地域開発データ速報 2010 年12 月 20 日号［№1316］ 目次

地域開発データ速報
2010 年 12 月 20 日号［№1316］
目次
■ 総合情報
経団連が成長戦略、
「未来都市」など10年で実現
環境・医療に先端技術······························· ４
首相、沖縄を「環境未来都市」
、普天間打開へ打診 ········ ４
政府、農地の大規模化促す、規模加算導入
経団連、ＪＡに農業改革提案へ ······················· ５
《奔流スマートシティ：先駆》
〈東京〉都、中央卸売市場の設備増強、保冷施設や売り場棟 23
〈東京〉都、多摩地区の水道整備、直営化進め大規模整備 ·· 23
〈東京〉都、多摩ニュータウン、建て替え組合設立認可 ···· 24
〈東京〉
《多摩振興計画３年目、インフラ整備遠のく夢》
予算減額要求、モノレール完結いつに ················· 24
〈東京〉
《府中駅前再開発、多難》本組合申請へ条件整う
核テナント未定、
「施設重複」の声も ·················· 25
〈東京〉都、既存都営住宅に太陽光発電装置、足立・町田で 25
カーナビＣＯ₂減、渋滞抑制に挑む「車の街」
〈東京〉世田谷区、緑地保全の規制強化、新条例、来秋施行 26
汚泥を「地産地消」
、メタンガス、家庭の燃料に ···· ６～７
〈東京〉
《
「銀座復活」支えるアジア》
福岡高裁、
「諌早」２審も開門命令、国敗訴 ·············· ７
農水省、諌早湾干拓、開門調査を検討、12年度にも実施 ··· ８
《水源保全、自治体動く、取引規制の強化も》ニセコ町：土地
買い取り交渉／東京都：民有林買収へ／国の対応後手に ·· ８
八ツ場負担金再開、
「予断なく検証」確認
１都５県知事、事業費の枯渇回避 ····················· ９
《東北新幹線、12月４日新青森へ延伸》
機動力でブランド優位築け··························· 26
〈東京〉
《注目戦略この一手、日本ホテル》
渋谷の旗艦施設改装、アート色、立地頼らず ··········· 27
〈東京〉東急ストア、大田の店舗にしまむらを誘致 ········ 27
〈東京〉東急電鉄など、オフィスビル「二子玉川ライズ」
12月１日開業······································· 28
〈東京〉東急不など、ＳＣに専門店160店、二子玉川で来春 · 28
鉄道・航空、競争エリア拡大 ························· 10
〈東京〉東神開発、二子玉川駅商業施設、６倍に拡大再開業 28
国交省、高速新料金案、
「上限2000円」が柱 ·············· 10
〈東京〉
「ＺＡＲＡ」のスペイン社、
「若者向け」渋谷に３月 28
総務省、国の34研修施設、廃止・縮小勧告 ··············· 10
〈東京〉東武百、スカイツリー併設の商業施設に出店 ······ 29
日銀の10月追加金融緩和、社債・ＲＥＩＴに資金流入
〈東京〉バッグのサボイ、原宿に旗艦店 ·················· 29
日銀購入に先駆け··································· 11
《ＲＥＩＴ、分配金に格差、賃料の安定性に違い》
〈東京〉衣料品補修ビック･ママ、六本木ヒルズなど都心に出店 · 29
〈東京〉ＡＯＫＩ、五反田にも都心型店舗 ················ 29
増配目立つ住宅系銘柄、オフィス系、減配相次ぐ ······· 12
〈東京〉ラウンドワン、ボーリング場、池袋出店 ·········· 29
建設受注10月、13％減、官公庁は47％減 ················· 12
〈東京〉フォーエバー21、ＨＭＶ渋谷跡に4200㎡新店 ······ 30
《日本不動産購入広がる、中国富裕層、投資や居住に》
億ション好調、市場活性化も ························· 13
《不動産各社、種まきに汗、高齢者向け住宅、次代の柱に》
老人ホームや介護付き住宅・高専賃、市場ニーズ探る ··· 14
《リフォームも低価格志向、製品価格下落、住設に危機感》
〈東京〉ポイント、上野に駅ナカ１号店、30～50店首都圏に 30
〈東京〉紀ノ国屋、ＪＲ東傘下で出店再開、東京駅に新店 ·· 30
〈東京〉東急不、霞が関にオフィスビル、フロア「小分け」
賃貸、新興企業の拠点に····························· 30
〈東京〉千代田区、秋葉原ホコ天、１月再開
脱・過当競争、物言う開発力 ························· 15
時間短く範囲縮小··································· 31
新設住宅着工数、10月は6.4％増 ························ 15
〈東京〉ピンク色の洋菓子店「アマンド」六本木の名所復活 31
都市機構、高額賃貸住宅を売却、2.6万戸、債務圧縮へ ···· 16
〈東京〉東急不など、高速ＪＣＴ隣接地マンション、都と販促· 31
文化審議会、大阪「南海ビル」など209件、有形文化財答申· 16
〈東京〉桧家住宅、西東京市でソーラーパネルの戸建て分譲 31
《現役工場を世界遺産へ、新日鉄八幡や三菱重工長崎など》
新法で登録可能に··································· 17
公営スキー場、赤字で更新投資難しく、地域活性化へ期待も· 18
《2010年９月の大店立地法の出店届け出一覧》 ············ 18
■ 首都圏情報
〈首都圏〉食品スーパー、首都圏５社、出店拡大
来年度50店、地価下落が追い風 ······················· 19
〈首都圏〉ＪＲ東、郊外間結ぶ輸送力増強へダイヤ改正
〈東京〉中古車のケーユー、町田の屋内展示場、国内最大に 32
〈東京〉ルミネ荻窪に貸し菜園、ＪＲ東、都内屋上で最大級 32
〈東京〉
《都市空間を読み解く：豊洲フロント》
１フロア1530坪、広々と仕事 ························· 32
〈東京〉
《御茶ノ水駅周辺再開発、
「大学の街」を意識》
学会利用見込みホール／ビル内に学生向け住宅 ········· 33
〈東京〉都心オフィス空室率11月末、３か月ぶり上昇9.04％ 33
〈神奈川〉川崎市のものづくり拠点、新川崎Ａ地区に日本電産· 33
〈神奈川〉昨年の横浜市内製造事業所数14％減、最大減少幅 34
八王子－大宮に直通電車、沿線開発・集客に弾み ······· 20
〈神奈川〉県、命名権４件売却、古木保全事業は三井不に ·· 34
〈首都圏〉リクルート、ネット・電話で住宅購入相談や紹介 21
〈神奈川〉相模原市、文化会館と野球場、命名権売却 ······ 34
〈首都圏〉ＳＧＨＤ、横浜と千葉、大型倉庫開発、賃貸 ···· 21
〈神奈川〉武蔵小杉駅近くに複合商業施設誕生へ
〈東京〉知事、緊急道沿いビル、耐震診断、義務化を表明 ·· 22
〈東京〉知事、都議会定例会、
「豊洲移転に全力」 ········· 22
〈東京〉日野市、公共施設建て替え、2300億円見込む ······ 22
14年末、190メートル超高層マンションも ·············· 35
〈神奈川〉レックスＨＤ、成城石井売却へ入札
投資ファンドなど名乗り····························· 35
〈神奈川〉丸紅、藤沢市に商業施設「ラズ湘南辻堂」開業 ·· 35
〈愛知〉名古屋丸の内の東急イン、利用低迷で３月末閉鎖へ ·52
〈神奈川〉トーセイやナイス、横浜市内で中古物件改装販売 36
〈愛知〉三菱重工･名誘のサプライヤー､エンジン部品で新工場··52
〈神奈川〉茅ヶ崎市、環境・福祉の投資支援
〈愛知〉愛知銀、新規出店を再開、名古屋市内など ·········52
太陽光発電導入や保育所設置で、固定資産税８割軽減 ··· 36
〈神奈川〉
《かながわフリートーク：京急電鉄・田中伸介氏》
今後の沿線街づくり、衣食住、施設の魅力向上 ········· 37
〈千葉〉7000人定住「奏の杜」誕生へ
津田沼駅南口、待望の開発··························· 38
〈三重〉
《一部不通の名松線、全面再開、４～５年後？》 ····53
■ 近畿圏情報
〈近畿圏〉関西広域連合が発足、権限委譲、チーム結成へ ···54
〈近畿圏〉
《動き出した関西広域連合》
〈千葉〉ＪＲ東子会社、成田空港にフードコーナー ········ 38
火種の道州制封印：橋下知事転換、山動く
〈千葉〉銚子市双葉町、旧十字屋跡にレトロ横丁
高まる期待、構想相次ぐ：カジノなど調整課題
木造平屋、来秋オープンへ··························· 38
〈山梨〉キンセイ食品、上野原市に冷凍カツ工場 ·········· 39
■ 北海道・東北圏情報
地域主権、霞が関の「抵抗」
：国と駆け引き焦点に ···54～56
〈近畿圏〉広域連合、分権へ船出·························56
〈近畿圏〉近畿整備局、補正予算645億円、神戸港整備など ··57
〈滋賀〉マックアース、箱館山スキー場買収 ···············57
〈北海道〉
「日ハム斎藤」
、道の経済効果58億円 ············ 40
〈京都〉府、向日町競輪を廃止へ·························58
〈北海道〉道内耕地面積0.37％減、大規模化、足どり重く ·· 40
〈京都他〉土木学会、土木遺産、宇治発電所など27件選定 ···58
〈北海道〉道開発局、補正予算652億円、道路関係に220億円 40
〈大阪〉東急不、阿倍野の複合商業施設、年商400億円目標 ··58
〈北海道〉道、追加補正案500億円、公共事業向け８割 ····· 40
〈大阪〉大阪市、11月末オフィス空室率、底ばい11％ ·······59
〈北海道〉旭川市、財源不足48億円、５分野優先配分 ······ 40
〈大阪〉
《夢洲・咲洲と大阪駅北ＰＲ》大阪市、都内で誘致セミ··59
〈北海道〉ＪＴ、積丹町で森林保全······················ 41
〈大阪〉ＪＲ西､茨木-摂津富田間に新駅､フジテック旧本社跡··60
〈北海道〉
《外資取得進む道内森林》投資誘致と保全両立探る
〈大阪〉
《都市空間を読み解く：開業から５代目ＪＲ大阪駅》
道やニセコ町、条例制定へ··························· 41
ガラスの大屋根で開放感······························60
〈北海道〉日清製粉、北見工場を閉鎖···················· 42
〈兵庫〉県、12月補正案750億円··························60
〈北海道〉旧丸井今井旭川店取得、極東証券が正式契約 ···· 42
〈兵庫〉神戸国際会館、商業施設を改装、来年３月オープン ·60
〈北海道〉
《北方住宅、サハリンにＰＲ》旭川の建設各社
〈兵庫〉ダイセキ、明石に廃水処理工場、20億円投資 ·······61
日本製の寒冷仕様に強み、割高な資材や関税が課題 ····· 43
〈北海道〉光ハイツ、札幌市内の介護付き有料老人ホーム買収· 43
〈北海道〉
「北海道四季劇場」１月８日開業、年30万人めざす· 43
〈兵庫〉大和ハウス、三田で開発の工業団地、来年初分譲開始··61
■ 中国・四国・九州圏情報
〈北海道〉ＺＡＲＡ、来春開業の札幌・丸ヨ池内ビルに出店 43
〈徳島〉三洋、松茂町にＬｉＢ研究拠点完成、稼動へ ·······61
〈北海道〉サッポロドラッグ、離島・過疎地に出店 ········ 44
〈九州圏〉地方整備局、補正で公共事業867億円 ············61
〈北海道〉
《函館、誘客へ“試運転”
》東北新幹線全面開業
ＳＬ・観光バス冬も運行／札幌延伸見据え「青函連携」も· 45
〈北海道〉北斗市議会特別委、新駅施設２階建てに ········ 46
〈福岡〉県、12月補正予算案20億円·······················61
〈福岡〉高島福岡市長、地下鉄の民営化検討、利用低迷・赤字··62
〈福岡〉
《この人に聞く：キャナルシティ増床・福岡地所社長》
〈青森〉十和田市、総合プラザ構想、教育、福祉施設を分離 46
「新幹線」好機、県外客も狙う·························62
〈秋田〉大仙市の中心市街地活性化基本計画、内閣府認定 ·· 47
〈福岡〉西鉄、天神にビル取得、オフィス向け ·············63
〈秋田〉能代市、南部清掃工場、長寿命化計画 ············ 48
〈大分〉キヤノン、日田市に新工場、事務機部品、300億円投資
■ 信越・北陸・東海圏情報
来年６月着工、まず350人雇用、内田社長１問１答 ···63～64
〈九州圏〉
《
「アジア至近」武器に》日産･キヤノンなど生産拡大··65
〈石川〉ＮＴＮ、志賀町に軸受け新工場、80億円投資 ······ 49
〈佐賀〉県、11月補正額107億円··························65
〈福井〉駅西口再開発ビルのＮＨＫ参画、断念なら全体像見直し
〈熊本〉県、11月補正案49億円···························65
福井市長、枠組み変更も示唆 ························· 49
〈静岡〉
《三島に日本一のつり橋》地元企業「観光客呼び込み」
全長400㍍、高さ73㍍、14年度オープン、事業費30億円 ·· 49
〈静岡〉県・沼津市・代表企業、
「千本松原」構想に合意
東部コンベンション施設、市長、整備「鉄道高架が前提」· 50
〈愛知・岐阜・三重〉10月の住宅着工、愛知4.2％増
10月のマンション契約率は35ポイント上昇、84％に ····· 51
〈愛知〉
《愛知県内の「住みたい街ランキング」
》名古屋東部：
藤が丘・西部：高畑／東山線沿線上位独占、民間調査 ··· 51
■ 建設・不動産業界情報
建設50社受注高、４～９月、5.2％減の3.8兆円、民間調査 ··66
ハザマ、新株予約権、安藤建に発行、優先株処理を視野に ··66
積ハウス、２～10月最終、135億円の黒字、戸建て住宅伸びる ··66
大京、外国人採用を拡大、アジア富裕層に対応 ············66
《サウジで省エネ住宅》日揮と積水ハウス
高い断熱性売り込み、国内低迷、新興市場を開拓
住宅メーカー、海外の富裕層に照準、課題はコスト引き下げ ·67