Comments
Description
Transcript
Untitled
ENTRACE DOOR トステム プレナスX M42型 ナチュラルシルバーF COLOR & MATERIAL ニチハ ピッコロストーン調 バーゼプラチナ〈MD672〉 ニチハ パルムボーダー調 パルムブラック〈EF483〉 ※パースは図面をおこしたもので実物と異なる場合がございます。外構､植栽はイメージです。 土地面積 建物面積 72.41 ㎡ （ 21.90 坪 ） 1F 2F 3F 37.05 ㎡ （ 34.52 ㎡ （ 14.98 ㎡ （ 11.20 坪 ） 10.44 坪 ） 4.53 坪 ） TOTAL 86.55 ㎡ （ 26.18 坪 ） ※設計詳細時､施工の段階で軽微な変更が生じる場合がございます。 保 物件概要 証 ■所在地 東京都杉並区阿佐谷北1-20-13 ■交通 JR中央線【阿佐ヶ谷】駅 徒歩 約5分 ■総戸数 全1棟 ■用途地域 第一種低層住居地域 ■都市計画 市街化区域 ■法制限 第1種高度地区 ■防火指定 準防火地域 ■建蔽率 60％ ■容積率 150％ ■地目 宅地 ■工事中に【現場検査】を実施いたします ■価格(土地+建物) 5,480万円(税込) ｢まもりすまい保険｣では設計施工基準を定めています。 また、保険に加入される住宅は、この基準に基ずき、 工事中に専門の検査員(建築士)による現場検査が行われます。 ■土地面積 約 72.41㎡（約21.90坪）※セットバック共有持分6.65㎡×1/2 ■建物構造 木造3階建 ■接道状況 西側 約4.0ｍ私道 ■権利 所有権 ■設備 公営水道／公共下水／東京電力／都市ガス ■引渡日 平成24年6月 予定 ■備考 敷地,建物の面積は多少の増減がある場合がございます。 図面と現況が異なる場合は、現況を優先させて頂きます。 ※設計詳細時､施工の段階で軽微な変更が生じる場合がございます。 まもりすまい 保険 住宅瑕疵担保責任保険に加入しています 財団法人住宅保証機構【まもりすまい保険】 ■安心住まいの新しい法律【住宅瑕疵担保履行法】 もしも、新築住宅の基本構造部分に瑕疵が発見され、 ｢住宅瑕疵担保履行法｣により資力確保措置義務の対象となっている 住宅事業者が倒産した場合には、住宅所得者のみなさまは直接に 補修費用等の支払いを受けられます。 また、住宅事業者とのトラブルの際には専門の紛争処理機関が利用できます。 ■【まもりすまい保険】は、安心の住まいをお手伝い 新築住宅のお引渡から10年間に品確法で定められた 基本構造部分(構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分)に 瑕疵(欠陥)が発見された場合、 住宅事業者が負担する補修費用に対して保険金が支払われます。 地盤保証 地盤保証に加入しています NPO住宅地盤診断センター 地盤保証【安住】 表面波探査試験の結果に基づいて適切な地盤対策･改良工事､基礎の設計施工を 行ったにもかかわらず、不同沈下が発生し建物に障害が生じた場合、 建物と地盤の修復工事を行います。 ガラス自体の淡い色彩とアルミの質感の対比が美しい開放的な雰囲気のドア。 M42型 ナチュラルシルバーF ※都合により仕様変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。※印刷上､実際と多少異なる場合がございます。 ■樹脂アングル 毎日"快適"であることが当たり前になるために。 樹脂は非常に熱を伝えにくい素材です。樹脂の熱伝導率(熱の伝えやすさ)はアルミのなんと1/1000といわれてます。 デュオPGでは内装材と接するアングル部分に樹脂を採用。 温度差により発生する結露を抑え、結露による内装材の腐食を防ぎ住宅の長寿命化に貢献します。 IMAGE PHOTO ■防犯機能(２ロック) デュオPGでは、２ロックを標準装備しています。 (一部品種を除く)。 これにより、侵入までの時間を稼ぎ、 侵入をあきらめさせる心理効果も期待できます。 引違窓は障子が完全に閉まっていない場合､ クレセントが最後まで回らない仕組みになっており､ 空かけ状態を防止します。 補助ロック付クレセント サブロック ■オールペアガラス 全ての窓には、複層ガラスを採用し断熱効果を高め住まいの快適性を向上させます。 また、結露を抑える効果も期待できます。 カビやダニの原因となる結露を防ぐことは人の健康のみならず住まいの長寿命化にもつながります。 (ガラスルーバー窓を除く) シャイングレー サッシカラー ■シャッター １Ｆの引違窓には手動式シャッターを装備し、 外見上の抑止力アップや窓の防犯性能をより高め、破壊による侵入を防ぎます。 (敷地状況､建物形状等により設置できない場合があります。) (一部､面格子に変更になる場合があります。) ■網戸 すべての窓には網戸を装備しました。 風を取り入れ快適にすごしていただくことができます。 ※都合により仕様変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。※印刷上､実際と多少異なる場合がございます。 ■LDKドア ■居室、その他 ドア WAK-BFN ■クローゼット BMＧ ■建具面材カラー BMA 居室ドア ショコラーデ 各収納他 リフレホワイト ■天然ムク以上の耐久性 UV塗装10回塗り。台板の硬さ2倍。接着強度30年保証。 屋外用完全耐水特類合板を用いています。VOC対策も万全。 ■非常に硬くて美しい 傷がつきずらいのでワックスがけは基本的に不要です。 店舗、車イス、玄関、ホール、キッチンに最適。 ■シミになりずらい AA1 ナチュラルチェリー ※都合により仕様変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。※印刷上､実際と多少異なる場合がございます。 耐水製品です。水漏れしても染みになることは、ほぼありません。 トイレ、キッチン、洗面所、脱衣所、に最適です。ペットもOK！ ■足元フロアスライドタイプベースキャビネット ■人造大理石ワークトップ 奥まで見渡せて出し入れしやすいスライドタイプ 汚れにくく傷つきづらい人造大理石トップで ナチュラルホワイト IMAGE PHOTO レール引手 ■アクリル人造大理石シンク ■浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 アクリル人造大理石だから,いつまでも色あせず,耐久性もバツグ 不純物を除去してきれいな水をつくります。 ホワイト S-F402T ■ガス加熱器 ホーロートッププレート ■食器洗い乾燥機 省エネ＆低騒音､除菌もできるスタンダードタイプ 全口に安心センサーを搭載した、安心､便利なコ ※イメージ写真につき実際の寸法､組合せ､色､など標準仕様とは異なります。 ※イメージ写真にはオプションが含まれております。 T32V-60 (60㎝片面焼グリル) ■扉カラー EW-DP45STA(シルバー) ■シロッコファン VUSタイプ(ホーロー整流板付) ■吊戸 耐震ラッチ付 強い揺れを感知すると自動でロックし開かなくなりま ■ホーローキッチンパネル Pタイプ お手入れ簡単！いつまでも美しいホーローパ AU-5903-CM （ダークブラウン横木目） 汚れに強い ※都合により仕様変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。※印刷上､実際と多少異なる場合がございます。 キズに強い 熱に強い PSN:ホワイト ■FRP浴槽(Pシリーズ) 明るい印象のFRP浴槽。 IMAGE PHOTO 震度6強相当の振動にも負けない強度。 その秘密は土台で浴槽の重さを 面全体に分散するフレーム構造 ホワイト ■壁パネル(正面部分) 高品位ホーローパネル。 浴室全体を包む「トータル保温」 天井､壁､浴槽をたっぷりの保温材で包み 冬場の寒さを和らげます。 浴槽 壁 天井 IMAGE ※イメージ写真につき実際の寸法､組合せ､色､など標準仕様とは異なります。 ※イメージ写真にはオプションが含まれております。 ダークブラウン ■ワイドミラー ■折戸 ■フロアー ■水栓＆シャワー ■シャワーフック ■カウンター ■電気式換気乾燥暖房機(100V標準タイプ) ランドリーパイプ1本付 グレー(FRP) ■収納棚2段 メタル仕様(SB18-5U1-TB) ■照明UVN(１灯) スライドバー（TN90） ■浴槽排水栓 洗面器置き台一体カウンター ■風呂フタ(シャッター式) ■フラット天井 ■タオル掛け(樹脂製) ※一部傾斜天井になる場合がございます ホワイト ホワイトタイプ 60Wミニクリプトン球 ※都合により仕様変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。※印刷上､実際と多少異なる場合がございます。 ※仕様､部材については、都合により変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。 ポップアップ排水栓 ホワイト ■扉カラー IMAGE PHOTO QU-1604-CM （パールホワイト） ■ミラーキャビネット(W=750) ■アクリル系人造大理石カウンター ミラーの裏に収納スペースを確保した3面鏡。 継ぎ目が無いのでお手入れ簡単。 また､水はねをしっかりガードする 背面まで一体成型のハイバックカウンター。 樹脂ボックス仕様･蛍光灯付 ※イメージ写真につき実際の寸法､組合せ､色､など標準仕様とは異なります。 ※イメージ写真にはオプションが含まれております。 ■ベースキャビネット(W=750) ■シングルレバーシャワー水栓 限られた空間を有効に使うため 開き扉､引出2段を効率よく配置したキャビネット構成です。 クロムメッキタイプ TK-51レール引手 ※都合により仕様変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。※印刷上､実際と多少異なる場合がございます。 ※仕様､部材については、都合により変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。 LFA547T12TK ■家計にも､環境にも優しい省エネ機能 ティモニ Ｓシリーズ 1年に最大でバスタブ約240杯分の節水効果 IMAGE PHOTO 自動で電力を節約する省エネ便座 ■フロントスリム フロントスリムだから 便器前面のフチは汚れ知らず。 ■スクリュー洗浄 トイレを洗いながら流す「スクリュー洗浄」 ■エアイン洗浄 おしりを優しく洗う、エアイン洗浄 ■フロントフチなし フロントフチなしだとお掃除はこんなにラク。 ■オート脱臭 オート脱臭でいつも快適に使えます。 ■Gコート 汚れがつきにくい「Gコート」を採用 ■アクセサリー ペーパーホルダー タオルリング INAX FKF-32C/C INAX FKF-10C/C ■カラーバリエーション ホワイト ※都合により仕様変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。※印刷上､実際と多少異なる場合がございます。 ※仕様､部材については、都合により変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。 ■電気錠 玄関ドア ■ビルトイン浄水器 ■モニター付インターホン 住み心地や防犯性までも左右する 玄関ドアのカギ。 電子錠システムは、 簡単な一度の操作で上下2カ所の シリンダーを開け閉め出来るので 安全な暮らしを実現します。 不純物を除去して きれいな水をつくります。 スペースを取らず スッキリとした 内蔵型の浄水器を採用 シンプルデザインで使いやすい カラーモニターインターホン 玄関先を カラー映像と音で確認できます。 (※当社指定品) ■シャッター付サッシ ■食器洗乾燥機 ■電気式床暖房 1Fの引違窓には 手動式シャッターを装備し 外見上の抑止力アップや､ 窓の防犯性能を高め 破壊による侵入を防ぎます。 カウンタースペースを 無駄にしないビルトインタイプ。 省エネ＆低騒音､除菌もできる スタンダードタイプ (※当社指定品) ＬＤＫには 床暖房が設置されてます。 火を使わないため安全です 足元から心地よく お部屋を暖めます。 ■オールペアガラス ■浴室換気乾燥機 ■24時間換気システム 全ての窓には複層ガラスを採用 し断熱性能を高め、 住まいの 快適性を向上させています。 (窓形状によって､対応不可) 冬季や梅雨時など屋外に洗濯物 を干せない場合に利用できます。 洗濯物がしわになりにくく、 花粉やホコリもつかずに 清潔に乾燥出来ます。 窓を開けて換気することが できない場合でも 計画的にお部屋の空気を 入れ替えてくれます。 ※当社指定品 ■網戸 ■温水洗浄便座 ■散水栓 全ての窓には網戸を 装備しました。 風を取り入れ快適にすごして いただくことが出来ます。 トイレには、２カ所まで 温水洗浄便座を標準装備。 水流の中に空気の泡を 混入しているので、 肌をやさしく洗い上げます。 敷地内には散水栓を1箇所ご用 意。 お庭への水撒きや､ 洗車などにご利用頂けます。 ※立水栓はオプション ※建物形状により設置出来ない場合があります。 ※敷地状況により設置できない場合があります。 ※設計詳細時､施工の段階で軽微な変更が生じる場合がございます。本仕様書,図面と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ■地盤調査 ■構造用集成材 ■壁内通気工法 主要構造部の柱､梁等には JAS規格の構造用集成材を 使用しております。 集成材は無垢材の節などの欠 点部分を考慮して作られた規 格品なので強度が安定してい ます。 また、乾燥による変形や割れ が少ない特徴があります。 建物の配置に合わせ､ ５カ所のポイントで 表面波探査法による地盤調査。 地形地質､土地条件等も考慮し 調査結果からその地盤に適し た安心の工法を 判断いたします。 日本の気候では、室内と室外 の温度差により外壁内部の湿 度が高くなり結露が生じる可 能性があります。 外壁内に通気層を設け､ 壁内を新鮮な空気が通り湿気 を放出することで構造体の腐 朽を防ぎ､建物を長持ちさせる 通気工法を採用しています。 (状況により変更する場合があります) ■ベタ基礎 ■基礎パッキン工法 ■建築金物 立ち上り部分と底盤を全て一 体の鉄筋コンクリートで打設 するベタ基礎工法。 建物荷重を分散して地盤へ伝 える事ができ、不同沈下に対 する耐久性や耐震性を高める ことが出来ます。 また､地面からの湿気に対する 防湿効果も高まります。 土地の地盤強度に応じて､ 改良工事を行います。 ■木造軸組工法 土台と基礎の間に基礎パッキ ンを挟み込むことにより床下 全周で効率よく換気を行う事 が出来ます。 また、土台と基礎が離れてい る為基礎コンクリートとの密 着による土台下面の腐朽を防 ぎます。 基礎には換気の為の開口部を 設ける必要がない為、強度を 損なうこともありません。 構造上重要な接合部などには 建物が揺れた際に接合部が抜 けてしまう事が無いよう金物 で緊結し耐震性を高めていま す。 金物は試験データーに基づい た安心の強度を持ち、確実な 取付が出来るよう施工性の高 い物を使用しています。 (写真とは異なる場合があります) ■剛床 在来工法とも呼ばれる日本の 伝統的な工法です。 土台､柱､梁を組合せ 筋交いや構造用面材などで 耐震､耐風性能を高めます。 主要構造部の木材は機械で加 工することで均一な精度を 確保しています。 ■屋根材 耐震性能を高める為には、 壁面の垂直剛性だけでは無く、 床などの水平剛性を高める必 要があります。 その為、一般的な火打ち梁よ りも｢ねじれ｣｢ゆがみ｣に対し て剛性の高い剛床工法を採用 しています。 24㎜厚の合板を使用している ので床のたわみ強度も高くな ります。 (状況により変更する場合があります) ※都合により仕様変更する場合があります。変更の場合は同等品を使用いたします。※印刷上､実際と多少異なる場合がございます。 建物は地震の時、重心が高い ほど揺れが大きくなり倒壊の 危険が高くなります。 建物の高い位置にある屋根材 には軽いスレート瓦を使用す ることで建物の重心を低く抑 え耐震性能を高めています。