検討資料 （PDF 780.8KB）

１．市長あいさつ
２．委員紹介
３．正・副委員長の決定
４．議 事
① 委員会設置の趣旨
② 会議の進め方
③ 吉祥寺の概況
④ 意見交換
５．そ の 他
① 次回以降の日程
② その他
吉祥寺の概況
1
■ 位置・面積
位 置 ： 新宿より約１２kmの西方
面 積 ：１０．７３km2
広がり ：東西６．４km 南北３．１km
資料：統計でみる武蔵野市（平成15年度版）
■ 人口・世帯数の変化
人 口：13万2199人 男：6万4060人 女：6万8139人
世帯数： 6万7561世帯
世帯あたり人口：1.96人／世帯 （平成16年10月1日現在）
資料：統計でみる武蔵野市（平成15年度版）
2
■ 通勤・通学（15歳以上）による人口移動状況と昼夜間人口比
流出：常住地別
武蔵野市に常住する就業者・通学者総数
79,551人
・約半数が都区部に流出
・市内に通勤・通学するのは約３分の１
流入：従業地別
武蔵野市に従業・通学する者総数
94,161人
・流入に関しては地域毎の大きな偏りはない
・他県及び都区部からは、比較的通学による
流入が多い
昼夜間人口比 ： １１２．３％
昼夜間人口比が１００％を超えている(流入超過）
区市は千代田、中央、新宿区など12区だけ。
多摩部では本市だけ。
※周辺三市：三鷹市、西東京市、小金井市
資料：平成12年国勢調査
3
■ 吉祥寺の起源：五日市街道沿いの宅地、畑地整備（江戸時代）
1650年頃 玉川上水貫通
1658年 現在の水道橋付近の大火で吉祥寺という寺の門前町の住人が転住
・五日市街道沿いに短冊状に宅地と畑地を整備
・月窓寺、光専寺、蓮乗寺の寺域もこのときに決まった
■ 開発の歴史：甲武鉄道の開通と吉祥寺駅の開設（明治20∼30年）
1889(明治22)年 吉祥寺、西窪、関前、境の４つの村が集まって武蔵野村が誕生
中央線の前身 甲武鉄道が新宿∼立川間に開通
1899(明治32)年 吉祥寺駅開設
1917(大正 6)年 井の頭公園開設
大正６年
4
■ 開発の歴史：大正∼昭和初期
1923(大正12)年 関東大震災後、人口が急増
1928(昭和 6)年 武蔵野村から武蔵野町へ
1934(昭和 9)年 帝都電鉄（現・井の頭線）が吉祥寺駅まで開通
昭和初期の駅前通り
昭和20年
■ 開発の歴史：戦後∼昭和40年代
1945(昭和20)年 終戦とともに駅前にマーケットが誕生し、商店街として発展
1947(昭和22)年 市政施行⇒武蔵野市の誕生
・昭和30年代以降は、東京のベッドタウンとして人口が急増
昭和40年 バスが走る現在のサンロード
昭和41年 平和通り
5
■開発の歴史：駅周辺の基盤整備と大規模店舗のオープン
（昭和40年代∼62年）
1964(昭和39)年 駅周辺の都市計画道路が計画決定
1966( 〃 41)年 「吉祥寺駅周辺都市計画事業計画」を発表
都市計画事業スタート
1969( 〃 44)年 中央線複々線高架化工事完了
ロンロンオープン
1971( 〃 46)年 伊勢丹吉祥寺店オープン
1973( 〃 48)年 元町通り全線開通
1974( 〃 49)年 近鉄百貨店、東急百貨店オープン
1977( 〃 52)年 吉祥寺大通り全線開通
1978( 〃 53)年 丸井吉祥寺店オープン
1980( 〃 55)年 パルコオープン
1981( 〃 56)年 吉祥寺通り開通
1983( 〃 58)年 環境浄化特別推進地区の指定 1987( 〃 62)年 駅前広場完成
■開発の歴史：北口駅前広場の完成∼ （昭和62年以降）
1987(昭和62)年 北口駅前広場完成
1990(平成 2)年 違法駐車防止条例を制定
1995( 〃 7)年 ムーバス1号路線運行開始
1996( 〃 8)年 ユザワヤオープン
2000( 〃 12)年 南口駅前広場を都市計画決定
2001( 〃 13)年 新商工会館完成
2002( 〃 14)年 吉祥寺美術館開設
ブルーキャップ活動開始
2003( 〃 15)年 吉祥寺西公園を開設
2004( 〃 16)年 サンロード・アーケードのリニューアル
路上禁煙開始
2005( 〃 17)年 吉祥寺シアターオープン(予定）
6
■ 地 価： 都内の最高路線価（２００４年1月1日現在）
１
銀
座 中央通り
1376万円／㎡
２
丸 の 内 大名小路
1252万円／㎡
３
新
宿 新宿通り
1128万円／㎡
６
渋
谷 駅側通り
880万円／㎡
11
池
袋 グリーン大通り
429万円／㎡
12
吉 祥 寺 吉祥寺サンロード
300万円／㎡
13
立
川 北口大通り
292万円／㎡
16
中
野 北口バスターミナル通り
200万円／㎡
17
自 由 が 丘 駅前広場通り
196万円／㎡
21
町
田 駅前通り
157万円／㎡
22
荻
窪 青梅街道
154万円／㎡
28
下 北 沢 駅南口通り
113万円／㎡
参考：大阪御堂筋：408万円、名古屋大津通り：340万円、横浜駅西口：331万円
福岡天神：324万円、神戸三宮：186万円、京都四条通り：167万円
資料：国税庁公表路線価
7
■ 土地利用の状況
資料：平成15年度版 武蔵野市地域生活環境指標
■ 大規模店舗の立地
・駅から200ｍほど離れた位置に大規模店舗が多数立地
■大規模店舗の立地
・回遊性豊かな商店街がこれらを結びつけつつ、さらに外側に展開
西友
五
日
ロフト
東急
市
街
伊勢丹
道
ＦＦ
三越
大塚家具
パルコ
JR中央線
ロンロン
ユザワヤ
丸井
頭線
井の
京王
り
寺通
吉祥
200ｍ
井の
頭通
り
8
■ 年間販売額：他地域との比較
・新宿、渋谷、池袋に比べると少ないものの、多摩地域との他都市と比べると高い水準
にある
1200000
年間販売額（百万円）
1000000
800000
600000
400000
200000
町田
調布
府中
自 由 ヶ丘
下北沢
原宿
八王子
立川
国立
国分寺
荻窪
西荻窪
池袋
渋谷
新宿
吉祥寺
0
資料：東京の商業集積地域（H9）
■ 最も頻繁に利用する繁華街 （消費者世帯調査）
東京都民全体
・新宿が最も多い
・多摩地域では吉祥寺が最高
区部からも一定の集客
多摩地域
・新宿が最も多い
・立川、吉祥寺、八王子が拮抗
資料：東京都における繁華街利用実態調査報告書（H13.7）
9
■ 来街者の属性：居住地
・武蔵野市、三鷹市という近傍からの来街者が占める割合が増加している
100%
1.2
5.1
0.9
7
90%
9.2
5.6
3.8
80%
5.3
70%
22.7
2
4.7
4.9
4.3
21.9
24
60%
16.4
50%
18.7
20.3
40%
無回答
その他県
3県
その他東京都区部
その他東京都市部
周辺区部
周辺市部
三鷹市
武蔵野市
14.1
30%
13.7
13.7
20%
10%
22.7
26.1
1984年
1993年
31.5
0%
2003年
資料：吉祥寺来街者調査（H15.9)
■ 来街者の属性：年齢の経年変化
・「若者のまち」の特徴が薄れ、全体として均一化傾向
・そのなかでも、高齢者の割合が急増している
1984年
1993年
2003年
35
31
30
25.6
25
22.9
21.3
22.9
20
（％）
18.5
15
10
16.3
15.5
14.2
12.9
12.2
16.1
14.6
13.6
12.4
11.1
9.8
8.2
5
0.1 0.3 0.5
0
20歳未満 20∼29歳 30∼39歳 40∼49歳 50∼59歳
60歳以上
無回答
資料：吉祥寺来街者調査（H15.9)
10
■ 吉祥寺へのアクセス手段
・アクセス手段としては、公共交通、徒歩、自転車・バイクで9割以上を占め、乗用車によ
るアクセスは少ない
・近年では、徒歩、自転車・バイクによる近傍からの来街者の割合が急増している
1984年
徒歩
1993年
バス
徒歩
2003年
鉄道
バス
徒歩
乗用車 自転車・バイク
鉄道
バス
乗用車 自転車・バイク
鉄道
乗用車 自転車・バイク
タクシー
ムーバス
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
その他
90%
100%
資料：吉祥寺来街者調査（H15.9）
■ 公共交通網：鉄道
乗降客数（1日平均）
JR吉祥寺駅 278,712人
京王吉祥寺駅 143,166人
計 421,878人
利便性
吉祥寺駅から新宿駅 16分（快速）
吉祥寺駅から渋谷駅 16分（急行）
資料：昭文社 東京23区便利情報地図
11
■公共交通網：バス
・吉祥寺駅には多くのバス路線が集中し、吉祥寺までバスでアクセスできる生活圏は広い
北口運行回数
各社合計 731本
ムーバス計 100本
南口運行回数
各社合計 885本
乗客数計 77,167人/日（私鉄バス）
乗客数 計 3,083人/日（ムーバス）
※吉祥寺発着路線の利用者であ
り吉祥寺での乗降数ではない
資料：吉祥寺新時代「100万人生活都心構想」（H13.3 三菱総研）
■ 駐車場 配置 駐車場台数
200台
100台
50台
＊計56箇所 約2800台分
コインパーキング含む
＊ムーパーク 77台分 ＊平成16年からＩＴカーナビ を開始
12
■ 自転車駐車場と放置自転車数の推移
・駐輪場の整備に伴い、放置台数は大きく減
少したものの、ここ5年間では、自転車利用者
数が急増し、放置台数も微増傾向にある
12000
収容可能台数
停留台数
放置台数
10000
台数（台）
8000
6000
4000
2000
合 計
有料・一次利用 利用登録
自転車駐輪場 自転車駐輪場
9,104台分
1,563台分
7,541台分
0
平成４年 平成５年 平成６年 平成７年 平成８年 平成９年 平成10年 平成11年 平成12年 平成13年 平成14年 平成15年
資料：平成15年度版 武蔵野市地域生活環境指標
■ 吉祥寺を形成する４つのゾーン
ウェスト吉祥寺
セントラル吉祥寺
五
日
市
街
道
イースト吉祥寺
JR中央線
吉祥寺駅
パーク吉祥寺
頭線
井の
京王
通り
寺
吉祥
井の
頭通
り
13
■ イースト吉祥寺
■ セントラル吉祥寺
14
■ ウェスト吉祥寺
■ パーク吉祥寺
15
■ 吉祥寺における特徴的な施策 その１
環境浄化特別推進地区（昭和58年∼）
違法駐車防止重点実施地域（平成2年∼）
ブルーキャップ（平成14年∼）
■ 吉祥寺における特徴的な施策 その２
ムーバス（平成7年∼）
路上禁煙（平成16年∼）
16
■ メディア：出版関係
・メディアへの露出度は高く、特集のキーワードは、「井の頭公園」「ハモニカ横丁」 「カフェ」
「雑貨」など
オズマガジン別冊（H16.11）
カフェでまったり、雑貨にうっとり、公園での
ん
びり・・・
『私しだいのＨＡＰＰＹが見つかる 吉祥寺』
▽空間も魅力の吉祥寺カフェ
カフェ
Hanako（H16.3）
▽私好みの一品に出合える雑貨
雑貨天国へ
吉祥寺でエキサイティン
▽吉祥寺スイーツカタログ
グな2つのエリア、 ハモ
▽お天気のいい休日は井の頭公園
井の頭公園へ
ニカ横丁と旧近鉄裏
ニカ横丁 旧近鉄裏の
▽ハモニカ横丁
ハモニカ横丁の個性派店
今をリポート
▽住宅街にひそむ穴場の名店 など
東京生活 創刊号（H16.6）
みんなが気になる西東京のあ
の街 “吉祥寺・西荻”
▽あのハモニカ横丁
ハモニカ横丁の全貌
▽“懐しさ”と“今”が同居する
いせや総本店
いせや総本店
▽吉祥寺＝ジャズ
ジャズという方程
式
▽知らなかったがいっぱい！
井の頭恩賜公園 など
井の頭恩賜公園
散歩の達人（H15.2）
▽見たか！ 大吉ジョージのグ
グ
ルメ力
ルメ
▽和みの和カフェ
カフェ
▽ぬくもりある手作り雑貨
雑貨
▽おじさんが絵になる酒場
酒場
▽動物園
動物園
▽路上パフォーマー
路上パフォーマー
▽新生ハモニカ横丁
ハモニカ横丁 など
■ メディア：歴史・地域情報・テレビ
歴史写真集
地域情報
吉祥寺
過去の吉祥寺を記録
した写真集があいつ
で発刊された
週刊きちじょうじ
１９７５．３創刊
通算1545号発行
THE KICHIJOJI
月刊で情報を発信
通算228号発行
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マガジン
TVで取り上げられた吉祥寺（平成16年）
◎ 4月16日 NHK総合「首都圏ネット：ハモニカ横丁」
◎ 6月 5日 テレビ東京「アド街っく天国：吉祥寺」
◎10月17日 NHK総合「小さな旅：横丁を奏でる∼東京 吉祥寺」
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１．市長あいさつ
２．委員紹介
３．正・副委員長の決定
４．議 事
① 委員会設置の趣旨
② 会議の進め方
③ 吉祥寺の概況
④ 意見交換
５．そ の 他
① 次回以降の日程
② その他
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