家をお持ちのみなさまへ

家をお持ちのみなさまへ
全国ペースを上回って、
空き家が急増しています
60,000
11.5%
50,000
9.4％
空き家戸数
少子高齢化や核家族化などの
進展、過疎化などを背景として、
空き家が増加しています。また、
その空き家等の放置によって近
隣の方々が不安を感じたり迷惑
を受ける事例が増えています。
家の所有者には、防災・防犯・
環境・景観などの面から、適正
な管理が求められています。
県内の空き家の種類別推移（住宅・土地統計調査）
40,000
7.8％
9.8％
10.1%
12.2％
11.1％
14.9％
14.7％
13.1％
13.5％
44,200
44,700
空家率（島根）
空家率（全国）
8.9％
31,500
30,000
28,100
空き家戸数
22,600
20,000 19,300
10,000
0
S63年
H５年
H10年 H15年
H20年
H25年
空き家を放置しないで！
放置すると、周辺に迷惑や危害を及ぼすおそれがあります
近所迷惑
近所に損害を
与えたり、
事故等が
あった場合に、
所有者に責任が
発生します！
防犯性
の低下
防災性
の低下
景　観
の悪化
衛　生
の悪化
空家等対策の推進に関する特別措置法が施行されました
法施行により強化された市町村の法的権限
●空き家等の情報収集
空き家等への立ち入り調査や固定資産税情報の内部利用等が可能
●著しく保安上危険となる恐れのある「特定空家等」に対する措置
解体・撤去・修繕・立木竹の伐採等の措置の指導、助言、勧告、命令、強制執行等が
可能
空き家になってからではなく、
空き家になる前から考えておきましょう
適正な管理
空き家のまま…
売却・賃貸
定期的なメンテナンスで現状維持
人に売って
住んでもらう
住みたい人に
借りてもらう
●通風 ●換気 ●通水
●郵便ポストの整理
●家の周りの清掃、草取り
●屋根や外部周りの点検 など
ご自身で管理が難しい場合は、空き
家管理サービスも利用できます。
解体
解体して
土地を活かす
新たな利用を考えることで
資産も活かせる
●駐車場
●広場、
共同菜園
●土地の売却・賃貸・定期借地 など
住みたい人に住んでもらって、
有効活用
住宅を売却したり賃借する場合は、不動産業者に仲介を依
頼するのが一般的です。
●業者が取り扱っていない場合でも、「空き家バンク」
を利用することも一つの方法です。
県内市町村の住宅相談窓口…空き家の相談は以下までお問い合わせください
市町村の空き家相談窓口一覧
松 江 市
浜 田 市
出 雲 市
益 田 市
大 田 市
江 津 市
安 来 市
雲 南 市
奥 出 雲 町
飯 南 町
川 本 町
美 郷 町
邑 南 町
津 和 野 町
吉 賀 町
担 当 課
建 築 指 導 課
建 築 住 宅 課
防 災 安 全 課
建
築
課
都 市 計 画 課
都 市 計 画 課
建 築 住 宅 課
環 境 政 策 課
地 域 振 興 課
産 業 振 興 課
まちづくり推進課
定 住 推 進 課
危 機 管 理 課
つわの暮らし推進課
総
務
課
電話番号
0852-55-5099
0855-25-9632
0853-21-6606
0856-31-0668
0854-83-8105
0855-52-2501
0854-23-3325
0854-40-1033
0854-54-2524
0854-76-2214
0855-72-0634
0855-75-1212
0855-95-0810
0856-74-0092
0856-77-1111
海 土 町
西 ノ 島 町
知 夫 村
隠岐の島町
担 当 課
環 境
地 域
観 光
定 住
整
振
振
対
備
興
興
策
課
課
課
課
電話番号
08514-2-1827
08514-7-8131
08514-8-2211
08512-2-8570
島根県全体の相談窓口
一般財団法人 島根県建築住宅センター
■住
所 島根県松江市北田町 35-3 建築会館内
■ 連 絡 先 TEL 0852-26-4577 FAX 0852-25-9581
■ 相 談 時 間 9：30 ∼ 17：30（土日祝日を除く）
監修：島根県土木部建築住宅課
制作：一般財団法人 島根県建築住宅センター
●このパンフレットの内容は島根県のホームページ
http://www.pref.shimane.lg.jp/ でもご覧いただけます。