Comments
Description
Transcript
(TTDI)の新駅隣接物件
TTDI ascencia condominiums KL高級住宅地(TTDI)の新駅隣接物件 『ascensia』(アセンシア) ご案内 コスモス・プラン 日本市場販売代理店 *全ての情報は、2013年5月現在のものであり、開発会社の都合により、予告なく変更されることもあります。 開発コンセプト 『TTDI アセンシア(Ascencia)』は、拡大 を続ける首都クアラルンプール(KL)の高級住 宅地として人気があるTTDI(タマン・トゥン・ ドクター・イスマイル)地区の新たなランドマー クとなるコンドミニアムです。 34階建て157室の高級コンドミニアムは、活気 ある生鮮市場や地区の内外から集客力のある商店 街、レストラン、キアラ・パークといった公園な ど、生活に便利な環境にあります。また、トロピ カーナ・シティ・モール、ワン・ウタマ、ザ・カー ブ、イケアといった大型ショッピング・センター へも車で10分程度です。さらに、何といっても 現在建設中のMRT(高速鉄道)新駅(TTDI)に 隣接していることがこの物件の大きな魅力です。 ユニットは、46.5-111.5㎡と手ごろな広さと なっています。デザインと機能性と備えながらも スタイリッシュな内装となっています。お部屋か らは、近隣にある名門KLゴルフ&カントリー・ クラブの息を呑むようなグリーンの眺望を楽しむ ことが出来ます。(東側のお部屋のみ) 外観には、植物と水場を多く配し、駐車スペー スとプレイグランドを囲む壁は、蔦や蔓を這わせ たグリーン・ウォールにして、自然の静寂の中に 現代的な心地よさを演出します。 居住用にも、投資用にもおすすめの物件です! 開発会社 ナザTTDI社は、自動車販売・関連企業を中核 とし、急速に規模を拡大してきた国内最大規模の コングロマリット、ナザ・グループの都市開発部 門企業です。 同社は、TTDIとその周辺地区における住宅と 商業物件の開発を多く手がけてきました。1973 年の創業以来、同地区に6,500戸に上る住宅を建 築し、1994年にはFIABCI(国際不動産連盟)に よる『優秀不動産住宅地区賞』を受賞しました。 また同社は、クアラルンプールを囲むセランゴ ール州シャー・アラム、カジャン、スリ・クンバ ンガンなど郊外地区でも住宅開発を精力的に進め ています。 完成予想図 開発詳細 開発業者:ナザ・TTDI(Naza TTDI) 土地:永久保有 完成予定:2016年7月(MRT開通は2017年前半予定) 階数:34階建て157室 部屋のタイプと内装仕様 お部屋タイプ 部屋数 スタジオ(タイプA) 寝室1、浴室1 1ベッドルーム(タイプB) 寝室1、浴室1 2ベッドルーム(タイプC) 寝室2、浴室2 3ベッドルーム(タイプD) 寝室3、浴室3 ・主寝室のワードローブ ・エアコン最低2台 ・キッチン・キャビネット ・換気フード ・調理台 ・吊り天井 ・温水給水 ・駐車スペース 施設 ・水泳プール ・ロビー/車寄せ ・トレーニングジム ・サウナ ・多目的ホール ・緑を配した景観 購入特典 ・売買契約書作成に必要な弁護士費用と印紙税無料 ・ローン申請に必要な弁護士費用と印紙税無料 ・入居許可発行から1年間の管理費無料 ・工事期間中金利の開発会社負担 広さ 48.5㎡~ 60.5㎡~ 69.5㎡~ 90.2㎡~ フロアー見取り図 N ↑ゴルフ場を眺望 タイプA タイプA タイプD 1 HR 1200 タイプC タイプB タイプC タイプC ↓市街を眺望 敷地見取り図 ダマンサラ・バイパス ← バン ム ダ テ ー ィ ・ ア ウ ラ・ タ ダ マ マ ン サ ラ 方 面 M ク ア ラ ル ン プ ー ル RT 鉄 道 方 駅 ダ マ ン サ ラ 通 り 面 → デッキA(6階) ① インフィニティー・プール ② 遊泳プール ③ 展望デッキ ④ 多目的デッキ ⑤ グリーン・ウォール(駐車スペース) N デッキB(7階) ① 管理事務所 ② ジム ③ 保育所 ④ 礼拝所(男性) ⑤ 礼拝所(女性) ⑥ 更衣室&サウナ (男性) ⑦ 更衣室&サウナ (女性) 立地、 ロケーション TTDI(タマン・トゥン・ドクター・イスマイル)は、都心から西に10kmほどの 距離にあるクアラルンプール(KL)高級住宅地です。 都心から郊外に延びるスプリント高速(SPRINT Highway)、郊外に走る半環状 道路ダマンサラ-プチョンLDP高速(amannsa)、半島部の都市間をつなぐ南北高 速(PLUS)へ容易にアクセスできる立地であるほか、2017年開通予定の首都圏高速 鉄道(MRT)の駅にも隣接し、交通至便のロケーションとなります。 TTDIは、トロピカーナ・シティ・モール、日本語通訳が在籍するダマンサラ・ス ペシャリスト病院、日本語が可能の歯科医院があるほか、日本食品を含む商店街も充 実している街です。また、隣接するダマンサラ・ジャヤ、ダマンサラ・ウタマ、バン ダー・ウタマ、ムティアラ・ダマンサラといった地区にも日本人がよく訪れるショッ ピングセンターや商店があり、KL随一のゴルフクラブ、KLゴルフ&カントリー・ク ラブの車で5分程度と、余暇の環境にも恵まれています。 お部屋レイアウト 5400 BALCONY AC LIVING DINING 9450 STUDIO KITCHEN BATH ROOM タイプ A 間取り:1寝室、1浴室 広さ :48.5㎡から (522sqft∼) *タイプA1-2、A3-2、A4-2は、 東向き *タイプA5-2は、西向き 11800 8350 KITCHEN GARDEN TERRACE タイプ B BATH ROOM DINING BEDROOM LIVING AC BALCONY 間取り:1寝室、1浴室 広さ :60.5㎡から (651sqft∼) *タイプB1-1、B1-2共 に西向き お部屋レイアウト 9600 BATH ROOM LIVING タイプ C2-2 7730 KITCHEN ENSUITE BATH DINING 間取り:2寝室、2浴室 広さ :70.5㎡ (759sqft) *西向き MASTER BEDROOM BEDROOM BALCONY AC 10520 KITCHEN LIVING MASTER BEDROOM DINING BEDROOM BALCONY AC ENSUITE BATH 7150 BATH ROOM タイプ C3-2 間取り:2寝室、2浴室 広さ :69.5㎡ (748sqft) *西向き お部屋レイアウト 12930 BALCONY BEDROOM DINING AC LIVING 9110 MASTER BEDROOM BATH ROOM KITCHEN ENSUITE BATH タイプ C4 間取り:2寝室、2浴室 広さ :79.6㎡ (857sqft) *西向き 16780 AC BALCONY BALCONY LIVING GUEST ROOM BEDROOM DINING GARDEN TERRACE 10130 MASTER BEDROOM KITCHEN ENSUITE BATH BATH ROOM タイプ D 間取り:3寝室、3浴室 広さ :90.2㎡から(971sqft∼) *タイプD2、D4、D5、D6、D7、D9 共に西向き