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■案内図 ■物件概要 JR郡山駅 所在地 福島県郡山市駅前一丁目214-1 交通 JR線「郡山」駅 徒歩約5分 敷地面積 794.28㎡ 建築面積 273.93㎡ 延床面積 1,255.47㎡ 工期 平成21年12月~平成22年6月 計画地 ■建物概要 N ■配置図 1015 築庭 隣地 築庭 舗床面 道 市 0 5 7 , 6 築庭 舗床面 自転車置場 塵介捨場 築庭 ドライエリヤ(1) NTT東日本-福島 郡山支店 バルコニー3 市道 ドライエリヤ(2) 築庭 6,000 玄関ポーチ (モルタル) ドライエリヤ 588 0 ドライエリヤ ドライエリヤ(3) 50 148 2段駐車場(12台分) ネクストサイト 郡山ビル 車道用コンクリート舗床 0 4 9 9 3 4740 1 84 7 0 ■面積表 階 5F 4F 3F 2F 1F 合計 貸室( 貸室(㎡) ■利活用前 市道 市道 貸室( 貸室(坪) 22480 5500 0 00 18 共用部( 共用部(㎡) 共用部( 共用部(坪) 合計( 合計(㎡) 254.11 254.11 254.11 244.28 248.86 1,255.47 N 合計( 合計(坪) 76.87 76.87 76.87 73.89 75.28 379.78 建物名称 ネクストサイト郡山ビル 階数 地上5階 構造 鉄骨造 最高高さ 18.23m 基準階の階高 3.4m 事務室天井高 2.55m 事務室床荷重 300Kg/㎡(教室) 外装仕上 アルミカーテンウォール、ALC板 内装仕上 【エントランスホール】 床 :御影石、大理石 壁 :大理石 天井:岩綿吸音板 【教室】 床 :ビニルシート 壁 :ビニルクロス貼 天井:岩綿吸音板 駐車台数 21台 ■設備概要 電気容量 コンセント容量30VA/㎡ 照明 天井露出照明 机上面平均照度1,000Lx(教室) 空調設備 ビル用マルチ冷暖房(集中コントロール) ※別途工事 通信設備 フレッツ光対応可能 防災設備 自動火災報知設備 昇降設備 乗用EV:1基(11人乗・750Kg) 建築主 株式会社NTT東日本プロパティーズ 設計・監理 株式会社NTTファシリティーズ 施工 株式会社鴻池組 ネクストサイト郡山ビル ネクストサイト郡山ビル コンセプト 安全性を考慮し、 任意で設置した避難階段 自然光を取り入れた コンパクトで機能的なコア計画 ●利便性に 利便性に優れた施設 れた施設 機能(生徒・来客・職員の動線)を最優先に考慮し、つかいやすい施設とします ●安心して 安心して学習 して学習できる 学習できる信頼感 できる信頼感のある 信頼感のある施設 のある施設 入りやすいエントランスとし、生徒と職員がコミュニケーションしやすい施設とします。 ●アピール性 アピール性のある施設 のある施設 建物正面は透明感のあるカーテンウォールとし、明るく開放的なイメージでアピールします。 5 2 2 5 事務 スペース 生徒休憩室 EV ホール 約6.5m m.7 1 約 自習室(C) 歩道 市道 自習室(A) 5 2 6 5 歩道 動線 輌 車 6425 5 2 2 5 駐輪スペース 駐輪スペース約 スペース約60台 60台 NTT東日本-福島 郡山支店 生徒とコミュニケーションの とりやすい位置に配置した事務スペース 事務 スペース 事務室 エントランスホール 市道 6425 2階平面図 0 67 2 ▲ 車輌動線 自習室(B) 8600 分かりやすい動線計画 EV ホール 7m5. 約 歩行者動線 自走式駐車場:2階建 車輌動線 5 2 6 5 N 6425 1階平面兼配置図 教室(3) EV ホール 自習室 教室(1) △ △ 8600 教室(2) △ 6425 基準階平面図