「子育てママの家」 「男前ヴィンテージスタイルの家」

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中
売
販
件
物
新
だいた方には
た
い
力
協
ご
に
、アンケート
ご来場の上
ト!
ゼン
レ
プ
を
分
円
ド500
クオカー
西区西野6条4丁目
西区西野8条8丁目
4LDK
「子育てママの家」
「男前ヴィンテージスタイルの家」
子育てママの家プランを採用。
家族が笑顔になる、
ママ目線のマイホーム。
生活動線を意識した間取りに
男前な内装・ヴィンテージ風な小物をプラス。
1F
1F
販売価格
2,770万円
3LDK
2F
ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ
ｸﾛｰｸ
ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ
（税込）
■家具・カーテン付
■西野第二小学校 徒歩9分 ■西野中学校 徒歩10分
ﾊｲﾄﾞｱ
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
◎1F／56.72㎡
（17.12坪）
◎2F／56.72㎡
（17.12坪）
◎延床面積／113.45㎡
（34.25坪）
※ポーチ・吹き抜け含む
土地情報
0
3.6
14.07
2m
③
8m
区画
②
③
④
②
8.221m
9.548m
面積
190.40 ㎡／ 57.59 坪
188.20 ㎡／ 56.93 坪
190.40 ㎡／ 57.59 坪
2,920万円
■家具・カーテン付
■西野第二小学校 徒歩1分
■西野中学校 徒歩5分
ｳｫｰｸｲﾝ
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
坪単価
9,560,000 円
16.7 万円
新物件販売中
札幌西IC
札樽
道
モデルハウス
【物件概要】●所在地/札幌市西区西野6条4丁目●交通/バス停
「西野まちづくりセン
ター前」
徒歩４分●土地面積/別表に記載●土地権利/所有権●都市計画/市街化区域
●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50％●容積率/80％●引渡条件/
建築条件付●他の法令上の制限/北側斜線、外壁後退距離1m、高さの制限10m、景観
計画区域●現況/更地●接道状況/区画による●設備/電気・上水道・下水道
手稲宮丘小
●
篠田整形外科
発寒中央病院
●
西区体育館
●
●
発寒西小
勤医協
●
札幌西区病院
5条
手
現地
通
西野中央公園
●
㈱ヨシカタ●
●ツルハドラッグ
斉藤歯科医院
北洋銀行 ●
●
にしの内科クリニック●
札幌西野南郵便局●●セブンイレブン
洋菓子のモンシェリ●
さくら歯科クリニック●
西野昭和公園
●
●西野保育園
通
田
股
●ほっと
もっと
屯
東
西
線
発
●ダイイチ
寒
中
央
駅
82
●
地下鉄
発寒南
●発寒南小
区画
農試公園
函
館
本
③
⑤
西野8条8丁目
西野6条4丁目
面積
199.20 ㎡／ 60.27 坪
178.53 ㎡／ 54.00 坪
価格
坪単価
9,080,000 円
16.8 万円
新物件販売中
養福寺
●
【物件概要】●所在地/札幌市西区西野8条8丁目●交通/バス停
「西野8条8丁目」
徒歩1
分●土地面積/別表に記載●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●
用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50／60％●容積率/80／200％●引
渡条件/建築条件付●他の法令上の制限/北側斜線、18m高度地区、景観計画区域●現
況/宅地造成地●接道状況/区画による●設備/電気・上水道・下水道
線
JR
琴
似
駅
マンボウ 手稲東中
北都歯科医院 北 ●
●
●生鮮市場
●
マックスバリュ
● 一
● 八木整形
条
●
DCMホーマック● 宮の
外科病院 ●西警察署 三王建設興産
株式会社
●イオン
沢
●
●総合レジャー
村川歯科医院 ● 通 モスバーガー ガスト
サンコーボール
山の手内科クリニック
●
● ●
北日本石油
●
● 西野グリーン公園 ●●
●西区役所
●ツルハドラッグ
ジェームス
●
西野さくら
西野あおい
地下鉄
●
幼稚園 ローソン
保育園
琴似駅
郵便局●
● ● ●
● 北海道銀行
手稲東小
石田歯科医院
琴似中
西野イーズ
西野札幌幼稚園
●
●ほっともっと 西野
124
●
デンタル
●
453
●
クリニック● ●ツルハドラッグ 中央公園
石川泌尿器科
●
札幌太田病院
● オーガニック＆ナチュラル
● ●
●北海道医療センター
● まほろば
㈱ヨシカタ
●サッポロドラッグストアー
昭和シェル石油
●
●西野第二小
●
●ラルズマート
●セブン
北洋銀行
さくら歯科 ●
山の手保育園
イレブン
クリニック
●西野中
おのだ眼科
●
郵便局
●
●
札幌山の手高
サッポロ
西野保育園
宮の森小
ドラッグストアー ●
山の手南小
●
●
●
札幌西高
くぼた 西野小
●
●
歯科医院
左
野
●
稲
鉄
通
西園小
●
●手稲東保育園
山
の
西さっぽろ
手
通 脳神経外科クリニック
稲
西
野
通
西
宮の丘中
●
地
下
北
手
付 近図
宮丘公園
JR
● 地下鉄
宮の沢駅
ツルハドラッグ
●石田歯科医院
新物件販売中
◎1F／59.00㎡
（17.81坪）
◎2F／55.28㎡
（16.69坪）
◎延床面積／114.28㎡
（34.50坪）
※ポーチ・吹き抜け含む
7.716m
価格
土地情報
（税込）
m
④
販売価格
20.279
モデルハウス
2F
11.676m
19.922m
9.146
19.962m
0m
道路 10.0m
9.529m
9.548m
16.633m
道路
11.0m
12.274
m
0
3.0
新物件販売中
付近図
●
西野イーズ
デンタルクリニック● ツルハ
ドラッグ
郵便局●
ラッキー西野
2号店
●
●
現地
エンパイア
クリーニング
西野店
一庵そば処西野店●
西野第二小
●
西野中
●
建 設 中の物件のご案内
西区西野 1 条 9 丁目
ライフスタイルに合わせてお選びください！
人気の2スタイルをご紹介いたします!!
北区新川 5 条 5 丁目
1F
1F
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｸﾛｰｸ
2F
家具・カーテン付
＊画像はイメージです。
■JR学園都市線「新川駅」徒歩11分
■学校区 新琴似南小学校 徒歩8分
新川中学校 徒歩8分
３,４71万円
3F
稲
通
の
手
通
●西園小
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
●
ジェームス
●西区役所
● ローソン●
地下鉄
琴似駅
琴似中
●
124
フジタ薬品
●
キホーテ ● 丸亀
製麺 ●
●
●サッポロドラッグストアー
郵便局 ●
●
●ラルズマート
山の手保育園
味覚園 現地
●
MEGAドン・
札幌太田病院
●
札幌山の手高
山の手南小
新
川
●
通
●
札幌西高
付近図
セブン
イレブン
●
新琴似
南小
● 新琴
似
新川新道 2条通
● 整形外科
札 樽道
ツルハドラッグ
●
新川幼稚園
●
新川中
●
宮の森小
●
新
川
通
●八軒中
●八軒北小
駅
札 樽道
ツルハドラッグ●
●イオン
●農試公園
函
●業務
スーパー
277
JR 館
琴 本線
似
駅
駅
似
琴
麻生
自動車学校
●
●麻生公園
●マックスバリュ
線
●総合レジャー
サンコーボール
味覚園●
新
川
徒歩11分●土地面積/別表に記載●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/
市街化区域●用途地域/第1種住居地域、近隣商業地域●建ぺい率/60・80％●
容積率/200％●引渡条件/建築条件付●他の法令上の制限/33m北側傾斜、
33m高度地区、準防火地域、
第三種小売店舗地区、景観計画区域●地勢/平坦●
マックスバリュ
現況/更地●接道状況/区画による●設備/電気
・上水道・下水道・都市ガス
●
277
現地
都
ビバホーム●
【物件概要】●所在地/札幌市北区新川5条5丁目●交通/JR学園都市線「新川駅」
●発寒南小
地下鉄
南北線
麻生駅
●
園
モデルハウス建設中
8,860,000 円 24.9 万円
新
00
新琴似二番通公園●
●新光小
JR
9.876m
道路 8.0m
0m
11.998m
3.
坪単価
JR
●
地下鉄
発寒南
価格
8,470,000 円 23.8 万円
学
マンボウ 手稲東中
北都歯科医院 北 ●
●
●生鮮市場
●
● 一
● 八木整形
条
DCMホーマック● 宮の
外科病院 ●西警察署 三王建設興産
株式会社
沢
●
村川歯科医院 ● 通 モスバーガー ガスト
●
北日本石油
● 西野グリーン公園 ●●
●ツルハ
●
西野さくら
西野あおい
ドラッグ
●
幼稚園 ローソン
保育園
郵便局●
● ● ●
● 北海道銀行
手稲東小
石田歯科医院
西野札幌幼稚園
●
●ほっともっと 西野
●
453
● ●ツルハドラッグ 中央公園 ●
石川泌尿器科
西野イーズ
● ●
オーガニック＆ナチュラル
●
デンタル
●
クリニック ㈱ヨシカタ
● まほろば
北海道
昭和シェル石油 医療センター
●
●西野第二小
●セブン
北洋銀行
さくら歯科 ●
イレブン
クリニック
●西野中
郵便局 おのだ眼科
●
●
サッポロ
西野保育園
ドラッグストアー ●
●
くぼた 西野小
●
歯科医院
82
手
通
田
屯
野
西
山
線
稲
ローソン
Soup Currry ●
SAMURAI. ●
宮丘公園
西
面積
本 ㎡／ 35.61 坪
117.75
線
JR 36.29 坪
119.98 ㎡／
琴
117.71 ㎡／ 似
35.6
駅 坪
①
②
③
●新陽小
札幌市北区役所●
89
JR
八軒駅
●
武蔵女子
短期大学
● 北海道
札幌工業高
通
手
東
区画 函館
●光陽小
●光陽中
●ビッグハウス
新琴似中●
環状通
環状
現地
●
鉄
通
5条
宮の丘中
●
稲
股
北
82
手
通
西園小
●
●手稲東保育園
山
の
西さっぽろ
手
通 脳神経外科クリニック
左
付近図
5条
ツルハドラッグ
宮丘公園
地
下
北
駅
7.879m
市
【物件概要】●所在地/札幌市西区西野1条9丁目●交通/地下鉄東西線
「宮の沢駅」
徒歩11分●土地面積/別表に記載●土地権利/所有権●地目/
宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種中高層住居専用地域●建
ぺい率/60％●容積率/200％●引渡条件/建築条件付●他の法令上の制
限/18m高度地区、景観計画区域●地勢/平坦●現況/更地●接道状況/
区画による●設備/電気・上水道・下水道・都市ガス
現地
央
10.000m
道路 15.0m
都
① 107.97 ㎡／ 32.66 坪 モデルハウス建設中
② 107.97 ㎡／ 32.66 坪 10,600,000 円 32.4 万円
手稲宮丘小
●
篠田整形外科
中
7.879m
農試公園
③
園
坪単価
ダイイチ
●
寒
②
◎1F／55.48㎡
（16.75坪）
◎2F／55.48㎡
（16.75坪）
◎延床面積 110.96㎡
（33.50坪）
※ポーチ・バルコニー面積を含む
線
新川
駅
価格
発
10.000m
学
面積
発寒中央病院
●
西区体育館
●
●
発寒西小
勤医協
●
札幌西区病院
10.000m
JR
6.107m
JR
● 地下鉄
宮の沢駅
札幌西IC
m
区画
7.926m
道
①
00
7.817m
道路 8.0m
10.000m
0
3.
札樽
モデルハウス建設中
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
12.000m
①
土地情報
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
◎1F／46.37㎡
（14.00坪）
◎2F／46.37㎡
（14.00坪）
◎3F／46.37㎡
（14.00坪）
◎延床面積
１３９．
１１㎡
（４２．
００坪）
※バルコニー面積を
除く・ポーチ含む
似
通
②
11.229m
道路 6.0m
③
8.203m
13.528m
13.720m
13.909m
7.927m
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
金利は固定金利期間 3 年間終了後は、その時点の金利で固定金利又は変動金利が選択できます。
道路 8.0m
9.880m
モデルハウス建設中
7.817m
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
借入２,８８０万円／頭金0円 月々７７，
３３３円（年12回）
お支払い例
金利は固定金利期間 3 年間終了後は、その時点の金利で固定金利又は変動金利が選択できます。
土地情報
（税込）
市
借入３,４71万円／頭金0円 月々９3，
203円（年12回）
お支払い例
２,８８０万円
販売価格
（税込）
琴
販売価格
2F
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
■地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩1１分
■学校区 手稲宮丘小学校 徒歩10分、
宮の丘中学校 徒歩8分
ｸﾛｰｸ
＊画像はイメージです。
新
家具・カーテン付
ｴｺ
ｼﾞｮｰｽﾞ
●提携ローンのご案内 提携金融機関/北洋銀行 販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額を含む）
融資限度額/100万円以上1億円以内 返済期間/1年以上35年以内（原則1年単位）
利率/年利0.7％（3年固定金利、保証料含む）
事務手数料/2万7000円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は2016年6月時点
売土地情報
00
9.947m
9.947m
9.497m
④
9.947m
12.423m
15.999m
11.060m
①
11.016m
10.171m
③
13.907m
⑤
16.001m
16.000m
16.000m
⑥
9.947m
16.002m
16.000m
m
9.947m
②
7.308m
3.
00
0m
■バス停「西野小学校前」徒歩5分
■学校区 西野第二小学校 徒歩3分、
西野中学校 徒歩４分
区画
①
②
③
④
⑤
⑥
面積
171.56 ㎡ /51.89 坪
176.76 ㎡ /53.46 坪
156.38 ㎡ /47.30 坪
159.15 ㎡ /48.14 坪
159.16 ㎡ /48.14 坪
159.14 ㎡ /48.13 坪
価格
9,600,000 円
8,820,000 円
9,220,000 円
7,300,000 円
7,220,000 円
7,220,000 円
西区西野 7 条 1 丁目
12.557m
坪単価
18.5 万円
16.5 万円
19.5 万円
15.5 万円
15.0 万円
15.0 万円
【物件概要】●所在地/札幌市西区西野8条5丁目●交通/バス停
「西野
小学校前」
徒歩5分●土地面積/別表に記載●土地権利/所有権●地目/
宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種低層住居専用地域●
建ぺい率/50％●容積率/80％●引渡条件/建築条件付●他の法令上
の制限/外壁後退距離1m、建築物高さ制限10m、北側斜線高度地区、
景観計画区域●地勢/平坦●現況/更地●接道状況/区画による●設備
/電気・上水道・下水道
15.818m
7.347m
0
5.
11.036m
サンオーホームでは土地探しからお手伝いいたします。お気軽にご相談ください。
12.128m
西区西野 8 条 5 丁目
家を建てたいけれど土地が…と躊躇していませんか？
道路
13.11
6m
8 .0 ｍ
■バス停「西野8条3丁目」徒歩6分
■学校区 西野小学校 徒歩10分、
西野中学校 徒歩19分
区画
面積
176.09 ㎡ /53.26 坪
価格
10,380,000 円
坪単価
19.4 万円
【物件概要】●所在地/札幌市西区西野7条1丁目●交通/バス停
「西野8条3丁目」
徒
歩6分●土地面積/別表に記載●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化
区域●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50％●容積率/80％●引渡
条件/建築条件付●他の法令上の制限/外壁後退距離1m・建築物高さ制限10m・北
側斜線高度地区・景観計画区域●地勢/平坦●現況/更地●接道状況/前面道路8.0
ｍに間口13.116ｍ接する●設備/電気・上水道・下水道
建築条件付の土地は土地売買契約から３ヶ月以内に三王建設興産㈱と建築請負契約を締結することを停止条件としています。