実際のシミュレーション豊富な借入

SPRING FAIR
賃貸更新をお考えの方、ちょっと待って!!
スプリングフェア
新築は今がお買い得!
「今年こそマイホームを !」
とお考えの方必見です !
いえとち本舗伊勢志摩
へ行こう !
「2年後の増税前に
増税した分も
マイホームをご検討の方へ！!」 しっかりカバーできる 家も! 土地も! ローンも! ぜ∼んぶお任せ!
心強い制度があるんです! 私たちでも買えるのかしら？ ローン借りられるかしら？ という疑問も全て解決!
お得に賢く家を建てるなら
です!!
『今』
住宅ローン減税の拡充
住宅ローン残高の1％を10年間、所得税や
住民税から引いてくれる制度
こんなに
お得なの！?
上限額が
★住宅取得者に現金で給付（振込）
★年収が低いほど給付額が多い!
新しい制度!!
最大給付基礎額 30万円! !
＋
万円減税!
省エネ住宅ポイント最大 30 万ポイント
400
最大
2倍に!!
住まい給付金
建物
スペシャル
プライス
プラン
から
998万円
40坪
選べる!デザイン
&間取りプラン
（税込み1,078万円）月々
1,348万円
（税込み1,456万円）
月々
29,386円
39,691円 まで
24坪∼40坪の選べるプランがずらり!
お店に来れば他にもたくさんのプランをご紹介!
まずはお店で シミュレーション してみましょう !
伊勢志摩店
24坪
土地
伊勢志摩有数の
不動産情報
1,000件以上の不動産情報から、あなたに
ぴったりの土地をお選びいただけます！
0800-200-2024 TEL.0596-21-2021
〒517-0501 三重県志摩市阿児町鵜方2462-3
《営業時間》8：30∼17：30 《定休日》水曜日
3
平成27年3月31日
TEL.0599-43-2402
FAX.0599-43-5508
いえとち本舗 伊勢志摩
チラシ番号：270227
月々１
3 万円台∼家賃並みでマイホームが持てるチャンス !！ 賃貸脱出応援！低金利・太陽光発電の売電収入が
期待できる今だからこそ実現できます！
売土地
情報
2,000
失敗しない土地の 住宅ローンのことはお任せください !
探し方を教えます！ □ 私はいくら借りられるの？
シミュレーション
□ 結局家っていくらかかるの？
は無料です
！
□ 要望に合う土地はある？
□ 良い土地の見分け方って？
□ なかなかいい土地が無くて…
□ 土地にかかる費用って？
□ 相場ってどれくらい？
ご来店して頂くと見ることが
できる非公開物件がなんと！
物件
※非公開物件含む
1,010
□ 他にも ローンがあるんだけど… ご相談はお気軽に！
□ 他社で住宅ローンが通らなかった
□ 自己資金なしで建てたい！ お金の計画はしっかりと！
□ 自営業だけど大丈夫？ 当てはまるものがないか
□ 単身で建てたい！
チェックしてみましょう！
！
地元の豊富な物件 からご覧下さい
月々 円∼49,800円 志摩市エリア月々 39,800
176.36㎡ (53.35坪)
●土地面積　建 築 プ ラン 例
売電シミュレーション
●延床面積　77.42㎡（23.42坪）　●建物価格
04
655万円
●土地価格
阿児町
円
志摩市
阿児町
●土地面積
218.55㎡ (66.10坪)
角地です
月々
年12回（当初3年間）
土地＋建物
47,242円
-13,659円
月々のお支払い　※1
売電収入　33,583円
金利0.79％（3年固定）
35年返済
月々
年12回（当初3年間）
230.42㎡ (69.70坪)
閑静な住宅地
建築プラン例
1,646 万円
●土地面積
〈物件概要〉
●所在地：志摩市阿児町鵜方金谷2954-43
●販売面積：230.42㎡ (69.70坪)●地目：宅地●用途地
域：無指定●都市計画：都市計画区域内●建ぺい率：60％
●容積率：200％●道路：北幅員4.5m●交通：三交バス
「フリー金谷」停 徒歩5分●学校：鵜方小学校・文岡中
学校●取引形態：売主 No2406
建築プラン例
●延床面積　77.42㎡（23.42坪）
●建物価格（税込） 1,078万円
（税込）
663万円
●土地価格
●延床面積　77.42㎡（23.42坪）
●建物価格（税込） 1,078万円
1,712 万円
土地＋建物
44,870 円
46,669円
土地＋建物
金利0.79％（3年固定）
35年返済
金利0.79％（3年固定）
35年返済
年12回（当初3年間）
年12回（当初3年間）
月々
（ 当 初3 年 間 ）
1,741 万円
（ 税 込）
（税込）
月々
47460 円
(80.4坪)
09
万円
田尻町 751
184㎡ (55.66坪)
伊勢市
●土地価格
●土地面積
ララパーク近く♪
〈物件概要〉
●所在地：伊勢市田尻町●販売面積：184㎡
(55.66坪)●地目：宅地●用途地域：無指定●都市計画：
未線引き●建ぺい率：60％ ●容積率：200％●道路：北・
西幅員6m●交通：三交バス
「ララパーク」停バス停徒歩15
分●学校：浜郷小学校・港中学校●取引形態：仲介 No766
●延床面積　77.42㎡（23.42坪）
●建物価格（税込） 1,078万円
太陽光発電 4.16ｋＷ標準搭載
土地＋建物
＋太陽光発電
売 電シミュレーション
1,829万円借入した場合
1,829 万円
（税込）
49,859円
-13,659円
月々のお支払い　※1
売 電 収 入　36,200円
43,017 円
-13,659 円
29,358
（税込）
10
円
万円
藤里町 900
214.21㎡ (64.79坪)
伊勢市
〈物件概要〉
●所在地：伊勢市藤里町 A号地●販売面
積：177.77㎡ (53.77坪)●地目：宅地●用途地域：無指定
●都市計画：未線引き●建ぺい率：40％ ●容積率：200％
●道路：西幅員6m●交通：三交バス
「宮山小学校前」 バ
ス停徒歩8分●学校：宮山小学校・厚生中学校●取引形
態：仲介 No2519
●土地価格
小 学 校まで徒 歩 圏内！
売 電シミュレーション
1,978万円借入した場合
1,978万円
月々
年12回（当初3年間）
11
万円
古市町 1,180
218.99㎡ (66.24坪)
プラン例の建物は
余剰買取対応
商品です。
●土地価格
例えば…
4.16ｋｗ
搭載なら
1ｋｗｈあたり
1,133ｋｗｈ/年間
×4.16ｋｗ
※プランによって変わります。
●土地面積
五十鈴川駅まで徒歩圏内
〈 物 件 概 要 〉● 所 在 地：伊 勢 市 古 市 町 ● 販 売 面 積：
218.99㎡ (66.24坪)●地目：宅地●用途地域：第二種
中高層住居専用●都市計画：未線引き●建ぺい率：60
％ ●容積率：200％●交通：近鉄鳥羽線 五十鈴川駅ま
で徒歩5分●学校：修道小学校・五十鈴中学校●取引形
態：仲介 No2052
（税込）
●延床面積　77.42㎡（23.42坪）
●建物価格（税込） 1,078万円
太陽光発電 4.16ｋＷ標準搭載
土地＋建物
＋太陽光発電
売 電シミュレーション
53,921円
-13,659円
月々のお支払い　※1
売 電 収 入　40,262円
35,627
円
2,258万円借入した場合
金利0.79％（3年固定）
35年返済
年12回（当初3年間）
年12回（当初3年間）
年12回（当初3年間）
月々
2,258 万円
（税込）
61.554円
-13,659円
月々のお支払い　※1
売 電 収 入　47,895円
金利0.79％（3年固定）
35年返済
月々
49,286円
-13,659円
伊勢市
※1
（税込）
金利0.79％（3年固定）
35年返済
金利0.79％（3年固定）
35年返済
月々
1,808万円
月々のお支払い　※1
1,808万円借入した場合 売 電 収 入　●延床面積　77.42㎡（23.42坪）
●建物価格（税込） 1,078万円
土地＋建物
＋太陽光発電
土地＋建物
＋太陽光発電
売 電シミュレーション
〈物件概要〉
●所在地：伊勢市藤里町 B号地●販売面
積：214.21㎡ (64.79坪)●地目：宅地●用途地域：無指定
●都市計画：未線引き●建ぺい率：40％ ●容積率：200％
●道路：西幅員6m●交通：三交バス
「宮山小学校前」 バ
ス停徒歩8分●学校：宮山小学校・厚生中学校●取引形
態：仲介 No2519
●延床面積　77.42㎡（23.42坪）
●建物価格（税込） 1,078万円
太陽光発電 4.16ｋＷ標準搭載
●土地面積
太陽光発電 4.16ｋＷ標準搭載
●土地価格
買い物 施 設 近く！
金利0.79％（3年固定）35年返済　年12回（当初3年間）
1,578万円
伊勢市
建築プラン例
建築プラン例
1,733 万円
220.59㎡ (66.73坪)
伊勢・志摩へとアクセス◎
志摩市
阿児町
●土地面積
〈物件概要〉
●所在地：志摩市阿児町鵜方金谷2954-47
●販売面積：220.59㎡ (66.73坪)●地目：宅地●用途地
域：無指定●都市計画：都市計画区域内●建ぺい率：60％
●容積率：200%●道路：北幅員4.5m●交通：三交バス
「フリー金谷」停 徒歩5分●学校：鵜方小学校・文岡中
学校●取引形態：売主 No2407
●延床面積　77.42㎡（23.42坪）
●建物価格（税込） 1,078万円
（税込）
06
円
万円
藤里町 730
177.77㎡ (53.77坪)
1,578万円借入した場合
※1
売電収入 土地＋建物＋太陽光発電
太陽光発電
4.16ｋＷ標準搭載
08
●土地面積
月々のお支払い
建築プラン例
金利0.79％（3年固定）
35年返済
203.59㎡ (61.58坪)
634万円
●土地価格
売電シミュレーション
1,078万円（税込）
建築プラン例
建築プラン例
売 電シミュレーション
1,733万円借入した場合
志摩市
阿児町
〈物件概要〉
●所在地：志摩市阿児町鵜方金谷2954-35
●販売面積：203.59㎡ (61.58坪)●地目：宅地●用途地
域：無指定●都市計画：都市計画区域内●建ぺい率：60％
●容積率：200％●道路：北幅員4.5m・西幅員6m●交通：
三交バス
「フリー金谷」停 徒歩5分●学校：鵜方小学校・
文岡中学校●取引形態：売主 No2548
●延床面積　77.42㎡（23.42坪）
●建物価格（税込） 1,078万円
土地＋建物
＋太陽光発電
568万円
●土地面積
買い物施設・銀行近く！
〈物件概要〉
●所在地：志摩市阿児町鵜方金谷2954-40
●販売面積：218.55㎡ (66.10坪)●地目：宅地●用途地
域：無指定●都市計画：都市計画区域内●建ぺい率：60％
●容積率：200％●道路：北幅員4.5m・東幅員4.5m●交
通：三交バス
「フリー金谷」停 徒歩5分●学校：鵜方小学
校・文岡中学校●取引形態：売主 No2408
太陽光発電 4.16ｋＷ標準搭載
05
●土地価格
46,233 円
-13,659 円
32,574
1,696 万円
●土地面積　265.81㎡
月々
30,148
1,607 万円
（税込）
500 万円
●延床面積　77.42㎡（23.42坪）　●建物価格
金利0.79％（3年固定）35年返済　年12回（当初3年間）
土地＋建物＋太陽光発電
太陽光発電
4.16ｋＷ標準搭載
建 築 プ ラン 例
1,696万円借入した場合
※1
売電収入 自然が近い！
●土地価格
〈物件概要〉
●所在地：伊勢市上野町●販売面積：265.81㎡ (80.4坪)●地目：山林●用途
地域：無指定●都市計画：未線引き●建ぺい率：60％ ●容積率：200％●交通：
「昭和苑口」
バス停下車●学校：上野小学校・沼木中学校●取引形態：仲介 No2506
月々のお支払い
1,078万円（税込）
金利0.79％（3年固定）35年返済　年12回（当初3年間）
（税込）
売電シミュレーション
●延床面積　77.42㎡（23.42坪）　●建物価格
月々
月々
志摩市
43,807 円
-13,659 円
※1
売電収入 土地＋建物＋太陽光発電
03
建 築 プ ラン 例
月々のお支払い
1,078万円（税込）
太陽光発電
4.16ｋＷ標準搭載
1,607万円借入した場合
上野町
206.28㎡ (62.4坪)
●土地面積　〈物件概要〉●所在地：志摩市阿児町鵜方金谷2954-47●販売面積： 206.28㎡
(62.4坪)●地目：宅地●用途地域：無指定●都市計画：都市計画区域内●建ぺい率：
60％ ●容積率：200%●道路：南幅員4.5m●交通：三交バス
「フリー金谷」停 徒歩
5分●学校：鵜方小学校・文岡中学校●取引形態：売主 No2411
伊 勢 市
建築プラン例
〈物件概要〉
●所在地：志摩市阿児町金谷2954-45●販売面積： 176.36㎡ (53.35
坪)●地目：宅地●用途地域：無指定●都市計画：都市計画区域内●建ぺい率：60％
●容積率：200％●道路：南幅員4.5m●交通：三交バス
「フリー金谷」停 徒歩5分●
学校：鵜方小学校・文岡中学校●取引形態：売主 No2409
618 万円
07
沼 木 中
阿児町
南面道路!
日当たり◎
●土地価格
上 野 小
529 万円
志 摩 市
文岡中
02
鵜 方 小
阿児町
静かな
小規模団地
●土地価格
文岡中
志 摩 市
鵜 方 小
01
伊勢市エリア 月々 29,月々
800円∼49,800円
× 36円
÷ 12 ヶ月
待機電力
- 480 円
＝ 13,659 円/月
※太陽光買取価格は
余剰電力での買い
取りになります。買取
単価は平成27年度
の候補価格36円で
の計算になります。
【諸注意】プランは一例です。ご所望により自由に選べます。※パースはイメージにつき、実際とは異なります。※上記借入金額は参考金額です。土地購入および建築時に必要な諸経費など、上記以外の金額詳細につきましては、担当にお問合せください。
【住宅ローンのご紹介】●住宅ローン金利0.79％(3年固定)35年返済●取扱金融機関：東海ろうきん●融資限度額：3,000万円●取扱手数料：31,500円(税込)●上記セットプラン作成時のものにつき、すでに成約売り止めになっている場合もございますのでご了承ください。
頭金ゼロ
母子家庭だけど・
・
・
○家族構成／ご夫婦＋お子様1人
○職 業／会社員
○年 収／360万円
○家族構成／奥様＋お子様1人
○職 業／会社員
○年 収／370万円
○土 地／なし
（40坪購入）
38,543円
金利1.3％
3年固定35年返済
0 0
円
円
42,990円
金利1.3％
3年固定35年返済
ボーナス
0 0
円
円
44,472円
金利1.3％
3年固定35年返済
頭金
ボーナス
0 0
円
円
48,920円
金利1.3％
3年固定35年返済
伊勢志摩店
《営業時間》8：30∼17：30
《定休日》水曜日
0800-200-2024
3
〒517-0501 三重県志摩市阿児町鵜方2462-3
平成27年3月31日
〒516-0804
伊勢市御薗町王中島797
TEL.0599-43-2402 FAX.0599-43-5508
モス
伊勢市御薗
バーガー
総合支所
23
さん
サイクル
●
スペース ● ●
御薗
王中島
朝日さん● 大大
小学校
ガスト
●
ビル
さん●
長屋1
●うまいもの広場
この看板が
目印
→
新開北
至内宮▶
円
頭金
お気軽にお問合せ・ご来店ください
伊勢志摩店
検索
◀至松阪・津
円
ボーナス
○借 入 金／1,650万円
家賃を払い続けても自分たちのものに
ならないし、もったいないなとは思っ
ていました。でも今の家賃以上払うの
は難しいし・・・家は無理だと考えてい
ました。そんな時チラシで家賃並みで
家を建てられる事を知り、話を聞きに
行ってびっくり！家計も見直せて本当
に良かったです。
月々
0 0
頭金
月々
ボーナス
月々
頭金
月々
建築された
お客様の事例
○土 地／なし（45坪購入）
○借 入 金／1,500万円
他のローンをボーナスで払っていま
す。今後ボーナス収入が確実に見込め
るか分からなかったし、本当に自分た
ちで持てるんだろうか？と、色々疑問
でした。建てられることが確定したと
きは嬉しかったです！
いえとち本舗 伊勢志摩
○家族構成／ご夫婦
○職 業／会社員
○年 収／420万円
○土 地／なし（43坪購入）
○借 入 金／1,450万円
母子家庭ということもあり、一生賃貸だ
ろうと思っていました。でも、将来の事
も不安ですし、子供も良い環境で育てた
いという気持ちはありました。はじめは
軽い気持ちで見学会に行ってみたので
すが、とても親身になって相談にのって
くれて、ついには無理だと思っていた
ローンも組めることになったのです。
家賃がもったいない
○家族構成／ご夫婦
○職 業／会社員
○年 収／400万円
○土 地／なし（40坪購入）
○借 入 金／1,300万円
自己資金もなく、車のローンも返済し
ているから難しいと他社さんに言わ
れ、あきらめかけていました。そんな時
チラシを見て話だけでも聞いてみよう
かと思い、相談したところ、いえとち本
舗なら購入できることが分かり、迷わ
ず決めました！
他にも借入がある
●
ヤマダ
電機さん
●
イオン
ララパーク
ショッピング
センターさん