決算短信補足資料104 KB

平成21年３月期
第２四半期累計期間（上半期）
（平成20年4月1日∼平成20年9月30日）
決算短信補足資料
上半期の連結経常利益は、当初計画２００百万円に対し、
４１５百万円を計上いたしました。
フジ住宅株式会社
目次
PAGE
1.
2.
3.
平成２１年３月期第２四半期累計期間（上半期）
決算サマリー
連結損益計算書（実績・計画）
通期目標達成見通しの根拠
（連結売上高実績進捗状況）
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
連結売上高の推移
受注契約高の推移
受注契約高実績進捗状況
受注残高の推移
連結経常利益の推移
中間配当について
業績予想の適切な利用に関する説明
フジ住宅㈱
平成21年3月期第2四半期累計期間（上半期）
決算サマリー
1.
受注契約高の状況
当上半期の受注契約高は、期初計画比13.3％増の19,694百万円（前年同期比5.7％増）となりました。
これは下半期以降の売上に結びつく損益面でのプラス要因です。 ※5、6ページご参照
2.
業績の状況
当上半期の連結売上高は、18,943百万円（期初計画比3.0％増）、連結経常利益415百万円（期初計
画比107.5％増）、連結純利益218百万円（期初計画比87.9％増）となりました。 ※2ページご参照
3.
当上半期の業績は当期の１／２を大きく下回っておりますが、当上半期の順調な受注契約と期末の受
注契約残高の示す通り、当期の売上目標は十分達成可能と見込んでおります。 ※3ページご参照
売上高
平成21年3月期上半期実績
通期予想
営業利益
経常利益 当期純利益
百万円
百万円
百万円
百万円
18,943
44,600
467
2,461
415
2,230
218
1,293
１株あたり
当期純利益
円 銭
6.33
39.98
※不動産業界におきましては、一般にマンション・住宅等の引渡し（売上計上）は、１月∼３月（第
４四半期）に集中する傾向があり、上半期の売上高・営業利益・経常利益・純利益は、期間案分
とならず下半期に比べて極端に少なくなります。
1
フジ住宅㈱
連結損益計算書（実績・計画）
（単位：百万円）
平成21年3月期
上半期実績
平成21年3月期
期初上半期計画
増／△減
18,943
18,400
543
営業利益
467
307
160
経常利益
415
200
215
連結純利益
218
116
102
売上高
※ 当上半期の期初計画に対しては、営業利益で160百万円、経常利益で
215百万円、連結純利益で102百万円、それぞれ上廻りました。
2
フジ住宅㈱
通期目標達成見通しの根拠
（連結売上高実績進捗状況）
当上半期の連結売上高実績は期初計画に対して543百万円上廻りました（達成率103％）。
当上半期の売上実績に、第２四半期末の受注契約残高のうち17,869百万円の下半期売上
計画分を加えた36,812百万円が既に当期の売上に見込まれており、年間売上計画の82.5％
に達しています。これに上半期に3,188百万円を売上げた賃貸・管理と上半期に順調な受注
実績を計上した中古住宅・小規模建売一戸建住宅の10月以降来年2月までの受注契約分の
売上が加わることで売上目標が達成できる見通しの他、売上総利益率、販管費も計画通りに
推移していますので通期目標は達成できる見通しです。
確定分
上半期売上高
18,943百万円
通期目標達成根拠
今後の受注分
第2四半期末の受注契約残高のうち
下半期売上計画分
17,869百万円
0%
連結売上高
25%
7,788百万円
40.0%
42.5%
※7ページ参照
50%
10月以降の受注契約
（当期売上分）と賃貸
管理の売上
17.5%
75%
100%
平成21年3月期
上半期実績
平成21年3月期
期初上半期計画
増/△減
平成21年3月期
通期計画
進捗率
18,943 百万円
18,400 百万円
543 百万円
44,600 百万円
42.5%
3
フジ住宅㈱
連結売上高の推移
不動産業の一般的な傾向として、マンション・住宅の引渡し（売上計上）は１月∼３月
（第4四半期）に集中する傾向があり、上半期の売上高は下半期に比べて少なくなり
ます。
（億円）
300
28,383
（百万円）
250
20,409
18,943
200
18,400
150
計
100
58.2%
50
画
41.8%
0
H.20年3月期上半期
H.20年3月期下半期
H.21年3月期上半期
（H.19/4∼H.19/9）
（H.19/10∼H.20/3）
（H.20/4∼H.20/9）
4
フジ住宅㈱
受注契約高の推移
当上半期の受注契約高は期初計画比13.3％増の19,694百万円（前年同期比5.7％
増）となりました。
（億円）
250
（百万円）
20,490
200
18,635
19,694
17,386
150
計
100
画
50
0
H.20年3月期上半期
（H.19/4∼H.19/9）
H.20年3月期下半期
（H.19/10∼H.20/3）
H.21年3月期上半期
（H.20/4∼H.20/9）
5
フジ住宅㈱
受注契約高実績進捗状況
当上半期の受注契約高は年間計画に対し、56.5%の実績進捗率となり順調に推
移しました。
受注契約高
平成21年3月期
上半期実績
平成21年3月期
期初上半期計画
増/△減
平成21年3月期
通期計画
進捗率
19,694 百万円
17,386 百万円
2,308 百万円
34,849 百万円
56.5%
当上半期受注契約高実績
実績
19,694
計画
0
5,000
17,386
10,000
15,000
20,000
※当上半期の受注契
約実績は計画に対して
2,308百万円上廻りま
した(達成率113.3％)
25,000
（単位：百万円）
当上半期実績進捗率
56.5%
0%
25%
50%
75%
100%
6
フジ住宅㈱
受注契約残高の推移
当第2四半期末の受注契約残高は、前期末（H20/3末）から4,035百万円増加し、
27,276百万円となりました。この内、17,869百万円が当期に売上予定です。
（億円）
300
27,910
250
27,276 （百万円）
23,240
200
17,869
150
当
期
売
上
予
定
100
50
0
H.１９年９月末
H.２０年３月末
H.２０年９月末
当第２四半期末
7
フジ住宅㈱
連結経常利益の推移
不動産業の一般的な傾向として、マンション・住宅の引越し（売上計上）は１月∼３月（
第4四半期）に集中する傾向があり、上半期（第１Ｑ∼第２Ｑ）の連結経常利益は下半
期に比べて少なくなります。
（百万円）
1000
（百万円）
807
800
766
797
609
600
400
200
1Q
H.21年3月期
41
0
△200
1Q
H.20年3月期
2Q
3Q
4Q
2Q
当第2四半期
△ 194
△400
8
フジ住宅㈱
中間配当について
•中間配当
１株あたり
8円
予想期末配当金
１株あたり
9円
年間予想配当金
１株あたり
17円
•中間配当支払開始日
平成２０年１１月２８日
9
フジ住宅㈱
本資料に含まれる将来の見通しに関する部分は、当社が現時点で入手可
能な情報から得られた判断に基づいており、多分に不確実な要素を含ん
でおります。実際の業績等は、さまざまな要因の変化等によりこれらの見
通しと異なる場合がありますことをご了承ください。
10