モデルハウス・分譲住宅

新作モデルハウス5棟完成記念
探索フェア！
雨天開催
マイホーム
探し
モデルハウス・分譲住宅
モデルハウス・分譲住宅を探索（見学）してお宝をゲットしよう！！ 現地にてその個性の違いをご家族皆さまでじっくりご覧ください。
500円分のUO
ハウスメーカー7社が提案する個性的な住まい。
2,000円分の
1,000円分のUO
2棟を探索
（見学） クオカード Q見 本
CARD
された方全員に
RD
CA 0 D
0CAR
FT T
GI GIF
1,0
0
全棟（7棟）
を
全国共通デパート ¥ 1,00
探索（見学）
された
¥
商品券をプレゼント
！
！
方全員に
4棟を探索
（見学） クオカード Q見 本
CARD
された方全員に
プレゼント！
！
私たち
に
ピ
�
タリ
家を探そ の
う！
7/19 土・20 日・21 祝
子育て支援の街［門司区］
プレゼント！
！
※全国共通デパート商品券は、後日発送致します。予めご了承ください。
「メガソーラー」
26年3月完成
総合受付
まずはこちらへ
ご来場下さい。
■シンプルライフ吉志
区画図
50-2号地
54-15号地
7月4日撮影予定
新作モデルハウス
効率の良い家事動線の
分譲住宅
広びろＬＤＫ。
フリースペースや
２階の広さ、
収納も充実。
収納プランが
魅力的な家!
平成25年11月撮影
ブルースホーム小倉
50-4号地
新作モデルハウス
サテライト展示場
55-11号地
ウォークインクローゼットや
平成27年1月オープン予定
常設展示場
探索フェア対象物件
新作モデルハウス
分譲住宅
快適さと安心に
あふれた家。
グランツーユー。
42-9号地
100名様
各日
先着
新作モデルハウス
回遊できる動線で
19
20
7月
日
土
タピオカジュース
・ミルクティー
・抹茶オーレ
・いちごミルク
日
21日
祝
マフィンとジュース
・アイスコーヒー
・マンゴージュース
・グレープジュース
フルーツフラッペ
（いちご・ブルーハワイ・メロン）
に
フルーツをトッピング
分譲住宅
ウッドデッキ、
ワイドポーチ、
広々とした5LDKの家。
多収納など
収納も豊富で部屋を
暮らしやすさ抜群の家。
広々と使えます。
平成26年6月撮影
7月
51-14号地
分譲住宅
こなせる家。
日
平成26年6月撮影
43-16号地
家事を効率的に
7月
収納スペースが多彩な家。
平成25年11月撮影
Kishi Cafe
無料
納戸、
シューズクロークなど
常設展示場
建築条件付宅地
住宅祭街区・建築条件付宅地
平成26年3月撮影
平成25年11月撮影
販売価格
住宅祭街区
790万円∼ 外構サービスのモデルハウスがあなたのマイホームに！
シンプルライフ吉志では、モデルオー
モデルオーナー様大募集！
ナー様を大募集しています。
自由設計
上記区画図の緑色の19区画が対象です。
◎角地／40-1号地、40-6号地、41-1号地、41-7号地、41-8号地、42-8号地、50-8号地
◎中間宅地／39-13号地、39-14号地、41-11号地、42-10号地、42-13号地、50-3号地、
50-10号地、50-12号地、50-14号地、51-10号地、
５１­２号地、51-3号地
外構イメージ
で建てるモデルハウスのオーナーに
なりませんか。
※住宅祭モデル街区の外構サービスは、中間宅地の場合：最大130万円（税込）、
角地の場合：最大150万円
（税込）。
［条件］●平成26年8月31日までに対象区画の建築条件付宅地をご契約の上、平
成26年11月30日までに土地売主もしくは販売代理店各社と住宅の建築請負契
約を締結して頂ける方。●平成27年3月31日までにお引渡し可能な方。●奇数月
に開催する住宅祭にモデル住宅として使用させていただく事。
シンプルライフ吉志
参加住宅メーカー
取引態様
土地販売
代理
分譲住宅
売主
土地販売
代理
土地販売
代理
分譲住宅
売主
土地販売
代理
土地販売
代理
土地販売
代理
詳しくは裏面を
ご覧ください。
土地販売
代理
土地販売
代理
土地販売
代理
分譲住宅
売主
土地販売
代理
土地販売
代理
土地販売
代理
土地販売
代理
グリーンビレッジ小倉南
土
日
7月26日●27日●
造成工事完成お披露目会開催予告
！
！
51-14
■土地面積／ 231.91㎡
（70.15坪）
■建物面積／ 128.67㎡
（38.92坪）
販売価格
3,460
4LDK
+ウッドデッキ
（税込）
万円
5
L
D
K
エントリーされたモデルハウス7棟
をご見学ください。
もれなくプレゼン
トを差し上げます。
参加用紙を用意しておりますので、
まずは総合受付へお越しください。
販売価格
+ファミリースペース
平成25年11月よりモデルハウスと
して使用しています。
平成26年3月撮影
2,970
4LDK
（税込）
+畳スペース
万円
グリーンヴィレッジ 小倉南
分譲住宅
■土地面積／ 205.39㎡
（62.13坪）
■建物面積／ 122.93㎡
（37.18坪）
販売価格
フリースペースや
収納プランが
魅力的な家！
の家。
広々とした
収納も豊富で部屋を
広々と使えます。
5LDK
54-15
分譲住宅
■土地面積／ 214.33㎡
（64.83坪）
■建物面積／ 111.78㎡
（33.81坪）
ウッドデッキ
ワイドポーチ、多収納など
暮らしやすさ抜群の家。
モデルハウス
分譲住宅
探索フェア
分譲住宅
43-16
3,262.4
万円
貫山
JR
「下曽根」
駅
九州労災病院
吉田団地
郵便局前
平成25年11月撮影
平成26年1月撮影
写真の家具は価格に含みます。
写真の家具は価格に含みます。
2F
1F
2F
1F
【グリーンヴィレッジ 小倉南】
洋室C
（6.0帖）
玄関
トイレ
DS
ホール
K
3.0帖
収納
和室
（4.5帖）
バルコニー
2F
子供室
（5.12帖）
洗面所 浴室
UP
収納
クロー
ゼット
L
L
（9.5帖）
9.5帖
DD
7.0帖
（7.0帖）
ポーチ
玄関
ホール
クロー
ゼット
ホール
UP
寝室
（6.62帖）
シューズクローク
吊押入
LDK
（00.0帖）
和室
（4.5帖）
1F
ホール
納戸
DN
洋室4
（0.0帖）
家庭
楽し
造 成 完了
トイレ
ウォークイン
クローゼット
書斎
お披 露目会開催予告!
北九州市立
門司病院
カウンター
クローゼット
洋室2
（0.0帖）
バルコニー
ウッドデッキ
門司駅
この他にも個性あふれるモデルハウス、
分譲住宅をご覧になれます！
199
西小倉駅
小倉駅
3
新小文字病院
富野PA
富野
勝山
至門司港
新門司病院
新門司
足立
大手町
リビングソファ・テーブル・TV台
太陽光パネル搭載!(容量3.03kW)
吉志PA
車道
自動
九州
販売価格
（税込）
販売価格
分譲住宅
3,190 万円
（税込）
新作モデルハウス
書斎やスタディーコーナーなど
自分の時間が過ごせる家。
4LDK
新作モデルハウス
家事動線にこだわった家。
開放的な空間設計も魅力です。
5LDK
分譲住宅
■土地面積／ 210.81㎡（63.77坪）
■建物面積／ 126.18㎡（38.16坪）
7月4日撮影予定
販売価格
3,330 万円
（税込）
5LDKに書斎スペースと
ゆとりを感じる家。
ブルースホーム小倉
平成26年3月撮影
52-1
4LDK
分譲住宅
■土地面積／ 213.74㎡（64.65坪）
■建物面積／ 123.72㎡（37.42坪）
販売価格
3,250 万円
（税込）
LDKや寝室が広々スペースの家。
50-14
4LDK
■土地面積／215.80㎡
（65.27坪）
■建物面積／119.65㎡
（36.19坪）
常設展示場
南仏プロヴァンススタイルの
エコハウス。
51-12
4LDK
ウォークイン
クローゼット
■土地面積／ 214.19㎡
（64.79坪）
■建物面積／ 110.95㎡
（33.56坪）
分譲住宅
新価格
2,750万円
安部山公園駅
hit小倉住宅展示場
25
グリーンヴィレッジ
高蔵小学校
太陽家具
ビッグカメラ
横代
ヤマダ電機
10
下曽根駅
ザ・モール小倉
至北九州空港
小 倉 南
→
吉田幼稚園
→
→
天ぷら はまや
吉田団地郵便局
ポプラ
上吉田2
ひらのサンタ
キッズクリニック
高蔵小学校入口
華さん食堂
吉田団地郵便局前
■団地概要 ●名称／グリーンヴィレッジ小倉南●所在地／北九州市小倉南区上吉田5丁目561-1他●交通／西鉄
「上吉田」
バス停徒歩4分
（約320m）
・JR日豊本線
「下曽根」
駅車約8分
（約3800m）
●地目／田・畑・用悪水路●都市計画／市街化調整区域●用途地域／指定なし
（ただし、
地区計画により、
第一種低層住居専用地域に準ずる）
●建ぺい率／40%●容積率／
60%●私道負担／なし●道路／幹線道路：幅員9.0m
（車道6.5m＋歩道2.5m）
、
区画道路：6.0mアスファルト舗装●開発総面積／22,493.77㎡●開発許可／北九州市指令建都指宅 第
25203号
（平成25年8月2日）
●工事完了予定／平成26年8月(予定)●事業主／株式会社キャピタル・クリエイションズ●造成設計・施工／若築建設株式会社 九州支店●総区画数／60区
画●ガス／都市ガス
（西部ガス）
●電気／九州電力●上下水道／北九州市営公共上下水道●団地施設／地下式調整池、
ゴミステーション●統一感ある街並みを形成するため、
街づくり
ルールを定めます。
●団地管理組合／グリーンヴィレッジ小倉南団地管理組合を団地建物所有者全員で結成し、
ご購入者には組合員となっていただきます。
●管理費600円/戸/月額●団地
管理組合基金/5万円(引渡し時に一括払い)●小学校／北九州市立高蔵小学校
（約160m）
●中学校／北九州市立吉田中学校
（約1,900m）
■建築条件付宅地分譲概要 ●今回販売区画
数／48区画●区画面積／250.07㎡(1区画)∼324.59㎡(1区画)●販売価格／7,960,000円(1区画)∼13,310,000円(1区画)●最多販売価格帯／1,000万円台(23区画)●売主・販売代
理／売主・旭化成ホームズ株式会社、
売主・株式会社一条工務店、
売主・ジェイアール九州住宅株式会社、
売主・九州セキスイハイム不動産株式会社
［国土交通大臣
（2）
第7398号 福岡市中
央区高砂二丁目8番1号］
・販売代理
（セキスイハイム九州株式会社）
、
売主・積水ハウス株式会社、
売主・大和ハウス工業株式会社、
売主・辰巳開発株式会社
［福岡県知事
（9）
第007534号 北
九州市八幡西区幸神4-7-6］
・販売代理
［辰巳住宅株式会社］
、
売主・株式会社谷川建設、
売主・トヨタホームつくし株式会社、
売主・株式会社パナホーム北九州、
売主・ミサワホーム九州株式
会社、
売主・三井ホーム株式会社 ●確定測量終了後、
実測精算させて頂きます。
予めご了承ください。
《建築条件付宅地について》
建築条件付宅地分譲とは、
土地売買契約締結後3ヶ月以内に、
土地の売主もしくは販売代理社との間で、
住宅の建築請負契約を締結していただくことを条
件として販売いたします。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、
または、
住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
土地売買契約は白紙となり、
受領した金銭は全
額無利息でお返しいたします。
●取引条件有効期限/平成26年7月末日●広告作成年月日/平成26年7月7日
（税込）
家族のふれあいを大切にする
スタイリッシュな家。
リビング家具
食器洗浄乾燥機
平成26年3月撮影
若園
津田西
平成26年6月撮影
43-15
福岡銀行
ドラッグストア
コスモス
北方
サンリブシティ小倉 長野
小倉東
家族のコミュニケーションがとれる
リビング階段のある家。
平成26年3月撮影
門司ゴルフ倶楽部
日
豊
本
線
→
家事動線にこだわった家。
開放的な空間設計も魅力です。
5LDK
■土地面積／ 210.83㎡（63.77坪）
■建物面積／ 116.13㎡（35.12坪）
書斎
50-7
紫川
篠崎南
丸和
福岡ひびき
松ヶ江南 信用金庫
小学校
→
分譲住宅
3,040 万円
43-13
付!
■土地面積／ 214.76㎡
（64.96坪）
■建物面積／ 128.83㎡
（38.97坪）
■土地面積／ 000.00㎡
（00.00坪）
■建物面積／ 000.00㎡
（00.00坪）
松ヶ江
中学校
→
4LDK
■土地面積／ 207.00㎡（62.61坪）
■建物面積／ 120.30㎡（36.39坪）
エアコン1台
照明
カーテン ※2Fドレープは除きます。
41-9
4LDK
畑
→
42-2
ダイニングテーブルセット
門司学園
ポプラ
紫川JCT
全棟快適設備 標準装備
建築条件付宅地好評分譲中!
大里
門司瞳幼稚園 戸上神社
2F
※上記モデルハウス7棟の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
至大里
250㎡以上
AM10:00∼PM5:00
クローゼット
洋室3
（0.0帖）
吊押入
バルコニー
2F
1F
トイレ
納戸
DN
子供室
W.I.C
（5.25帖）
収納
1F
床の間
2F
押入
洋室A
（8.0帖）
和室
（4.5帖）
シューズ
クローク
洗面所
浴室
土・27日●
日
7月26日●
→ →
押入
ポーチ
LDK
（19.0帖）
物入
ポーチ
洋室B
（5.5帖）
建築条件付宅地
全 59 区画
7月4日撮影予定
カウンター
ホール
UP
クローゼット
玄関
7月4日撮影予定
収納
玄関クローク
ホール
収納
階段下
収納
4LDK
トイレ
DN
クローゼット
トイレ
トイレ
収納
ウォークイン
クローゼット
洗面所
新作モデルハウス
■土地面積／214.45㎡
（64.87坪）
■建物面積／118.41㎡
（35.81坪）
効率の良い家事動線の
広びろＬＤＫ。
２階の広さ、収納も充実。
回遊できる動線で
家事を効率的に
こなせる家。
快適さと安心に
あふれた家。
グランツーユー。
7月4日撮影予定
平成26年2月撮影
浴室
■土地面積／000.00㎡
（00.00坪）
■建物面積／113.44㎡
（34.31坪）
4LDK
ウォークインクローゼット
納戸、
シューズクロークなど
収納スペースが多彩な家。
4LDK
50-2
新作モデルハウス
ーデニングが
ガ
や
庭
園 る広い 付き
!
菜 め
→
50-4
新作モデルハウス
■土地面積／232.19㎡
（70.23坪）
■建物面積／118.80㎡
（35.93坪）
北
九
州
都
市
高
速
42-9
常設展示場
→
2F
■土地面積／ 219.18㎡
（66.30坪）
■建物面積／ 114.74㎡
（34.70坪）
1F
ドッとあーるgarden小倉
高蔵小学校
ブルースホーム小倉
［
3 4］LDK
街
田園居住型空間の
吉田中学校
写真の家具は価格に含みます。
1F
55-11
北九州市で初めて取り組む
（税込）
平成26年3月撮影
平成26年3月撮影
全室照明
リビングエアコン
ダイニング家具
浴室暖房乾燥機
全室カーテン
省令準耐火構造
■団地概要●名称/シンプルライフ吉志●所在地/北九州市門司区吉志新町3丁目5-123他●交通/西鉄「東部農協前」
バス停徒歩3分●地目/宅地●用途地域/第1種低層住居専用地域・第1種住居地域●建ぺい率/40％(第1種低層住居専用地域)
60％(第1種住居地域)●容積率/60％(第1種低層住居専用地域)200％(第1種住居地域)●私道負担/なし●道路/幅員22m,17m,8m,6m,4m,アスファルト舗装●開発総面積/約34ha●造成設計・施工/若築建設株式会社●総区画数/598区画●
ガス/西部ガス●電気/九州電力●上下水道/公共上下水道●団地施設/J:COM・ケーブルテレビ施設(加入金8万円・利用料540円/月額・税込み)・セキュリティシステム(警備料2,575円
（巡回515円、機械2,060円）/月額・税込み)●統一感ある街並を
形成するため、街づくりルールを定めています。
●町内会/ご購入者には町内会に入会していただきます。
○管理費300円/戸/月額●小学校/松ヶ江南小学校(徒歩9分・約720m)●中学校/松ヶ江中学校(徒歩7分・約510m)■建築条件付宅地分譲概
要●今回販売区画数/98区画●区画面積/201.33㎡(1区画)∼817.93㎡(1区画)●販売価格/790万円(1区画)∼3,172万円(1区画)●最多販売価格帯/900万円台(33区画)●売主・販売代理/若築建設(株)［国土交通大臣(14)第456号 北九州
市若松区浜町1-4-7］
●売主/太平洋セメント(株)［東京都知事(3)第73123号］
●販売代理/(株)都市空間［福岡県知事(10)第5550号 北九州市若松区浜町1-4-7］
■分譲住宅概要●今回販売戸数/8戸●土地面積/205.39㎡
（１戸）∼231.91㎡
（１戸）
●建物面積/110.95㎡
（1戸）∼128.67㎡
（1戸）
●販売価格(消費税込み)/2,750万円∼3,460万円●最多販売価格帯/3,200万円台（2戸）
●建物構造/［大和ハウス工業（株）42-2号地、43-13号地、43-15号地、43-16号地、52-1号地：軽
量鉄骨造2階建て］、
［辰巳住宅（株）51-12号地、51-14号地：木造軸組工法2階建て］、
［（株）住まいる 54-15号地：木造軸組工法2階建て］
●建物完成日/完成済［（株）住まいる 54-15号地：平成25年5月］、
［大和ハウス工業（株）43-13号地、43-15
号地、43-16号地：平成25年11月・42-2号地、52-1号地：平成26年1月］、
［辰巳住宅（株）51-12号地、51-14号地：平成25年11月］
●入居予定/即入居可●売主［大和ハウス工業（株）42-2号地、43-13号地、43-15号地、43-16号地、52-1号地］、
［辰巳住宅（株）51-12号地、51-14号地］、
［（株）住まいる 54-15号地］
（一社）不動産協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（10）第2861号
建設業許可番号／国土交通大臣（特-24）第8964号