住宅購入の目安は今年！！

菅原工務店
マイナス金 利 導入
NEW MODEL
HOUSE
住宅購入の目安は今年！！
「マイナス金利」の導入が決まり、銀行が日銀にお金を預けると、
これまでとは逆に0.1%支払わなければいけなくなった。
日銀が描いたシナリオでは、マイナス
自然光と風を感じる木ゴコチの家
無垢のリビング
金利になれば銀行が日銀に預金を預けると負担が増えるため、今よりも貸出金利を低くしてでも積極的に貸し出すのではないかと予想されている。
そうなれ
ば貸出金利が下がるため、
より多くの企業が設備投資で借り入れをしたり、多くの人達がローンで家や車を買ったりするのではないかと予想されている。
ホール
浴室
UP
カウンター
素足が気持ちいい全面無垢の床。
円型のリビングライトも個性的。
トイレ
S.C
リビング
（10帖）
大 鎮キムラ建 設
玄関
洗面室
上部吹抜
洗濯機
1F
DAMY
アイランドキッチン
パン
トリー
冷蔵庫
カウンター
「ちょっと足りない私たちの満足」
ター
カウン
ダイニング
キッチン
（13.5帖）
NEW MODEL
HOUSE
フリースペース
DN
洋室B
（5.2帖）
キッチンスタジオのような
皆様憧れのアイランドキッチン。
洋室A
（5.2帖）
2階部分に設けた
広々スペースは
使い方自由自在。
吹抜
クローゼット
クローゼット
ホール
フリースペース
︵5帖︶
2F
トイレ
洋室
（7帖）
和室+土間
ウォークイン
クローゼット
（3帖）
1F
■敷地面積／221.50㎡（67.00坪） ■1階床面積／75.99㎡（22.94坪）
■延床面積／137.57㎡（41.53坪） ■2階床面積／61.58㎡（18.59坪）
ロゴスホーム
■敷地面積／221.50㎡（67.00坪）
■1階床面積／59.62㎡（18.00坪）
■延床面積／110.96㎡（33.50坪）
■2階床面積／51.34㎡（15.50坪）
※パースはイメージです。
OWNERS
HOUSE
ユーティ
リティ
（2帖）
洗濯機
浴室
物入
UP
クローゼット
和室
（4.5帖）
吹抜
食器棚
物入
（1.5帖）
DAMY
クローゼット
リビングダイニング
（14.5帖）
クローゼット
バルコニー
クローゼット
ウッドデッキ
玄関
フリースペース
（6帖）
ホール
冷蔵庫
キッチン
（5.2帖）
NEW MODEL
HOUSE
DN
洋室
（6帖）
吹抜
トイレ
ご家族の休日を演出する
アウトリビングはリビングや
ダイニングを回遊できる
間取り。2階のバルコニー
との関係も楽しい設計。
協栄 ハウス
〈ゼロエネルギー住宅〉
ハウスオブザイヤー・イン・エナジー獲得
ウッドデッキ
有りそうでなかった 土間と和室の設計で
生活をシームレスに。
2F
洋室
（6帖）
ホール
2F
寝室
（8帖）
※写真はイメージです。
玄関収納
明るい吹抜
※写真はイメージです。
太平ホーム
5層構造の多彩な設計
1F
ポーチ
一体感のあるLDKには
明るく開放的な吹抜を
設けました。
効率的な住宅設計
■敷地面積／000.00㎡（00.00坪） ■1階床面積／00.00㎡（00.00坪）
■延床面積／000.00㎡（00.00坪） ■2階床面積／00.00㎡（00.00坪）
スペースを最大限有効活用。
暮らしの豊かさが広がります。
ブース出展
安心のキッズルーム
散らかしても気にならないから、
ママもラクラク。
今までの施 工 実 例や構 造 躯 体 、
最上階に備えたロフト
インテリアデザインなどが 解りやすい。
ご家族の思い出や季節のモノが
何でもスッキリ収まります。
カタログや資 料をご用意しております。
食器棚
食品庫
クローゼット
冷蔵庫
キッチン
（5帖）
納戸
洋室
（8帖）
上部吹抜
ホール
新興住宅地
ならで は の
新しい 街 並と
暮らす
快 適な毎日。
地 名 も「 沼 ノ 端 」か ら
「ウトナイ」へと変わり、
さらなる発 展 へ の 期 待
感が溢れるエリアです。
ツルハドラッグ 沼ノ端北店
車で1分（420m）
フードD 沼ノ端食彩館
車で1分（450m）
ホーマック
車で1分（450m）
沼ノ端西IC
車で5分（1.65km）
マックスバリュ
車で1分（450m）
三星沼ノ端店
車で3分（960m）
5分の便利な交通アクセ
スと、豊かな自然に恵ま
18.00
苫小牧信用金庫 沼ノ端北支店
車で3分（960m）
かなロケーションです。
ウト ナイ 鉄 北 通
市立ウトナイ小学校
車で3分（980m）
8.00
全 体 区 画 図 提 携（平成 28 年3月1日現 在 ）
洋室
（6帖）
ロフト
（6帖）
吹抜
DN
洋室
（6帖）
DN
■敷地面積／208.51㎡(63.07坪)
■延床面積／104.33㎡(31.56坪)
■1階床面積／51.34㎡(15.53坪)
■2階床面積／52.99㎡(16.03坪)
■ロフト床面積／13.24㎡(4.01坪)
第1期11区画・第2期13区画
注文住宅用地販売中！
JR「沼ノ端」駅まで徒歩
れた子育 てに 最 適 な豊
ポーチ
クローゼット
玄関収納
子供たちが健やかに育つ街に暮らしたい
UP
トイレ
玄関
シューズ
クローク
DN
ホール上部吹抜
クローゼット
UP
洗濯機
クローゼット
リビングダイニング
（12帖）
クローゼット
洗面室
（2.5帖）
ローソン
車で1分（450m）
ウトナイ7号公園
［第1期］
●所在地／苫小牧市ウトナイ南4丁目1番26号●交通／JR
「沼ノ端」
駅徒歩7分、道南バス
「スマイルタウン前」
徒歩3分●地目／宅地●学区／ウトナイ小
学校
（徒歩約16分）
・沼ノ端中学校
（徒歩約31分）
●用途地域／準工業地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●開発面積／6838.59㎡●分譲区画数／10区画
●区画面積／214.88㎡
（7区画）
∼231.42㎡
（3区画）
●最多区画面積／214.88㎡
（8区画）
●開発行為許可番号／許可第26-4号●販売価格／4,550,000円
（7区
画）
∼6,020,000円
（1区画）
●販売最多価格帯／4,550,000円
（7区画）
●道路／幅員8ｍ、11.5ｍ、12ｍ、アスファルト舗装●施設／電気：北海道電力、
ガス：個別プ
ロパン、上下水道：苫小牧市上下水道●その他法令／景観法、苫小牧市建築基準法施行条例、航空機騒音対策区域
（防衛庁告示第１種）
、他●事業主・売主／大東開
発株式会社：苫小牧市若草町2丁目1-6 TEL
（0144）
32-9523 免許：宅地建物取引業北海道知事免許 胆振
（11）
第383号 〔公社〕
北海道宅地建物取引業協会会員
［第2期］
●所在地／苫小牧市ウトナイ南4丁目1●交通／JR
「沼ノ端」
駅徒歩7分、あつまバス
「三星産業前」
徒歩4分●地目／宅地●用途地域／準工業地域●建ぺ
い率／60％●容積率／200％●開発面積／6838.59㎡●分譲区画数／13区画●区画面積／221.49㎡
（2区画）
∼224.82㎡
（2区画）
●最多区画面積／224.80
㎡
（5区画）
●開発行為許可番号／許可第26-4号●販売価格／4,958,000円
（5区画）
∼5,440,000円
（8区画）
●販売最多価格帯／5,440,000円
（8区画）
●道路／
8m、11.5m、12m、
アスファルト舗装●施設／電気：北海道電力、
ガス：個別プロパン、上下水道：苫小牧市営上下水道●その他法令／景観法、苫小牧市建築基準法施
行条例、航空機騒音対策区域
（防衛庁告示第1種）
、他●事業主・売主／大東開発株式会社：苫小牧市若草町2丁目1-6 TEL
（0144）
32-9523 免許：宅地建物取引業北
海道知事免許 胆振
（11）
第383号
〔公社〕
北海道宅地建物取引業協会会員
［団地内建築協定事項］
●建物本体は、隣地より1,100m以上離して建築を行うものとする。
（壁芯までの離れ）
●地上3階建て以上の建築は禁止するものとする。
●建物本体の基礎はGLより450㎜を超える基礎高は禁止するものとする。●これらの協定事項については、土地及び建物所有者が将来、第三者に譲渡・賃貸等をす
る場合には、当該譲受人及び貸借人に対しても所有者の責任においてこれらの事項を承継させ、
これを遵守させることとする。 住所／苫小牧市ウトナイ南4丁目1番26号（スマイルタウンウトナイ）
N
遊歩道
アイビーホーム
一条工務店
号
234
済
済
エコアハウス神出設計
国道 号
234
協栄ハウス
済
建成ホーム
エコアハウス
モデルハウス
菅原工務店
済
8.00
太平ホーム
「沼ノ端」駅 徒歩約
5 分（400m）
大鎮キムラ建設
12.00
済
ロゴスホーム
8.00
済
済
済
済
済
済
インターデコ
大鎮キムラ
ハウス
モデルハウス モデルハウス
済
受付
アイビーホーム
モデルハウス
ホーマック
マックス
バリュ
一条工務店
太平ホームブース モデルハウス
ロゴスホーム
モデルハウス
協栄ハウス
モデルハウス
建成ホーム
モデルハウス
道南バス
スマイルタウン前
停
済
14
号線
早 来 国 道︵ 陸 橋 ︶
大きい道 路を 渡らずに駅 徒 歩5分
苫小 牧 駅まで 一 駅、札 幌まで
特 急で35分 のアクセス。
済
ウトナイ区画街路
234
JR 沼ノ 端 駅
ブース
入口
お客様駐車場
国道
インターデコハウス
済
済
11.50
第1期
菅原工務店
モデルハウス
済
済
ホール
クロー
ゼット
吹抜
エコ
キュート
ホール
施工
実例
浴室
済
第2期
室蘭本線
千歳線
●ロゴス受付右となり、一条とけんせいの間が協栄、