入札区分「グループ1」 （下記3物件一括での売却となります。分割売却は

■入札区分「グループ１」
（下記３物件一括での売却となります。分割売却は行いません。）
１－1
１－2
１－3
所在地
川崎市高津区野川字中耕地
川崎市宮前区有馬三丁目
横浜市港北区新羽町
交通
南武線「武蔵中原」駅バス 15
分
「野川くぬぎ坂」停 徒歩 2 分
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒
歩 20 分
横浜市営地下鉄ブルーライン
「仲町台」駅 徒歩 14 分
面積(公簿)
518 ㎡
717.04 ㎡
548 ㎡
私道負担面
積
無
無
無
地目(公簿)
雑種地
宅地
公衆用道路
都市計画区
域内種別
市街化区域
市街化区域
市街化調整区域
用途地域
第１種住居地域
第１種低層住居専用地域
－
建ぺい率
60%
50%
50%
容積率
200%
80%
80%
権利形態
所有権
所有権
所有権
引渡し(予定)
2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
取引態様
媒介
媒介
媒介
備考
・セットバック要
・準防火地域
・第 3 種高度地区
・宅地造成等規制法
・土砂災害防止対策推進法
・景観法
・特定都市河川浸水被害対策
法
・市街化調整区域（一般の区域）
・敷地面積最低限度 125 ㎡
・外壁後退距離：道路側を除く ・法 22 条区域
・埋蔵文化財包蔵地
敷地境界から 1m
・宅地造成等規制法
・法 22 条区域
・接面道路：認定外道路
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・埋蔵文化財包蔵地
・景観法
・特定都市河川浸水被害対策
法
■入札区分「グループ２」
（下記３物件一括での売却となります。分割売却は行いません。）
２－1
２－2
２－3
川崎市宮前区東有馬一丁目
横浜市都筑区牛久保西ニ丁目
交通
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒
歩 23 分
横浜市営地下鉄ブルーライン・
グリーンライン「センター北」
駅 徒歩 8 分
横浜市営地下鉄グリーンライン
「北山田」駅 徒歩 11 分
面積(公簿)
228.73 ㎡
230.52 ㎡
132.43 ㎡
私道負担面積
無
無
無
地目(公簿)
宅地
宅地
宅地
都 市計画区域
内種別
市街化区域
市街化区域
市街化区域
用途地域
第１種低層住居専用地域
第１種低層住居専用地域
第１種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
40%
40%
容積率
80%
80%
80%
権利形態
所有権
所有権
所有権
引渡し（予定） 2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
取引態様
媒介
媒介
媒介
備考
・敷地面積最低限度 125 ㎡
・外壁後退距離：道路側を除く
敷地境界から 1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・景観法
・特定都市河川浸水被害対策
法
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
・景観法
・特定都市河川浸水被害対策
法
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
所在地
横浜市都筑区南山田三丁目
■入札区分「グループ３」
（下記４物件一括での売却となります。分割売却は行いません。）
３－1
３－2
３－3
３－4
横浜市青葉区荏田西三丁目
横浜市都筑区富士見が丘
横浜市都筑区富士見が丘
横浜市都筑区荏田南四丁目
交通
東急田園都市線「市が尾」駅 徒
歩 15 分「江 田」駅 徒歩 12 分
横浜市営地下鉄グリーンライン
「川和町」駅 徒歩 10 分 、
「
都
筑ふれあいの丘」駅 徒歩 13 分
横浜市営地下鉄グリーンライン
「川和町」駅 徒歩 12 分、 「都
筑ふれあいの丘」駅 徒歩 12 分
東急田園都市線「江田」駅徒歩
17 分
面積(公簿)
153.11 ㎡
213.78 ㎡
239.40 ㎡
289.82 ㎡
私道負担面積
無
無
無
無
地目(公簿)
宅地
宅地
宅地
宅地
都 市計画区域
内種別
市街化区域
市街化区域
市街化区域
市街化区域
用途地域
第１種低層住居専用地域
第２種低層住居専用地域
第１種低層住居専用地域
第１種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
40%
40%
40%
容積率
80%
80%
80%
80%
権利形態
所有権
所有権
所有権
所有権
引渡し（予定） 2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
取引態様
媒介
媒介
媒介
媒介
備考
・敷地面積最低限度 125 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・景観法
・特定都市河川浸水被害対策
法
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
・景観法
・特定都市河川浸水被害対策
法
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
・景観法
・特定都市河川浸水被害対策
法
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
・景観法
・特定都市河川浸水被害対策
法
所在地
■入札区分「グループ４」 （下記１物件一括での売却となります。分割売却は行いません。）
４
所在地
横浜市都筑区中川三丁目
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン
「中川」駅 徒歩 7 分
面積(公簿)
1277.42 ㎡
私道負担面積
無
地目(公簿)
宅地
都市計画区域
内種別
市街化区域
用途地域
第１種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
権利形態
所有権
引渡し（予定） 2014 年３月中旬まで
取引態様
媒介
備考
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
・景観法
・特定都市河川浸水被害対策
法
■入札区分「グループ５」 （下記３物件一括での売却となります。分割売却は行いません。）
５－1
５－2
５－3
横浜市都筑区新栄町
横浜市都筑区早渕一丁目
横浜市都筑区早渕一丁目
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン
「仲町台」駅 徒歩 11 分
横浜市営地下鉄ブルーライン
「仲町台」駅 徒歩 18 分
横浜市営地下鉄ブルーライン
「仲町台」駅 徒歩 15 分
面積(公簿)
318.47 ㎡
461.20 ㎡
209.27 ㎡
私道負担面積
無
無
無
地目(公簿)
宅地
宅地
宅地
都市計画区域
内種別
市街化区域
市街化区域
市街化区域
用途地域
第１種低層住居専用地域
第１種低層住居専用地域
第１種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
40%
40%
容積率
80%
80%
80%
権利形態
所有権
所有権
所有権
引渡し（予定） 2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
取引態様
媒介
媒介
媒介
備考
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
所在地
■入札区分「グループ６」 （下記２物件一括での売却となります。分割売却は行いません。）
６－1
６－2
横浜市都筑区東山田四丁目
横浜市都筑区東山田四丁目
交通
横浜市営地下鉄グリーンライン
「東山田」駅 徒歩 20 分
横浜市営地下鉄グリーンライン
「東山田」駅 徒歩 21 分
面積(公簿)
1360.04 ㎡
258.79 ㎡
私道負担面積
無
無
地目(公簿)
宅地
宅地
都市計画区域
内種別
市街化区域
市街化区域
用途地域
第１種低層住居専用地域
第 1 種住居地域
建ぺい率
50%
60%
容積率
80%
200%
権利形態
所有権
所有権
所在地
引渡し（予定） 2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
取引態様
媒介
媒介
備考
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
・準防火地域
・第 4 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・港北ニュータウン地区街づく
り協議指針
■入札区分「グループ７」
（下記４物件一括での売却となります。分割売却は行いません。）
７－1
７－2
７－3
７－4
横浜市港南区日野九丁目
横浜市港南区日野九丁目
横浜市港南区日野九丁目
横浜市港南区日野九丁目
交通
京浜東北・根岸線「港南台」駅
徒歩 12 分
京浜東北・根岸線「港南台」駅
徒歩 13 分
京浜東北・根岸線「港南台」駅
徒歩 13 分
京浜東北・根岸線「港南台」駅
徒歩 15 分
面積(公簿)
204.95 ㎡
206.79 ㎡
906.05 ㎡
419.21 ㎡
私道負担面積
無
無
無
無
地目(公簿)
宅地
宅地
宅地
宅地
都市計画区域
内種別
市街化区域
市街化区域
市街化区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
第１種低層住居専用地域
①第１種低層住居専用地域
②準住居地域
第１種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
40%
①40% ②60%
40%
容積率
200%
80%
①80% ②200%
80%
権利形態
所有権
所有権
所有権
所有権
引渡し（予定） 2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
取引態様
媒介
媒介
媒介
媒介
備考
・準防火地域
・第 4 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・敷地面積最低限度 125 ㎡
・敷地面積最低限度 125 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から ・外壁後退距離：前面道路から
1m
1m
・法 22 条区域
・①法 22 条区域 ②準防火区域
・第 1 種高度地区
・①第 1 種高度地区 ②第 4 種高
・宅地造成等規制法
度地区
・都市緑地法
・宅地造成等規制法
・日野九丁目建築協定
・都市緑地法
・土砂災害防止対策推進法
・日野九丁目建築協定
※①南東側路線より 50m を超え
る部分
②南東側路線から 50m までの
部分
所在地
・敷地面積最低限度 125 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・日野九丁目建築協定
■入札区分「グループ８」
（下記２物件一括での売却となります。分割売却は行いません。）
８－1
８－2
横浜市港南区日野九丁目
横浜市港南区日野九丁目
交通
京浜東北・根岸線「港南台」駅
徒歩 13 分
京浜東北・根岸線「港南台」駅
徒歩 15 分
面積(公簿)
182.32 ㎡
796.58 ㎡
私道負担面積
無
無
地目(公簿)
宅地
宅地
都市計画区域
内種別
市街化区域
市街化区域
用途地域
①第１種低層住居専用地域
②準住居地域
第１種低層住居専用地域
建ぺい率
①40% ②60%
40%
容積率
①80% ②200%
80%
権利形態
所有権
所有権
所在地
引渡し（予定） 2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
取引態様
媒介
媒介
備考
・敷地面積最低限度 125 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・①法 22 条区域 ②準防火区域
・①第 1 種高度地区 ②第 4 種高
度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・日野九丁目建築協定
※①南東側路線より 50m を超え
る部分
②南東側路線から 50m までの
部分
・敷地面積最低限度 125 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・日野九丁目建築協定
■入札区分「グループ９」
（下記３物件一括での売却となります。分割売却は行いません。）
９－1
９－2
横浜市栄区桂台西一丁目
横浜市栄区庄戸四丁目
交通
京浜東北・根岸線「港南台」駅 バ
ス 15 分｢北桂台｣停 徒歩 2 分
京浜東北・根岸線「港南台」駅 バ
ス 15 分 ｢庄戸｣停 徒歩 6 分
京浜東北・根岸線「港南台」駅 バ
ス 15 分
｢上郷ネオポリス｣停 徒歩 6 分
面積(公簿)
214.85 ㎡
252.52 ㎡
326.26 ㎡
私道負担面積
無
無
無
地目(公簿)
宅地
宅地
宅地
都市計画区域
内種別
市街化区域
市街化区域
市街化区域
用途地域
第 1 種低層住居専用地域
第 1 種低層住居専用地域
第１種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
30%
30%
容積率
80%
60%
60%
権利形態
所有権
所有権
所有権
引渡し（予定） 2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
2014 年３月中旬まで
取引態様
媒介
媒介
媒介
備考
・敷地面積最低限度 125 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・栄桂台地区地区計画
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・外壁後退距離：前面道路から
1m
・第 2 種風致地区
（建物の高さ 8m、外壁後退：
道路側 3m、その他 1.5m）
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・庄戸一丁目・四丁目地区建築
協定
・敷地面積最低限度 165 ㎡
・第 2 種風致地区
（建物の高さ 8m、外壁後退：
道路側 3m、その他 1.5m）
・外壁後退距離：敷地境界から
1m
・法 22 条区域
・第 1 種高度地区
・宅地造成等規制法
・都市緑地法
・上郷ネオポリス建築協定
所在地
９－3
横浜市栄区野七里二丁目