三条市南新保

三条市南新保
きらきら保育園
北新保一丁目
北四日町
榎本内科
クリニック
四日町
〒
郵便局
四日町公園
線
文
8
旧・四日町小学校
坂内小児科
医院
三条
信用金庫
日吉神社
本
信
越
あいでん
小師新聞店
文
割烹まるみ
第一中学校・
嵐南小学校
35
南四日町
106
三条税務署
セーブオン
三条サカイ
ボウル
JA にいがた
三条駅
販売 価 格
1,398
平成 26 年 6 月 11 日 更新
（税込）
N
万円
4LDK+WIC（2箇所）、駐車 2 台可
玄関
水まわり機器全て新品
インナーガレージ
三条駅近く（約 480m）、生活の利便性良好
LDK
18.0 帖
平成 26 年 6 月完了　※給排水管は既存です。
洋室
6.0 帖
1F
洋室
6.0 帖
2F
クロゼット
◆クロス張替
◆建具新品
◆外壁張替・屋根葺替
◆給湯器新品
◆TV モニターホン新品
WIC
3.1帖
洋室
6.3 帖
クロゼット
主な リフ ォー ム内容
◆水まわり機器全て新品
◆CF 張替
◆サッシ一部交換
◆照明・玄関ドア新品
◆ハウスクリーニング
◆白アリ防蟻工事
（5年保証）
WIC
3.1帖
洋室
6.0 帖
■住 所／ 三条市南新保 13 番 5 号
■物件所在／ 三条市南新保 1068 番 7
■構　造／ 木造合金メッキ鋼板ぶき 2 階建
■築年月日／ 昭和 47 年 10 月30 日
■増 改 築／ 平成 26 年 5 月29 日種類・構造変更、一部取壊し
■土地面積／ 107.61 ㎡ (32.55 坪）
■建物面積／ 1F：46.37 ㎡　2F：59.62 ㎡　合計：105.99 ㎡ (32.06 坪)
※別途インナーガレージ（9.93 ㎡）有
■間 取 り／ 4L DK+WIC（※WIC とはウォークインクロゼットを示します）
■地　目／ 宅地
■土地権利／ 所有権
■接面道路／ 北西側約 4.9m・公道
■駐 車 場／ 2 台可
■設　備／ 水道：公営水道 雑排水：側溝 汚水：合併浄化槽
ガス：都市ガス
■交　通／ JR 信越本線「三条」駅徒歩 6 分（約480m）
バス停「好日庵」徒歩 2 分（約150m）
■区域区分／ 区域区分が定められていない都市計画区域（非線引き区域）
■用途地域／ 第一種住居地域
■特記事項／ －
■建ぺい率／ 60%
■容 積 率／ 198%
■学 校 区／ 嵐南小学校（約720m）、第一中学校（約720m）
■備　考／ 建物構造・面積は表示変更登記後、変更する可能性があります
※所有権移転などの手続きを行う司法書士及び、新規火災保険加入の場合は売主指定とさせて頂きます。図面等、現況と異なる場合は現況優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。
※各施設については調査時のものであり、将来移動（移転）や廃止される場合がございます。※万一、ご成約済の際はご了承ください。
※白アリ防蟻工事の保証期間は、工事完了日から 5 年間となります。
国土交通大臣（2）第 7231号　（公社）全日本不動産協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株 式会社リアルト・ハーツ
長 岡 支店 〒940-0084 長 岡 市 幸町 1丁 目 4 番 8 号
TEL :0258-37-5775
FAX:0258-37-5779
H　P :http://www.reset-house.com/
取引形態：売主
仲介手数料：502,200 円
契約書印紙代：10,000 円（買主負担）
移転登記費用：別途負担必要
固都税：32,802 円／年間（平成 26 年度）