全94区画好評分譲中

第26期宅地販売会
飛島
グリーンヒル
文化公園都市
大津
4
27 28 29
sat
sun
mon
5
3 4 5 6
fri
sat
sun
mon
10：00∼17：00
全94区画好評分譲中
ゴールデンウィーク中もご見学可能です
新規分譲開始！！
青山2､3丁目［6区画］
松が丘7丁目［12区画］
y
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a
G
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u
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H
h
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6
,
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H
Green
ハウスメーカーの
実際に住める家に来て
見て触れて体感してみて！
ら
か
始
開
売
販
4月6日の
。
た
し
ま
き
頂
を
み
込
し
申
お
に
19宅地
。
す
ま
い
ざ
ご
う
と
が
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あ
に
当
本
もっと
便利に！
今月から京都駅直結のバスが運行しています。
グリーンヒル 始発 6：30 / 京都駅 最終 22：12（1日21便運行）
同時開催
第6期ハウスギャラリー見学会：6棟公開中
第6期2次ハウスギャラリー5棟計画中：今夏Open予定
撮影H24年11月
26th
宅建業免許／滋賀県知事（7）1810号
宅建業免許/国土交通大臣（9）第2739号
宅建業免許/国土交通大臣（3）第5369号
宅建業免許/国土交通大臣（13）第382号
宅建業免許／国土交通大臣（1）第7911号
宅建業免許/国土交通大臣（13）第687号
建設業許可／滋賀県知事（般-22）12083号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-23）第9454号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-22）第10540号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-22）第4645号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-24）第24516号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-22）第4237号
（株）一条工務店
宅地分譲参加住宅メーカー
〒520-2153 滋賀県大津市一里山一丁目23-9
077-545-8181
宅建業免許/国土交通大臣（13）第540号
宅建業免許/滋賀県知事（8）第1515号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-22）第5295号
建設業許可／滋賀県知事許可（特-22）第21280号
〒525-0037 滋賀県草津市西大路町4-32エストピアプラザ2F
フリーダイアル
0120-67-5850
077-565-1001
〒525-0055 滋賀県草津市野路4丁目5番6号
フリーダイアル
0120-65-2163
077-566-2851
近畿株式会社
明日の魅力ある住まいを創る
〒524-0037 滋賀県守山市梅田町3番19号
大津展示場
077-522-0123
〒525-0027 滋賀県草津市野村8-2-16
草津店
フリーダイアル
0120-566-932
〒525-0050 滋賀県草津市南草津3丁目6番地13
フリーダイアル
0120-400-995
〒525-0031 滋賀県草津市若竹町7-10 KB21ビル5F
フリーダイアル
0120-056-816
宅建業免許/国土交通大臣（14）第245号
宅建業免許/国土交通大臣（5）第5128号
宅建業免許/滋賀県知事（2）第3078号
宅建業免許／国土交通大臣（5）第5068号
宅建業免許/国土交通大臣（2）第6485号
宅建業免許/国土交通大臣（10）第2531号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-22）第5279号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-23）第15208号
建設業許可／滋賀県知事許可（特-24）第41683号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-22）第14960号
建設業許可／国土交通大臣許可（般-24）第19799号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-24）第8030号
をご い っしょに 。
（人 生
）
太陽住宅株式会社
〒525-0032 滋賀県草津市大路1丁目1-1 エルティ草津4Ｆ
〒525-0051 滋賀県草津市木川町77番地
宅建業免許/国土交通大臣（3）第6104号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-23）15589号
S i n c e r e l y f o r Yo u
〒525-0059 滋賀県草津市野路1丁目4番地20
フリーダイアル
0120-551-831
〒525-0051 滋賀県草津市木川町77番地
077-566-7323
宅建業免許/滋賀県知事（4）第2583号
【事業主・売主】
〒520-2102 滋賀県大津市松が丘7丁目8-7 TEL 077（549）1501
飛島グリーンヒル
総合案内所
株式
会社
滋賀
〒525-0055 滋賀県草津市野路町669番1
フリーダイアル
0120-8792-17
住まいを通じて生涯のおつきあい
住まいを通じて生涯のおつきあい
株式会社
〒522-0002 滋賀県彦根市松原町1880‐5
フリーダイアル
0120-216-330
0749-23-6768
077‐549‐8777
ミサワホームセラミック（株）
〒525-0053 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 グランソレイユⅢ1Ｆ
フリーダイアル
0120-48-3301
077-561-4555
大津市松が丘1丁目1-14
〒525-0025 滋賀県草津市西渋川１‐１‐１４行岡第一ビル１F
フリーダイアル
飛島グリーンヒル
WEBサイトリニューアル http://www.tobishima-greenhill.co.jp/
0120-44-2431
077-566-1431
検索
第6期ハウスギャラリー
モデルハウス見学会
街並みを彩る、個性豊かな6棟のモデルハウス。全棟ご見学可能です。
7-10-1
7-10-4
太陽住宅株式会社
近畿株式会社
4 L D K +ロフト
鉄 骨ユニット構 造 2 階 建
4LDK+WIC
木造軸組構造2階建
●敷 地 面 積／ 205.51㎡
（約62.16坪）
EV外部
コンセント
●1階床面積／ 61.80㎡
（約18.69坪）
●2階床面積／ 53.82㎡
（約16.28坪）
総譲渡価格（外構・消費税含む）
EV外部
コンセント
［契約済み］
ecology
&
smart
●敷 地 面 積／ 188.83㎡
（約57.12坪）
●建物延床面積／ 97.70㎡
（約29.55坪）
●1階床面積／ 52.99㎡
（約16.02坪）
●2階床面積／ 44.71㎡
（約13.52坪）
いつも快適……… 通常の倍以上の断熱材と気密効果により
冬、少しの暖房でいつも暖かく、
結露もなし。
夏、
エアコンなしでも、木陰の涼しさです。
いつも安心……… 警察・消防署と同じ、耐震最上級３。地震の時でも、安心です。
美しさが長持ち… 紫外線に強いシリコン膜がある外壁・屋根。
天然木を樹脂加工した床材等。いつも美しい。
家族がずっと長く住む家は、
「 健康・環境・安全」
がテーマです。ハード面は構造や性能をしっかりと追求したス
ペックを採用。
ソフト面は自然の「太陽・光・熱・風」の力を生かす
「パッシブデザイン」
を採用し、一年を通して人
に優しく､快適な住まいを追求しています。自然素材を使い、本物の素材ならではの美しさや素材感で、時が経
つほど味わい深くなっていく、
「住まう人と一緒に生きてゆく家づくり」
を提案します。
¡太陽光発電 ¡大容量ソーラー
（4.69ｋｗ）
搭載 ¡蓄電システム ¡HEMS ecology
&
smart
上質な素材をリーズナブルに
家族＆地球にやさしい家
●建物延床面積／ 115.62㎡
（約34.97坪）
パッシブデザイン・自然素材を取り入れ、
何十年経っても愛着を持ち続けられる住まい
●1階床面積／ 68.83㎡
（約20.82坪）
●2階床面積／ 52.22㎡
（約15.79坪）
ヒートポンプ式冷暖房・除湿システム+快適エアリーにより、一年中家じゅう
「あったか×さわやか」温度差の少
ない室内環境を、効率的に実現することを可能に。
住まい全体の空気を清浄化する
「換気システム」
は、家中を日本アルプス級の空気質に変えます。
■未販売
4LDK
木造構造2階建
●敷 地 面 積／ 201.99㎡
（約61.10坪）
●建物延床面積／ 121.05㎡
（約36.61坪）
大容量ソーラー+蓄電システム+コンサルティング
HEMSでエネルギーと暮らしの未来に安心を
7-10-5
総譲渡価格（外構・消費税含む）
32,000,000
¡太陽光発電・エコウィルを
組み合せた
「W発電」
ecology
&
smart
EV外部
コンセント
円
¡太陽光発電 ¡エコキュート
¡ECOマネシステム
（電気計測タイプ）
バルコニー
ポーチ
玄関
収
納
収納
PS
収納
板の間
ホール
Jフレキシブルスペース
ウォークイン
クローゼット
洋室
収納
浴室
ポーチ
DS
小屋裏収納
収納
主寝室
洗
面
所
床間
収納
LDK
浴室
ホール
吹抜
傾斜天井
物干しスペース
トイレ
玄関
ロフト
上部ロフト
洋室
（５．
２帖）
洋室
（５．
２帖）
P
収納
ホール
ホール
主寝室
（８帖）
洋室
収納
洋
入
LDK
収
納
洋室
和室
収
納
吹抜
2F
電気・ガス
併用住宅
太陽光発電
エコ
キュート
1F
1F
吹抜
収納
トイレ
バルコニー
2F
オール電化
住宅
洋室
玄関
上部ロフト
ホール
洋入
太陽光発電
ポーチ
WIC
書斎
５帖）
（２．
５帖）（２．
洗
面
所
LDK
（１
９．
５帖）
和室
（４．
５帖）
バルコニー
2F
押入
洗面所
浴室
トイレ
収
納
大
ホール
洋室
収
納
エコ
ウィル
オール電化
住宅
太陽光発電
1F
エコ
キュート
11-12
7-11-11
7-11-12
4LDK
鉄 骨 造２階 建
4LDK+WIC
鉄 骨 造２階 建
4LDK+WIC+納戸
木造軸組構造2階建
189.45㎡
（約57.30坪）
●敷 地 面 積／ 127.01㎡
（約38.42坪）
●建物延床面積／ ●1階床面積／ 64.75㎡
（約19.58坪）
●2階床面積／ 62.26㎡
（約18.83坪）
家族との「ふれあい」
・
「コミュニケーション」を
大切にするお住まいを
最新設備満載でお届けいたします！
ハイブリッドタイプモジュールを活用し、夏場の発電効率低下の影響を受けにくい「太陽光発電システム」
を装
備いたしました。
玄関脇のメガ土間ストレージや家族ギャラリーにもなるステージも確保し、家計にやさしくかけがえのない豊かな
暮らしを実現いたします。
総譲渡価格（外構・消費税含む）
48,300,000
物入
総譲渡価格（外構・消費税含む）
51,300,000
円
EV外部
コンセント
ecology
&
smart
家族がつながる開放的な間取りと収納。
奥様の目線を中心に家族のコミュニケーションが育てられる広いLDK。
W発電を搭載し、涼温房を取り入れ、環境に配慮したエコ住宅。
総譲渡価格（外構・消費税含む）
¡太陽光発電 ¡エネファーム
勝手口
トイレ
浴室
洋室
(6帖)
洗面室
主寝室
(8.2帖)
押
入
バルコニー
和室
(4.5帖)
ポーチ
バルコニー
ポーチ
洋室
ホール
LDK
太陽光発電
1F
オール電化
住宅
電気・ガス
併用住宅
床暖房
ポーチ
宅建業免許／滋賀県知事（6）1810号
宅建業免許／滋賀県知事（8）第1515号
建設業許可／滋賀県知事許可（特-22）第21280号
〒520-2153 滋賀県大津市一里山一丁目23-9
〒525-0055 滋賀県草津市野路4丁目5番6号
077-545-8181
0120-65-2163
フリーダイアル
主寝室
宅建業免許/国土交通大臣（13）第687号
バルコニー
宅建業免許／国土交通大臣（14）第245号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-22）第4237号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-22）第5279号
〒525-0050 滋賀県草津市南草津3丁目6番地13
エネ
ファーム
0120-056-816
太陽住宅株式会社
2F
太陽光発電
1F
エコ
キュート
近畿
〒525-0031 滋賀県草津市若竹町7-10 KB21ビル5F
建設業許可／滋賀県知事（般-22）12083号
トイレ
お出かけ
クローク
2F
2F
宅建業免許／国土交通大臣（3）第6104号
フリーダイアル
洋室
玄関
青木住宅
建設業許可／国土交通大臣許可（特-23）15589号
納戸
食
品
庫
エ
ン
ト
ラ
ン
ス
洋室
(6帖)
¡太陽光発電 ¡エネファーム
洗面所
ホール
物入
書斎
(2.2帖)
バルコニー
お申し込み・お問い合わせは
各住宅メーカーへ
大和ハウス
10-5
太陽住宅
第6期ハウスギャラリー
参加住宅メーカー
11-10
大和ハウス
10-4
セキスイ
ハイム
浴室
茶の間
トイレ
クロー クロー
ゼット ゼット
LDK
(21.2帖)
玄関 収納
物入
押
入
洋室
(6帖)
トイレ
(3帖)
ホール
LDK
(19帖)
ホール
主寝室
(8帖)
物入 物
トイレ
ecology
&
smart
EV外部
コンセント
［契約済み］
10-1
189.57㎡
（約57.34坪）
●敷 地 面 積／ 138.65㎡
（約41.94坪）
●建物延床面積／ ●1階床面積／ 68.00㎡
（約20.57坪）
●2階床面積／ 70.65㎡
（約21.37坪）
家族をつなぎ､風と光と共生するエコ住宅
家族が素敵な毎日を送れるよう、
また愉しくなれるよう、住まいの細部に女性の視線で細やかな配慮をさせてい
ただきました。
また
「太陽光発電システム」+「エネファーム」のダブル発電に
「外張り断熱」
を組み合わせ光熱費も大幅削減
可能です。
住まう人の品性を表す､洗練された住まいをぜひご見学下さい。
¡太陽光発電 ¡エネファーム
洋室
(6帖)
和室
(4.5帖)
物入
玄関
ecology
&
smart
押
洗面室 入
浴室
トイレ
メガ土間
ステレージ
(2帖)
EV外部
コンセント
円
189.57㎡
（約57.34坪）
●敷 地 面 積／ 122.92㎡
（約37.18坪）
●建物延床面積／ ●1階床面積／ 65.63㎡
（約19.85坪）
●2階床面積／ 57.29㎡
（約17.33坪）
巷でご好評いただいております
「なでしこ」モデルがグリーンヒルに初登場！
11-11
住友林業
7-11-10
電気・ガス
併用住宅
太陽光発電
1F
エネ
ファーム
フリーダイアル
0120-400-995
〒525-0059 滋賀県草津市野路1丁目4番地20 フリーダイアル
0120-551-831
［50音順］
cology
mart
［環境志向］
［スマート志向］
エネルギーを創り、
効率的に使用するエコロジーでスマートなコンセプトタウン。
大切なものを守るための心地の良い環境を、
飛島グリーンヒルがご提案します。
「未来を見つめた環境」
と
「健やかな家族の笑顔」、
それが第6期ハウスギャラリーのテーマです。
［ソーラー発電］
+
［エネファーム・エコキュート・エコウィル］
+
［EVコンセント］
太陽光発電から始まる
エコロジーのカタチ
ソーラーで貯めた電気を上手に活用する暮
らしは、快適で安全、
そして経済的。
飛島グリーンヒルハウスギャラリーでは、地
球に、環境に、未来にやさしい省エネライフ
をご提案します。
済
分 譲 概 要
済
1,653.3
江バス約13分「飛島グリーンヒル行」乗車「松が丘7丁目」
バス停下車徒歩約3分■総面積／
1,318,000㎡■総区画数／3,450区画
（大津地区）
■モデルハウス全10棟■今回販売5棟■完
成済／平成24年11月■地目／宅地■用途地域／第一種中高層住居専用地域・第二種高度地
区
（大津市）
■建ペイ率／60％■容積率／200％■道路／幅員6ｍ∼16ｍ
（幹線）
アスファルト
コンクリート舗装■私道負担／なし■設備／関西電力、大津市営ガス、大津市営水道、CATV、
公共下水道■地区計画／松が丘西地区地区計画■協定／建築協定・緑地協定■施工認可／滋
賀県指令都計第57号
（昭和56年3月20日）
■終了認可／滋賀県指令都計第157号
（平成9年2
土地面積187.19㎡（約56.62坪）
月21日）
■宅地造成／飛島建設株式会社■土地売主／飛島都市開発株式会社■建物売主・土
地販売代理／青木住宅株式会社、住友林業株式会社、セキスイハイム近畿株式会社、太陽住宅
株式会社、大和ハウス工業株式会社■諸費用／ZTV加入金26,250円
（消費税含む）
、ZTV使用
もあります）
、家具等は価格に含まれておりません。
第26期宅地分譲概要
【第26期宅地分譲概要】■所在地／滋賀県大津市青山2丁目7-15他、松が丘1丁目2-3他、松が丘5丁目2-11他、松が丘7丁目
11-1他■交通／JRびわこ線南草津駅より帝産バス、近江バス約10分
「飛島グリーンヒル行」
乗車、
「青山1丁目」
バス停下車徒歩
販売価格
■所在地／滋賀県大津市松が丘7丁目10-1他■交通／JRびわこ線南草津駅より帝産バス、近
料毎月2,100円(消費税含む）
、自治会基金
（50,000円）
自治会費毎月700円
（改正される場合
ソーラー発電に併せて、効率の良いエネルギー
利用が可能で、環境にやさしいEV（電気自動
車）
用コンセントを全戸に標準装備します。
第26期宅地、好評分譲中
済
第6期ハウスギャラリー分譲概要
ecology
&
smart
1,800
約1分∼5分又は
「松が丘3丁目」
バス停下車徒歩約4分∼7分■総面積／1,318,000㎡■総区画数／3,450区画
（大津地区）
■
販売代理区画／94区画■今回販売区画／94区画■地目／宅地・一部雑種地■用途地域／第一種低層住居専用地域・第一種中
高層住居専用地域・近隣商業地域・第一種高度地区（大津市）■建ペイ率／40％・50％・60％・80％■容積率／60％・80％・
200％■道路／幅員6m∼16m (幹線）
アスファルトコンクリート舗装■私道負担／なし■設備／関西電力、大津市営ガス、大津
万円
より
市営水道、CATV、公共下水道■地区計画／松が丘東地区地区計画、松が丘西地区地区計画、青山地区地区計画
（大津市告示第
23号平成3年3月15日）
■協定／建築協定・緑地協定■施工認可／滋賀県指令計第195号
（昭和56年3月20日）
■終了認可／
滋賀県指令都計第157号
（平成9年2月21日）
■最低価格／1,653.3万円 宅地187.19㎡■最高価格／4,423.2万円 宅地
487.41㎡■最多販売価格帯／1,800万円台
（36区画）
■売主／飛島都市開発株式会社■販売代理／青木住宅株式会社、旭化
成ホームズ株式会社、株式会社一条工務店、エス・バイ・エル株式会社、住友林業株式会社、セキスイハイム近畿株式会社、積水
ハウス株式会社、太陽住宅株式会社、大和ハウス工業株式会社、
トヨタホーム近畿株式会社、株式会社パナホーム滋賀、
ミサワ
最多販売価格帯
済
済
ホーム近畿株式会社、
ミサワホームセラミック株式会社、三井ホーム株式会社、みやび建設株式会社■宅地造成／飛島建設株式
会社■諸費用／ZTV加入金26,250円
（税込）
、ZTV使用料毎月2,100円
（税込）
、自治会基金
（50,000円）
自治会費毎月700円
建築条件付宅地
（改正される場合もあります）
、水道加入負担金建築工事着工時に大津市に納入して頂きます。●建築条件付土地売買／今回の
分譲は土地売買契約締結後3ヶ月以内に販売代理人もしくは売主の指定するものと住宅を建築するための建築請負契約
（外構
万円台（36区画）
工事を含む）
を締結することを条件に販売します。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効とな
り、受領済の代金は全額無利息にてお返しいたします。●一部高圧線下の地役権設定区画があります。 ■広告有効期限／平成25年5月30日
済
都心へ快適アクセス
琵琶湖
済
草
津
済
西友
JR南草津駅から
平和堂
46分。
大阪駅へ
17分。
京都駅へ
（新快速利用）
東海道新幹線
現在営業活動中につき宅地に
申し込みがある場合がございます。
ご了承願います。
第6期2次
第６期２次計画中
モデルハウス
今夏 Open
宅建業免許/滋賀県知事（4）第2583号
【事業主・売主】
〒520-2102 滋賀県大津市松が丘7丁目8-7 TEL 077（549）1501
飛島グリーンヒル
総合案内所
京滋バイパス
瀬田西
I.C.
瀬田東
I.C.
名神を越えて
すぐの信号を左折
瀬田
大江町
線
龍谷大
（2013年4月18日現在）
済 申し込み済
高
神
名
ダイキン
工業
大阪
フレンドマート
新快速
29分 京都
びわこ文化
公園都市
（新快速）
20分
46
新快速
17分
プロムナード青山
草津PAを越えた
立命館大 り
分岐で新名神方面よ
草津田上ICで下車
草津田上IC
フォレオ大津
一里山
東大津高
済
スター
グリーンヒル店
琵琶湖
南草津
滋賀医大
済
草津PA
一里山4丁目
京滋バイパス
瀬田東で下車
（下車以降無料）
県立図書館
済
宅地分譲区画
販売済区画
未分譲区画
若草
草津JCT
医科大学北口
県立近代美術館
済済
済
第26期宅地販売区画図
ヒカリ屋
料金所より一つ目の
信号を右折
石山
1号
道
国
GS
パナソニック
青山中学校
済
旧
線（
1号
田
瀬
）
線
1号
滋
バ
イ
パ
ス（
済
野路
中央
線
湖
琶
琵
JR
京
済
）
近江大橋
済
済
速
道
南田山
路
南
イオンモール
草津
野路町
バス
13分
福祉センター口を越えた
次の信号
（T字路）
通勤・通学、
お出かけに、
JR南草津駅とのバス便
（1日73本）
が多いので便利です。
最終バスが23：21まであるのでご帰宅が遅くなっても安心。
077‐549‐8777
大津市松が丘1丁目1-14
飛島グリーンヒル
WEBサイトリニューアル http://www.tobishima-greenhill.co.jp/
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