サン・コーポラス越谷 - 埼玉県住宅供給公社

公社賃貸住宅
サン・コーポラス越谷
物件概要
[物件名]
サン・コーポラス越谷
構造ＲＣ造（１～４号棟４階
５～６号棟５階）
１～４号棟 昭和４０年築
５～６号棟 昭和５２年築
[所
在]
越谷市大字花田７１３番地
[最寄り駅]
北越谷駅 徒歩１６分 越谷駅徒歩２０分
[総戸数及び駐車場台数]
１７６戸
駐車場５３区画
～目
次～
１
申込資格
Ｐ１
２
お申込からご入居まで
Ｐ２
３
募集概要
Ｐ３～Ｐ５
４
タイプ別間取り図、建物配置図
Ｐ６～Ｐ７
５
部屋・駐車場配置図
Ｐ８～Ｐ９
６
申込必要書類（申込書
同意書
ご了解事項
誓約書）
お問い合わせ先
埼玉県住宅供給公社 賃貸住宅管理課
１２／２９～１／３を除く
８：３０～１７：１５
〒３３０－８５１６
さいたま市浦和区仲町３丁目１２番１０号
ＴＥＬ：０４８－８２９－２８６６
ＦＡＸ：０４８－８２５－１８２３
Ｅ－ＭＡＩＬ [email protected]
～申
込
資
格～
１ 自ら居住するための住宅を必要としている方
※賃借人が１８歳以上の学生の場合は、その親権者が契約することで入居することができ
ます。
２ 申込者本人が成年者で、そのことが住民票で証明できる方
※賃借人が１８歳以上の学生の場合は、その親権者が契約することで入居することができ
ます。
３
家賃等の支払いが確実にできると認められる方
４
家賃等の支払いについて、公社が指定する保証会社の保証が受けられる方
５
自立した日常生活を営むことができる健康状態にある方
６
身元引受人（原則として親族）１名をたてられる方。身元引受人の条件として
①緊急時に公社や保証会社と連絡がとれる方
②自立生活が営めなくなった場合、家財道具及び入居されている方の引取りができる方
７
外国人にあっては、中長期の在留資格があること
８
申込者又は入居者が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律｣
第２条第６号に規定する暴力団でないこと
※申込時に｢誓約書｣の提出をお願いいたします。
９
入居後、住民票の異動ができる方
※賃借人が１８歳以上の学生の場合は除く。
※注意※
現在サン・コーポラス越谷に入居中の方の住み替えにつきましては、平成２９年２月１日
以降の受付となります。
予約等もできませんのでご了承をお願いいたします。
1
～お申し込みからご入居まで～
※消印分まで有効（郵送のみ）
平成２８年１２月１６日（金）１５時 ～ 平成２８年１２月２２日（木）１７時迄必着
① 申込書 ②同意書 ③ご了解事項 ④誓約書 に記入、署名、捺印の上、郵送かご持参ください。
提出先 〒３３０－８５１６
さいたま市浦和区仲町３丁目１２番１０号
埼玉県住宅供給公社 賃貸住宅管理課 宛て
平成２８年１２月２２日（木）１８時 に公社で厳正なる抽選の上、当選者を決定いたします。
１２月２６日に申込者全員に抽選結果を郵送いたします。なお、当選者には保証会社申込書と入居手続
きの案内を同封いたします。
当選者は①保証会社申込書（当選結果に同封）②身分証明書のコピーを郵送していただきます。
提出期限 平成２９年１月６日(金) 消印有効
その後、保証会社による審査承認がおりれば入居日を確定していただきます。
※日本賃貸保証(株)の審査を受けていただきます。審査の際、ご本人、勤務先への在籍確認、緊急連絡
先への電話連絡がありますので予めご了承ください。
契約日は平成２９年２月１日～平成２９年２月２８日の間で設定していただきます。
契約日確定後、契約書類を発送いたしますので、内容をよくご確認の上、記入、署名、捺印をしてい
ただき、公社へ再度返送していただきます。
初期費用（Ｐ４参照）は払込通知書を発行いたしますので、契約日の１週間前までに指定金融機関の
窓口にてお支払いください。その後、お客様控え（金融機関の収納印が捺印されたもの）を公社まで
ＦＡＸにてご送付お願いします。なお、入金確認がとれない場合は、鍵渡しが出来ませんので予めご
了承ください。
送付先ＦＡＸ番号 ０４８－８２５－１８２３
～ 募 集
概
2
要
～
１
間取り別賃料及び設備説明
タイプ
２Ｋ（４号棟）
２ＤＫ（５，６号棟）
３ＤＫ（２号棟）
広さ
２８．９８㎡
３９．８３㎡
５７．９６㎡
家賃
２３，５００円
～２４，５００円
３０，０００円
４８，５００円
～４９，０００円
８００円
８００円
１，１００円
共益費
設備
・２Ｋタイプ
２点給湯（浴室内に洗面有り）
・２ＤＫタイプ 給湯無し（風呂釜は、バランス釜になります。）
・３ＤＫタイプ ３点給湯設備（キッチン 浴室 洗面台）
・ トイレ
・ インターフォン
・ キッチン（ガスコンロは入居者様で用意をお願いします。）
・ 都市ガス
・ 洗濯機置き場（２Ｋタイプは、防水パン・排水口無しのため、浴室
へ排水）
・ バルコニー
駐車場
駐車場使用料
駐車場敷金
５，５００円（税別）
２カ月
２ 敷金
敷金は、当初契約家賃及び駐車場使用料（税抜）の２ヵ月分に相当する額を納入していた
だきます。
３ 契約の種類
契約の種類は借地借家法第３８条に規定する定期建物賃貸借契約となります。
（２年契約）
契約期間を２年間とする更新のない契約になり、期間満了に伴い確定的に契約は終了しま
す。
４ 再契約
契約の満了の日の翌日を始期とする新たな賃貸借契約（定期借家契約２年間）を締結する
ことが出来ます。
再契約を締結するにあたっては、再契約手数料はかかりません。
５ 保証会社
家賃保証会社に加入必須となります。加入には日本賃貸保証㈱による審査があります。
保証料 ２年 賃料（家賃、共益費、駐車場利用料（税込み））総額の３０％
以降２年毎同額の更新保証料が掛かります。
最低保証料は１５，０００円です。
3
６
駐車場
駐車場使用料 ５，５００円（税別）／月
区画に限りがございますので、１世帯につき１台のみのご契約になります。契約区画につ
いては公社で指定させていただきます。満車時の予約は受け付けておりません。
７ 家賃等のお支払い
契約日（鍵渡し日）の１週間前までに初期費用（１１項初期費用参照）を公社所定の払込
通知書によりお支払いいただきます。なお、平成２９年４月以降の賃料等は、公社が指定
する金融機関口座から、お引落しとなります。
当月分の家賃を当月５日に口座振替いたします。（５日が休行日の場合は翌営業日）
８ 指定金融機関
家賃の振替用口座については以下の６銀行の本店、各支店となります。口座をお持ちでな
い方は抽選当選後に作成をしていただきます。（契約書類を公社へ返送時まで）
① 埼玉りそな銀行
② りそな銀行
③ 埼玉縣信用金庫
④ 武蔵野銀行
⑤ 東和銀行
⑥ 三井住友銀行
９ 火災保険（家財保険）
火災保険の加入については、任意となっております。ただし、専有部分での事故等の修繕
については、ご入居者様がご負担いただきます。
１０ 鍵交換
入居前に玄関ドアのシリンダーを交換いたします。交換費用は１２，０００円(税別)です。
公社では予備キーの預かりはいたしません。
１１ 初期費用
契約書類と併せて、初期費用の払込通知書をお送りいたします。
初期費用の内訳は
・２月分賃料（家賃、共益費、駐車場使用料（該当者））
・３月分賃料（〃）
・敷金２ヵ月（部屋、駐車場（該当者））
・鍵交換代１２，０００円（税別）
・保証会社保証料（賃料の総額の３０％）最低保証料 １５，０００円
※月の途中入居の場合、２月分賃料は日割り計算いたします。
※駐車場使用料、鍵交換代には消費税が掛かります。
4
１２
入居中・退去時の費用負担
・入居中の修繕は、契約時にお渡しする「費用負担区分一覧表」により、費用負担を決め
ます
・退去時の原状回復の修繕は、国土交通省のガイドラインに従い、費用負担を決めます。
別添の｢ご了解事項｣記載の内容をご確認していただき、署名、捺印をお願い致します。
１３ 管理方法
建物共用部（廊下、階段）、敷地内（ゴミ置き場、通路、花壇、空き地）、駐車場、駐輪場
の清掃、除草、低木の剪定は自治会と協力し、入居者が行います。
１４
自治会
加入は任意となっておりますが、東日本大震災以降、地域での住民活動・交流が見直され
始めています。地域生活の向上を目指す自治会の趣旨をご理解賜りまして、積極的にご加
入くださいますようお願い申し上げます。
自治会費は１，０００円／月です。
１５ 解約
住宅等を退去しようとするときは、その３０日前までに（公社必着）解約届けを提出して
いただきます。
１６
禁止事項
以下の事項は禁止です。
・ペット類の飼育（観賞用の小鳥や魚類以外の飼育）
・楽器の演奏（ピアノや弦楽器、打楽器など、近隣に迷惑をかける恐れがあるもの）
１７ 貸主からの契約解除
以下に該当する場合、契約の解除をさせていただきます。
・｢申込書｣及び、｢誓約書｣について虚偽の記載をして入居した方。
・賃料を３ヶ月以上滞納した方。
5
～
タイプ別
間取り図
～
２Ｋタイプ ４号棟
２８．９８㎡
※号室によって反転タイプあり
２ＤＫタイプ ５・６号棟
３９．８３㎡
※号室によって反転タイプあり
6
３ＤＫタイプ
５７．９６㎡
※号室によって反転タイプあり
～建物配置図～
7
～
部屋・駐車場配置図
～
１．募集部屋と家賃 （黄色の箇所が今回の募集部屋、下段が月額家賃（単位：円））
２号棟 （間取りは３ＤＫ ５７．９６㎡
共益費１，１００円）
４０１
４０２
４０３
４０４
４０５
３０１
３０２
３０３
３０４
３０５
２０１
２０２
２０３
２０４
２０５
１０２
１０３
１０４
１０５
48,500
１０１
49,000
４号棟 (間取りは２Ｋ ２８．９８㎡ 共益費８００円)
４０１
４０２
４０３
４０４
４０５
４０６
４０７
４０８
４０９
３０１
３０２
３０３
３０４
３０５
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３０７
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３０９
２０７
２０８
２０９
１０７
１０８
１０９
23,500
２０１
２０２
２０３
２０４
２０５
２０６
24,000
１０１
１０２
１０３
１０４
１０５
24,500
１０６
24,500
24,500
５号棟（間取りは２ＤＫ ３９．８３㎡ 共益費８００円 ※給湯設備無）
５０１
５０２
５０３
５０４
30,000
４０１
５０５
５０６
30,000
４０２
４０３
４０４
４０５
５０７
５０８
30,000
４０６
４０７
４０８
30,000
３０１
３０２
３０３
３０４
３０５
３０６
３０７
30,000
２０１
２０２
２０３
３０８
30,000
２０４
２０５
２０６
２０７
２０８
１０４
１０５
１０６
１０７
１０８
30,000
１０１
１０２
１０３
30,000
8
６号棟（間取りは２ＤＫ ３９．８３㎡ 共益費８００円 ※給湯設備無）
５０１
５０２
５０３
５０４
30,000
４０１
４０２
４０３
４０４
５０５
５０６
30,000
５０７
５０８
30,000
４０５
30,000
４０６
４０７
４０８
３０６
３０７
３０８
２０７
２０８
30,000
３０１
３０２
３０３
30,000
２０１
３０４
30,000
２０２
２０３
３０５
30,000
２０４
30,000
２０５
２０６
30,000
１０１
30,000
１０２
１０３
１０４
１０５
30,000
１０６
１０７
１０８
２．駐車場レイアウト駐車場使用料 月額５，５００円（税抜） 敷金２ヵ月
1 2
15
2
9
出入り口
2
2
3
13
3
12
4
11
5
10
6
9
7
8
１号棟
2-1
2-2
2-3
2-4
2-5
2-6
２号棟
2-7
2-8
9
2
2
4
2
2
5
2
1
0
2
2
6
2
1
1
2
2
7
2
1
2
2
2
8
2
1
3
2
2
9
2
1
4
2
3
0
2
1
5
2
3
1
2
1
6
2
3
2
2
1
7
2
3
3
2
1
8
2
3
4
2
1
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2
3
5
2
2
0
2
3
6
2
2
1
2
3
7
2
2
2
2
3
8
越谷サン・コーポラス申込書
申込日 平成
１
第一希望
号室
第二希望
駐車場利用の有無
有
フリガナ
自宅ＴＥＬ
氏名
携帯ＴＥＬ
現住所
（
年
月
日）
（満
３
無
歳）
ＴＥＬ
〒
入居者情報 （契約者以外の同居人）
氏名
４
・
〒
勤務先名
勤務先住所
続柄
生年月日
年齢
公募審査結果（公社担当者記入欄）
申込書受領日
日
号室
※駐車場の区画については指定させていただきます。
申込者情報
生年月日
月
入居希望日
申込希望の部屋番号
２
年
公募結果
勤務先
学校名
同意書
埼玉県住宅供給公社がお客様の個人情報をお預かりする場合は、利用目的等の通知または公表を行ったうえで、利用目的の達成に必
要な範囲で収集いたします。
また、保有するお客様の住所・氏名等の個人情報につきましても、公社個人情報保護方針に則り、適切に取り扱います。 ついては、下
記事項をご確認いただき、同意の証として住所・氏名欄に記入・押印くださる様、お願いいたします。
記
1.個人情報の利用目的
① 賃貸住宅等の申込、入居、収納、修繕、退去等の業務
② 分譲住宅等の申込、入居、諸管理等の業務
③ 各種情報、及び連絡事項のご連絡やご案内
④ 各種アンケートのお願い
⑤ 調査・統計資料の作成
⑥ その他住宅等の管理上必要な場合
2.個人情報提供の任意性
申込書や各種申請書等について、個人情報を含む所定の記入箇所の不備や添付書類を提出されない場合、失格や無効など、不利益が生
じる場合がありますので、ご承知おきください。
なお、各種アンケートについては、個人情報の提供は任意です。
3.個人情報の第三者提供
当公社は、「法令等に定めがある場合」、「個人の生命の安全を守るため緊急かつやむを得ないと認められる場合」等を除き、個人情
報を第三者に提供することはいたしません。
4.個人情報の預託
当公社は、業務の執行上、個人情報保護の措置が講じられている業者（管理業者、修繕業者など）へ個人情報を預託する場合がありま
すので、ご承知おきください。
5.個人情報の利用目的の通知および開示等のお求めの手続き
当公社は、本人又は本人から依託された代理人からの個人情報の開示・訂正・利用停止等のお求めに対応しております。
なお、お求めの際は各種請求書を提出していただきます。
私が提供する個人情報の利用目的等の上記事項について、確認しました。ついては、その利用目的等について同意します。
ご本人様の住所・氏名と押印
平成
年
月
日
埼玉県住宅供給公社理事長
をお願いします。
様
住所
氏名
印
公社賃貸住宅申込みに関するご了解事項
1．日割家賃について
月の途中入居・途中解約時の場合、契約家賃の日割計算となります。
2．敷金について
敷金は、当初契約家賃及び駐車場使用料の 2 ヶ月分に相当する額を納入していただきます。
3．退去時における原状回復費用について
賃貸借契約書に基づき原状回復義務の範囲を明らかにするための検査を行います。退去時にご負担
いただく範囲及び費用（平成１８年４月設定単価）については次のとおりです。
①
クロス、ペンキ等の仕上げ材（喫煙等による変色、シミ、インクなどによる汚損又は不注意によ
る結露のシミ、汚損）
張替え（１，０００円（税別）/㎡）は面単位、クロスクリーニング (５００円税別）は㎡単位、
キズ補修は箇所単位
②
次の備品等に破損、汚損がある場合は、別に実費がかかります。
（ア）床
（イ）襖、障子
（ウ）鍵の紛失
（エ）その他備品（洗面台、便器、浴槽などの交換補修）の破損、汚損
③
その他、賃貸借契約で定める負担区分一覧表により、退去者負担とされるもの
以上のことについて、説明を受けて、了解しました。
埼玉県住宅供給公社 様
平成
年
月
日
住 所
氏 名
㊞
誓
約
書
平成
埼玉県住宅供給公社
年
月
日
様
申込人
住所
氏名
印
私は、賃貸住宅に入居の申込みをしておりますが、入居申込者（現に同居し、
又は同居しようとする親族を含む。）が暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関
する法律第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。）であるときは、入居の承認
をうけられなくても異議ないことを誓約します。
また、入居の承認を受けた後に、入居者（申込者）又は同居者が暴力団員であることが
判明したときは、速やかに住宅を明け渡すことを誓約します。
暴力団員であるか否かの確認のため、警察本部長に照会されることに同意します。