都営住宅耐震診断・耐震改修業務

平成27年度 非競争型受託等事業運営状況報告書
都営住宅耐震診断・耐震改修業務
１　事業(施設)名
【本事業に含まれる都からの特命随意契約等】
①平成25年度都営住宅耐震診断･耐震改修事業に係る業務委託
②平成26年度都営住宅耐震診断･耐震改修事業に係る業務委託
③平成27年度都営住宅耐震診断･耐震改修事業に係る業務委託
都営住宅の耐震診断・耐震改修に係る業務
２　事業(施設)概要
【都との特命随意契約等の概要】
東京都が平成20年３月に策定した「都営住宅耐震化整備プログラム」（平成24
年７月改定）に基づいて、都営住宅の耐震診断並びに耐震改修の設計及び工事を
実施する。
３　収支状況（単位：千円）
収支
項目
営業利益
営業収益
うち　都からの委託料
団体　計
11,798,703
135,944,671
63,974,231
営業費用
売上原価
備考
うち都営住宅耐震診
断・耐震改修業務
145,973
7,794,908
【特命随意契約等案件】
①金額 3,785,305千円
7,794,908
②金額 3,152,261千円
③金額
857,342千円
7,648,935
7,608,475
232,722
40,460
30,433
-
124,145,969
122,744,112
うち人件費
6,729,589
販売費・一般管理費
1,401,857
うち人件費
1,050,933
営業外利益
△ 181,988
営業外収益
428,579
営業外費用
610,567
経常利益
11,616,715
特別利益
△ 3,642,873
法人税等
当期利益
7,973,842
資産（期首残高） 1,275,138,729
当期増加額
うち 都からの補助金等
当期減少額
資産（期末残高） 1,263,485,711
４　受託等事業実施に係る契約（単位:円）〔対象:①全特定契約、②①以外の契約については250万円以上の契約〕
No.
契約件名
契約方法
契約種別
契約相手方
契約金額（円）
1
2
3
競争契約 工事
都営平井一丁目アパート（１１
ナカノフドー・
〜１４号棟）耐震改修、（１
東建設共同企業
１、１２号棟）外壁改修及び鉄
体
部塗装工事
1,199,880,000
競争契約 工事
都営多摩ニュータウン愛宕団地
（３－４－１〜３－４－３、３
冨士工・神興建
－４－５、３－４－６、４－１
設共同企業体
－１〜４－１－４号棟）耐震改
修工事
826,200,000
競争契約 工事
都営平井一丁目アパート（５〜
イズミ・フロン
７号棟）耐震改修、（５、６号
ティア建設共同
棟）窓枠改修、（５号棟）外壁
企業体
改修及び鉄部塗装工事
734,076,000
- 1 -
４　受託等事業実施に係る契約（単位:円）〔対象:①全特定契約、②①以外の契約については250万円以上の契約〕
No.
契約件名
契約方法
契約種別
契約相手方
契約金額（円）
競争契約 工事
都営村山アパート（２４〜２
イズミ・フロン
６、３２、３３、４１、４２号 ティア建設共同
棟）耐震改修工事
企業体
565,736,400
5
競争契約 工事
都営辰巳一丁目アパート（６
４、６６〜７１、７３、７５〜 昇和・鈴木建設
８１、８５、８７〜９０号棟） 共同企業体
耐震改修工事
484,488,000
6
競争契約 工事
都営上石神井アパート（２１〜
昇和建設（株）
３４号棟）耐震改修工事
259,200,000
7
競争契約 工事
都営渋谷東二丁目第２アパート
耐震改修、外壁改修、鉄部塗
アジア工業
装、その他工事及び併存施設改
（株）東京支店
修（耐震改修、外壁改修及び鉄
部塗装）工事
252,936,000
8
競争契約 工事
都営戸山ハイツアパート（４〜
６、１２、１３、１９号棟）耐 （株）冨士工
震改修工事
252,720,000
9
競争契約 工事
都営南田中アパート（９，１
（株）小河原建
０，３６〜４０、４２〜４４号
設
棟）耐震改修工事
239,249,160
10
競争契約 工事
都営赤羽西五丁目アパート（１
１号棟）ほか１団地耐震改修及 今井産業（株）
びバルコニー・廊下手摺改修工 東京支店
事
225,626,040
11
競争契約 工事
都営東品川第２アパ－トほか１ （株）森組東京
団地　耐震改修工事
本店
204,120,000
12
競争契約 工事
（株）イズミ・
都営東砂一丁目アパート耐震改
コンストラク
修工事
ション
201,960,000
13
競争契約 工事
都営大島八丁目第２アパート
（株）イズミ・
（１、３、５、８号棟）耐震改 コンストラク
修工事
ション
201,960,000
14
競争契約 工事
都営西保木間二丁目第２アパー
ト（１、２、４〜８号棟）手摺
改修、（５号棟）外壁改修、そ 武家田建設
の他及び併存施設改修（外壁改 （株）
修、その他）工事ほか１団地手
摺改修、その他工事
161,994,600
15
競争契約 工事
都営東大泉第２アパート耐震改 （株）日立コー
修工事
ポレーション
150,768,000
16
競争契約 工事
都営谷在家アパート（１２号
棟）耐震改修工事
正和工業（株）
147,960,000
17
競争契約 工事
都営大島八丁目アパート耐震改 （株）中原工業
修工事
東京支店
129,600,000
4
- 2 -
４　受託等事業実施に係る契約（単位:円）〔対象:①全特定契約、②①以外の契約については250万円以上の契約〕
No.
契約件名
契約方法
契約種別
契約相手方
契約金額（円）
18
競争契約 工事
都営西新井本町二丁目アパート
（株）増工務店
（５〜７号棟）耐震改修工事
129,151,800
19
競争契約 工事
都営上沼田第３アパート（１５ 本不二建設
号棟）耐震改修工事
（株）
124,092,000
20
競争契約 工事
都営南船堀アパート耐震改修工 （株）田辺工務
事
店
98,820,000
21
競争契約 工事
都営江北アパート（３、４、５
（株）新星建設
号棟）耐震改修工事
97,189,200
22
競争契約 工事
都営下連雀七丁目第２アパート
バルコニー・廊下手摺改修、流 （株）ビッグ
し取替及び（２号棟）耐震改修 ルーフ
工事
96,379,200
23
競争契約 工事
都営足立中川四丁目アパート耐
小松建設（株）
震改修工事
95,688,000
24
競争契約 工事
都営立川幸町二丁目アパート
（１〜５号棟）外壁改修、鉄部
坂村建設（株）
塗装及び（２、３号棟）その他
工事
94,932,000
25
競争契約 工事
都営足立平野一丁目アパート
（株）中原工業
（２、３号棟）耐震改修、外壁
東京支店
塗装及び外壁補修工事
82,058,400
26
競争契約 工事
都営志村三丁目アパート（２、
（株）出水企画
７、８号棟）耐震改修工事
76,966,200
27
競争契約 工事
都営滝野川三丁目アパート（１
（株）アイマル
〜３号棟）耐震改修工事
76,140,000
28
競争契約 工事
都営西ケ原一丁目アパート耐震
（株）アイマル
改修工事
75,870,000
29
競争契約 工事
都営八広三丁目アパート耐震改
（株）出水企画
修工事
72,840,600
30
競争契約 工事
都営新河岸二丁目アパート（１
広拓建設（株）
２号棟）耐震改修工事
72,792,000
31
競争契約 工事
都営六月町アパート耐震改修工 （株）向田工務
事
店
53,946,000
32
競争契約 工事
都営西保木間一丁目アパート
（２号棟）ほか２団地耐震改修 旭日建設（株）
工事
49,356,000
33
競争契約 工事
都営日野新井アパート（２号
棟）耐震改修工事
43,156,800
- 3 -
（株）ビービー
シー
４　受託等事業実施に係る契約（単位:円）〔対象:①全特定契約、②①以外の契約については250万円以上の契約〕
No.
契約件名
契約方法
契約種別
契約相手方
契約金額（円）
34
競争契約 工事
都営神谷三丁目アパート（２号
横島建設（株）
棟）耐震改修工事
38,167,200
35
競争契約 工事
都営平井四丁目第２アパート耐
震改修、都営平井四丁目第３ア （株）グロース
パート高架水槽架台補強工事
34,344,000
36
競争契約 工事
都営東日暮里一丁目アパート
（２０号棟）耐震改修工事
34,128,000
37
競争契約 工事
都営荒川一丁目アパート外壁塗
装、耐震改修、併存施設改修
（株）水谷
（外壁塗装、外壁補修、鉄部塗
装）及びその他工事
32,730,480
38
競争契約 工事
都営東小松川二丁目アパート
（２号棟）耐震改修工事
（株）カメヤ堀
越
27,000,000
39
競争契約 工事
都営花畑第４アパート（１５号
永井建設（株）
棟）耐震改修工事
18,061,920
40
競争契約 工事
都営八王子石川町アパ－ト（２
（株）安藤建設
号棟）耐震改修工事
15,012,000
41
競争契約 工事
都営相生町アパート（３号棟）
耐震改修（新設壁設置ほか）工 （株）フジミ
事
6,895,800
42
競争契約 工事
都営鹿浜五丁目アパート（４号
（株）ワールド
棟）耐震改修工事（その２）
5,140,800
43
競争契約 工事
都営清瀬竹丘一丁目アパート
（１１号棟）耐震改修工事（そ （有）稲垣建設
の２）
3,780,000
44
競争契約 委託
平成２７年度　都営住宅耐震改
（株）集研設計
修事業の推進に係る業務委託
123,768,000
45
競争契約 委託
都営清川二丁目アパート耐震改 （株）小笠原設
修設計業務委託
計東京事務所
12,638,160
46
競争契約 委託
都営赤羽西五丁目アパート
（株）ユニバァ
（４、１０号棟）耐震改修設計 サル設計東京本
業務委託
部
12,067,920
47
競争契約 委託
（株）ユニバァ
都営幡ヶ谷二丁目アパート耐震
サル設計東京本
改修設計（実施設計）業務委託
部
11,034,360
48
競争契約 委託
都営東雲一丁目アパート（３号 （株）構研設計
棟）耐震改修設計業務委託
事務所
10,269,720
49
競争契約 委託
都営井草三丁目アパート（３号
（株）ＡＥ総合
棟）耐震改修設計（実施設計）
計画
業務委託
6,458,400
- 4 -
（株）カメヤ堀
越
４　受託等事業実施に係る契約（単位:円）〔対象:①全特定契約、②①以外の契約については250万円以上の契約〕
No.
契約件名
契約方法
契約種別
契約相手方
契約金額（円）
競争契約 委託
都営北砂一丁目第２アパート
（有）ステップ
（１号棟）耐震改修設計（基本
構造設計事務所
設計）業務委託
2,711,880
51
特定契約 委託
都営王子本町第２アパート（１
〜５号棟）ほか１２団地耐震改
（一社）建築研
修設計、都営元芝アパート（２
究振興協会
号棟）ほか１団地耐震診断業務
委託
56,073,600
52
特定契約 委託
都営北砂一丁目第３アパート耐 （一社）プレハ
震改修設計業務委託
ブ建築協会
32,400,000
53
特定契約 委託
都営南台二丁目アパート（３号
（株）滝口徹建
棟）ほか１団地　耐震改修設計
築設計事務所
業務委託
27,000,000
54
特定契約 委託
都営立花一丁目アパート耐震改 （株）都祭建築
修設計業務委託
設計事務所
24,840,000
55
特定契約 委託
都営前野町一丁目アパート（３
（一社）建築研
号棟）ほか３団地　耐震改修設
究振興協会
計業務委託
12,733,200
56
特定契約 委託
都営坂下一丁目アパート（３号 （株）松山建築
棟）　耐震改修設計業務委託
事務所
10,638,000
57
特定契約 委託
都営昭島玉川町アパート（２号
（株）構研設計
棟）耐震改修設計（実施設計）
事務所
業務委託
8,823,600
58
特定契約 委託
都営新河岸一丁目アパート（２ （株）眞柄建築
Ａ号棟）耐震改修設計業務委託 設計事務所
6,858,000
59
特定契約 委託
都営鹿浜五丁目アパート（１号 （有）五十嵐建
棟）耐震改修設計業務委託
築設計事務所
3,726,000
60
特定契約 委託
都営保木間第４アパート（５号 （株）エス・
棟）耐震改修設計（実施設計） ティプランニン
業務委託
グ
3,564,000
61
特定契約 委託
平成２７年度都営青山北町ア
（一社）東京都
パート（２５号棟）ほか２団地 建築安全支援協
建物調査業務委託
会
3,348,000
62
特定契約 委託
都営新河岸二丁目アパート（１
（有）山下建築
１号棟）耐震改修工事（見直し
事務所
設計）業務委託
2,160,000
63
特定契約 委託
都営舎人町アパート（１１号
棟）耐震改修設計業務委託
2,106,000
50
- 5 -
（株）コンクラ
企画設計
４　受託等事業実施に係る契約（単位:円）〔対象:①全特定契約、②①以外の契約については250万円以上の契約〕
No.
契約件名
契約方法
契約種別
契約相手方
契約金額（円）
都営西大久保アパート（５号
（一社）東京都
64
棟）耐震診断に係る審査等業務 建築士事務所協
特定契約 委託
702,000
委託
会
65
特定契約 委託
都営南千住二丁目アパート耐震
（有）山下建築
改修設計（見直し設計）業務委
事務所
託
非公表案件
〇個人情報を含む案件
〇公表について、契約相手方の承諾を得られない案件
〇公表することで、事業の執行や団体の経営に支障を及ぼすおそれのある案件
※各事業で契約が重複している場合があります。
- 6 -
件数
－
－
－
540,000
金額
－
－
－