ショールーム」 （㈱ INAX） ング・壁クロスの色､防犯システムなどポイン キッチン、ユニットバス、トイレ、バスルー ト制でユーザーの希望を反映させている。 ム、洗面台、タイル等を展示するショールーム。 ［物件概要］ 豊富な商品展示とともに、経験豊かなスタッフ 所 在 地 東京都東久留米市金山2−758−1 他 が的確なアドバイスを行っている。 開発総面積 4,180.67㎡ 敷 地 面 積 100.01㎡∼125.45㎡ 建 物 面 積 79.72㎡∼87.99㎡ 構 造 木造 2 階建て、耐久性木造住宅 27 棟、２×４工法３棟 総 棟 数 30 戸 ②「東栄ブルーミングガーデン祖師谷ラミュゼ」 （㈱東栄住宅） 目 次 ・住宅見学会を開催 ………………………２ ・My Opinion （（社）首都圏不動産公正取引協議会 消費者懇話会 矢森 恒子）……………………３ ・平成 14 年都道府県地価調査結果 ………４ ・ Top Interview「趣味を語る」 （みすゞ建設㈱ 宮下社長）…………７ ・第 2 回優秀事業表彰受賞作品紹介………８ ・会員紹介「私が社長です。」 （㈱木下工務店/㈱京和建物/鈴木修建設㈱/ ㈱アレックス・ジャパン）……………………10 ・会員情報 …………………………………12 ・協会だより ………………………………13 −2− My Opinion 最 近 の 不 動 産 広 告 か ら （社）首都圏不動産公正取引協議会 消費者懇話会 矢森 恒子 15 年程前から、 （社） 首都圏不動産公正取引協 矢森恒子（やもり つねこ）： 1986 年 11 月に 議会の消費者懇話会のメンバーとなり、不動産 （社）首都圏不動産公正取引協議会に設置された消 広告を消費者の目で見ています。この間の社会 費者懇話会のメンバーとなる。同協議会が発行し たレポート「円満な取引を求めて」「好かれる広 情勢の変化は著しく、 「少子高齢化」とそれを支 告 嫌われる広告」の作成にも携わる。 えるための「男女共同参画社会」の実現が急務 となっています。一方、 「革命」と言われるほど た色を「マリーナエレガント」と表現していま ＩＴの普及と発展はめざましく、ＩＴ環境の整 す。同じ白でも「モダーン」と感じるか「ナチ 備・充実も求められています。当然ながら、消 ュラル」と感じるかは人それぞれ。また、 「ナチ 費者が住宅に寄せる関心事項にも大きな変化が ュラル」な色をベージュと思うか白と思うかも 見られます。 人それぞれです。これでは消費者は混乱するば 最近の新聞折込み広告を見てみると、不動産 かりです。ここは、 「豊富なカラーバリエーショ 広告もいち早くこういった社会情勢の変化や消 ンの中からお好みのもの」を選べる、と言えば 費者のニーズに対応している状況が確認できま 十分だと思います。 す。10 年前の広告では「成熟・円熟・熟成」と ・相変わらずの「ミセス」発想ですか か「品格・品位･気品」とか、抽象的であまり意 「ミセスにうれしい○○○○」等の設備は、 味のない語句が多用されキーワードとなってい 大方のミセスはうれしいとは思わず、逆に男女 ましたが、現在の広告のキャッチコピーにはほ の役割分担を押し付けられる印象を持ちます。 とんど使われていません。 最近の広告でも「家事コーナー･･･ミセスのため それに代わるキーワードはズバリ、 「癒し」だ のスペース」 、 「ミセススクエア」 、 「ミセスアト と思います｡類似語は「オアシス」 「憩う」 「心地 、 「ミセス仕様」等々が目につきます。こ 良い」 「リラックス」 「あなたらしさ」 「ゆとり」 リエ」 れらは、よくよく見ると台所の隅のカウンター 「ホテルライク」 「ペット可」等々。それを実現 とか、せいぜい 1.5 ∼３畳ぐらいの窓も無い場所 するための「安全・健康」への配慮や具体的な です。本気でミセスが満足すると考えているの 諸設備、仕様、サービス、サポート体制等がキ でしょうか。 チンと説明され、消費者に向けておおむね分か 「イメージ先行」と言われがちだった不動産 り易く伝達されていると思います。 一方で気になった点もいくつかありますので、 広告ですが、最近のものを見ると、総じて消費 者に訴えたいことが、ずいぶん具体的にかつ分 2点ほど挙げてみます。 かり易く表現されていると思います。今後は折 ・「色」を提示するだけでよい 込広告をきっかけに、消費者がホームページに 「あなたらしさ」や「こだわり」指向を反映 アクセスして、さらに詳しい情報を得ることも して「カラーセレクション」 （おもに洋室の床や 十分考えられます。新聞広告やチラシ等の従来 ドアのいろを選べる）というシステムがありま の広告のほかに、インターネットという新しい す。Ａ社では白を「モダーン」 、ベージュを「ナ チュラル」 、こげ茶を「オーセントリック」と、 広告媒体の特徴を生かした不動産広告を、どう Ｂ社では白を「リラクゼーションナチュラル」 、 作っていくかも今後の課題になっているように 思います。 若々しい色を「リゾートモダーン」 、しっとりし −3− 平成 14 年都道府県地価調査結果 平成 14 年都道府県地価調査に基づく最近の地価動向について 国土交通省は 9 月 19 日、平成 14 年 7 月 1 日時点の基準地価（都道府県地価調査結果）を発表し た。全国平均で前年比 5.0 ％下がり、11 年連続の下落となった。概要は以下のとおりである。 Ⅰ概況 区部南西部の品川区、大田区では横ば いに転じた地点が現れた。 ○平成 13 年 7 月以降の 1 年間の全国の地価は、 ・立川市で横ばいであった地点がある。 住宅地・商業地ともに下落幅が拡大した。 ［2］大阪圏については、 ○三大都市圏においては、住宅地の下落幅は拡 ・半数以上の地域で下落幅が拡大した。 大したが、商業地は東京圏、大阪圏の下落幅 大阪市のうち中心 6 区では、引き続き 1 が縮小したことから下落幅は横ばいであった。 割以上の下落となったが、2 年連続して ○利便性・収益性の差や個別の地点のおかれた 下落幅は縮小し、高度商業地の一部で 状況による地価の個別化が続いている。 は横ばいに転じた地点や下落幅が大幅 1．三大都市圏 に縮小した地点が見られた。 （1）住宅地の下落幅は拡大したが商業地の下落 ［3］名古屋圏については、 幅は横ばいであった。 ・大半の地域で下落幅が拡大した。 （2）住宅地の圏域ごとの動向を見ると、 2．地方圏 ［1］東京圏については、 （1）住宅地・商業地ともに下落幅が拡大した。 ・大半の地域で下落幅が拡大した。 ・東京都区部では 3 年連続して下落幅が縮 （2）人口 10 万人以上の地方都市の商業地では、 1 割以上の下落となったところが引き続き 小し、特に東京都区部都心部と区部南西 多く見られた。 部では引き続きわずかな下落であった。 ・東京都区部においては、渋谷区、港区、 Ⅱ特徴 千代田区ではすべての地点で横ばいで 1．三大都市圏 あった。また、大田区、目黒区、品川 区で横ばいの地点が増加し、文京区で （1）住宅地については、 ［1］東京都区部で下落幅が縮小した背景には、 も横ばいに転じた地点が現れた。さら 需要側の値頃感や再開発の実施等により、 に埼玉県や千葉県の東京近接地域でも 住宅需要の都心回帰の動きが続き、マン 横ばいであった地点がある。 ション需要が引き続き堅調であったこと ［2］大阪圏については、 が挙げられる。また、東京都区部南西部 ・すべての地域で下落幅が拡大したが、 等で利便性があり、需要側の値頃感があ 大阪市のうち中心 6 区では 2 年連続して る地域では、横ばいに転じた地点が現れ 下落幅が縮小した。 た。 ［3］名古屋圏については、 ［2］東京圏の郊外部の通勤遠隔地では、交通 ・すべての地域で下落幅が拡大した。 利便性に劣る地域を中心に、依然として （3）商業地の圏域ごとの動向を見ると、 大きな下落が見られた。 ［1］東京圏については、 ［3］大阪市中心 6 区で下落幅が縮小した背景 ・大半の地域で下落幅が縮小した。東京 には、需要側の値頃感等により、住宅需 都区部都心部の渋谷区、中央区におい 要の都心回帰の動きが見られ、マンショ て上昇や横ばいとなった地点が増加し、 −4− 平成 14 年都道府県地価調査結果 −5− ∼ ∼ ∼ ∼ 東京圏の地域別変動率 ン需要が堅調であったことが挙げられる。 （単位：％） （2）商業地については、 住 宅 地 商 業 地 平成13年 平成14年 平成13年 平成14年 ［1］東京都区部都心部で、高度商業地や、海 H12.7.1 H13.7.1 H12.7.1 H13.7.1 外ブランド店舗の立地が進んだ地区、再 H13.7.1 H14.7.1 H13.7.1 H14.7.1 東 京 都 △ 4.8 △ 4.8 △ 5.7 △ 5.0 開発や交通基盤整備が行われた地区では、 東京都区部 △ 2.9 △ 2.4 △ 5.3 △ 4.4 区部都心部 △ 1.0 △ 1.4 △ 5.2 △ 4.9 上昇や横ばいの地点が見られた。 区部南西部 △ 2.3 △ 1.7 △ 3.7 △ 2.6 区部北東部 △ 4.7 △ 3.9 △ 7.0 △ 5.2 ［2］東京都区部都心部以外にも、駅周辺で大 多摩地域 △ 6.3 △ 6.8 △ 6.9 △ 6.8 神 奈 川 県 △ 4.8 △ 5.4 △ 9.1 △ 9.0 規模な再開発が展開されている地区にお 横 浜 市 △ 4.6 △ 5.1 △ 9.1 △ 9.0 川 崎 市 △ 5.0 △ 5.8 △ 8.9 △ 9.3 いては、横ばいの地点が見られた。 そ の 他 △ 4.9 △ 5.4 △ 9.2 △ 8.9 ［3］大阪市の高度商業地でも、再開発や海外 埼 玉 県 △ 5.5 △ 5.7 △ 7.8 △ 6.6 東京近接地域 △ 3.4 △ 3.9 △ 5.9 △ 4.5 ブランド店舗等の立地により集客力が高 そ の 他 △ 7.4 △ 7.4 △ 9.3 △ 8.4 千 葉 県 △ 8.9 △ 9.3 △ 13.8 △ 12.7 まった地区では、横ばいに転じた地点や 東京近接地域 △ 7.0 △ 7.6 △ 12.0 △ 10.8 千 葉 市 △ 7.7 △ 8.9 △ 12.9 △ 12.1 下落幅が大幅に縮小した地点が見られた。 そ の 他 △ 11.5 △ 11.8 △ 17.1 △ 16.2 茨 城 県 △ 8.7 △ 9.0 △ 10.0 △ 10.2 ［4］都心部でも、景気悪化の影響を強く受け 東 京 圏 △ 5.8 △ 6.1 △ 7.6 △ 6.9 ている地域や道路幅員等の立地条件が劣 （注） １．区部都心部とは、千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、渋谷 る地点では、大きな下落が見られる。 区、豊島区の各区、区部南西部とは、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中 野区、杉並区、練馬区の各区、区部北東部とは、墨田区、江東区、北区、荒川 2．地方圏 区、板橋区、足立区、 飾区、江戸川区の各区である。 ２．埼玉県の東京近接地域とは、さいたま市、所沢市、狭山市、蕨市、戸田市、 （1）人口 10 万人以上の地方都市の中心商業地で 川越市、川口市、鳩ヶ谷市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、富士見市、上 福岡市、大井町、三芳町である。 は、消費が低迷する中で、郊外型量販店の ３．千葉県の東京近接地域とは、市川市、浦安市、千葉市、船橋市、松戸市、習 志野市、柏市、流山市、八千代市である。 進出等もあり、大規模商業施設の撤退や中 小小売店舗の閉鎖により、大きく下落して 落となった。 いるところが多い。 （2）その中で、ブロック中心都市の高度商業地 （3）埼玉県及び千葉県 住宅地は、千葉県その他地域では年間 1 割 では、大規模な再開発が展開されている地 以上の下落、それ以外の地域では年間 1 割未 区において、横ばいやわずかな下落となっ 満の下落となった。 た地点が現れた。 商業地は、埼玉県東京近接地域及び埼玉県 その他地域では年間 1 割未満の下落、千葉県 〔東京圏の概況〕 東京近接地域及び千葉県その他地域では年間 東京圏の地価は、 1割以上の下落となった。 ・住宅地は、大半の地域で下落幅が拡大した。 ・商業地は、大半の地域で下落幅が縮小した。 〔大阪圏の概況〕 （1）東京都 大阪圏の地価は、 住宅地は、区部都心部及び区部南西部では ・住宅地は、すべての地域で下落幅が拡大した。 わずかな下落、区部北東部及び多摩地域では ・商業地は、半数以上の地域で下落幅が拡大し 年間1割未満の下落となった。 た。 商業地は、区部南西部ではわずかな下落、 それ以外の地域では年間 1 割未満の下落とな （1）大阪府 住宅地は、南大阪では年間 1 割以上の下落、 った。 それ以外の地域では年間 1 割未満の下落とな （2）神奈川県 った。 住宅地、商業地ともに、年間 1 割未満の下 平成 14 年都道府県地価調査結果 大阪圏の地域別変動率 名古屋圏の地域別変動率 （単位：％） H14.7.1 △ 11.2 △ 10.4 △ 10.4 △ 11.0 △ 12.0 △ 13.0 △ 11.9 △ 11.6 △ 10.2 △ 12.1 △ 9.2 △ 9.4 △ 8.9 △ 8.7 △ 10.8 △ 11.4 △ 10.8 愛 知 県 名古屋市 名古屋近接地域 尾張地域 西三河地域 知多地域 三 重 県 四日市市 名古屋圏 （注） １．大阪市の中心６区とは、北区、福島区、中央区、西区、天王寺区、浪速区の 各区である。 ２．北大阪とは、豊中市、吹田市、摂津市、池田市、箕面市、茨木市、高槻市、 島本町、豊能町、能勢町、東大阪とは、枚方市、寝屋川市、交野市、守口市、 門真市、四條畷市、大東市、東大阪市、八尾市、柏原市、南大阪とは、大阪市、 北大阪、東大阪を除くその他の大阪府である。 ３．神戸市の東部４区とは、東灘区、灘区、兵庫区、中央区の各区である。 ４．阪神地域とは、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市、 猪名川町である。 ５．京都市の中心５区とは、北区、上京区、左京区、中京区、下京区の各区であ る。 商業地は、年間1割以上の下落となった。 （2）兵庫県、京都府及び奈良県 住宅地は、神戸市及び阪神地域では年間 1 割以上の下落、それ以外の地域では年間 1 割 未満の下落となった。 商業地は、京都市及び京都府その他地域で は年間 1 割未満の下落、それ以外の地域では 年間1割以上の下落となった。 〔名古屋圏の概況〕 名古屋圏の地価は、 ・住宅地は、すべての地域で下落幅が拡大した。 ・商業地は、三重県では下落幅が縮小したが、 その他の地域では下落幅が拡大した。 ○愛知県及び三重県 住宅地は、三重県ではわずかな下落、それ 以外の地域では年間1割未満の下落となった。 商業地は、名古屋市では年間 1 割以上の下 落、それ以外の地域では年間 1 割未満の下落 となった。 ∼ H13.7.1 △ 12.6 △ 12.5 △ 14.2 △ 12.4 △ 11.9 △ 13.4 △ 11.3 △ 12.1 △ 12.2 △ 10.5 △ 8.5 △ 9.0 △ 10.0 △ 7.4 △ 8.7 △ 10.2 △ 11.0 ∼ ∼ H14.7.1 △ 8.5 △ 6.1 △ 4.4 △ 6.7 △ 8.8 △ 10.3 △ 11.1 △ 11.6 △ 7.7 △ 10.7 △ 7.8 △ 6.6 △ 6.3 △ 8.9 △ 8.0 △ 8.3 △ 8.9 商 業 地 平成13年 平成14年 H12.7.1 H13.7.1 ∼ ∼ H13.7.1 △ 7.8 △ 6.0 △ 4.7 △ 6.5 △ 7.8 △ 9.3 △ 9.4 △ 9.5 △ 9.2 △ 9.3 △ 5.6 △ 5.1 △ 5.8 △ 6.0 △ 6.0 △ 6.9 △ 7.5 住 宅 地 平成13年 平成14年 H12.7.1 H13.7.1 ∼ ∼ 大 阪 府 大 阪 市 中心６区 北 大 阪 東 大 阪 南 大 阪 兵 庫 県 神 戸 市 東部４区 阪 神 地 域 京 都 府 京 都 市 中心５区 そ の 他 奈 良 県 奈 良 市 大 阪 圏 （単位：％） 商 業 地 平成13年 平成14年 H12.7.1 H13.7.1 ∼ 住 宅 地 平成13年 平成14年 H12.7.1 H13.7.1 H13.7.1 △ 2.5 △ 3.4 △ 3.6 △ 1.4 △ 1.3 △ 2.2 △ 1.5 △ 1.6 △ 2.4 H14.7.1 △ 5.7 △ 7.6 △ 6.1 △ 3.8 △ 3.8 △ 5.8 △ 2.2 △ 2.4 △ 5.3 H13.7.1 △ 5.7 △ 5.9 △ 6.8 △ 5.1 △ 5.0 △ 5.2 △ 9.3 △ 12.5 △ 6.1 H14.7.1 △ 9.0 △ 10.0 △ 9.2 △ 7.2 △ 7.7 △ 8.0 △ 7.1 △ 8.5 △ 8.8 （注） 愛知県の地域区分は、以下のとおりである。 名古屋近接地域：長久手町、尾張旭市、豊明市、東郷町、日進市、瀬戸市、春日 井市、西枇杷島町、豊山町、師勝町、西春町、春日町、清洲町、新川町、七宝町、 甚目寺町、大治町、蟹江町 尾張地域：犬山市、小牧市、扶桑町、大口町、一宮市、江南市、岩倉市、木曽川 町、尾西市、稲沢市、祖父江町、平和町、美和町、佐織町、八開村、立田村、津 島市、佐屋町、弥富町、十四山村、飛島村 西三河地域：岡崎市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、知立市、高浜 市、一色町、吉良町、幡豆町、幸田町、三好町 知多地域：東海市、大府市、知多市、東浦町、阿久比町、常滑市、半田市、武豊 町、美浜町、南知多町 〔地方圏の概況〕 ブロック中心都市（札幌市、仙台市、広島市及 び福岡市）では、 ・住宅地は、すべての都市で下落幅が拡大した。 ・商業地は、福岡市では下落幅が縮小したが、 その他の都市では下落幅が拡大した。 三大都市圏の周辺都市では、 ・住宅地は、半数以上の都市で下落幅が拡大し、 宇都宮市等では年間 1 割未満の下落、明石市 等では年間1 割以上の下落となった。 ・商業地は、半数の都市で下落幅が拡大し、大 津市等では年間 1 割以上の下落、つくば市等 では年間1 割未満の下落となった。 その他の地方中心都市では、 ・住宅地は、大半の都市で下落幅が拡大し、静 岡市等では年間 1 割未満の下落、山形市等で はわずかな下落、宮崎市等では横ばい、福井 市等では年間1 割以上の下落となった。 ・商業地は、半数以上の都市で下落幅が拡大し、 山口市等では年間 1 割未満の下落、岡山市等 では年間1 割以上の下落となった。 −6− Top Interview「趣味を語る」 みすゞ建設㈱ 「園 芸」 代表取締役社長 宮下 利通 みすゞ建設㈱は、東京西部を中心にグレードの高い注文住宅と戸建分譲住宅を供給 している。社長の宮下氏は、多くの庭石を集め、園芸を楽しんでいる。自宅の庭に案 内していただいた。 故郷の石 「私は、南アルプスの麓の町で生まれ育ち ました。ここを流れる天竜川の支流で泳いだ り、川遊びをしていました。その頃の川には、 すばらしい石がゴロゴロしていました。故郷 を離れると、この石に一層の愛着を感じるよ うになり、自宅を新築した時に、トラック 5 台 分を庭に運び込みました。また、日本全国の 銘石も集めています。アイヌの宝石と呼ばれ る北海道のカムイコタン、佐渡の赤球、京都 の鞍馬、群馬の三汝石などを集めて悦に入っ ています。特に水を打って眺めると石が生き 生きとしてきます。そういう表情が好きで石 に取り付かれました。 その後、梅や松の銘木、200 年を超える蘇鉄 などを集めて庭造りを楽しみました。今では だいぶ年月も経ちましたので、庭の木が茂り、 その下に庭石がこっそりとうずまってしまい ました。わがままで自己主張ばかりしていた 石が、いつの間にかおとなしくなってしまっ たようです。」 受け継がれる配置の妙 庭を見ることも好きです。庭石の配置が一 番美しいのは京都の龍安寺です。ここの石を 見るとなぜか心が落ち着きます。人間環境学 を研究している京都大学の教授が、科学的に 分析しているのですが、石の配列が自然にあ る木の姿を描き出して、それによって心地よ く感じるということです。室町時代に作られ たものですが、無意識のうちに人の心が和む 形を作り上げているのです。当時の人のすば らしい感性が、時代を越えて受け継がれてい ます。」 トマトを植えたり、ほうれん草を作ったりし ていましたが、家を増築して庭が狭くなった ので、車で 30 分ぐらいの所にある土地を畑に しました。作物を育てるには、まず土を造っ てやらなければなりません。私は、安易に肥 料を買ってきてやるというのは好まないので、 草を刈って、枯葉を集め、鶏糞や牛糞を入れ て堆肥にします。そうすると本当の有機質肥 料になります。作物は病気になりにくいし、 何よりも味が違います。」 苦労した西瓜造り 「今まで一番難しかったのは西瓜です。孫 が西瓜が好きだったので、挑戦してみました。 秋から土造りを始め、翌年の 5 月に植え付けを しました。毎週日曜日には畑に通って、交配 の手助けをしたり、摘芽や草取りをしたり、 真夏の太陽の下でいろいろな作業をしました。 その甲斐あってか、5、6 キロはある大きい西 瓜を収穫することができました。 作物は、ごまかしや手抜きをしないで育て れば、大きな実を結びます。苦労はあります が、それだけに、大きな喜びがあります。手 間隙を考えれば買った方が全然安いですが、 この喜びがあるので止められません。作物と いうのは、手をかければかけるほどよく育ち ます。これは会社経営にも共通します。社員 を教育したり、職人を大切にしていると、そ れだけ良い会社になります。これは、私の心 の戒めになっています。 （文責：編集部） 〔プロフィール〕 生年月日 昭和2年5月21日／ 出身地 長野県上伊那郡／会社所在地 東京都武 蔵野市／会社設立 昭和42年5月／資本金 9,100 有機無農薬栽培 「作物を作るのも好きで庭の片隅に茄子や −7− 万円／売上 53億円／社員数 41名 第 2 回優秀事業表彰受賞作品紹介 第 2 回優秀事業表彰受賞作品を順次ご紹介しております。 戸建分譲住宅部門 優秀事業賞 「グローイングスクエア武蔵野・府中」 （㈱細田工務店） ・野川公園など緑の多い良好な住環境。 ・エリアでは希少性ある複合大規模な開発（総区画数 107 区画のうち㈱細田工務店 は 48 区画）。 ・住宅性能表示制度で、分譲団地として全国初の住宅性能評価書を取得。 〔事業の概要〕 当該地は慶応義塾大学工学部及びグランド跡 地を、有楽土地、名鉄不動産、京急不動産、長 谷工コーポレーションの４社が共同開発した。 総戸数 493 戸の大規模マンションと総区画数 107 区画の戸建て分譲地の複合開発である。 この 107 区画のうち 48 区画を購入し、37 区画 を戸建分譲とし、平成 12 年 11 月より 3 期に分け て着工、残り 11 区画は建築条件付き宅地分譲と ▲第 1 期 2 次街並 して販売した。 他社との競合が厳しく、商品企画には独自性 ーデニング等の庭利用を提案する。 が必要と認識し、次のような特徴を持たせた。 ④床暖房の標準設置などマンションに劣らな ①戸建て全体で都市景観協定を申請し、美し い仕様を盛り込む。 い街並みの形成に努める。 ⑤オール電化住宅やフリープランによる建築 ②建物の基本性能を高め、性能評価制度を通 条件付き宅地分譲など、豊富な商品バリエ じてその重要性を伝える。 ーションを用意する。 ③戸建手分譲ならではの開放感の演出や、ガ その結果、トータル来場者は 500 組を超えて 完売。30 歳台∼ 40 歳台を中心としたファミリー 層が主要な購入者層であった。 〔物件概要〕 所 在 地 東京都府中市浅間町 3 − 18 − 12 他 敷 地 総 面 積 6,115.46㎡ 建物延床面積 101.74∼ 115.93 ㎡ 構 造 ・ 規 模 木造２階建（２×４工法） ▲第 1 期 1 次街並 住 戸 総 数 48戸 −8− 第 2 回優秀事業表彰受賞作品紹介 中高層分譲住宅部門 優秀事業賞 「ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル」 （㈱ヒューマンランド） ・土地所有者との共同プロジェクト。分譲形態については、ヒューマンランドと高弥 建設が共同事業主。 ・住宅金融公庫優良分譲方式・メニュー方式を採用。 ・公庫融資分は、公庫規定による債権流動化方式を採用。 〔事業の概要〕 を全戸に採用した。 JR 埼京線の「武蔵浦和」駅から徒歩 15 分の 別棟部分には、メゾネットタイプ約 100 ㎡、 閑静な住宅街の一角である。浦和市内の酒類卸 屋外ジャグジー、室内にマッサージルーム等を 問屋の倉庫跡地で、売却候補数社のなかから、 備えた宿泊および時間利用可能なゲストルーム 当社の開発コンセプト等に共感を得て習得する を設置。また、地下部分に約 200 ㎡のミニ体育 ことができた。たのため、所有会社の資産有効 館（バスケットゴール、卓球台を設置）、大画 活用という観点から土地所有者との共同プロジ 面・大音量でビデオ・通信カラオケのできる部 ェクトという形態をとっている。 屋、雨の日も遊べるキッズルームなどを設けた 商品企画に当たっては、主婦のネットワーク ことで、入居者から好評を得ている。 を利用し、間取り・仕様などは主婦の意見を取 ミニ体育館は､入居者の提案で近隣の子供も り入れた商品づくりを行った。高齢者及び高齢 参加して体操教室が開かれており、コミュニティ 者との同居予定者に対応するため「ケアルーム」 づくりにも役立っている。 のある住戸を設定したほか、結露・シックハウ ス対策として「24 時間熱交換換気システム」 〔物件概要〕 所 ▼ゲストハウス棟 在 地 埼玉県さいたま市内谷6−9−25 敷 地 面 積 2,996.78 ㎡ 延 床 面 積 7,686.89 ㎡ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下１階、 地上８階建 住 戸 総 数 70戸 ▲外観（西面） −9− 会員紹介 今月の予定 「私 が 社 長 で す。」 会員各社の代表者を順次ご紹介します。（順不同） 売 上 242 億 5 千万円 ㈱木下工務店 関 連 会 社 木下工務店住宅販売㈱、木下ハウ 代表取締役社長 スサービス㈱、㈱木下管理 中澤 守正 所 属 支 部 本部 （なかざわ もりまさ） 会社概要 〔代表者〕 創業以来、首都圏を中心に注文住宅及び分譲 生 年 月 日 昭和 18 年６月 19 日 住宅事業を手掛けてきました。いつまでも快適 出 身 地 東京都 に暮らせる住まいづくりを目指し、全てを自社 趣 味 山歩き、テニス、オペラ スタッフが管理・運営する直営システムで生涯 座 右 の 銘 ケセラセラ 安心な住まいをお届けします。 〔会 社〕 トップから一言 住 所 〒 160 − 0023 東京都新宿区西新 多くの企業の栄枯盛衰を見守ってきました。 宿 8 −19 −3 その激しい変化を乗り切ってこられたのは、 電 話 03 −3366 −3720 住宅専業として、お客様に対し真正面に向か 会 社 設 立 昭和 38 年 4 月 ってきた賜物です。伝統の直営システムをよ 資 本 金 105 億円 り洗練していきたいと考えています。 主 業 務 住宅建設・請負・販売 ㈱京和建物 主 業 務 マンション企画・開発・分譲 売 上 50 億円（14 年 1 月期） 代表取締役社長 所属支部 遠藤 久人 本部 会社概要 （えんどう ひさと） マンションの企画・開発・分譲・賃貸を行 〔代表者〕 うデベロッパーです。自社ブランド「サンテ 生年月日 昭和 38 年２月 17 日 ミリオン」シリーズは利便性・希少性が高い 出 身 地 千葉県 ワンルームマンションで、現在約 40 棟全て完 趣 味 スポーツ（特にゴルフ） 売しています。設立 7 年目の会社ですが、今後 座右の銘 事業は人にあり もよりよいマンション造りを目指します。 〔会 社〕 住 所 トップから一言 〒 150 − 0044 東京都渋谷区円山 設立 7 年目、まだまだ未熟でございますが、 町 28 − 1 トウセン道玄坂第 2 ビル 仕入れを含め約 50 棟の「サンテミリオン」シ 5階 リーズを開発しております。今後とも日住協 電 話 03 −3462 −6000 の諸先輩方のご指導の下、社業に専念し、ま 会社設立 平成 8 年 2 月 た協会のお役に立てるようがんばっていきた 資 本 金 2,000 万円 いと思っております。 −10− 会員紹介 今月の予定 「私 が 社 長 で す。」 鈴木修建設㈱ 主 業 務 戸建住宅分譲 売 上 19 億 6 千万円（14 年度） 代表取締役 関 連 会 社 ㈲シーブリーズ 鈴木 修 所 属 支 部 本部 （すずき おさむ） 会社概要 〔代表者〕 生年月日 創業以来、湘南地域を中心に住宅分譲事業、 昭和 24 年３月 16 日 一般住宅建設事業を行っている。輸入建材を活 出 身 地 茅ヶ崎市 用し、「低価格・高品質」の住宅の供給を目指 趣 味 つり、ダイビング 座右の銘 中庸 している。2000 年度には茅ヶ崎地区において 「住宅着工棟数第 1 位」を認定される。 〔会 社〕 住 所 トップから一言 〒 254 − 0044 神奈川県平塚市錦 町 17 −2 不景気が続く中、生き残りをかけ社員共々 一丸となって業務に邁進しております。茅ヶ 電 話 0463 −24 −2700 会社設立 昭和 58 年 10 月 資 本 金 2,000 万 円 崎 NO.1 から湘南 NO.1 を目指して、がんばって おります。皆様と共に業界の発展に少しでも 貢献したいと考えております。 ㈱アレックスジャパン 売 上 13 億 5 千万円（14 年７月期） 代表取締役 柴田 弘子 所属支部 本部 所属委員会 中高層住宅委員会 会社概要 （しばた ひろこ） 住宅産業や個人のお客様のニーズに適確に 〔代表者〕 対応する「総合インテリア・ソリューショ 生年月日 昭和 22 年 12 月 18 日 ン・カンパニー」を目指しております。イン 出 身 地 大分県大分市 テリアデザインとオリジナル住宅設備の製 趣 味 読書 造・販売を通じて、トータルインテリアの観 座右の銘 天衣無縫 点から快適な住空間を提供しております。 〔会 社〕 住 所 トップから一言 〒 150 − 0002 東京都渋谷区渋谷 近年、住まいへの消費者ニーズが多様化し 2 −2 −5 クルスビル ております。個人のライフスタイルを反映さ 電 話 03 −3498 −0630 せたデザインが、これからの住宅の鍵となる 会社設立 平成 9 年 9 月 ことでしょう。今後も新しいことに挑戦し、 資 本 金 1 億 5,750 万円 皆様とともに業界の発展のために尽力する所 主 業 務 インテリアデザイン・住宅設備機器 存でございます。 −11− 会員情報 今月の予定 当協会会員 マンション規模別物件数の状況（2001 年･東京都） 不動産経済研究所の「全国マンション市場動向」をもとに、2001 年に当協会会員が東京都 内で供給したマンションを戸数規模別に集計した。これによると、21 ∼ 40 戸規模が 157 物件 と最も多く、次に 41 ∼ 60 戸規模が 72 物件と続いている。 （１）戸数規模別物件数（市区別） ∼20 （単位：件） 21∼40 41∼60 61∼80 81∼100 101∼ 合 計 ∼20 21∼40 41∼60 61∼80 81∼100 101∼ 合 計 千 代 田 区 − − − − − − − 八 王 子 市 − 2 − 1 1 1 5 中 区 − 4 4 1 − 2 11 立 市 − 2 − − − − 2 港 区 1 3 3 − − 2 9 武 蔵 野 市 2 3 2 1 − − 8 新 宿 区 1 2 1 − − − 4 三 鷹 市 − 1 1 − − − 2 文 京 区 1 3 1 1 − − 6 青 梅 市 − − 1 − − − 1 台 東 区 − 7 − 1 1 1 10 府 中 市 1 4 2 − 1 1 9 墨 田 区 2 8 2 − 1 − 13 昭 島 市 − − − − − 2 2 央 川 江 東 区 1 8 3 1 1 3 17 調 布 市 1 5 2 − − − 8 品 川 区 − 7 4 1 − 2 14 町 田 市 − 3 1 1 − 3 8 目 黒 区 1 4 2 3 − − 10 小 金 井 市 − 3 − 1 − − 4 大 田 区 1 13 5 2 − 2 23 小 平 市 − 1 1 − − − 2 世 田 谷 区 3 5 2 2 − 1 13 日 野 市 − 1 − − − 1 2 渋 谷 区 2 7 1 1 − 1 12 東 村 山 市 − 2 1 2 − − 5 中 野 区 1 2 4 1 − − 8 国 分 寺 市 1 − − − − − 1 杉 並 区 4 4 1 − − − 9 国 立 市 2 2 − − − − 4 豊 島 区 1 2 2 − 1 1 7 福 生 市 − − − 1 − − 1 区 − 3 1 2 − − 6 狛 江 市 − 3 − − − − 3 1 7 東 大 和 市 − − − − − − − 北 荒 川 区 1 4 1 − − 板 橋 区 − 8 5 − − 4 17 清 市 − 1 − − − − 1 練 馬 区 2 5 4 1 1 − 13 東久留米市 − − − − − − − 足 立 区 1 3 6 2 1 1 14 多 − − 2 8 飾 区 − 3 3 稲 瀬 摩 城 市 1 2 − − − − 3 市 − − − − 1 1 2 江 戸 川 区 1 13 4 1 1 1 21 西 東 京 市 − 4 2 1 − − 7 小 24 118 59 20 7 24 252 小 計 8 39 13 8 3 9 80 合 計 32 157 72 28 10 33 332 計 （２）戸数規模別物件数（東京都） 157 物件数 160 140 120 100 72 80 60 40 33 28 32 10 20 0 20戸以内 21∼40 41∼60 −12− 61∼80 81∼100 101以上 戸数規模 協会だより 理事会・委員会開催状況 議 事 日住協物件情報サイトについて審議し 〔理事会〕 た。 日 時 平成14年9月20日 （木） 16時∼17 時 場 所 ホテルニューオータニ 〔証券金融委員会〕 議 事 会員の入会審査、派遣役員､第 36 回住 協連全国大会について審議した。 日 時 平成14 年 7 月 29 日 （月） 14 時∼15 時 場 所 スクワール麹町 議 事 平成 14 年度証券金融委員会の事業計画 〔総務委員会〕 について審議した。 日 時 平成 14 年 9 月 6 日 （金） 17 時 40 分∼ 19 時 40分 日 時 平成14 年 9 月 9 日 （月） 13 時∼17 時 場 所 日比谷松本楼 場 所 主婦会館 議 事 会報「日住協」・「日住協ニュース」、 議 事 不動産証券化基礎実務セミナーを開催 協会広告、厚生年金基金の加入促進､ した。 住協連全国大会について審議した。 〔注文建築委員会〕 〔組織委員会〕 日 時 平成 14 年 8 月 2 日 （金） 12 時 30 分∼ 15 時 日 時 平成14年9月9日 （月） 13時∼14時 15 分 30 分 場 所 協会会議室 場 所 スクワール麹町 議 事 入会審査、協会会員 10 のメリットの改 議 事 平成 14 年度注文建築委員会事業計画、 定、会員懇談会の開催、住協連優良団 委員会開催日程、住宅建設コストに関 地表彰の推薦等について審議した。 するアンケート等について審議した。 〔流通委員会〕 日 時 平成14 年 9 月 10 日 （火） 13 時∼15 時 日 時 平成14年9月17日 （火） 12時∼14 時 場 所 スクワール麹町 場 所 主婦会館 議 事 アンケートの結果、住宅の 20 年保証の 会員情報 今月の予定 ㈱フージャースコーポレーションが店頭市場へ上場 ㈱フージャースコーポレーション（廣岡哲 「デュオヒルズ」シリーズ、販売価格 4,000 万 也社長）は、平成 14 年 10 月 10 日に店頭（ジ 円前後の標準的商品である「デュオ」シリー ャスダック）市場へ上場した。 ズ、販売価格 2,500 百万円前後の価格訴求型 同社は、平成 6 年 12 月に㈲フージャースと 商品である「ウィズ」シリーズの規格開発か して設立し、平成 7 年 6 月に株式会社に改組 ら販売までを行っている。また、分譲事業に し、商号を現在の㈱フージャースコーポレー 並行して、不動産販売受託事業、業務受託事 ションに変更した。当初は販売代理を中心に 業を行い事業リスクのコントロールを行って 行っていたが、平成 11 年より自社分譲を始め、 いる。前期（平成 13 年 4 月 1 日∼平成 14 年 3 これまで 1928 戸の供給実績がある。 月 31 日）は、売上高 39 億 200 万円、経常利益 同社のマンション分譲事業は販売価格 6,000 万円前後の好立地･高付加価値商品である ４億 7,900 万円、当期純利益２億 7,600 万円と なっている。 −13− 協会だより 考え方等について審議した。 主業務 マンション 〔賃貸管理委員会〕 日 時 平成14年9月24日 （火） 16時∼18 時 場 所 主婦会館 議 事 平成 14 年度賃貸管理委員会事業計画に ついて審議した。 入 会 （正会員） 会社名 日本都市住宅株式会社 代表者 C橋 勉 住 所 〒 102 − 0083 東京都千代田区麹町 3 − 5−17 T E L 03−3512−3781 F A X 03−3512−3782 主業務 代理・仲介 会社名 ダイヤモンド地所株式会社 代表者 外所 行則 住 所 〒 160 − 0023 東京都新宿区西新宿 3 − 8−３ T E L 03−5333−8030 F A X 03−5333−8056 主業務 マンション 会社名 株式会社トーシン 代表者 佐藤 信哉 住 所 〒 180 − 0003 東京都武蔵野市吉祥寺南 町4−4−13トーシン吉祥寺ビル T E L 0422−76−2300 F A X 0422−76−2954 （賛助会員） 会社名 株式会社ギガプライズ 代表者 下津 弘享 住 所 〒111−0042 東京都台東区寿２−3−6 T E L 03−5806−7520 F A X 03−5806−7540 主業務 ＩＴ関連業務 社名変更 旧社名 株式会社ケイズ 代表者 亀井 浩 新社名 株式会社ジョー・コーポレーション大分 住所変更 会社名 株式会社ヒューザー 代表者 小嶋 進 新住所 〒 100−6231 東京都千代田区丸の内 1− 11 − 1 パシフィックセンチュリープレ イス丸の内31 階 T E L 03−3284−0123 F A X 03−3284−0120 第 12 回日住協ゴルフコンペ 開催日 平成14 年 9 月 11 日 （水） 場 所 富士桜カントリー倶楽部 参加者 31 名 優 勝 原木 幸夫（武蔵野産業㈱） 準優勝 山田 義博（翔和建物㈱） 第３位 竹野伸太郎（㈱東和ホーム） 事務局業務日誌 9月 3日（火） ・主婦会館で初任従業者研修会を開催（∼4日）。 ・全国都市会館での住宅月間実行委員会幹事会に担当者が出席。 ・豊島区役所での法定外税検討委員会第二部会に担当者が出席。 4日（水） ・都市再生本部での同本部打合せ会に担当者が出席。 5日（木） ・スクワール麹町で社団法人日本住宅建設産業協会物件情報サイト専門ＷＧを開催。 ・ルポール麹町で中高層住宅委員会新規事業分科会を開催。 −14− 協会だより 6日（金） ・日比谷松本楼で総務委員会を開催。 9日（月） ・協会会議室で組織委員会を開催。 ・主婦会館で不動産証券化基礎実務セミナーを開催。 10日（火） ・スクワール麹町で注文建築委員会を開催。 ・ホテルニューオータニでの日本住宅建設産業厚生年金基金資産運用委員会に渡辺専務 理事が出席。 ・協会会議室で日住協物件サイトＷＧを開催。 11日（水） ・富士桜カントリー倶楽部で第12回日住協ゴルフコンペを開催。 ・協会会議室で戸建住宅委員会性能向上小委員会ＷＧを開催。 12日（木） ・自民党本部で菅衆議院議員との勉強会を開催。 ・スクワール麹町で中高層住宅委員会企画・販売分科会を開催 13日（金） ・東京都庁での東京都地域住宅生産者協議会総会に担当者が出席。 17日（火） ・主婦会館で流通委員会を開催。 ・主婦会館で中高層住宅委員会住まい文化・女性分科会を開催。 ・（財）不動産流通近代化センターでの不動産統合サイトＷＧに担当者が出席。 18日（水） ・協会会議室で平成15年度住宅金融公庫予算概算要求について住宅金融公庫と打合せ。 19日（木） ・住宅見学会を開催。 ・（財）日本住宅・木材技術センターでの同センター木造住宅合理化システム認定委員会 に渡辺専務理事が出席 ・ホテルニューオータニでの日本住宅建設産業厚生年金基金代議員会に渡辺専務理事が 出席。 20日（金） 24日（火） 25日（水） 26日（木） ・ホテルニューオータニで常任理事会、理事会、支部長と委員長との懇談会を開催。 ・主婦会館で賃貸管理委員会を開催。 ・（財）東日本不動産流通機構での同機構基本問題検討特別委員会に渡辺専務理事が出席。 ・主婦会館で特定住宅検査員研修会を開催。 ・自民党本部での自民党住宅土地ＷＧに渡辺専務理事他が出席。 ・名月で東海支部例会を開催。 27日（金） ・大阪東急ホテルで関西支部例会を開催。 ・ジャスマックプラザホテルで北海道支部例会を開催。 28日（土） ・東北支部事務局会議室で東北支部例会を開催。 Note 彼岸を過ぎて、日毎に日が短くなってきた。夏場は仕 事を終えての帰り道、まだ西の空が明るい時もあったが、 最近はすっかり暮れてしまっている。10 月の日の出、日 の入を見ると､東京では 1 ヶ月で 1 時間以上も日が短くな る。朝夕は冷え込み、布団の重さが心地良い季節になっ てきた。 爽やかに澄んだ青空が広がる休日の朝、秋を探しに散 歩に出かけた。改めて目的を持って歩くと、季節を感じ るものは結構あるものだ。ススキ、柿、ドングリ、稲刈 りの終わった田んぼ、野菊、お茶の花、赤い実を付けた カラスウリやミズヒキソウ。名前の分からない木の実も たくさんある。虫の音、さつまいもの蔓、色付きはじめ た木の葉。近所を 2 時間ほど歩くといろいろなものを見 つけることができる。 これからの季節、街は日毎にその様相を変える。季節 季節の変化を見逃さず、その移ろいを楽しみたい。(sè) 会報 日住協 通巻 25 号 （平成 14 年 10 月 20 日発行） −15− 発 行 社団法人日本住宅建設産業協会 編 集 社団法人日本住宅建設産業協会事務局 定 価 １００円（税込） 日住 協の主な事業と活動は次のとお りです 。 協 会へ の入会をご 勧 誘くだ さ い 。 ◎FAXによる「日住協NEWS」のほか会報「日住協」やホームページにより的確な情報提供を行っ ています。 ◎会員各社の要望・意見を取りまとめ、関係機関に政策提言を行っています。 ◎各委員会によるテーマに沿った研究と研修会、情報交換を随時行っています。 ◎協会会員は日住協サブセンターを通じ（財）東日本不動産流通機構を利用できます。 ◎（財）住宅保証機構の特定団体として承認を受け、協会会員が住宅性能保証制度を利用する際、 登録料の軽減や検査の合理化等の特典を受けることができます。 ◎優秀事業表彰を実施し、協会及び会員の資質向上を目指しています。 ◎国土交通大臣の指定を受け「確定優良住宅地等予定地のための土地の譲渡に係る認定」などを 行っています。なお、申請者が会員の場合は証明手数料は軽減されます。 ◎事故や災害に備え、 「グループ保険 」や「 労働災害補償制度 」を実施しています。会員は低廉な 費用で大きな保証を受けられます。 入会基準等については事務局（TEL:03-3511-0611）までお問い合わせください。 本 部 事 務 局 〒102-0083 東京都千代田区麹町5丁目3番地麹町中田ビル8階 TEL. 03-3511-0611 FAX. 03-3511-0616 URL http://www. nichijukyo. or. jp/ 北海道支部 〒063-0804 東 北 支 部 〒981-0913 信 越 支 部 〒388-8007 東 海 支 部 〒460-0007 北 陸 支 部 〒921-8011 関 西 支 部 〒541-0057 中 国 支 部 〒730-0013 四 国 支 部 〒760-0080 九 州 支 部 〒813-0034 外 堀 通 り 中 央 線 日本テレビ 四谷駅前 丸ノ 内線 四 ッ 谷 南 北 線 四 四 ッ ッ 谷 四 ッ 谷 スクワール麹町 麹町六丁目 新宿 上智大学 通り 日本工営ビル 弘済会館 日住協 札幌市西区二十四軒4条4-13-7・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ TEL. 011-643-9593 仙台市青葉区昭和町3-15 ネオプラザ北仙台1F・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ TEL. 022-274-0550 長野市篠ノ井布施高田370-1・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ TEL. 026-293-9125 名古屋市中区新栄2-1-9 FLEX14F・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ TEL. 052-261-8961 金沢市入江2-180・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ TEL. 076-291-1234 大阪市中央区北久宝寺町1-2-1 オーセンティック東船場402号 ・・・・・・・・・・・・ TEL. 06-6263-5503 広島市中区八丁堀6-16 第一東亜ビル3F・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ TEL. 082-228-5002 高松市木太町3区2082-8 香川県消費者木材市場（株）内 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ TEL. 087-833-1725 福岡市東区多の津4-7-23 メイゾン多々良405号・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ TEL. 092-624-1863 FAX. 011-643-9593 FAX. 022-274-0478 FAX. 026-293-9551 FAX. 052-261-8969 FAX. 076-292-1523 FAX. 06-6263-5550 FAX. 082-228-5068 FAX. 087-862-1988 FAX. 092-624-1862