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千歳市のご案内
千歳市工業団地 CHITOSE INDUSTRIAL COMPLEX 千歳市のご案内 支笏湖 支笏湖 新千歳空港 紅葉 大型商業施設 ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 泉沢向陽台(住宅地) ※ この資料の統計数値は、各調査時点のものであり、将来、変更となる場合があります。 ごあいさつ 千歳市の概要 市場規模・人口推移 労働力と給与水準 有効求人倍率の現状 優秀な人材の確保 技術系学生の現状 空港機能 港湾・鉄道機能 道路機能・交通体系図 充実した産業インフラ リスク分散 自然環境（気温･積雪） 教育環境 生活環境 都市機能 分譲価格とリース価格 初期投資軽減制度 優遇制度 分譲工業団地の概要 p. 1 p. 2 p. 3 p. 4 p. 5 p. 6 p. 7 p. 8 p. 9 p.10 p.11 p.12 p.13 p.14 p.15 p.16 p.17 p.18 p.19 p.20 農業地域 臨空工業団地 支笏湖氷とうまつり 平成24年11月 千歳市街地 １ ごあいさつ 千歳市は、国立公園の支笏湖やサケが遡上する千歳川をはじ めとする豊かな自然環境に恵まれ、空港と鉄道、高速自動車道が 密接に結びつく北海道の一大交通拠点という特性を生かしながら、 道央圏の中核都市として着実に発展しております。 大正15年、千歳村民が総出で造った一本の着陸場が、現在では 単一路線世界一の乗降客数を誇る新千歳空港として、年間、約 1,600万人の皆様に利用されております。 また、昭和39年に北海道で初めての市営工業団地を造成して以 来、北海道における最良の工業適地として、大手企業の皆様をは じめ240社を超える企業の皆様に立地いただいております。 支笏洞爺国立公園の伏流水であります名水百選に選ばれた「お いしい水」、光科学を専門とする千歳科学技術大学や高度な技術 者を養成する日本航空専門学校千歳校が行う「人づくり」、住み よさランキング道内上位の評価をいただいている「住環境や都市 機能」など、千歳市の優位性を生かしたまちづくりを推進してお ります。 紅葉 私どもは、立地企業が発展することを最優先の目標として、企 業の課題解決を図るために、産業インフラの充実した事業用地を 提供するとともに、質の高い労働力を確保するためのお手伝いな ど、企業の皆様に喜んでいただける企業誘致を目指しております。 「千歳から未来へ、創り出す力はここにあります」を合言葉に、 各種手続きのワンストップサービスやスピード感のある対応に努 めておりますので、千歳市への立地につきましてご検討いただき ますようお願いいたします。 1 ２ 千歳市の概要 航空路線 国内２６路線・海外１０路線 ※平成24年11月現在の主要路線便数 羽田 - 新千歳 55往復/日 時間 90分 名古屋 - 新千歳 14往復/日 〃 100分 大阪(関空）- 新千歳 19往復/日 〃 110分 大阪(伊丹) - 新千歳 3往復/日 〃 105分 神戸 - 新千歳 5往復/日 〃 110分 アクセス ＪＲ快速エアポート（15分間隔運行）で、 札幌駅まで２９分、新千歳空港駅まで７分 光ケーブル 市街地全域対象地域（Bフレッツ、HOTネット） 上下水道 全道一の低料金（都市部上下水道合計） 天然ガス 全ての工業団地へパイプライン供給 位置 千歳市 千歳市 石狩湾新港 人 口 ９４，９４９人 (平成24年１１月1日現在 45,661世帯） 面 積 ５９４.９５K㎡ (東京２３区とほぼ同じ） 平均気温 ７．１℃ （H23年 長野県軽井沢とほぼ同じ） 平均年齢 ４１．３歳 （H22年 国勢調査 全道一若いまち） 高齢化率 １７.５％ （H23年10月1日現在 全道一の低さ） 工業団地 １０工業団地 （面積６２５ha 分譲率７２％） 立地企業数 ２４３社 （市内工業団地への立地企業数） ゴルフ場 市内 ６ヶ所 （男子プロゴルフトーナメント開催） 財政力指数 ０．７８３ （H22年度決算 道内都市部１位） 昼間人口比率 １０４．７％ （H22年 国勢調査 ） 主な立地企業 ※立地順に掲載 ■医薬品関連 日本血液製剤機構 ㈱セロテック 日本新薬㈱ ㈱バイファ ㈱ムトウ ■試験・研究関連 日本食品分析ｾﾝﾀｰ 奈良機械製作所㈱ 日本電波工業㈱ いすゞ自動車㈱ ﾌｫﾄﾆｯｸ ｻｲｴﾝｽ T㈱ ■運輸・物流関連 サントリー㈱ 鴻池運輸㈱ ヤマト運輸㈱ 国際空輸㈱ ㈱トランシス 札幌市 千歳市街地 新千歳空港 支笏湖 千歳科学技術大学 ■電子部品関連 ㈱ダイヘン ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ㈱ﾃﾞﾊﾞｲｽ社 回路部品ﾋﾞｼﾞﾈｽﾕﾆｯﾄ ミツミ電機㈱ ㈱星光社 多治見無線電気㈱ 北海道日興電気通信㈱ ㈱ＳＵＭＣＯ セイコーエプソン㈱ ■食品・飲料関連 カルビー㈱ キリンビール㈱ 苫小牧港 岩田醸造㈱ 田中製餡㈱ 札幌日清㈱ ■その他 ■自動車・機械関連 ㈱ダイナックス 苫小牧港 ㈱ﾄｯﾊﾟﾝﾊﾟｯｹｰｼﾞﾌﾟﾛﾀﾞｸﾂ 北海道ｷｯｺｰﾏﾝ㈱ 岩塚製菓㈱ 北海道森紙業㈱ 三菱重工業㈱ ㈱もりもと ㈱ホンダユーテック ㈱カネショー ㈱ｹｲｼｲｼｲ（ﾙﾀｵ） 理工協産㈱ 大志技研㈱ フジッコ㈱ ㈱トヨタユーゼック ㈱デンソーｴﾚｸﾄﾛﾆｸｽ 2 ３ 市場規模・人口推移 経済・労働力市場 人口・世帯数の推移 千歳市は道央圏における中核都市として、大消費地・札幌市に隣接し、国際空港都 市、生産・観光都市、交通拠点都市として発展しています。 千歳市の人口は、昭和30年には34,545人だったのが、平成22 年には、92,785人と約2.7倍の人口規模になっています。 ● 北海道の人口 約５４７万人 （Ｈ24年3月現在、都道府県で全国８位） ● 道央地域の人口 約３００万人 （Ｈ24年3月現在） ● 札幌市の人口 約１９２万人 （Ｈ24年3月現在、都市部で全国５位） ● 新千歳空港の乗降客 年間約１，５７７万人 （Ｈ23年1月～12月） ● 千歳ｱｳﾄﾚｯﾄﾓｰﾙ･ﾚﾗ集客数 年間約６００万人 道央地域は、北海道 の約９％の面積に、 道内人口の約５４％ が集中 札幌市には、道内人口 人口推移（昭和30年～平成22年） （人） 100,000 60,031 60,455 40,000 ● 通勤可能地域人口 約２４６万人 20,293 20,000 10,000 ▲恵庭岳 ●伊藤温泉 ▲紋別岳 千歳川 丸駒温泉● ●支笏湖温泉 美笛の滝 ● 至洞爺湖 8,501 22,326 22,724 31,078 34,694 24,678 11,155 昭 和 ３ ０ 年 昭 和 ３ ５ 年 昭 和 ４ ０ 年 昭 和 ４ ５ 年 昭 和 ５ ０ 年 昭 和 ５ ５ 年 昭 和 ６ ０ 年 平 成 ２ 年 平 成 ７ 年 平 成 １ ２ 年 平 成 １ ７ 年 平 成 ２ ２ 年 （資料）各年3月31日現在 （住民基本台帳） 昼間人口が常住人口を約５千人上回っており、昼間の産業活 動が活発で、周辺都市からの流入が多いことがわかります。 JR長都駅 ● ⑩ ●サケのふるさと館 ② ③ ①● JR千歳駅 ④ ⑧ ●⑦JR南千歳駅 ⑥⑤ ● モラップキャンプ場 ▲風不死岳 ● 苔の洞門 人口 世帯数 43,777 0 (人) 至夕張・帯広 至札幌 オコタンペ湖 ● 38,265 27,858 41,116 昼間人口の推移 至札幌 支笏湖 35,454 30,000 道東自動車道 美笛オート 53,608 48,880 50,000 千歳川 千歳市管内図 77,905 72,514 60,000 JR室蘭本線 国道３６号 92,785 66,021 70,000 ※ 国道３３７号 90,507 84,048 80,000 ※ 電車、バス、自動車での通勤時間が概ね１時間以内の周辺自治体 （札幌市、江別市、北広島市、恵庭市、苫小牧市、千歳市、由仁町、安平町、 長沼町、栗山町、厚真町） 千歳市 88,126 90,000 道央自動車道 ● 至夕張・帯広 昼間人口の推移（昭和60年～平成22年） JR石勝線 至帯広・釧路 ●千歳科学技術大学 ●⑨JR美々駅 至苫小牧 JR千歳線 新千歳空港 (JR新千歳空港駅) ▲樽前山 ①第１工業団地 ②第２工業団地 ③第３工業団地 ④第４工業団地 ⑤臨空工業団地 ⑥ｻｲｴﾝｽﾊﾟｰｸ ⑦ｵﾌｨｽ･ｱﾙｶﾃﾞｨｱ ⑧流通業務団地 ⑨美々ワールド ⑩根志越業務団地 3 74,276 73,602 79,825 78,786 87,045 昼間 84,859 常住 92,338 88,860 96,531 91,388 98,026 93,604 昭和60年 平成2年 平成7年 平成12年 平成17年 平成22年 0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 （資料）各年10月1日現在 （国勢調査） (人) ４ 労働力と給与水準 若い労働力が確保しやすく、給与水準も安定しています。 女子パートタイム賃金 千歳市は札幌圏に位置し、電車、バス、自動車での通勤時間が概ね１時間以内 の周辺自治体人口は、約２４６万人。労働力確保が容易な地域であります。ま た、平均年齢は全道で一番若く、若い労働力が豊富です。 北海道の女子パートタイム平均賃金(製造業)は、東京の約76％、大阪の約81％、 愛知の83％の水準です。 ※ ハローワーク千歳管内におけるパートタイム時間給は、最低賃金705円、23.10.06発効）から900円までが一 番多く、900円を超える職場は少ないといわれています。 北海道の給与水準は、本州方面と比較すると低水準であり、人件費負担の面 での優位性があります。 平成23年 女子パート賃金比較表（製造業） （単位：円/時間） 区 分 北海道 宮城 東京 愛知 大阪 福岡 近郊都市の高校卒業者数及び就職者数 札幌圏の近郊都市には、多くの公立・私立高校があり、毎年約１万９千人余が卒 業し、そのうち約１千６百人余が就職しています。 製造業 サービス業 828 854 908 957 1,084 1,183 988 1,047 1,014 1,008 816 957 (注）短時間労働者の1時間当たり所定内給与額 都市名 学校数 札幌市 江別市 北広島市 恵庭市 千歳市 計 55 5 3 2 2 67 男 7,700 773 460 342 260 9,535 卒業者数 女 7,615 770 469 271 342 9,467 計 15,315 1,543 929 613 602 19,002 男 798 51 31 61 42 983 就職者数 女 489 63 28 43 47 670 計 1,287 114 59 104 89 1,653 ※ 平成２3年３月の高等学校卒業生 北海道の平均年収 北海道の全労働者の平均年収は、東京の約67％、大阪の約80％、 愛知の約79％の水準です。 区 分 北海道 宮城 東京 愛知 大阪 福岡 平均年収 400.8 435.1 595.7 509.2 503.9 424.1 平成23年 平均年収比較表 700.0 500.0 400.0 （単位：万円） 595.7 509.2 600.0 400.8 400 0 北海道 自衛隊退職者数の推移 18 19 20 21 22 200.0 100.0 0.0 愛知 600 宮城 東京 大阪 愛知 大阪 福岡 ① 若年任期隊員 １８歳（高校卒業後）で入隊後、２年、４年、 ６年などの一定期間を過ぎれば一般 企業へ再就職します。 ② 定年隊員（５３歳～５６歳） 424.1 東京 816 800 503.9 435.1 宮城 908 自衛隊退職者の再就職 年度 北海道 828 1,014 200 （資料）厚生労働省 平成23年賃金構造基本統計調査 （平成24年2月公表) 300.0 （資料）厚生労働省 平成23年賃金構造基本統計 調査（平成24年1月公表） 1,000 （単位：円/時 988 千歳市は、自衛隊駐屯地や基地が３か所ある日本一の基地のまちです。資格や技術 を持つ退職者が毎年多数、市内企業に再就職しています。 市は、自衛隊の「千歳・恵庭地域就職援護センター」と連携し、求職を希望する退職者 と企業様とのマッチングを支援します。 （資料）北海道労働局 (単位：万円/年） 1,084 1,200 福岡 陸上自衛隊 航空自衛隊 東千歳 北千歳 千歳基地 305 110 126 293 105 129 221 87 106 177 64 74 195 95 86 ※各年３月３１日現在（商業労働課調べ） ※ 平均年収は、所定内給与に期末手当を加算して計算したものです。 4 （単位：人） 総数 541 527 414 315 376 ※ 退職者の内訳は、若 年任期隊員が約６割、定 年隊員が約４割となってい ます。 ※ 就職先の希望は千歳 市内が一番多く、市内立地 企業への就職が有利で す。 ※ 左記以外に、隣接する 恵庭地区にも自衛隊基地 ５ 有効求人倍率の現状 千歳所の有効求人倍率の推移（年度別） 労働力を確保しやすい雇用環境にあります。 千歳市は、有効求人倍率（有効求人数/有効求職者数）が０．４前後で推移 しており、働く場所が不足しています。 ものづくりの現場と持続的な発展を支える原動力は「人」にあります。ぜひ、 千歳市に進出していただき、優秀な人材を採用してください。 全国の有効求人倍率図（平成24年4月現在） 0.6倍未満 0.6倍以上0.7倍未満 0.7倍以上0.8倍未満 0.8倍以上0.9倍未満 0.9倍以上1.0倍未満 1.0倍以上 順位 都道府県名 倍率 1 福井県 1.18 2 愛知県 1.18 3 香川県 1.09 4 岡山県 1.05 5 宮城県 1.04 5 東京都 1.04 7 群馬県 1.00 7 島根県 1.00 9 岐阜県 0.99 10 富山県 0.97 11 石川県 0.96 12 岩手県 0.95 13 三重県 0.94 14 山形県 0.92 14 福島県 0.92 16 広島県 0.91 16 徳島県 0.91 18 山口県 0.84 19 長野県 0.83 20 新潟県 0.82 20 静岡県 0.82 22 茨城県 0.80 ― 全国 0.79 23 栃木県 0.79 23 京都府 0.79 23 和歌山県 0.79 26 愛媛県 0.78 27 大阪府 0.74 28 奈良県 0.73 28 佐賀県 0.73 30 鳥取県 0.72 31 大分県 0.71 32 山梨県 0.70 32 福岡県 0.70 34 秋田県 0.69 34 滋賀県 0.69 36 兵庫県 0.68 36 宮崎県 0.68 38 熊本県 0.67 39 高知県 0.64 39 鹿児島県 0.64 41 千葉県 0.63 42 長崎県 0.61 43 北海道 0.58 43 青森県 0.58 43 埼玉県 0.58 46 神奈川県 0.56 47 沖縄県 0.38 ※ 平成24年4月現在 （資料）厚生労働省公表 （季節調整値、新規学卒者を除きパートタイムを含む。） 5 ハローワーク千歳における年度別有効求人倍率（常用）は、 次のとおりです。 （倍） 年度別有効求人倍率の推移（一般+パートタイム） 1.00 0.90 0.80 0.70 0.54 0.54 0.53 0.51 0.60 0.45 0.44 0.50 0.39 0.43 0.38 0.36 0.36 0.40 0.39 0.40 0.30 0.20 0.10 0.00 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 （資料）北海道労働局公表データ 千歳管内の職業紹介状況 （平成24年９月現在） ハローワーク千歳（千歳管内分）における有効求職者数と有効求人数 は、次のとおりです。 ① 一般職業紹介状況（新規学卒を除きパートを含む） 月間有効求職者 数 有効求人倍率0.52倍 3,140 1,618 月間有効求人数 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 （人） 有効求人倍率0.50倍 ② パートタイム職業紹介状況（常用、新規学卒を除く） 901 月間有効求職者数 451 月間有効求人数 0 1,000 2,000 3,000 4,000 （資料）平成24年10月26日ハローワーク千歳公表（千歳管内分） 5,000 （人） ６ 優秀な人材の確保 道央地域の大学・短大等と試験研究・産業支援機関 優秀な人材確保が容易です。 北海道には大学院28校、大学38校、短期大学19校、高等専門学校5校と数多く の高等教育機関が充実しています。北海道の新規学卒求職者は約３万１千人。 若くエネルギーあふれる力は、大きな活躍の舞台を求めています。 北海道大学（札幌市） 千歳科学技術大学(千歳市） 道内の学科別大学入学定員の状況 その他 1,100 （単位：人） 芸術 440 北海道大学（国立） 北海道教育大学札幌校（国立） 札幌医科大学（公立） 札幌市立大学（公立） 北海学園大学（私立） 札幌大学（私立） 藤女子大学(私立) 北星学園大学（私立） 北海道工業大学（私立） 東海大学札幌キャンパス（私立） 札幌国際大学（私立） 天使大学（私立） 北星学園大学短期大学部（私立） 北海道文教短期大学（私立） 札幌大谷短期大学（私立） 北海道自動車短期大学（私立） 北海道武蔵女子短期大学（私立） 光塩学園女子短期大学部（私立） 札幌国際大学短期大学部(私立) 札幌大学女子短期大学部（私立） 札幌市立高等専門学校（公立） 北海商科大学（私立） 札幌大谷大学（私立） 医・歯 482 看護 727 北海道教育大学岩見沢校(国立) 当別町 岩見沢市 石狩市 江別市 札幌市 小樽商科大学(国立) 北海道薬科大学（私立） 薬・保健 1,073 農水 1,720 北海道医療大学(私立) 小樽市 人文社会 7,926 教育 1,630 藤女子大学人間生活学部(私立) 理工 3,820 試験研究・産業支援機関 札幌市 ・北海道立総合研究機構工業試験場 ・産業技術総合研究所北海道センター 江別市 ・北海道立総合研究機構食品加工研究 センター 千歳市 ・千歳市国際ビジネス交流センター 北広島市 恵庭市 千歳市 札幌学院大学（私立） 酪農学園大学（私立） 北海道情報大学（私立） 北翔大学（私立） 酪農学園短期大学部(私立) 北翔大学短期大学部（私立） 道都大学（私立） 北海道文教大学（私立） 千歳科学技術大学（私立） 日本航空学園専門学校（私立） 苫小牧市 室蘭市 （資料）平成23年4月1日現在 北海道総務部学事課 道内新規学卒者の就職状況 室蘭工業大学(国立) 苫小牧駒澤大学（私立） 苫小牧工業高等専門学校（国立） 北海道の新規学卒者のうち、道内企業に21,752人（78.8％）、道外企業に5,851人 （21.2％）が就職しています。 なお、高等専門学校では約73％、大学では約34％が道外に就職しています。 (単位：人） 区 分 卒業者数 求職者数 就職者数 うち道内 うち道外 高 校 52,688 7,700 6,774 6,163 611 専修学校 9,628 8,506 7,768 6,601 1,167 高等専門学校 756 496 492 132 360 短 大 3,075 2,309 2,044 1,942 102 大 学 16,993 12,221 10,525 6,914 3,611 計 83,140 31,232 27,603 21,752 5,851 ● 北海道の高校や短大・大学は、千歳市のある道央圏に集中しています。 ● 千歳市は交通アクセスに優れており、札幌市をはじめとする周辺都市からの 通勤も可能です。 （資料）平成24年3月末現在 北海道労働局 平成24年4月26日、5月28日公表 6 ７ 技術系学生の現状 ものづくりを担う、技術系学生の人材確保が容易です。 課題の解決策・・・＜魅力的なものづくり企業の集積＞ 現状の課題・・・＜北海道外へ流出する技術系学生＞ 千歳市は、道央地域の中心に位置し、ものづくりを担う人材確保が容易です。 技術系学生が就職を希望するものづくり企業が千歳市に進出することで、人材の流出 が抑制され、製造業における人的資源が活かされるものと考えています。 H24年3月の道内の大学卒業男子の就職者のうち3,611人（34.3％）が道外へ就職して います。千歳科学技術大学では、就職者のうち約75％が道外へ、道内４箇所の工業 高等専門学校では、就職者のうち約70％が道外へ就職しています。 ＜理工系学部を有する大学＞ 地域 学 校 名 千歳科学技術大学 所在地 千歳市 学 科 名 バイオ・マテリアル学科、光システム学科、グローバルシステムデザイン学科 数学科、物理学科、化学科、生物科学科、地球惑星科学科 応用理工系学科、情報エレクトロニクス学科、機械知能工学科、環境社会工学科 社会環境工学科、建築学科、電子情報工学科、生命工学科 機械システム工学科、情報フロンティア工学科、電気デジタルシステム工学科 建築学科、都市環境学科 医療福祉工学科 生物工学科、海洋生物科学科 建築社会基盤系学化、機械航空創造系学科、応用理化学系学科、情報電子工学系学科 機械システム工学科、情報システム工学科、電気電子工学科、化学システム工学科、機能材料工学科、土木開発工学科 電子応用工学科、材料工学科、生物工学科 複雑系科学科、情報アーキテクチャ学科 東海大学札幌キャンパス 室蘭工業大学 道北 北見工業大学 道南 東京理科大学 公立はこだて未来大学 札幌市 室蘭市 北見市 長万部町 函館市 学 部 総合光科学 理 工 工 創生工 空間創造 医療工 生物 工 工 基礎工 システム情報科学 ＜工業系学科を有する短期大学＞ 地域 学 校 名 道央 北海道自動車短期大学 所在地 札幌市 自動車工業科、専攻科（車体工学専攻） 北海道大学 札幌市 北海学園大学 札幌市 北海道工業大学 札幌市 道央 学 科 名 ＜工業系学科を有する高等専門学校＞ 地域 学 校 名 所在地 道央 苫小牧工業高等専門学校 苫小牧市 道南 函館工業専門学校 函館市 道東 釧路工業高等専門学校 釧路市 道北 旭川工業高等専門学校 旭川市 学 科 名 機械工学科、電気電子工学科、情報工学科、物質工学科、環境都市工学科、専攻科 機械工学科、電気電子工学科、情報工学科、物質工学科、環境都市工学科、専攻科 機械工学科、電気工学科、電子工学科、情報工学科、建築学科、専攻科 機械システム工学科、電気情報工学科、システム制御情報工学科、物質化学工学科、専攻科 ＜工業系学科を有する高等学校＞ 地域 学 校 名 札幌啓成高校 札幌国際情報高校 札幌工業高校 札幌琴似工業高校 北海道尚志学園高校（私立） 道央 小樽工業高校 美唄工業高校 滝川工業高校 苫小牧工業高校 室蘭工業高校 室蘭栄高校 旭川工業高校 旭川実業高校（私立） 名寄光凌高校 道北 富良野緑峰高校 留萌千望高校 稚内商工高校 北見工業高校 紋別高校 道南 函館工業高校 道東 帯広工業高校 釧路工業高校 専 門 学 科 名 理数科 情報技術科 機械科、電気科、建築科、土木科 電子機械科、電気科、情報技術科、環境化学科 文理総合コース、電子機械科、自動車科 電子機械科、電気科、情報技術科、建築科 電子機械科、電気システム科、建築科 電子機械科、電気科、土木科 電子機械科、電気科、情報技術科、建築科、土木科、環境化学科 電子機械科、電気科、情報技術科、建築科、土木科、材料技術科 理数科 電子機械科、自動車科、電気科、情報技術科、建築科、土木科、工業化学科 自動車科、建築科、総合技術科（電気コース、電子機械コース） 電子機械科、建築システム科 電気システム科 電気システム科、建設科 機械科 電子機械科、電気科、建築科 電子機械科 電子機械科、電気科、情報技術科、建築科、環境土木科、工業化学科 電子機械科、電気科、建築科、環境土木科 電子機械科、機械科、電気科、建築科、土木科、工業化学科 所在地 札幌市 札幌市 札幌市 札幌市 札幌市 小樽市 美唄市 滝川市 苫小牧市 室蘭市 室蘭市 旭川市 旭川市 名寄市 富良野市 留萌市 稚内市 北見市 紋別市 函館市 帯広市 釧路市 ※ 千歳市は、進出企業のご要望にあわせ、学校就職担当者への情報提供や学校訪問のお手伝いを行います。 7 人材確保サポート事業 大学 高専 専門学校 採用情報の収集 訪問、企業説明会、求人 立地企業等の情報 を提供 学校・卒業者の 求職・就職情報 を収集 立地企業 進出企業 学校の求職・ 就職情報を 千歳市企業振興課 相互に情報交換・ サポートを行う ハローワーク・ヤングハローワーク 企業の求める 人材の情報を ８ 空港機能 国内２６路線、海外１０路線の航空ネットワーク 新千歳-羽田間は、１日５５往復 新千歳空港は、国内２６路線、海外１０路線、国際チャーター便が就航しています。 また、国際航空貨物の通関時間が短いため、リードタイムの短縮が可能となり、海外 へ輸出を行う企業から高い評価を受けています。 ● 新千歳－羽田間は、年間乗降客数約９６０万人 （平成21年実績）で、世界一の航空路線です。 ■海外空港 ■国内空港 東京（羽田） 55 東京（成田） 14 名古屋（中部） 14 大阪（伊丹） 3 大阪（関空） 19 神戸 5 青森 3 花巻 秋田 仙台 新潟 福島 富山 松本 3 3 13 5 2 1 1 小松 茨城 静岡 広島 福岡 沖縄 1 2 2 1 3 1 函館 2 釧路 3 女満別 6 稚内 2 中標津 3 ソウル(毎日運航) ﾕｼﾞﾉｻﾊﾘﾝｽｸ（水・土運 釜山（火・水・土運航） 航） 香港（水・木・土・日運航） グアム（月・金運航） 上海（火・水・金・土・日運航）ホノルル(水・金・日運航) 大連（水・土運航） バンコク(水・金・日運航) 北京（水・土・日運航） ※ 平成24年11月現在の往復便数 【新千歳空港→名古屋駅】 移動時間173分 07：50新千歳空港出発（ANA702便） → 09：35中部国際空港到着 → 徒歩移動 → 9：52 中部 国際空港駅出発（名鉄） → 10：40 金山（JR） → 10：43 名鉄名古屋駅到着 ●函館 青森 ● ● 07：30新千歳空港出発（ANA50便） → 09：05東京国際空港到着 → 徒歩移動 → 09：35 羽田 空港第2ビル駅出発（東京モノレール・JR山手線） → 10：05 JR東京駅到着 ● 新千歳-名古屋間は、朝7時台から夜8時台まで、所要時間約100分 で運行しています。 稚内 利尻●● 女満別 旭川● ● ● 中標津 ● 千歳● 釧路 大連 ● 市内工業団地から空港までは、車 で５分から10分程度です。 【新千歳空港→東京駅】 移動時間155分 新千歳-名古屋間は、１日１４往復 ●ユジノサハリンスク 北京 ● ● 新千歳－羽田間は、朝7時台から夜9時台まで、 所要時間約90分で運行しています。 秋田 ● 花巻 ● ● 仙台 新潟 ● ● 富山 福島 ● ソウル ● 松本 小松 ● ● ● 新東京（成田） ● 神戸 伊丹 東京（羽田） ● ● ●● 静岡 ● 広島 ● 岡山 ● 名古屋 関空 ● 福岡 ● 松山 深夜貨物便の活用 航空貨物の保税転送 新千歳空港は、国内初の24時間空港として、 深夜便による航空貨物を取り扱っています。 夕方までに集配された荷物は、翌日午前中 の配達が可能となりました。 市内食品関連企業では、インターネットで注 文を受け、その日のうちに発送し、全国の顧 客に向け商品を販売してるケースもあります。 成田空港や関西空港では混雑のため通関に時 間を要することが非常に多いのですが、新千歳 空港では「即日申告、即日飛び」が可能といわ れています。 航空貨物の通関を千歳で行い、保税転送で成 田空港、中部空港、関西空港を経由して世界中 に製品を輸出しているケースもあります。 上海 新千歳空港の国際化 ● 海外からの観光客が増え続けている新千歳空 港は、平成22年3月に新国際線ターミナルビルが 開設されました。 ● カーナビゲーションの普及に伴い、ビジネス・観 光客によるレンタカー利用が毎年増加しています。 台北 ● 8 新国際線ターミナルビル ９ 港湾・鉄道機能 苫小牧港へは、車で約３０分です。 JR快速電車で札幌駅まで２９分 苫小牧港（ﾌｪﾘｰﾀｰﾐﾅﾙ）まで、美々ワールドから約22キロ、臨空工業団地から 約24キロ、渋滞がないため自動車で約30分の所要時間です。 港湾名 航 路 概 要 ●国外航路で「ｼｱﾄﾙ、ﾊﾞﾝｸｰﾊﾞｰ、釜山、蔚山、光陽、青島、上海、大連、 寧波、ｳﾗｼﾞｵｽﾄｸ」へ 苫小牧港 ●国内航路で「室蘭、釧路、八戸、石巻、仙台、常陸那珂、東京、京浜、川 崎、横浜、名古屋、敦賀、大阪、玉島、高松」へ ●フェリー航路で「八戸、仙台、大洗、名古屋、秋田、新潟、敦賀」へ ※ 平成23年6月現在 近郊港湾と高速道路 苫小牧港の航路内訳 ●北米、東南アジアなどへコンテナ国外８航路 ●コンテナ、RORO船など国内１５航路 ●大洗、名古屋、敦賀などフェリー６航路 【所要時間】 航 路 苫小牧―八戸 苫小牧―仙台 苫小牧―大洗 苫小牧―名古屋 所要時間 8時間 15時間 19時間 39時間 ● 石狩湾新港 ● 高速道路 最大係留水深 -14ｍ バース 84 ニ セ コ 千歳市 ● 樽 滝 川 札 幌 新千歳空港 東 室 蘭 ● 特急・急行路線 快速エアポート路線 旭 川 千 歳 南千歳 北 見 富 良 野 帯 広 網 走 釧 路 苫小牧 函 館 ● 室蘭港 【苫小牧港基本データ】 区 分 苫小牧港 小樽港 稚内 ● 北海道で最大の輸送量を誇るJR千歳線 市内には、千歳駅、南千歳駅、新千歳空港 駅、長都駅、美々駅の５駅があり、通勤・通 学に便利です。 ● 新千歳空港駅・南千歳駅・千歳駅と札幌・ 小樽を結ぶ快速エアポートは、15分間隔で 運行しています。 ● 特急が停車する南千歳駅は、道東方面（帯 広・釧路方面）への起点駅であり、全道各地 へ短時間で移動できます。 小 苫小牧港 快速エアポートでJR札幌駅まで29分 左のうち12ｍ以上 14 種類 特定重要 JR貨物輸送（最寄の貨物駅まで車で約30分です。） 札幌貨物ターミナル駅は、日本一の貨物取扱駅（発着トン数）で、札幌市白石区流通 センターにありあます。また、苫小牧にも貨物駅があります。 千歳駅⇔札幌駅 のＪＲは１時間に 約８本！ 【ＪＲ近距離駅】 当別町エリア 小樽市エリア 【札幌貨物ターミナル駅 貨物列車時刻表】（抜粋） ※ 札幌貨物ターミ ナル発の貨物列車 は、道内が53便、道 外が141便です。 ※ 東京～札幌間 のコンテナ列車は、 翌日配送体制が確 立しています。 行 先 仙 台 新 潟 東 京 名古屋 金 沢 大 阪 広 島 高 松 着駅 列車 宮城 2050 新潟（タ） 4094 隅田川 3054 名古屋(タ）3086 金沢 4094 大阪（タ） 4052 広島 (タ） 3088 高松 2052～71 出線 11:45 22:30 21:45 17:10 22:30 16:35 21:30 17:30 着日 翌日 翌日 翌日 翌日 翌日 翌日 翌々日 翌々日 入線 3:25 18:20 15:50 21:56 23:59 21:30 13:00 8:48 JR千歳駅とJR札幌駅の間は、 1時間に７～９本の電車（快速４ 本、普通３～５本）が運行していま す。 JR千歳駅とJＲ札幌駅は、快速電 車で29分の所要時間です。 岩見沢市エリア 江別市エリア 札幌市エリア 北広島市エリア 快速エアポート 恵庭市エリア 普通電車 JR千歳駅とJR苫小牧駅の間は、 1時間に１本の普通電車が運行し ています。 9 千歳市エリア 10 道路機能・交通体系図 高速道路、国道、道道の結節点 交通体系図 千歳市は、道内最大の物流幹線道路が集中していますので、全道各地への 製品の輸送が大変便利です。 千歳市は、道央工業地域の中心に位置し、大消費地札幌、苫小牧港、石狩湾新港への抜群 の交通アクセスに加え、近隣自治体からの通勤に便利な地理的条件を満たしています。 ● 国道36号が、札幌～室蘭を結ぶ幹線道路として市内を通っています。 また、国道337号が、道央から道東方面への幹線道路となっています。 ● 千歳市は、北海道縦貫自動車道と北海道横断自動車道の結節点で あり、道内各地へ高速道路を利用しての製品輸送が可能です。 ● 各港湾への道路も整備されており、北海道と本州方面を結ぶトラック 石狩湾新港 千歳ICから42分 道央圏連絡道路(新国道337号） 旭川方面 石狩市 国道12号線 岩見沢IC 岩見沢市 千歳ICから29分 小樽方面 江別市 札幌北IC 北海道縦貫自動車道 （道央自動車道） 江別東IC 江別西IC 千歳ICから33分 国道5号線 道 （央 新圏 国連 道絡 3道 3路 7 号 ） 札幌市 高速道路の千歳ICから各工業団 地まで３分から１０分程度 千歳臨空工業団地 千歳ICから27分 札幌南IC 千歳ICから17分 千歳Ｉ.Ｃ 北広島IC 北広島市 千歳ICから13分 稚内 ●千歳IC→札幌南IC 約１７分 ●千歳IC→札幌北IC 約２９分 主要道路図 北海道縦貫自動車道 北 （ 海 道 道 央 縦 自 貫 動 自 車 動 道 ）車 道 千歳市中心部から 半径20km圏内 国道337号 恵庭市 国道36号線 JR長都駅 千歳恵庭 JCT 千歳市 JR千歳駅 千歳市第４工業団地 網走 寿IC 日の出IC JR南千歳駅 千歳IC （高速道路） 千歳流通業務団地 千歳アルカディア・プラザ 千歳美々ワールド 新千歳空港 小樽 札幌 支笏湖 北見 夕張 占冠 足寄 帯広 本別 苫小牧 国道36号線 高速道路 千歳ICから18分 北海道縦貫自動車道 （道央自動車道） 日高自動車道(一般国道235号） 主要国道 室蘭 苫小牧市 苫小牧西IC 北海道横断自動車道 函館 千歳ICから7分 苫小牧東IC 千歳 森 道道泉沢 新千歳空港線 千歳臨空工業団地 釧路 JR美々駅 JR新千歳空港駅 千歳ｻｲｴﾝｽﾊﾟｰｸ 旭川 帯広方面 千歳市根志越業務団地 恵庭IC 千歳ICから5分 士別 剣淵 北海道横断自動車道 （道東自動車道） 千歳東I.C （高速道路） ※夕張-占冠間は、2011年10月29 日に開通しました。 0KM 10KM 室蘭方面 苫小牧港（西港区） 国道36号線 ※ 高速道路の所要時間は、NEXCO東日本が運営している「ドラぷら Ｅ－ＮＥＸＣＯドライブプラザ（高速道路情報サイ ト）」の数値です。 10 11 充実した産業インフラ 名水百選に選ばれた「おいしい水」 電気料金（過去３ヵ年実績） 経済産業省による「電力需要調査(価格調査)」の地域別比較は次のとおりです。 現在は電気料金の自由化により、変動幅が大きくなっています。 支笏洞爺国立公園の伏流水は、千歳川に注ぐ内別川の源流部で涌き水となって 現れます。 この涌き水は、「ナイベツ湧水」として有名で、千歳市の上水道の主水源であり、環 境省の「名水百選」に選ばれています。 また、上水道と下水道を合わせた料金は、道内都市部 №１の安さです。 120 安さ道内 都市部№ ■ 上水道料金・下水道料金比較表 （安い順番 上位５市） 都市名 上水道料金 順位 下水道料金 順位 2,094 2 1,824 2 千歳市 2,856 13 1,122 1 札幌市 2,189 4 1,913 4 苫小牧市 1,951 1 2,445 11 函館市 2,299 6 2,215 8 北斗市 ■ 電力料金の３ヵ年平均数値（平成16年上期～18年上期） 140 100 80 (単位：円) 合計 順位 3,918 1 3,978 2 4,102 3 4,396 4 4,514 5 40 20 0 支笏湖は、環境省の2010年度 ※ 上水道・下水道平均使用量（17㎥）の各市比較表（税込料金、平成24年1月調査） 湖沼水質ランキングで4年連 ※ 上水道は家事用・口径20mmで計算 続の全国第1位になりました。 良質で豊富な地下水 北海道 A地区 B地区 C地区 D地区 E地区 F地区 G地区 H地区 ※ 500ｋＷ～2,000ｋＷ未満は標本調査、2,000ｋＷ以上は悉皆調査 ※ 高圧は中規模工場・ビルなど 特別高圧は大規模工場・ビルなど （資料）経済産業省公表 平成16年から平成18年までの上期３年平均 千歳市独自集計 通信回線（光ケーブル） 千歳市は、市域の約５５パーセントを森林地帯が占め、地下水涵養域である支笏洞 爺国立公園から市街地や工業団地に地下水が流れ込んでいます。 千歳市内の地下水の湧水量は豊富で、水質も良いことから、食品関連、電子部品、 半導体などの業種で利用しております。 全ての工業団地で、ＮＴＴのＢフレッツが利用可能です。また、千歳臨空工 業団地では、ＨＯＴネットの光回線が利用できます。 ※ 地下水を利用する予定がある場合は、事前にご相談願います。 ①NTT東日本 Bフレッツ 100Mbps ※10Gbpsまで対応可能 天然ガス導管供給（千歳市内全域ﾊﾟｲﾌﾟﾗｲﾝ） ②北海道総合通信網㈱ HOTネット 100Mbps ※10Gbpsまで対応可能 ※ 通信回線の詳しい内容は、事前に事業者に確認願います。 千歳市内は、平成14年春からパイプ ラインで天然ガスが供給されていま す。（天然ガス供給元：北海道ガス ㈱、エアウォーター㈱） 渋滞のない広い道路 工業団地へのアクセス道路や団地内 道路は、十分な広さを確保しており、 大型トレーラーの運行もスムーズで す。 また、近郊都市や港湾への道路環境 も充実しており、渋滞のない輸送が可 能です。 札幌市 天然ガスは、安全かつ、地球環境に やさしいクリーンエネルギーで、企業 価値の向上につながります。また、 コージェネレーションの導入や省エネ ルギー工場が実現します。 特別高圧 高圧 60 千歳市 勇払産天然ガス 臨空工業団地と新千歳空港を結ぶ道道(空港まで10分) 11 12 リスク分散（地震、地盤、台風、落雷、津波、塩害） 千歳市は、地震、台風、落雷の被害が少ない地域です。また、津波や 塩害もなく、建物や設備びメンテナンスに有利です。 台風の影響が少ない地域です。 台風は、熱帯低気圧で、最大風速が17.2m/s 以上のものを指しますが、 北海道に来る頃には温帯低気圧となり、台風の勢力は弱まることが多く、 台風の影響が少ない地域です。 道央圏は、観測史上、震度５以上の地震がゼロ！ ※ 大規模地震の少ない地域です。 道央圏や主要都市の1926年1 月から2011年12月まで（85年 間）の地震発生は、右のとお りです。 ※将来を予測するデータではあり ません。 （資料） 気象庁「気象統計情報」 地震データベースをもとに作成し ています。 （回） （回） 1982年～2011年（30年間）の台風平均接近数(年間平 震度３以上の地震発生回数（過去８５年間） 400 地域 北海道 東北 6 震度５以上 350 300 震度４ 250 震度３ 7 関東甲信 54 北陸 東海 近畿 中国 四国 53 10 38 九州北部 200 150 282 九州南部 沖縄 319 20 100 50 0 5 2 29 札 幌 市 道 央 圏 福 岡 市 大 阪 市 ( 7 35 1 11 36 1 15 111 熊 本 市 仙 台 市 8.00 横 浜 市 7.33 7.00 6.00 5.00 4.00 2.00 ) 全国落雷密度マップ ５年間（２００６～２０１０年）積算 ※㈱フランクリン・ジャパンホームページより ※ Ｎ値は場所により異なります ので、参考値としてください。 津波、塩害のない地域です。 千歳市は、道央圏の内陸部にあるため、津波、塩害の影響はありません。特に、建物（工場、倉 庫、事務所など）や自動車などは、塩害による被害が無く、耐久性の向上が期待できます。 12 3.06 3.23 3.43 四 国 九 州 北 部 九 州 南 部 1.00 北 海 道 東 北 関 東 甲 信 主要工業団地におけるＮ値（地盤の強 度）は、概ね地下15～17ｍでＮ値３０、地 下17～20ｍでＮ値５０となっています。 北海道は、落雷の発生が全国的 に見ても少ないため、落雷による 影響が少ない地域です。 2.63 1.73 千歳市は、市内全域にわたり火山灰土 で、非常に水はけの良い安定した地盤と なっています。 落雷が少ない地域です。 3.20 2.53 安定した地盤の地域です。 千 代 田 区 3.33 3.20 2.57 3.00 0.00 （資料） 気象庁「気象統計情報」 台風の統計資料をもとに作 成 しています。 199 64 名 古 屋 市 回数 1.73 2.57 3.20 2.53 3.33 3.20 2.63 3.06 3.23 3.43 7.33 北 陸 東 海 近 畿 中 国 沖 縄 千歳臨空工業団地のN値分布図 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 深度m 10 20 30 40 【N値】 50 13 自然環境（気温・積雪） 北海道に進出する際に心配なのは、気温と積雪のことではないでしょうか。 千歳市は、軽井沢とほぼ同じ気温で、積雪も少ない地域です。 また、大自然に囲まれた環境なので空気がきれいで、内陸部に位置するため塩害 もなく、半導体産業をはじめとするあらゆる産業の立地に最適です。 冬は降雪が少なく、万全の除雪体制 千歳市は道内でも比較的雪が少ない地域です。最近５カ年の年平均降雪量は札幌市 や恵庭市の半分以下です。降雪量が少ないため、除雪手間や除雪費用の面で有利な ほか、太陽光パネルの設置や建物構造計算上もメリットがあります。 梅雨もなく、快適に過ごせます。 ■国内都市部の年平均降雪量(2007年～2011年) 平均気温は、長野県の軽井沢とほぼ同じで、梅雨もなく、とてもさわやか。真夏でも 乾いた空気のおかげで、快適に過ごせます。住宅も断熱性能が高いので、冬期間 35.0 （℃） 500.0 ■最近５か年の平均気温比較表 400.0 223.8 25.0 15.0 10.0 5.0 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 300.0 200.0 100.0 0.0 新 潟 市 12月 -5.0 276.4 130.0 130.6 139.6 千歳市 東京 軽井沢 名古屋 大阪 20.0 1月 700.0 600.0 473.0 479.8 486.6 30.0 0.0 単位：ｃｍ 620.4 苫 小 牧 市 長 野 市 千 歳 市 秋 田 市 青 森 市 恵 庭 市 札 幌 市 旭 川 市 (資料)気象庁ホームページのデータベースをもとに作成 新千歳空港の就航率は98％以上 -10.0 (資料)気象庁ホームページのデータベースをもとに作成 (2007年～2011年の各月平均気温) 冷暖房エネルギーの比較 北海道では夏が短く、気温・湿度も低いため、冷房に必要なエネルギーが本州と比 べ格段に抑えられます。冬の暖房に必要なエネルギーを合わせても、むしろ低くな り、特に製造業など熱を発生させる工場では、その効果が一段とアップします。 航空機の欠航の要因としては、天候によるもの、機材故障によるもの、機材繰りによる もの等があげられます。 新千歳空港は、積雪量が少ないことや台風による欠航が少ないことから、98％以上の 就航率を達成しています。 就航率比較 年間冷暖房費比較（10,000㎡規模の工場、空調面積率70％） 新千歳空港 98.4 98.2 98.6 98.6 98.4 羽田空港 98.3 98.8 99.2 99.1 99.2 福岡空港 98.0 98.6 98.7 98.8 99.2 85.0 （資料）平成21年8月北海道電力㈱ ホームページから転記 ※あくまで試算の一例です。 90.0 (資料)国土交通省航空局 13 95.0 100.0 Ｈ16年 Ｈ17年 Ｈ18年 Ｈ19年 Ｈ20年 (％) 14 教育環境 教育環境も大切な進出条件です。 高等学校 転勤される方の子供さんの教育環境が整っていることは、千歳市に進出 するうえでの大事な条件と考えています。 千歳市は、道内でも恵まれた教育環境にあり、人口増加都市ですので、 活気のある学生生活を送ることができます。 通学可能な地域には、多くの公立高校や私立高校があります。また、中高一貫校や特進クラス もありますので、希望に合わせた高校の選択が可能です。 学校教育 千歳市内には、幼稚園から大学院まで、特色のある教育機関があり、通 学環境も整っています。 幼稚園 小学校 中学校 高等学校 10園（1,879人） 17校（5,568人） 9校（2,759人） 2校（1,962人） 大 学 大学院 各種学校 専修学校 1校（936人） 1校（ 60人） 1校（165人） 2校（790人） 石狩管内（札幌～千歳方面）の高等学校 【道立】 1 札幌南 2 札幌月寒 3 札幌南陵 4 札幌東 5 札幌啓成 6 札幌白石 7 札幌厚別 8 札幌真栄 9 札幌平岡 10 札幌白陵 11 札幌丘珠 12 札幌東陵 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 札幌東豊 札幌北 札幌北陵 札幌篠路 札幌拓北 札幌国際情報 石狩南 当別 札幌西 札幌手稲 札幌西陵 札幌稲西 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 札幌稲北 札幌稲雲 江別 野幌 大麻 千歳 千歳北陽 恵庭南 恵庭北 北広島 北広島西 浜益 【市立】 37 札幌旭丘 38 札幌平岸 39 札幌藻岩 40 札幌清田 41 札幌開成 42 札幌新川 社会教育 千歳市内には、スポーツセンター、総合武道館、図書館、市民文化セン ター、市民ギャラリー（市民活動センター）、サケのふるさと館、陸上競技 場、野球場、温水プールなど、社会教育施設や運動施設が充実していま す。 平成22年度道内の理工系大学・短大・高専一覧 市民文化センター 道内の理工系の大学・短大 ・高専 道央地域を中心に、国立や私立の理 工系大学・短大・高専があり、入学定員 も 4千人以上と十分な枠が確保されてい ます。 サッカー場、テニスコート 野球場・陸上競技場 他 （単位：人） 学 部 入学定員 理 300 北海道大学◎ 工 660 国立 室蘭工業大学◎ 工 600 北見工業大学 工 410 千歳科学技術大学◎ 光科 240 北海学園大学◎ 工 260 北海道工業大学◎ 工 550 私立 生物理工 200 東海大学◎ 芸術工 160 東京理科大学 基礎工 300 私立 北海道自動車短期大学◎ 250 函館工業高等専門学校 200 苫小牧工業高等専門学校◎ 200 国立 釧路工業高等専門学校 200 旭川工業高等専門学校 160 計 4,690 区 分 大学 総合武道館 北星学園女子 北星学園大付属 北嶺 北海 北海学園札幌 北海道尚志学園 北海道文教大明清 とわの森三愛 立命館慶祥 札幌日大 千歳科学技術大学は、平成10年4月に開学した光サイエンスを専門とする新しい大学です。 平成20年3月卒業者の就職率は、98.2％で全国第3位※となり、企業の皆様から高い評価を得てい ます。 （※ 読売ｳｨｰｸﾘｰ調べ 2008.08.03発行） 千歳科学技術大学 市民ギャラリー 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 千歳科学技術大学 （資料）平成24年5月1日現在 学校教育課、各学校調べ 市立図書館 【私立】 43 札幌大谷 44 札幌光星 45 札幌新陽 46 札幌静修 47 札幌聖心女学院 48 札幌創成 49 札幌第一 50 札幌北斗 51 札幌山の手 52 札幌龍谷学園 53 東海大四 注：◎は道央地域の大学、短大、高専を示す。 市民温水プール 14 短大 高専 学校名 （資料） 北海道教育庁企画総務部教育政策課 15 生活環境 自然と調和した環境で、住宅、福祉・医療施設が充実しています 住宅環境 千歳市は、全国の都市をランキングする「住みよさランキング」（東洋経済新報社）で、 常に道内上位に位置しており、バランスの取れた生活環境が高く評価されています。 市内各所で個人住宅、マンション、賃貸住宅が建築されています。千歳市が分譲し ている「文京ニュータウン」には、北海道にマッチした素敵な住宅が建てられていま す。 みどり豊かな都市 【文京ニュータウン（泉沢向陽台住宅団地）の概要】 ● 住宅用地 ５８，８００円／坪から （１７，８００円／㎡から） ● 空港まで約１１分 札幌まで高速道路で約３０分 ● テニスコート、パークゴルフ場、スキー場、ドックランなどが充実 千歳市の一人当たり都市公園面積は43.8㎡で、全国や全道 の平均を大きく上回っています。 ■ 人口１人当たりの都市公園面積比較（平成22年度末） 全国 ※ 市内の新築戸建住宅取得価格（土地65坪前後＋住宅36坪前後）は、2,000万 円台～3,000万円台の価格帯です。 9.8 北海道 林東公園（大和地区） 36.0 千歳市 43.8 札幌市 （資料） 「北海道の 都市公園」 12.2 仙台市 12.8 東京特別区 3.0 名古屋市 6.9 大阪市 3.8 福岡市 みどり台（上長都地区） 9.3 0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 50.0 (㎡/人) 個人住宅（文京ニュータウン） 下水道普及率 千歳市の下水道普及率は98.0％で、全国や全道の平均を 大きく上回っています。 ■ 全国、全道、石狩管内の下水道普及率比較（平成22年度末） 賃貸アパート（泉沢向陽台） 福祉・医療施設 市民生活に欠かせない福祉施設、医療施設等も充実しています。 青葉公園（真町地区） 73.7% 全国 89.1% 北海道 札幌市 千歳市 99.7% 98.0% 江別市 97.4% 恵庭市 97.1% 北広島市 （資料） 日本下水 道協会 96.3% 90.0% 石狩市 0.0% 分譲マンション（泉沢向陽台） 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 120.0% 賃貸アパート(市内) ■ 賃貸住宅の空き状況 民間賃貸アパート 千歳市内の民間賃貸アパート・ マンションの供給は、十分あり ますのでご安心ください。 家 賃 3万円未満 3万円台 4万円台 5万円台 6万円台 7万円以上 計 １R・１K １DK・1LDK 2DK・2LDK 3DK以上 42 69 4 0 68 117 100 0 42 70 150 8 1 74 166 16 0 10 75 20 0 0 15 22 153 340 510 66 特別養護老人ﾎｰﾑ（大和地区） ケアハウス（大和地区） ｸﾞﾙｰﾌﾟﾎｰﾑ（泉沢向陽台） 千歳市民病院 （北光地区） 療養病床（泉沢向陽台） ﾃﾞｲｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ（新富地区） （単位：戸） 計 115 285 270 257 105 37 1069 (資料）平成24年6月22日現在 「jogjog.com タウン千歳」調べ 15 16 都市機能 宿泊施設 コンパクトな都市機能で、通勤、買物、レジャーに便利です。 ビジネス活動には、お客様の対応が欠かせません。国際空港都市にふさわしい ホテルや温泉施設などの充実した宿泊施設があります。 職住近接で、市内通勤時間は５分～１５分程度 市内の工業団地は、住宅地の周辺に配置されているため、職場までの通勤距離 が短く、通勤時間も車で５分から１５分程度です。 住宅地と工業団地 （職住近接） 千歳市第2工業団地 N 千歳市第１工業団地 ２km 千歳第3工業団地 都市型ホテル （本町地区） 都市型ホテル（北栄地区） 支笏湖温泉地区（露天風呂） 千歳市根志越業務団地 祭り、遊び、スポーツ 千歳市第4工業団地 祭り、遊びなどのエンターテイメントもビジネス活動には欠かせません。市内にはゴ ルフ場が６か所あり、キャンプ、カヌー、乗馬、渓流釣りなど、さまざまな遊びが可能 です。 千歳流通業務団地 千歳オフィス・アルカディア 千歳美々ワールド 千歳サイエンスパーク 住宅地 千歳臨空工業団地 工業団地 高速道路 国道 スカイ・ビア＆YOSAKOI祭 スカイ・ビア＆YOSAKOI祭 夏まつり（千歳川） サケのふるさと館 パークゴルフ カヌー 道道・市道 商業施設 市内には、数多くのショッピングセンターや飲食店舗があります。また、札幌中心部 まではJR電車で２９分ですので、都会でのショッピングも楽しめます。 飲食店（千歳駅前） 大型ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ（千歳駅前） 大型ｱｳﾄﾚｯﾄﾓｰﾙ（南千歳駅前） 市内ゴルフ場 16 乗 馬 オートキャンプ場（支笏湖） 17 分譲価格とリース価格 小規模用地（100坪未満）から大規模用地（5万坪超）まで、進出企業の希望にあわせ産業用地を提供しています。 分譲価格（低廉な価格帯となっております。） オーダーメイド対応 現在分譲中の６つの工業団地は、11,000円/㎡（36,363円/坪）からの価格設定です。 企業の用地選定に当たり、既存の区画では対応できない場合は、周辺への影響等を 勘案した中で、企業ニーズに配慮した区画の分筆、合筆を行います。 ただし、残地の販売に影響がある場合や隣接する企業に影響があると判断された場 合は、ご希望に副えないことがあります。 リース価格（初期投資が軽減されます。） 平成17年度から借地借家法の事業用借地権設定による長期リース制度を導入し ました。現在、５つの工業団地で、月額50円/㎡からの価格設定です。 立地提案書 長期割賦支払制度 千歳市では、立地を検討中の企業が、分譲価格やリース価格を比較するための資料 作成や、オーダーメイド分譲により分筆、合筆するときの図面作成など、企業ニーズ に合わせた立地提案書を作成しています。 平成２３年から割賦支払制度を導入しています。割賦期間は最長１０年、元本償還の 据置期間は最長２年ですので、初期の負担を抑えながら、土地を自己所有できます。 ■千歳第１～３工業団地 分譲済み ※第3工業団地に約1,251坪 の用地あり ねしこし ＪＲ長都駅 ■千歳市根志越業務団地 分譲 31,200円/㎡～ (103,140円/坪～) ﾘｰｽ 設定なし 国道３３７号 ＪＲ千歳駅 ■千歳市第４工業団地 分譲 11,000円/㎡～ (36,363円/坪～) ﾘｰｽ 月額60円/㎡ ※民有地は、土地所有者をご紹介します。 ■千歳臨空工業団地 分譲 11,583円/㎡ (38,300円/坪～) ﾘｰｽ 月額50円/㎡ ■千歳サイエンスパーク 分譲 16,394円/㎡～ (54,200円/坪～) ※民有地は、土地所有者をご紹介します。 高速道路 市役所 ■千歳流通業務団地 分譲 18,150円/㎡～ (60,000円/坪～) ﾘｰｽ 月額90円/㎡ 千歳Ｉ.Ｃ ＪＲ南千歳駅 ＪＲ新千歳 空港駅 ＪＲ美々駅 道道泉沢新千歳空港線 国道３６号 17 ■千歳ｵﾌｨｽ・ｱﾙｶﾃﾞｨｱ 分譲済み ■千歳美々ﾜｰﾙﾄﾞ 分譲 14,400円/㎡～ (47,600円/坪～) 18 初期投資軽減制度 工業団地リース事業（土地リース） 間接リース事業（オーダーメイド建物リース） （１） 制度導入の目的 初期投資を軽減するため、産業用地を購入しないでリースする企業が増えています。企 業ニーズに対応するため、平成17年４月から「土地リース制度」を導入しています。 （２） 土地リース制度の概要 ① 事業用借地権のリース期間は10年以上50年未満です。 ② 事業用に供する建物所有を目的とするものです。 ※ 居住用の建物は認められません。 ※ 駐車場のみの利用は、土地リース制度の対象外となります。 ③ リース契約は、公正証書により事業用借地権設定契約になります。 ※ 公証人役場で公正証書を作成します。 ④ リース期間終了後は、土地を原状回復して返還する義務があります。 ⑤ リース期間終了後は、建物の買取請求権は発生しません。 ⑥ リース契約の更新義務はありません。 ⑦ リース金額には、固定資産税、都市計画税を含んでいます。 （１） 制度導入の目的 初期投資の軽減、オフバランス化を図るなどの理由から、土地・建物を 所有しないで操業を希望する企業が増えています。 工業団地の区画を民間企業（リース事業者等）に分譲又は賃貸し、民間企業 がその土地に建物を建設し、その建物を進出企業に賃貸する「間接リース制 度」を平成20年４月から導入しています。 （２） 間接リース制度の仕組み 市又は土地開発公社は、民間企業（リース事業者等）に工業団地の区画を 分譲又は賃貸し、その土地の上に民間企業が工場、倉庫、事務所等を建設 ※ リース事業者以外に、親会社が子会社へ建物リースすることも想定しています。 （３）参考例 ※ 臨空工業団地で土地1,000坪を20年間リースした場合 1年目 4,074,936円（ﾘｰｽ料1年分+保証金1年分+登録免許税+公正証書作成） 2～20年目 1,983,468円（ﾘｰｽ料1年分） 月額換算165,289円 期間終了後 -1,983,468円（保証金を返還） 合計 39,777,360円（20年間の賃料合計額、固定資産税・都市計画税を含む。） 市内空き工場活用事業 （３） 制度導入のメリット 立地企業 … 初期投資の軽減、オフバランス化、資産を持たない経営 ﾘｰｽ事業者 … 専門性を活かした新たなビジネス展開、事業収入の増加 市・公社 … 分譲・リース料収入の増加、市税収入増、雇用増ほか （４） 留意事項 土地を賃貸する場合は、借地借家法に基づく事業用借地権を設定します。 また、契約前にリース事業者等の支払能力や、進出企業の事業計画、経営状 況等を審査します。 なお、転貸する場合は、契約前に市又は土地開発公社の承諾を受けること、 また、市又は土地開発公社との事業用借地権に基づく賃貸期間を超える契約 はできないことを契約書に明記します。 長期割賦支払制度 企業立地を促進するため、千歳市内の空き工場・倉庫等をご紹介しています。 土地・建物への初期投資を極力抑えて立地することを希望する企業の皆様には、 市内の空き工場・倉庫等の中から、ご希望に合う物件をご紹介します。 また、立地企業に対する優遇制度もありますのでお問い合わせください。 【空き工場、空き倉庫の物件情報】 （平成24年11月1日現在） ① 空き工場 千歳市泉沢1007番176 土地 51,580.50㎡ 建物 20,730.57㎡ ② 空き工場 千歳市上長都1番2 土地 5,053.16㎡ 建物 1,020.00㎡ ③ 空き工場 千歳市泉沢1007番170 土地 7,200.01㎡ 建物 1,990.00㎡ ④ 空き工場 千歳市上長都939番地20 土地 3,465.50㎡ 建物 1,725.51㎡ ⑤ 空き工場 千歳市上長都1034番地9 土地 4,057.00㎡ 建物 1,043.22㎡ ⑥ 空き工場 千歳市北信濃927番1,6 土地 2,495.22㎡ 建物 985.92㎡ ⑦ 空き工場 千歳市上長都3番6 土地 3,305.80㎡ 建物 867.10㎡ 土地を購入される場合の初期投資の軽減方策として、平成２３年４月から「長期割 賦支払制度」を導入しています。 ① 支払方法：元金均等方式による半年賦払 ②割賦期間：最長１０年（うち据置期間最長２年） ③即納金：分譲価格の１００分の３０以上 ④利率：契約締結時の固定。財政融資資金の貸付金利に０．９％を加えた率 （※契約時期、割賦期間により、利率が異なります。） ⑤担保：割賦支払額について、売却土地に第１順位の抵当権を設定 ⑥連帯保証人：個人保証の場合 原則として代表取締役 法人保証の場合 ５０％以上出資している株主（通常は親会社） ⑦対象工業団地：千歳臨空工業団地、千歳サイエンスパーク、千歳流通業務団地 18 19 優遇制度（千歳市と北海道の助成金） 千歳市２億３千万円、札幌市２億円、北海道１５億円、合計限度額１９億３千万円のトリプルサポートが受けられます。 千歳市の助成制度 北海道の助成制度 千歳市工業等振興条例に基づいて市内の工業団地などに工場等施設の設置や新規に設 備を導入した時に、定められた要件(業種や投資額など)に該当すれば助成を受けることが できる制度です。 対象業種 区分 対象要件 助成内容 北海道産業振興条例に基づいて北海道内の工業団地などに工場等施設の設置や新規に 設備を導入した時に、定められた要件(業種や投資額など)に該当すれば助成を受けること ができる制度です。 類型 分野 先端技術産業 電器・電子機器製造業、 医薬品製造業 投資額 5億円以上 かつ雇用増 20人以上 基盤技術産業 投資額 2,500万円以上 かつ雇用増 5人以上 産業支援サービス業 (ソフトウェア業) 投資額 5,000万円以上 かつ技術者 5人以上 光技術関連研究産業 （新設・増設） 自然科学系の試験研究所等 投資額 2,500円万円超 <製 ウ 理化学試験、検査関連等 エ かつ雇用増 3人以上 情報通信関連産業 サービス業 オ 航空機改修関連業 カ 物流施設 キ 助成要件 投資額 5億円以上 かつ雇用増 20人以上 自動車関連製造業 ア イ 対象業種 製造業 ｺｰﾙｾﾝﾀｰ業 ﾃﾞｰﾀ処理ｾﾝﾀｰ業 （開設） ﾋﾞｼﾞﾈｽ･ﾌﾟﾛｾｽ･ｱｳﾄｿｰｼﾝｸﾞ業 雇用増 10人以上 成 長 産 業 分 野 ・固定資産税相当額 3年間交付（限度額 2億円） ・雇用者（市内居住者） 1名につき30万円 （限度額 3,000万円） <製造業の場合> 発 データセンター 展 基 盤 施 設 自然科学研究所(注5) 分 野 ※１ 投資額には、土地の取得費は含みません。 ※２ 新設・増設については市内10工業団地が対象となります。（製造業は指定地区も含まれますので、事前に確認願います。） ※３ キの開設（賃借施設）については、市街化区域が対象となります。 ● 千歳市の助成金交付例 千歳市で工場を新設する場合 <条件> ・工事着手 平成２５年４月１日 ・工事完成 平成２６年３月31日 ・操業開始 平成２６年４月１日 ・投資額 評価額50億円（対象要件：建物、設備等の計2,500万円超) 固定資産税課税評価額(参考値) １年目 2年目 3年目 建物 400,000万円 400,000万円 400,000万円 設備等 100,000万円 90,000万円 80,000万円 計 500,000万円 490,000万円 480,000万円 ・雇用増 100人（対象要件：市内外居住者を含めて3人以上） 市内居住者100人と仮定した場合（市内の会社内異動者を除く。） 高度物流関連施設(注5) 左記の助成金計算例 ●固定資産税相当額（固定資産評価額×1.4％） 平成27年度（1年目）7,000万円 平成28年度（2年目）6,860万円 平成29年度（3年目）6,140万円 計 2億円 類 型 Ⅱ ●雇用増分（市内居住者数×30万円） 平成25年度（1年目）3,000万円 計 3,000万円 合計 2億3,000万円 新設：投資額の10％ 増設：投資額の5％ 市町村支援の対象である 新ｴﾈﾙｷﾞｰ産 こと 投資額 10億円以上 新設：投資額の5％ 新ｴﾈﾙｷﾞｰ関 業(供給業) かつ雇用増 1人以上 連産業(注4) 新ｴﾈﾙｷﾞｰ産 投資額 5億円以上 新設：投資額の10％ 業(製造業) かつ雇用増 20人以上 増設：投資額の5％ 類 型 Ⅰ ①雇用者（市内居住者） 1名につき30万円 ②賃借施設賃料 1/2(月額坪1万円を限度) （限度額：①、②の合計額1,000万円×3年） ③研修費 開設時1人20万円 （限度額 500万円） 食関連産業(食品工業及び食 投資額 5億円以上 関連加工組立型産業に限る) かつ雇用増 20人以上 助成金額 新設：投資額の10％ 増設：投資額の5％ 新設：投資額の10％ 増設：投資額の5％ 新設：投資額の10％ 増設：投資額の5％ 技術者1人あたり100万 円（新設後3年間） 市 町 村 連 携 促 進 分 野 市町村が行う立地助成措置 の対象であること（企業立地 促進法適用地域においては 指定集積業種） ・製造業 ・自然科学研究所 ・高度物流関連施設 ・データセンター ・ソフトウェア業 ・情報処理、 提供サービス業 ・コールセンター事業 [一般型] 投資額 10億円以上 かつ雇用増 5人以上 [環境配慮型]（注6） 投資額 20億円以上 かつ雇用増 5人以上 新設：投資額 10億円以 新設：投資額の10％ 増設：投資額の5％ 上 研究員 新設：投資額の10％ 5人以上 増設：投資額 5億円以上 増設：投資額の5％ 研究員 5人以上 新設：投資額の10％ 増設：投資額の5％ ・投資助成 新設及び増設（企業立 特別対策地域、企業立地 地促進法適用地域は新 促進法適用地域(新設の 設のみ）：投資額の4％ （注6） み) ・雇用助成 投資額 2,500万円以上 雇用増1人当たり50万円 かつ雇用増 5人以上 （企業立地促進法適用 地域は新設のみ）（注7） 投資額 20億円以上 かつ雇用増 20人以上 札幌市を除く工業団地、 製造業のみ 投資額 5,000万円以上 かつ雇用増 5人以上 新設：投資額の8％ 増設：投資額の4％ 限度額 新設：15億円（注7） 増設：5億円 新設：10億円（注7） 増設：3億円 新設：3億円 増設：3億円 1億円（新設後3年 間の累計） 新設：10億円 増設：3億円 1億円 新設：10億円 増設：3億円 [一般型] 新設：3億円 増設：1億5千万円 [環境配慮型] （注6） 新設：5億円 増設：2億5千万円 通算限度 20億円 13億円 － 13億円 13億円 － 13億円 [一般型] 4億5千万円 [環境配慮型] 7億5千万円 新設：10億円 13億円 増設：3億円 新設：10億円 増設：3億円 13億円 投資助成：1億円 雇用助成：5千万円 投資助成 3億円 1億円 注 1 投資額には、土地の取得費は含みません。 2 助成額が投資額を上回る場合は、投資額を助成額とします。 3 類型Ⅰから類型Ⅲまでの区分のうち、いずれか一つの区分の補助金の交付を受けることができます。 4 再生可能ｴﾈﾙｷﾞｰ特別措置法に掲げるｴﾈﾙｷﾞｰ供給業及び関連製造業 5 成長産業分野に関連する業種に限る 6 環境配慮型データセンターとは、自然エネルギーを活用し、消費電力の削減に資すると知事が認めるデータセンタをいいます。 札幌市の助成制度 札幌圏みらいづくり産業立地促進事業に基づいて札幌圏の工業団地などに工場等施設の新規 設置や増設等をした時に、定められた要件に該当すれば助成を受けることができる制度です。 7 雇用増に応じた上限スライド制を適用します。 8 特別対策地域に該当しかつ企業立地促進法適用地域に該当する新設の場合のみ投資額の8％ 9 雇用増6人以上の場合、6人目から支給 ※ 制度の詳しい内容については、北海道にご確認ください。 対象業種 助成内容 対象要件 ・健康・医療分野 （新設・増設） ・固定資産評価額(土地を除く)の10％ ・環境エネルギー分野 （限度額 5億円） 固定資産評額 3億円以上 ア、イ ・その他バイオ・新素材などの (土地を除く) ※ただし、立地先自治体による、設備投資に係る助 技術革新分野 成額の範囲内(千歳市の場合は2億円) ※1年以上の操業実績が必要 区分 19 20 分譲工業団地の概要 工業団地名 特 徴 ① 千歳臨空工業団地 ③千歳市第4工業団地 ④千歳流通業務団地 ビビ ⑤千歳美々ワールド ８８社 千歳市泉沢 ４社 千歳市文京2丁目 ２３社 千歳市上長都 ２４社 千歳市流通 ８社 千歳市美々 可処分面積 214ha 8.9ha 31.5ha 30.2ha 分譲価格 11,583円/㎡ (38,300円/坪) 16,394円/㎡ (54,200円/坪) 11,000円～12,000円/㎡ (36,363円～39,669円/坪) 一般18,150円/㎡（60,000円/坪) 利便27,225円/㎡（90,000円/坪） 賃貸価格 月額50円/㎡ 月額65円/㎡ 月額 60円/㎡ 月額90円/㎡ 月額60円/㎡ 工業専用地域 準工業地域 ［地区計画あり］ 工業地域 （第3種特別工業地区） 工業地域 （第2・4種特別工業地区） ６社 千歳市清流２丁目 第1期 生産ｿﾞｰﾝ 36.9ha 第1期 研究ｿﾞｰﾝ 16.0ha 14,400円/㎡ (47,600円/坪) 用途地域 ネシコシ ⑥千歳市根志越業務団地 新千歳空港までの直結道路が完成 泉沢向陽台住宅地に近接し、高度 国道３６号に面し、札幌方面への抜 新千歳空港からの道央圏連絡道路 生産や研究機能の集積を目指す生 国道337号に隣接し、店舗、事務 し、より一層便利になった職住近接 先端技術の創造を目指す試験研究 群の交通アクセスを誇る職住近接 に直結し、運輸・保管・流通加工など 産ｿﾞｰﾝ、千歳科学技術大学に隣接 所、倉庫、食品関係の軽工場などに の工業団地 施設の専用ｿﾞｰﾝ の工業団地 の物流拠点 した試験研究ｿﾞｰﾝ 幅広く対応 立地企業数 所在地 ②千歳サイエンスパーク 準工業地域・工業地域 ［地区計画あり］ 6.4ha 31,200円～35,940円/㎡ (103,140円～118,810円/坪) なし 準工業地域 ［地区計画あり］ 建ぺい率 40％ 60％ 60％ 60％ 60％ 60％ 容積率 200％ 200％ 200％ 200％ 200％ 200％ 国 道 国道36号へ4.2km 国道36号へ6.4km 国道36号沿い 国道36号へ1.8km 国道36号へ0.9km 国道337号沿い 千歳I.Cへ3.3km 千歳I.Cへ5.5km 千歳I.Cへ6.0km 千歳I.Cへ4.5km 千歳I.Cへ7.6km 千歳I.Cへ5.5km 鉄 道 JR千歳駅まで5.8km JR南千歳駅まで7.0km JR千歳駅まで8.0km JR南千歳駅まで9.2km JR千歳駅まで3.5km JR長都駅まで1.2km JR千歳駅まで2.4km JR南千歳駅まで1.7km JR千歳駅まで5.7km JR南千歳駅まで2.7km JR千歳駅まで2.0㎞ 空 港 新千歳空港まで8.5km 新千歳空港まで10.4km 新千歳空港まで8.8km 新千歳空港まで4.8km 新千歳空港まで4.2km 新千歳空港まで7.3km 港 湾 苫小牧港まで24.0km 苫小牧港まで26.0km 苫小牧港まで29.7km 苫小牧港まで25.3km 苫小牧港まで22.4km 苫小牧港まで28.0km 用 水 公共上水道 （地下水利用可） 公共上水道 （地下水利用可） 公共上水道 （地下水利用可） 公共上水道 （地下水利用可） 公共上水道 （地下水利用可） 公共上水道 （地下水利用可） 下水道 公共下水道 公共下水道 公共下水道 公共下水道 公共下水道 公共下水道 電 力 北海道電力㈱より供給 特別高圧電力受電可 北海道電力㈱より供給 特別高圧電力受電可 北海道電力㈱より供給 特別高圧電力受電可 北海道電力㈱より供給 特別高圧電力受電可 北海道電力㈱より供給 特別高圧電力受電可 北海道電力㈱より供給 特別高圧電力受電可 ガ ス LPG個別供給 天然ガス導管供給（大口） LPG個別供給 天然ガス導管供給（大口） 天然ガス導管供給 天然ガス導管供給 LPG個別供給 天然ガス導管供給（大口） 天然ガス導管供給 通 信 ADSL 光ファイバー（業務用のみ） ADSL 光ファイバー（業務用のみ） 光ファイバー 光ファイバー 光ファイバー 光ファイバー 標 高 約60～70ｍ 約60～70ｍ 約30～40ｍ 約15ｍ 約20ｍ 約12～14ｍ その他 緑地面積20％、環境施設面積 25％確保済み 高速 I.C 物販・飲食施設の設置が緩和 物販・飲食施設の設置が緩和 一部で、物販・飲食施設の設 されます。 されます。 置が可能です。 ※建ぺい率は、角地で一定の条件を満たせば、１０％の緩和となります。 ※上表の距離測定は、CyberMap Japan Corp.から提供されている「キョリ測」により計測したもので、最短距離を表記しています。 20