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全日・保証 愛知のたより - 全日本不動産協会 愛知県本部
全日・保証 第８号議案 役員補選に関する件 以上の議案に対し、質疑応答が行われ慎重審議の結果、第６号議案、第７号議案は 出席地方本部代議員の議決権の３分の２以上にあたる多数をもって、第８号議案は賛 成多数でそれぞれ承認されました。 第９号議案 公益社団法人不動産保証協会代議員１名選出（補選）に関する件 １名の立候補で信任投票の結果、賛成多数で承認・可決されました。 愛知のたより 平成２６年 名古屋市中区栄五丁目２７番１４号 朝日生命名古屋栄ビル四階 ５・６月号 Tel（０５２）２４１－０４６８㈹ Fax（０５２）２４２－３５７７ ６月に入り、連日暑い日が続いておりますが、東海地方でもいよいよ梅雨入りの発表が あり、雨に濡れたあじさいの花が、ひときわあざやかに咲く頃となりました。 平成２６年５月２６日（月）キャッスルプラザにて全日愛知県本部「第５４回定時総会」、 保証愛知県本部「第４１回定時総会」及び日政連愛知県本部「第２７回年次大会」を開催 しました。全日・保証それぞれ６２名、６４名の代議員の参加のもと各審議が行われまし た。総会終了後は、和やかな雰囲気の中、懇親会が開催されました。以下審議結果を報告 します。 １.平成２６年度 【報告事項】 第１号議案 第２号議案 第３号議案 第４号議案 第５号議案 【審議事項】 第６号議案 全日 第５４回定時総会 平成２５年度 平成２５年度 平成２５年度 平成２６年度 平成２６年度 ２．平成２６年度 保証 第４１回定時総会 【報告事項】 第１号議案 平成２５年度 事業活動報告に関する件 第２号議案 平成２５年度 決算報告に関する件 第３号議案 平成２５年度 監査報告に関する件 第４号議案 平成２６年度 事業活動計画に関する件 第５号議案 平成２６年度 収支予算に関する件 【審議事項】 第６号議案 公益社団法人不動産保証協会愛知県本部組織運営細則 一部改訂に関する件 第７号議案 諸規則一部改訂に関する件 名北支部 ☆ 総本部 新代議員を紹介します。 総本部代議員：安田 良一 名北支部 ３．感謝状並びに記念品の贈呈式 慶弔取扱規定に則り、平成２５年度に新入会員を２社以上ご紹介くださいました会員 様へ感謝の意を込めて感謝状及び記念品の贈呈を行いました。以下の３名の方々が受章 されました。 事業活動報告に関する件 決算報告に関する件 監査報告に関する件 事業活動計画に関する件 収支予算に関する件 公益社団法人全日本不動産協会愛知県本部組織運営細則 一部改訂に関する件 第７号議案 諸規則一部改訂に関する件 第８号議案 役員補選に関する件 以上の議案に対し、質疑応答が行われ慎重審議の結果、第６号議案、第７号議案は 出席地方本部代議員の議決権の３分の２以上にあたる多数をもって、第８号議案は賛 成多数でそれぞれ承認されました。 第９号議案 公益社団法人全日本不動産協会代議員１名選出（補選）に関する件 １名の立候補で信任投票の結果、賛成多数で承認・可決されました。 ☆ 以下、新役員を紹介します。 理 事：長谷川 昌宏 リアルエステートジャパン㈱ ㈱アイシンホーム オフィス無我 代表取締役 代表取締役 代表 渡野 友和 岩江 浩一 神田 徳一 様 様 様 ４．同日開催の第２７回年次大会では、議案すべて慎重審議の結果、賛成多数で承認・可 決されました。 ５．総会終了後、懇親会が開催されました。冒頭、山口敬一本部長の挨拶に続いて、ご来 賓を代表して（公社）不動産保証協会副理事長 古川實氏よりお祝いのお言葉を頂きまし た。和やかな語らいの中で親睦と交流が深められました。 ✽✽✽ 行 事 報 告 ✽✽✽ ☆ 本部事業・支部事業の行事報告は以下のとおりです。 （敬称略） （１）本部、他団体事業 4.04 支部監査会・・・・・・・・・・・・・・・・監事、会計責任者、財務委員長 4.12 総理大臣と桜を見る会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・山口、山田 4.12 古川實氏の黄綬褒章受章を祝う会・・・・・・・・・・・・・・・・・・山口 4.15 本部監査会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・監事、財務委員長 4.16 理事会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・役員 4.17 暴力追放推進委員研修会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・事務局 4.23 資格審査委員会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・委員 入会申込者の審査８件、代表者変更３件について協議が行われました。 4.28 2014 年 RealEstateGlobalSummit・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 山口、山田、萩原、安田、長谷川、木村、森野、中田 4.29 2014 年 RealEstateGlobalSummit・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 山口、山田、萩原、安田、長谷川、木村、森野、中田 5.09 中部・北陸地区協議会 監査会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・監事 5.09 中部・北陸地区協議会 正副会長会議・・・・・・・・・・・・・各県本部長 5.15 東海不動産公正取引協議会 理事会・・・・・・・・・・・・・・・・・山口 5.16 総会準備委員会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・委員 代議員・愛知県本部役員候補者等の資格審査について協議が行われました。 5.19 第６５回ルクセンブルグ世界総会・・・・・・山口、山田、萩原、安田、笠原 5.20 第６５回ルクセンブルグ世界総会・・・・・・山口、山田、萩原、安田、笠原 5.21 第６５回ルクセンブルグ世界総会・・・・・・山口、山田、萩原、安田、笠原 5.23 総会合同特別委員会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・委員 各委員会の所管事項の確認、各委員長の選出、定時総会の運営について協議が 行われました。 5.26 理事会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・役員 入会申込者の審査に関する件、代表者変更に関する件、従たる事務所新設に関 する件、総会の運営に関する件、１２月理事会開催日の変更に関する件について 審議が行われました。 5.26 全日・定時総会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・会員 5.26 保証・定時総会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・会員 5.26 日政連・年次大会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・会員 5.26 定時総会懇親会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・会員 5.28 資格審査委員会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・委員 入会申込者の審査８件、代表者変更１件、従たる事務所新設３件について協議 が行われました。 5.30 全日・保証 中部・北陸地区協議会定時役員総会・・・・・・運営委員、監事 （２）支部活動 5.08 名西支部総会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・支部会員 ①平成 25 年度事業報告及び決算報告 ②平成 26 年度事業計画及び収支予算案 ③愛知県本部総会の議案の質問等 5.08 名東支部総会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・支部会員 ①平成 25 年度事業報告及び決算報告 ②平成 26 年度事業計画(案)及び収支予算(案) ③愛知県本部総会議案書の討議 5.09 5.09 5.09 5.12 5.13 ④その他 名北支部総会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・支部会員 ①平成 25 年度事業報告 ②平成 25 年度会計報告 ③平成 26 年度事業計画及び収支予算 ④役員、理事、代議員補選 ⑤その他 名南支部総会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・支部会員 ①支部の平成 25 年度事業・決算報告 ②支部の平成 26 年度事業計画・予算(案) ③愛知県本部総会の出席代議員補選の件 ④その他 中央支部総会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・支部会員 ①平成 25 年度事業報告及び収支決算報告に関する件 ②平成 26 年度事業計画(案)及び収支予算(案)に関する件 ③愛知県本部通常総会代議員選出に関する件 ④その他 尾張支部総会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・支部会員 ①平成 25 年度事業報告に関する件 ②平成 26 年度事業計画(案)及び収支予算(案)に関する件 三河支部総会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・支部会員 ①平成２５年度事業報告に関する件 ②平成２５年度決算報告に関する件 ③平成２５年度監査報告に関する件 ④平成２６年度事業計画に関する件 ⑤平成２６年度収支予算に関する件 ∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 会議内容の詳細について、すべてをお伝えすべきところですが、伝えきれていない部 分が多々あるかと思います。 【総会・理事会議事録】 【各種会議報告書】は、事務局にて閲覧が可能です。くわしい 情報を必要とされる会員さんは、是非ご来局をお願いします。 ♪♪ お ☆ 知 ら 新入会員紹介 せ ♪♪ ☆ ５月２６日（月）、６月２日（月）開催の理事会において下記の主たる事務所の入会、 従たる事務所の新設、代表者変更が承認されました。 <主たる事務所> ㈱吉邦組 代表者 近藤洋介・・・・・・・・三河支部 額田郡幸田町大字野場字遊塚 66 番地 ㈱ダイトク 代表者 松山英哲・・・・・・・・名北支部 名古屋市北区清水二丁目 1 番 3 号 ㈱ＦＯＲ ＬＥＡＳＥ 代表者 大宮司美喜雄・・・・・・中央支部 名古屋市中区新栄二丁目 1 番 48 号 FOR ﾋﾞﾙ 3F ㈱八千代エステート 代表者 佐藤美佐子・・・・・・・中央支部 名古屋市中区錦三丁目 20 番 12 号 ㈱泉屋 代表者 平賀貴人・・・・・・・・名東支部 名古屋市千種区内山三丁目 25 番 6 号 ﾄｰｶﾝﾏﾝｼｮﾝ千種 1005 号 ㈱イー・スタイル 代表者 岩佐健司・・・・・・・・尾張支部 小牧市東新町 28 番地 1 ㈱賃貸メイト 代表者 西村剛・・・・・・・・・名西支部 海部郡蟹江町今西二丁目 95 番地 アポロホーム㈱ 代表者 永指秀明・・・・・・・・名東支部 瀬戸市東長根町 68 番地 みつる土地㈱ 代表者 加藤貢・・・・・・・・・名北支部 名古屋市東区百人町 37 番地 つるいﾋﾞﾙ１階 A ㈱アイズ・エステイト 代表者 薬師寺博美・・・・・・・中央支部 名古屋市中区新栄二丁目 25 番 4 号 コネクト㈱ 代表者 影山裕記・・・・・・・・中央支部 名古屋市中区錦二丁目 13 番 28 号 ゆうわホーム 代表者 奥野純平・・・・・・・・尾張支部 春日井市牛山町 294 番 1 ㈱ナチュラルエステート 代表者 村瀬太一・・・・・・・・尾張支部 小牧市新町二丁目 130 番地 1 ㈱ジーアイシー 代表者 加藤重和・・・・・・・・中央支部 名古屋市中区錦一丁目 13 番 31 号 ﾐﾂﾜﾋﾞﾙ６階 ㈱ＶＯＹＡＧＥ 代表者 今村雄大・・・・・・・・中央支部 名古屋市中区錦二丁目 13 番 25 号 ｴﾙﾃﾞｨｽﾊﾟﾚﾎﾋﾞﾙ 6 階 日本プレミア不動産㈱ 代表者 中島浩貴・・・・・・・・名西支部 名古屋市中村区名駅五丁目 16 番 17 号 花車ﾋﾞﾙ南館 7 階 <従たる事務所新設> ㈱お部屋ステーション 東海あらお店 代表者 住井寛起・・・名南支部 東海市荒尾町辻ノ内 5 番地 ㈱メディア不動産愛知 ﾎｰﾑﾒｲﾄ FC 鶴舞駅前店 代表者 夏目将之・・・中央支部 名古屋市中区千代田三丁目 11 番 12 号 三浦ﾋﾞﾙ 2 階 ㈱ＰＩＴＴＡＲＩ賃貸 丸の内店 代表者 矢嶋寛之・・・中央支部 名古屋市中区丸の内一丁目 14 番 32 号 <従たる事務所新設－東京都本部承認済> ㈱第一ビルディング 名古屋事業所 代表者 稲葉孝宏・・・名西支部 名古屋市中村区那古野一丁目 47 番 1 号 名古屋国際ｾﾝﾀｰﾋﾞﾙ 20 階 <代表者変更> ㈱オーケーディー 代表者 岡田司 豊川市白鳥町京次 52 番地の 1 ㈱マーブルハウス (旧:OM ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ) 代表者 佐藤健太 瀬戸市東長根町 65 番地 ㈲エブリィ・メイト 代表者 内木夏枝 名古屋市西区浄心一丁目 1 番 48 号 △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ 初任従業者教育研修会のご案内 不動産業に初めて就業された方、実務経験の浅い方、新たに宅地建物取引業の免許 を受けた宅地建物取引業者向けに、宅地建物取引業従業者の基本的心得から、物件調 査、契約書の知識、宅地建物取引業務に必要な法律、制度等を体系化し、宅地建物取 引業の流れに沿った講義を通じ、宅地建物取引業の基礎を具体的かつ分かりやすく学 ぶことができる初任従業者教育研修会を有料で開催いたします。是非ご参加くださ い！！参加ご希望の方は事務局（TEL:０５２－２４１－０４６８）までご連絡くださ い。受講申込書をＦＡＸ致します。 開催日時：平成２６年７月７日（月） １０時００分～１７時００分 開催場所：ウインクあいち １００１号室 対 象 者：希望者のみ 受講料：７，５００円 研 修 項 目 ガイダンス 第１時限目 （休 憩） 第２時限目 （昼 契約書の知識（売買、賃貸借） 憩） 第４時限目 （休 物件調査・価格査定 食） 第３時限目 （休 宅地建物取引業法と従業者の基本的心得 重要事項の説明 憩） 第５時限目 修了証交付 契約の締結、決済・引渡し、登記 時 間 10:00 ～ 10:10 10:10 ～ 11:00 11:00 ～ 11:10 11:10 ～ 12:10 12:10 ～ 13:10 13:10 ～ 14:10 14:10 ～ 14:20 14:20 ～ 15:20 15:20 ～ 15:30 15:30 ～ 16:30 16:30 ～ 16:50 宅地建物取引主任者 法定講習開催のお知らせ 愛知県本部は、愛知県知事の指定を受けて、宅地建物取引主任者証の更新などに必要 な法定講習会を実施いたします。会員の方はもとより、会員でない方、宅建業に従事さ れていない方も受講が可能です。 受講対象の方は、是非、受講されますようご案内いたします。 （有効期限６か月前より 受講できます。 ） ※愛知県知事登録の方が対象です。他県での登録の方は、あらかじめ登録行政庁へ他県 での受講が可能かご確認の上、お申込みください。 講習日 対象者 ・主任者証期間満了が 平成２６年１０月１６日～ １ 平成２６年１０月１５日（水） 平成２７年 ４月１４日 の方 ・新規交付申請者 ・主任者証期間満了が 平成２７年 ２月１９日～ ２ 平成２７年 ２月１８日（水） 平成２７年 ８月１７日 の方 ・新規交付申請者 № 公益法人化に伴い、一般研修会に一般の方の受講が可能に なりました。 オーナー様、お客様にも是非お声をおかけ下さい。研修会 への参加をお待ちしております。 不動産手帳訂正とお詫び 申込締切日 平成２６年９月１２日（金） 平成２７年１月１６日（金） 会員の皆様へご送付させていただきました２０１４年 不動産手帳（平成２５年１１ 月発行の月刊不動産に同封）に誤植がありましたので、ここに訂正しお詫び申し上げま す。なお、月間不動産５月号付録に訂正シールを同封しておりますので、該当ページに 貼付しご利用いただきますようお願いいたします。有料分の購入をして頂いた会員様に は愛知県本部より購入枚数分の訂正シールを郵送しましたので、ご確認よろしくお願い いたします。 ※ 訂正箇所 印紙税額一覧表の１４ページ １７： 売上代金に係る金銭又は有価証券の受領書（上段） 売上代金以外の金銭又は有価証券の受領書（下段） 【お申込み先】公益社団法人全日本不動産協会愛知県本部 ＴＥＬ：０５２－２４１－０４６８ 【講 習 会 場】ウインクあいち ※注意点 ①申請書は愛知県本部事務局にございます。 ②受講するには、講習会の事前申込みが必要です。 （郵送での受付は対応しておりません） 誤：３万円未満 非課税 ＊＊＊ 研修会参加について → 正：５万円未満 非課税 愛知県本部からのお願い ＊＊＊ 平成２６年度会費納入について ２６年度も研修会が開催されます。今年度も積極的に研修会の参加をお願いします。 年度内に一回も参加のない場合は、有料（1 万円）の特別研修会を受講して頂くこと になります。本店だけでなく、各支店も研修会への参加は必要です。 入会時にも研修会の参加を促していますが、代表者に限らず主任者・従業者の方でも よろしいですので積極的な参加をお願いいたします。 ☆☆ 一般研修会年間計画は会員の皆様にＦＡＸしておりますので、 日時等ご確認ください！ ☆☆ ６月２日（月）に平成２６年度年会費を請求しました。６月３０日（日） 入金締切りとなっています。 会員の皆様、期限内のご入金をお願いいたします。