地価再上昇の兆しの中、浦安の土地を買う人の考え方の変化は？

28 年10月14 日号 ◆健康ラジオ体操教室
日：①10月28日
（金）②10月29日（土）
日
昭和59年4月創刊
〒279-0021 浦安市富岡 4-24-5 （隔週金曜日発行） ※両日10：30 12：00
場
場：①中央公民館体育館
☎047 - 354 - 3331
第
号 ②見明川小学校体育館
内容：健康寿命延伸を目的とした講演
及びラジオ体操実施
講師：当山倫子氏
（一級ラジオ体操指導士）
対
対：市内在住・在勤
定：各100名程度 費：無料
定
∼復興工事が終盤に差し掛かり、地価が戻る途上の浦安の土地、その変化の中身は∼
持物：上履き、タオル（動きやすい服装）
中町（東野・海楽）エリアの取引が 7 割近 況なのは、
●道路修復工事で液状化の跡が
トヨタの好業績による社員の購
申
申：講座名、開催場所名、住所、氏
くになります。このエリアは、土地の面積に 買が増えたため、と言われています。浦
見えにくくなってきた中町、新町
名、電話番号 をご記入の上、
地籍や境界確定にはまだ時間がかかり 対して建てられる建物延面積の限度（容 安でも、地価が上昇し、資産価値が上が
10月24日（月）までに電話・ FAX・メールのいずれかで以下へ
そうですが、インフラ復興工事の仕上げの 積率）が 150 ∼ 200％の地区が多く、新 るのと並行して、景気が良くなり購入者の
問：浦安市社会福祉協議会 問
道路修復作業が、浦安の中町、新町で 町や 357 号線以南の中町と比べると、小 所得も上がって行くことが、緩やかな変化
☎355ｰ5271 FAX
355ｰ5277
進んでいます。液状化による道路の凸凹 さな土地で同じ面積の建物が建てられる の中で環境が維持されて、その環境が地
E-mail：
や補修跡も消えて、見た目は震災の記憶 地域です。約 120㎡（36 坪）の家を建て 価を維持するという好循環につながって
[email protected]
が薄れ、土地を購入する方も心理的なバ たい方は、30 坪の土地があれば良いの 来るのだと思います。
リアが薄くなるものと思います。実際に、震 です。新町、中町の分譲地が50坪として、 新浦安のマンション価格が、いち早く
◆聞こえのサポーター（筆談）講座
災年の2011 年 10月からの1 年間と、2015 坪 100 万円の土地であれば、2000 万円 震災前の相場に戻り、物件によっては震
日
日：11月8日、15日、22日、29日
年 10月からの直近 1 年間の、土地、一戸 予算が少なくて済みます。50 坪の分譲地 災前より高くなっているのは、
「環境が確
すべて火曜日、全4回14時 16時
建ての取引量を見ますと、1.6 倍（2011 年 に広々とした庭付きの一戸建て、というの 定している」面もあるかも知れません。新
場：総合福祉ｾﾝﾀｰ
場
内容：筆談を通して、難聴者や失聴者
50件→2015年79件、レインズ調べ）になっ が浦安開発のコンセプトの一つですが、 浦安の大規模マンションは、建物だけで
の支援方法を学ぶ
ており、復興工事と並行して、低金利政 共働きで庭の世話をする時間が無い、公 なく、敷地内の公園や共用施設など、一
策などの影響もあり、取引は活発になって 園がたくさんあるので自宅で緑を愛でなく つの団地で環境が自己完結していて、 講師：NPO 法人千葉県中途失聴者・
難聴者協会
来たと言えます。実際の取引される価格 ても良い、駐車場だけあれば問題ない、 土地の分割もなければ、隣にアパートが
対
対：市内在住・在勤・在学
は、マンションは震災前の価格に戻りまし という割り切った考えの方も増えているよう 建つということもなく、外部の変化を受け
（高校生以下不可）
たが、土地はまだそこまで戻っていないと です。庭のために2000 万円のローンは背 にくくなっています。それが生活をする上
定：先着20名程度 費：無料
定
持物：筆記用具
は言え、実勢価格で10 ∼ 15％は戻りまし 負えない、というわけです。現に、地区計 での安心感につながり、相場を安定化さ
申
申：講座名、住所、氏名、電話番号を
た。震災の傷跡が見えなくなり
「見た目」 画のない新町、中町のエリアでは、50 ∼ せている面がある、と私は考えます。新
ご記入の上、
10月28日（金）までに
がどの程度地価に影響してくるのか、来 70 坪の分譲地を細分化した建売住宅が 浦安を買う方の多くは、利便性と環境を
電話・FAX・メールのいずれかで
目立ってきました。それだけ購入する方が 買う方が多いので、復興工事で「元に戻
年はもっとはっきりしてくるでしょう。
以下へ
いるということでしょう。
●元町や 357 号線北側の土地、
す」だけでなく、経済の変化が激しい時
問
問：浦安市社会福祉協議会 ●今後の浦安は、不動産環境の変化と 代なりの新たな環境について考えて行き
一戸建て取引が活発化、その訳は？
☎355ｰ5271 FAX 355ｰ5277
直近、1 年の土地、一戸建て取引を見 相場が連動するようになる？
たいと思います。
E-mail：
[email protected]
てみますと、元町および 357 号線北側の 名古屋エリアの不動産相場が上がり好
すまいる情報社長 竹 内 健 二
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地価再上昇の兆しの中、浦安の土地を買う人の考え方の変化は？
イベントのご案内
◆民謡踊りボランティア入門講座
日：10月25日（火）
日
13：00 15：00
場
場：総合福祉センター
内容：民謡踊りを通したボランティア
活動を学ぶ講座
講師：民謡踊りグループ「陽踊」
対
対：市内在住・在勤・在学
定
定：20名程度 費：無料
持物：筆記用具
申
申：講座名、住所、氏名、電話番号を
ご記入の上、電話・FAX・メール
のいずれかで以下へ
問
問：浦安市ボランティアセンター
☎380ｰ8864 FAX 355ｰ5277
E-mail：[email protected]
◆古紙再生工場見学のお誘い
古紙リサイクルの現場を見学し、ごみ
減量について私たちのできることをい
っしょに考えてみませんか？
見学先：北越紀州製紙関東工場
（市川市大洲）
日：10月17日（月）
日
集 合 8：30 市役所総合駐車場
または 8：50 日の出公民館
※見学後、柴又にて昼食と散策
※15：30ころに帰着予定。道路事情に
より時間が前後することがあります。
※参加費無料（市のバスで移動）
但し、昼食代（1,300円）は各自負担
定
定：先着30名
主
主：チーム530（浦安市のごみ減量を
考える市民の会です）
申
申：☎304ｰ7977 崎野
◆法人設立15周年記念イベント
２４３６５ともフェス
∼みんなで考えたい
「ともに生きる」というコト∼
ゲストスピーカー：浅野 忠朗 氏
日：11月6日（日）13：30
日
（受付開始13：00 ）
場
場：浦安ブライトン2階 グレイス
内容：リレープレゼン（実践報告）、
福祉用具体験、障がい体験、
事業別ブース、相談コーナー等
問 （福）パーソナル･アシスタントとも
問：
☎304ｰ8808 佐久間
http://www.patomo.jp
日 日時 場所 対象 定員 費用
費
場
対
定
会月
申
入 入会金 月会費 集合 申込み
集
予 予約 主催 後援 連絡先 問合せ
主
後
連
問
◆多世代交流みんな一緒♪
高齢者施設内で、おじいちゃん、おばあ
ちゃんとお歌やダンスを楽しみます。
多世代交流で、お子さまの情緒の発達
をこの機会に促してみませんか？
日
日：10月25日（火）10時∼11時
場
場：舞浜倶楽部
新浦安フォーラム１階
（高洲1-2-1）
対
対：7ヶ月以上のお子さんと保護者
費
費：無料
持ち物：水等・着替え・帽子・名札
内容：10時∼戸外遊び、
10時半∼多世代交流
予約：
「みんなのおうち」原田
☎090ｰ6795-5917
Mail：
[email protected]
HP:http://ameblo.jp/minnanohiroba/
◆英語によるプレゼンテーション大会
日
日：11月23日（水祝）
14：00 16：00（予定）
場
場：市役所内
対
対：高校生・大学生
（市内在住・在学の方が優先）
※グループは3人まで、個人でも可。
当日は浦安市の姉妹都市である米国オ
ーランド市の高校生が聴衆として参加
内容：パワーポイントや写真などを用
いて英語でプレゼンテーションを行う
（持ち時間7分）
表彰：各種賞品あり
申
申：10月28日（金）15：00までに電
話又はメール（氏名・電話番号・
メールアドレス）で
UIFA（市国際交流協会）事務所
☎381ｰ5931
（10：00 12：00、13：00 16：00
土・日曜日、祝日を除く）
メール：[email protected]
問
問：UIFA事務局
◆姉妹都市訪問・市民交流ツアー
「友好の翼」の参加者を募集中
アメリカ・フロリダ州オーランド市を
訪問する市民交流ツアー「友好の翼」
の参加者を募集中です。
日：2017年2月1日
8日、6泊8日
日
費：約22万円
（往復航空運賃、宿泊費、
費
朝食6回、夕食2回込み）
観光の他、現地小学校、高校などを訪
問し、文化交流体験ができます。 参加申込み締切日：10月21日
問
問：国際交流協会（UIFA）事務局 ☎381ｰ5931
メール：
[email protected]
◆第12回 地域に広がる
高齢期からの健康づくり
若潮歩こう会
歩く楽しさ分かち合い気楽に歩こう
健康である悦び感じる触れ合いの場
日：10月18日（火）※毎月第3火曜日
日
集：9：30
若潮公園 雨天中止
集
対
対：概ね65歳以上の方
費
費：無料 ※当日集合場所で受付
持ち物：飲み物、健幸ポイントカード
歩くコース：
7km若潮公園から入船橋を渡って「と
もづな」高洲包括支援センター、高洲
高齢者デイサービスセンター、特別養
護老人ホームを訪問。日の出橋を渡り
若潮公園へと歩く。
このイベントは「健康ポイント」の対
象事業です。
問：歩こう会
問
☎090ｰ6016ｰ1906 佐藤
裏面にも楽しい情報がいっぱい！！
◆司法書士が相続・遺言・成年後見
などのご相談に応じます
お気軽にご相談ください
日
日：10月26日・11月16日
・12月21日
1 月18日・ 2月15日・ 3月15日
13：30 15：30
※相談時間はお一人45分です
（相談無料）
場
場：富岡公民館内 会議室
（富岡3-1-7）
※富岡ぽっかぽっか
（富岡公民館1階）にお越し下さい。
予約：うらやす成年後見・生活支援セ
ンター（浦安市社会福祉協議会内）
予約制ですので、あらかじめ電話等で
お申し込みください。
問
問：うらやす成年後見・生活支援ｾﾝﾀｰ
（浦安市社会福祉協議会内）
☎355ｰ5315 FAX 355ｰ5277
メール：
[email protected]
月曜 金曜日（祝日・年末年始を除く）
9：00 17：00
◆第185回浦安自然観察会のお知らせ
「自然豊かな秋の谷津を歩く」
谷津の保全と再生を目指した活動が行
われている我孫子市岡発戸の谷津を歩
き、豊かな自然に触れながら谷津の自然
について学びます。ぜひご参加下さい。
日
日：10月20日（木）8：40∼15：00
まで（新浦安駅帰着） 場
場：我孫子市岡発戸
集
集：新浦安駅改札口前
8：40分集合
費
費：200円（資料・保険代）
他に要交通費（往復1,340円ほど）
持ち物：弁当、飲物、あればルーペ、
双眼鏡など
その他：雨天中止。歩きやすい服装で
おいで下さい。
申
申：不要
問：☎353ｰ1787 小林
問
http://www.geocities.jp/urakansatu/
◆おもちゃの病院うらやす
壊れたおもちゃを修理します。
修理代は原則無料、ただし部品代がか
かる場合があります。
日
日：10月23日（第４日曜日）
13：00∼15：00
場
場：中央公民館3F 工芸工作室
申
申：不要
問
問：☎352ｰ9626 浜田
次号は10月28日の発行です
昭和59年の開店以来、新浦安専門に32年。 これからもお役に立ちます。 住宅の購入、売却、リフォーム、賃貸をお考えになったら、まず、すまいる情報新浦安へ