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インコ版・寅さん、再び旅に出る
（） 商品・サービス 全国賃貸住宅新聞 ． ． ・ 「 カ ス タ マ イ ズ 可 能 」 が 「 住 ん で み た い 」 と 答 の ・ ５ ％ だ っ た が 、 る 」 と 答 え た の は 全 体 物 件 の 存 在 を 知 っ て い た の は 、 「 Ｄ Ｉ Ｙ 可 能 興 味 深 い 結 果 と な っ る 越 水 隆 裕 オ ー ナ ー 戸 の 賃 貸 住 宅 を 所 有 す 神 奈 川 県 川 崎 市 に い う こ と だ 。 え で 条 件 に な り 得 る と さ れ れ ば 物 件 を 選 ぶ う 可 能 物 件 の 存 在 が 周 知 て 取 れ る の は 、 Ｄ Ｉ Ｙ 上 回 っ た 。 こ こ か ら 見 え た の は ％ と 半 数 を 水 オ ー ナ ー ） 最 大 の メ リ ッ ト 」 （ 越 築 く こ と が で き る の が に 変 わ り 、 良 い 関 係 を で 、 ク レ ー ム が お 願 い 顔 見 知 り に な る こ と と が で き る 。 「 家 主 と と の 関 係 性 を 深 め る こ っ て い く な か で 入 居 者 マ イ ズ に つ い て 話 し 合 と な っ て い る 。 カ ス タ １ １ ４ 店 舗 で 設 置 、 運 動 産 会 社 を 中 心 に 全 国 ン ビ ニ や 商 業 施 設 、 不 フ レ ス ボ ッ ク ス 』 を コ の 無 人 検 索 機 『 ス タ ッ 県 松 山 市 ） は 、 不 動 産 ▶ 調 査 協 力 ／ ク リ エ イ テ ィ ブ サ ー ベ イ 入 居 者 と の 交 流 ツ ー ル に 前 相 談 が 必 須 に す る か の 事 ん な デ ザ イ ン Ｉ Ｙ だ が 、 ど る 。 基 本 は Ｄ 時 間 内 に 店 舗 へ 行 け な 半 数 を 占 め た 。 「 営 業 と 答 え た の は ％ と 約 隔 内 見 を 活 用 し た い 」 「 無 人 仲 介 店 舗 や 遠 声 も 半 数 近 く を 占 め で 、 対 人 営 業 を 求 め る ア ン ケ ー ト で は 一 方 が で き る 。 ウ ト し て 持 ち 帰 る こ と 物 件 資 料 を プ リ ン ト ア 本 エ イ ジ ェ ン ト （ 愛 媛 仲 介 ・ 管 理 会 社 の 日 き な い 」 な ど の 理 由 だ 。 苦 手 」 「 遠 方 で 内 見 で い 」 「 営 業 さ れ る の が る こ と が で き る 。 て 、 移 動 時 間 を 短 縮 す で 、 さ ら に 絞 り 込 ま せ に Ｖ Ｒ で 見 せ る こ と 物 件 を 、 現 地 に 行 く 前 の こ の 現 連 る ス で ど 複 。 と よ 地 動 物 プ 専 き の 数 が う で し 件 レ 用 る 遠 あ で に 内 て が イ ゴ 『 隔 る き 部 見 動 、 に ー Ｖ 地 内 る 屋 し き 頭 映 グ Ｒ か 見 と を て 、 の し ル 賃 ら 希 い 見 い 実 動 出 の 貸 内 望 う 渡 る 際 き さ デ 』 だ 見 の も す か に に れ ィ 。 が 提 案 す る の は 、 店 舗 な ブ （ 東 京 都 千 代 田 区 ） が シ ス テ ム 開 発 の ナ ー そ う な 分 野 だ 。 と い う 。 実 は 二 人 と も 福 岡 県 で 仕 事 。 本 職 は 不 動 産 税 務 だ が 、 う に し て い イ ズ で き る よ 室 を カ ス タ マ 負 担 な し で 居 物コ 件 情ン 報ビ を 検ニ 索で ル で 物 件 検 索 が で き 、 同 製 品 は タ ッ チ パ ネ 顔 で で て き た 。 前 日 は 朝 方 ４ 時 ま 三 矢 清 史 税 理 士 （ ） が 眠 そ う な 所 （ 大 阪 市 ） を 訪 ね る と 、 代 表 の 一 年 の ス リ ー ア ロ ー ズ 税 理 士 事 務 い な い 。 性 格 は と て も い い だ け に 、 も っ た ほ う が え え や ろ 」 と ニ カ ッ と 笑 う 。 は 、 「 わ し な ん か 、 表 に 出 ぇ へ ん 営 を し て い る 。 秋 晴 れ の 日 時 、 開 業 し て よ う に 気 を 付 け て い る 。 上 村 社 長 は 、 入 居 者 の 激 務 の 中 で も 充 実 感 る 限 り 来 場 者 の 前 に 姿 を 現 さ な い ら 、 う ら や ま し い 限 り だ 。 全 力 疾 走 の 税 理 士 ェ ア に ブ ー ス 出 展 す る 際 は 、 で き 講 演 を し て も ら っ た と い う か 産 社 内 の 勉 強 会 で も 外 尾 氏 に 出 身 で 地 縁 が あ る 。 三 好 不 動 「 Ｄ Ｉ Ｙ 可 能 物 件 に 住 み た い 」 が ％ 家賃にポイント付与で差別化 が 、 対 人 営 業 を 求 め る 人 も 多 い 結 果 と な っ た 。 見 に つ い て も 半 数 が 活 用 し た い と 回 答 し た が 半 数 以 上 を 占 め た 。 無 人 仲 介 店 舗 や 遠 隔 内 知 度 は 低 い も の の 、 住 ん で み た い と い う 回 答 ア ン ケ ー ト を 取 っ た 。 Ｄ Ｉ Ｙ に お い て は 、 認 店 舗 、 遠 隔 内 見 に つ い て 、 入 居 者 ６ ０ ０ 人 に クラブネッツ 本 紙 で も 取 り 上 げ て い る Ｄ Ｉ Ｙ や 無 人 仲 介 アンケート対象者 賃貸住宅に住む、～ 代の男女 人 隔 内 見 も 、 今 後 術 を 活 用 し た 遠 だ ろ う 。 Ｖ Ｒ 技 居 者 心 理 の 表 れ け た い と い う 入 に よ る 提 案 を 受 に 、 プ ロ の 目 線 と な る 部 屋 探 し 顧客の囲い込みが可能に ン ト 』 や 『 楽 天 ポ イ ン ト 』 報 を 発 信 し た り で き る 。 る 。 ポ イ ン ト は 『 Ｔ ポ イ を 向 上 す る こ と が で き す る な ど し て 入 居 満 足 度 し 、 家 賃 ポ イ ン ト を 付 与 別 化 し た ビ ジ ネ ス モ デ ル 『 ｎ ａ ｎ ａ ｃ ｏ ポ イ ン ト 』 そ の た め 、 競 合 他 社 と 差 の Ｐ Ｒ を し た り 、 求 人 情 理 ・ 分 析 し て 、 自 社 物 件 用 し た 会 員 の デ ー タ を 管 き の た ー て 地 た し ３ る 代 他 ツ 、 域 い て ２ つ 。 理 業 ジ 近 の 場 顧 つ 目 店 種 ム 隣 運 合 客 目 は に を 、 の 営 、 の は 、 す 開 量 飲 不 囲 、 代 る 拓 販 食 本 動 い 地 部 理 こ し 店 店 産 込 域 店 と 、 と や と 会 み に を が 自 い ス な 社 を 密 利 で 社 っ ポ っ が し 着 執 行 役 員 ） （ 高 垣 俊 勝 し て い く 」 会 社 に 提 案 た い 不 動 産 域 に 密 着 し は 自 由 「 。 地 な ど に も 交 換 が で き る 。 ◀ ク リ エ イ テ ィ ブ サ ー ベ イ 調 べ 広 が り が 見 ら れ 画 の 役 者 顔 負 け の 強 面 。 本 人 だ が 、 い か ん せ ん 顔 が 仁 侠 映 穏 や か で 良 心 的 な 経 営 者 な の 村 光 彦 社 長 （ ） は 、 話 せ ば の 入 居 者 に 会 員 証 を 発 行 用 料 の 設 定 つ 。 １ つ 目 は 、 管 理 物 件 へ の 月 額 利 活 用 の メ リ ッ ト は ３ 入 を 提 案 し て い る 。 産 会 社 に Ｃ Ｎ カ ー ド の 導 （ 東 京 都 渋 谷 区 ） は 不 動 売 会 社 、 ク ラ ブ ネ ッ ツ Ｎ ポ イ ン ト 』 の 開 発 ・ 販 ポ イ ン ト シ ス テ ム 『 Ｃ や 、 代 理 店 す る か 否 か 有 料 会 員 に る こ を 入 。 と 構 居 が 築 者 で す を き る た 。 生 活 の 拠 点 ▲『ＣＮポイント』を導入した運用フロー 氏 本 人 に ガ イ ド し て も ら っ た し た と い う 芸 術 家 の 外 尾 悦 郎 ・ フ ァ ミ リ ア 』 の 門 の 修 復 を け た 、 か の 有 名 な 『 サ グ ラ ダ ア ン ト ニ オ ・ ガ ウ デ ィ が 手 が ロ ナ に 旅 行 に 行 っ た 。 そ の 時 、 妻 と 二 人 で ス ペ イ ン ・ バ ル セ の 半 笑 い の 表 情 に は ど こ か 充 矢 代 表 ） 。 常 に 全 力 疾 走 。 そ 年 、 社 員 旅 行 の 予 習 も か ね て 三 好 修 社 長 （ ） は ２ ０ １ ５ 三 好 不 動 産 （ 福 岡 市 ） の プ ラ イ ベ ー ト ガ イ ド 人 も う ら や む 芸 術 家 の オ ー ナ ー ） で 元 気 に し て い る わ 」 （ 高 井 イ ン コ な の よ 。 い ま も ど こ か う 。 「 家 出 を く り か え す 放 浪 だ ろ う と 覚 悟 を し て い た と い う と す る の で 、 い つ か 逃 げ る い た が 、 カ ゴ を 自 分 で 開 け よ インコ版・寅さん、再び旅に出る も 自 覚 し て お り 、 賃 貸 住 宅 フ 第 号 〈第 種郵便物認可〉 す ま い る 管 理 （ 大 阪 市 ） の 上 約 ２ ０ ０ ０ 戸 を 管 理 す る 見 た 目 に よ ら ず 不 動 産 屋 の 社 長 は 実 感 も 垣 間 見 え た 。 る か ら 時 間 が な く な る 」 （ 三 こ と が で き な い 。 結 局 全 部 や だ が そ れ を 優 先 し た ら 新 し い い る 。 「 ル ー テ ィ ン は 大 事 。 知 識 の 補 強 に も 時 間 を か け て 月 ５ 本 の 講 演 の 準 備 と 、 関 連 発▶ 泡業 ウ界 レ初 タの ンリ だノ ベ ー シ ョ ン 専 用 な く 飼 う こ と に 。 か わ い が っ て は を 防 ご う と カ ゴ を 買 っ て 、 仕 方 が た 。 ベ ラ ン ダ が フ ン で 散 ら か る の サ を あ げ た ら 居 座 る よ う に な っ す み 着 い た 鳥 だ っ た の だ 。 一 度 エ １ 年 前 に 自 宅 の ベ ラ ン ダ に 現 れ 、 市 ） （ ） だ 。 実 は こ の イ ン コ 、 品 を ア ピ ー ル し て い た 。 に 断 熱 材 を 吹 き 付 け 、 商 県 川 崎 市 ） は 、 ブ ー ス の 机 し た Ｎ Ｅ Ｎ Ｇ Ｏ （ 神 奈 川 Ｐ Ｏ ２ ０ １ ６ 」 に て 出 展 ◇ 「 リ ノ ベ ー シ ョ ン Ｅ Ｘ な い の は 高 井 春 子 オ ー ナ ー （ 福 岡 ま っ た の に 、 な ぜ か 悲 し む 様 子 も 飼 っ て い た イ ン コ が 逃 げ て し