Comments
Description
Transcript
第4回 HDB住宅とシンガポールの生活風景
ASEAN 街角事情 第４回 ＨＤＢ住宅とシンガポールの生活風景 常陽銀行 シンガポール駐在員事務所 1．はじめに シンガポールは、東京23区程度という国土の中に、中華系、マレー系、インド系などの様々な民族 が住む小さな都市国家です。 イギリス連邦の自治州時代や1965年の独立当時は、劣悪な生活環境やインフラの未整備が大きな問 題でしたが、今では、国内の至る所で高層住宅が立ち並び、世界でも有数の住みやすい都市となって います。 今 回 は、 政 府 に よ っ て 建 設 さ れ、 シ ン ガ ポ ー ル 人 の 生 活 の 中 心 で あ るHDB住 宅（Housing & Development Board）とそこでの生活の一部を紹介します。 2．シンガポールHDB住宅の歴史 シンガポールは、地理的・歴史的経緯から各民族が別々の地区に分かれて住んでいました。しかし、 シンガポールがマレーシアから独立する大きな転換点では、シンガポール政府への支持や忠誠心を獲 得し、国民意識を持たせることが重要でした。そこで、シンガポール建国の父リー・クアンユー氏は、 高層の住宅団地を建設するにあたり、中華系、マレー系、インド系の入居者の割合を国全体の民族割 合と同じ程度になるよう調整し、民族融和、国民意識の醸成を図りました。 当時のシンガポールでは、マレー語で集落を意味する「カンポン」という木造建ての平屋に数世帯 が住むのが一般的でしたが、狭い土地での住宅不足を解消するため、コンクリートの高層住宅を増や しました。 1960年代の世界的な投資ブームをきっかけに、貿易の拡大、外資の誘致が順調に進み、シンガポー ルは1970年から1980年代前半にかけて年平均10％の高度経済成長を実現し、現在では国民の８割以上 がHDB住宅に入居しています。 3．シンガポールの住宅事情 シンガポールの住宅の種類は、大きく分けて４つあります。 ① 政府機関である住宅開発庁（The Housing and Development Board）により建てられた住宅（HDB 住宅） ② コンドミニアム（主に外国人向け高級マンション） ③ 土地付き一戸建て ’ 16.11 44 ④ サービス・アパートメント （シンガポールに２年未満滞在する駐在員などの短期契約にも対応可能） このうち、シンガポール国民 の大多数は、①のHBD住宅に住 んでいます。 シンガポール政府は、所得や 家族構成などに応じた補助金を 交付し、低所得者でも低価格で 住宅を購入できるような制度を 設計し、国民の持ち家化を進め てきました。 建国当初は、住宅の確保が最 優先されていましたが、その後 の経済発展により、住宅の大き 【イスラム教寺院サルタンモスクと HDB 住宅の街並み（ブギス） 】 さや部屋の数、関連施設の充実 などの質が重視されるようになりました。 HDB住宅の周りには、 「スーパー」 、 「ホーカー」と呼ばれる飲食できる屋台が集まったフードコート、 学校など日常生活に必要な施設が揃っており、バスや電車等の交通機関の利便性も高く、暮らしやす い環境が整えられています。 HDB住宅の保有には、ルールもあります。例えば、シンガポール国民がHDB住宅を優先的に保有で きるよう、住宅購入後５年間は売り出し禁止、５年後にはシンガポール人のみに転売が可能、10年経っ て初めて外国人にも転売可能といった規制などです。 4．シンガポールのHDB住宅での体験 多くのシンガポール国民に とって、HDB住宅は、一つのコ ミュニティです。共用スペース では冠婚葬祭なども行われ、住 民同士の交流の場となっていま す。 ここでは、筆者がHDB住宅で 体験してきたことを紹介します。 中華系の夫婦に子供が生まれ た 場 合、 生 後 一 カ 月 に ベ ビ ー シャワーというお祝いをします。 【HDB 住宅で行われたベビーシャワー】 自分の部屋の前の廊下や共用ス ’ 16.11 45 ペースなどで、赤ちゃんのお 披露目会を催します。隣人や 親戚、職場の同僚などが、お 祝いに駆けつけます。お祝い の品として、服やオムツ、お もちゃや食べ物に加え、親戚 からは紅包（現金）が贈られ ることもあるそうです。主催 者は、ビュッフェ形式でお客 様をもてなします。 マレー系の住民は、HDB住 宅一階にあるボイドデッキ（数 【HDB 住宅で行われた結婚式①】 百人まで収容可能な集会所） で結婚式を行います。私が参 加したマレー系シンガポール 人の結婚式には総勢約200人の 方が参加し、マレーの伝統に 則った煌びやかな衣装や、新 郎新婦を祝福する伝統舞踊が 印象的でした。ナシレマやコ コナッツミルクを使ったカ レーなどのマレー料理を入れ た大釜鍋が用意され、甘いも のが好きな人種のため、アイ スクリームなどの甘味も充実 【HDB 住宅で行われた結婚式②】 していました。 結婚式は12時から18時位ま で行われ、途中で退席する人、途中から式に参加する人が次ぎ次ぎと入れ替わります。時間に無頓着 なASEANならではの結婚式でした。 ところで、シンガポールでよく見かける風景に、物干し竿を外壁の穴にさして、窓から洗濯物を干 す風景があります。乾きは早そうですが、雨が降ると大変です。 また、窓の外にある受け口によく雨水が溜まります。蚊がわくとデング熱の温床になるため、ゴム の栓をしっかり嵌めるよう啓発するポスターが貼られているのも、赤道直下にあるシンガポールなら ではです。 ’ 16.11 46 5．おわりに 最後に、気になるHDB住宅のお値段ですが、家 族４人で住む平均的な大きさ（100㎡）の場合、一 般的なHDB住宅で2,200万円強（290,000シンガポー ルドル、１シンガポールドル＝76円換算） 、コンド ミニアムに近い高級なHDB住宅で5,300万円強∼ 6,500万円（698,000 ∼ 862,000シンガポールドル） となっています。中には１億円を越える超高級物 件もあるそうです。 最近では、通信情報技術を活用したいわゆる「ス マートHDB」の導入も始まっています。 【物干し竿が目立つ HDB 住宅のベランダ】 シンガポールは、規制を減らし経済の自由化を 進めるとともに、国民の福利 厚生を充実させる政策を実施 してきました。HBD住宅は、 そうした施策の実施により、 国民が豊かになった一つの象 徴です。 シンガポールを訪問する際 に は、 折 角 の 機 会 な の で、 HDB住宅の背景にあるシンガ ポール発展の物語を想像して みては如何でしょうか。 【独特の形をした豪華な HDB 住宅ピナクルズ（左）】 ’ 16.11 47