農地法第3条許可申請書記入マニュアル

農地法第３条許可申請書記入マニュアル
ご注意
○このマニュアルは、農地法 第３条の個 人 の一般 的な所有 権移 転 許可 申請
をしようとする方 向けに、記 入方 法を例示したものです。
○申請 内容によって、記載内 容が例のとおりでは不都 合な場合 があります。
○申請 人（法 人等 ）や内容などによって、添 付必要 書類 が変 る場 合がありま
す。
○農地 法第 ３条許 可 基準につきましては全 国農業 会議 所のホームページに
掲載 されています。http://agri.nca.or.jp/modules/qa/#qa2
○各種 様式につきましては山 口 県 団体指 導 室 のホームページから入手でき
ます。
http://www.pref.yamaguchi.lg.jp/cms/a171001/noutiseido/sinseisyo.html
ご不明な点がありましたら下記、農業 委員 会 事務局 までお問 合せください。
○美 祢 市 農 業 委 員 会 事 務 局
電 話 ：０８３７－５２－５２４１
ＦＡＸ：０８３７－５２－０３８７
E-mail：[email protected]
○美 祢 市 農 業 委 員 会 事 務 局 美 東 分 室
電 話 ：０８３９６－２－５００６
○美 祢 市 農 業 委 員 会 事 務 局 秋 芳 分 室
電 話 ：０８３７－６２－１９０３
農地を買いたい（売りたい）方、農地を借りたい（貸したい）方、
農業をやってみたい方、ますは、農業委員会へご相談ください！
農地の売買、贈与、貸借等の許可（農地法第３条）
農 地を買ったり借りたりする場 合には農 地法 第３条に基づく農 業委 員会の許可が
必要です。この許可を受けないでした行為は、無 効となりますのでご注意 ください。
ま た 、 農地 を相 続し た場合 でも 、該 当農 地の所 在す る農 業委 員会等 への 届
出（農 地法 第３ 条の ３第１ 項） が必 要で す。
農 地 の売 買 、貸 借 については農 業 経 営 基 盤 強 化 促 進 法 に基 づく利 用 権 設 定 もあります。
詳 しくは農 業 委 員 会 にお問 い合 わせください。
○農 地 法 の売 買 、贈与 、貸 借 等 の許 可 ポイント
農 地 法 第 ３条 に基 づく許 可 を受 けるためには、次 のすべてを満 たす必 要 があります。
１．今 回 の申 請 農 地 を含 め、所 有 している農 地 または借 りている農 地 のすべてを効 率 的 に耕
作 すること（第 １号 ：すべて効 率 利 用 要 件 ）
２．法 人 の場 合 は、農 業 生 産 法 人 の要 件 を満 たすこと（第 ２号 ：農 業 生 産 法 人 要 件 ）
※農 業 生 産 法 人 とは、農 地 法 第 ２条 第 ３項 の要 件 を満 たす法 人 をいいます。
３．申 請 者 又 は世 帯 員 等 が農 作 業 におおむね１５０日 以 上 従 事 すること（第 ４号 ：農 作 業 常 時
従事要件）
４．今 回 の申 請 農 地 を含 め、耕 作 する農 地 の合 計 面 積 が下 限 面 積 以 上 であること（第 ５号 ：下
限面積要件）
５．今 回 の申 請 農 地 の周 辺 の農 地 利 用 に影 響 を与 えないこと（第 ７号 ：地 域 との調 和 要 件 ）
○下 限 面 積
下 限 面 積 要 件 とは、経 営 面 積 があまりに小 さいと生 産 性 が低 く、農 業 経 営 が効 率 的 にかつ
安 定 的 に継 続 して行 われないことが想 定 されることから、許 可 後 に経 営 する農 地 面 積 が一 定
以 上 にならないと許 可 はできないとするものです。
美 祢 市 農 業 委 員 会 では、管 内 の下 限 面 積 を次 のように定 めています。
地
域
美祢市 全域
下
限
面
積
１０ ア ール （ 1,000㎡）
※下限面積については、毎年農業委員会総会で検討されます。
○農 地 法 第 ３条 許可事 務 の流 れ
美 祢 市 農 業 委 員 会 では、申 請 書 の締 切 日 （毎 月 月 末 ）から許 可 書 の交 付 までの事 務 の標
準 処 理 期 間 を２１日 と定 め、迅 速 な許 可 事 務 に努 めております。
申 請 書 を受 付 時 に「農 地 法 第 ３ 条 許 可 申 請 書 受 付 の お 知 ら せ 」をお渡 しいたしますので
こちらで具 体 的 な許 可 書 の交 付 までの流 れをご確 認 ください。
申 請 者 の方 の許 可 申 請 から許 可 書 交 付 までの流 れは以 下 のとおりです。
申請者の方
※農 業 委 員 会 事 務 局 で申 請 用 紙 等 を入
申請方法を
知 らない
農業委員会等
知 っている
手 するか、山 口 県 団 体 指 導 室 のホーム
ページから入 手 できます。
に相談
申請用紙を入手
※必 要 書 類 一 覧 表 や記 入 例 により書 類 を
必要書類の入手と作成
作 成 していただきます。
書類に不備
あ り
でに時 間 がかかったり、不 許 可 になる可
か
な し
締切までに書類の提出
現地調査に立会
追加書類は
な し
総会で審査
記 入 漏 れや書 類 の不 備 があると許 可 ま
能 性 がありますので余 裕 をもって提 出 し
（毎 月 月 末 ）
（毎 月 ７日 前 後 ）
てください。
※現 地 を案 内 していただきます。
あ り
早急に提出
（毎 月 １７日 前 後 ） ※農 地 法 第 ３条 許 可 基 準 に適 合 するかを
審査。
許可書の交付
※お手 数 ですが、農 業 委 員 会 事 務 局 まで
お越 しください。
名義変更登記
その際 にご印 鑑 （認 印 可 ）と証 明 手 数 料
２００円 必 要 になります。
終わり
参 考 （農 業 委 員 会 の流 れ）
農業委員会
申請者の方に不足
書類を受理・審査
書類をお願いする
あ り
書類に不備
※申 請 書 の記 載 内 容 に漏 れがないか、農 地 法 第 ３条
か
な し
の許 可 基 準 に適 合 するか等 を審 査 し、必 要 に応 じ
て申 請 者 の方 に確 認 いたします。
現地調査
また、農 業 委 員 、事 務 局 職 員 による現 地 調 査 を行
います。
総会で審査
※農 業 委 員 会 総 会 で許 可 ・不 許 可 についての農 業
委 員 会 の意 思 決 定 を行 います。
許可書の交付
終わり
お 知 ら せ
●申請 書の締 切日は、毎 月月 末 です
（月末 が閉庁 日の場 合は前 開庁 日になります。）
●現地 調査 日は毎 月 ７日前 後 です。詳しい時間は後日 農業委 員 会事務 局から
お電話 でお知らせします。
●申請 内容を審 査する総会 の開 催日は、毎 月１７日前 後 です。
●許可 証のお渡しは総会開 催日から、２～３日です。（閉庁 日を除く）
書類の準備ができましたら電話でお知らせしますので、証明 料 ２００円と来られる方
のご印鑑（認印 可）をご持参のうえお受取 ください。
（不許 可の場 合には、別途理 由を付して通 知します）