不動産賃貸業を営まれている方へ

不動産賃貸業を営まれている方へ
～償却資産申告のお知らせ～
１
H26.12
みやま市税務課
償却資産とは
固定資産税の対象となる償却資産とは、土地、家屋以外の事業用資産で、その減価償却額または減
価償却費が、法人税法または所得税法上の規定による損金または必要経費に算入されるものをいい
ます。
不動産賃貸業をされている共同住宅や貸家、貸駐車場などをお持ちの方は、毎年 1 月 1 日現在の
償却資産の状況を申告してください。
２
申告の対象となる償却資産
償却資産の対象となるおもな資産は図に示すとおりです。
太陽光発電設備（ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ）
▼申告対象となるおもな償却資産
資産の種類
具体例
構築物
舗装路面、側溝、グレーチング、塀、フェンス、外灯、門、アーチ、植込み（花壇）
物置、ごみ置き場、自転車置場、橋など
建物付属設備
受変電設備、電力引込工事、屋外給排水設備、屋外ガス設備など
機械及び装置
太陽光発電設備、駐車装置、駐車料金精算機など
工具及び備品
集合郵便受け、消火器、ルームエアコン、看板、冷蔵庫、テレビなど
３
建物附属設備における家屋と償却資産の区分
建物附属設備は、それぞれ家屋として課税されるものと償却資産として課税されるものに区分され
ます。建物の工事内訳明細等により対象となる償却資産を抽出して申告してください。
また、貸店舗などにおいてテナントが取り付けた建築設備（特定附帯設備）は、テナント（借手）
側が償却資産として申告することとなります。
▼所有者の違いによる家屋と償却資産との区分
設備の内容
家屋と建築設備等の
家屋と建築設備等の
所有者が同じ場合
所有者が違う場合
受変電設備、発電機設備、蓄電池設備
償却資産
償却資産
屋内
家屋
償却資産
屋外
償却資産
償却資産
ビルトイン空調設備（家屋と構造上一体であるもの）
家屋
償却資産
内装（床、壁、天井仕上、店舗造作など）
家屋
償却資産
給排水設備、衛生設備、電気設備、照明器具
設備
※上記のものはおもな設備等の例です。詳細は税務課までお尋ねください。
４
申告の手続きについて
（1）提出書類
償却資産の申告書は、以下の書類を提出してください。
①償却資産申告書
②償却資産種類別明細書
※申告書類は毎年 12 月中に税務課より郵送いたします。
また、市ホームページからも申告書等のダウンロードができますのでご利用ください。
（2）提出方法
みやま市役所税務課で直接提出いただくか、郵送でお送りください。
※山川支所、高田支所窓口でも提出できます。
（3）申告書提出期限
毎年 1 月 31 日（法定提出期限）です。お早目の申告にご協力ください。
その他、ご不明な点がございましたら下記までお問合せください。
■お問合せ先
〒835-8601 みやま市瀬高町小川 5 番地
みやま市役所税務課 資産税係
℡0944-64-1536